2024版二手房买卖交易附带家具定制安装服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖交易附带家具定制安装服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1房屋基本信息2.2家具定制安装服务信息3.交易价格3.1房屋交易价格3.2家具定制安装服务价格4.交易款项4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.家具定制安装6.1定制家具设计要求6.2安装服务要求6.3定制家具交付时间7.房屋产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3产权过户费用8.质量保证8.1房屋质量保证8.2家具定制安装质量保证9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方联系人：_____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方联系人：_____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.交易标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：_____________________2.1.2房屋产权证号：_____________________2.1.3房屋面积：_____________________2.1.4房屋用途：_____________________2.2家具定制安装服务信息2.2.1家具定制项目：_____________________2.2.2家具定制规格：_____________________2.2.3家具安装位置：_____________________3.交易价格3.1房屋交易价格3.1.1房屋总价：_____________________3.1.2付款方式：_____________________3.2家具定制安装服务价格3.2.1家具定制总价：_____________________3.2.2安装服务费：_____________________4.交易款项4.1付款方式4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋交易总价款的_____%，即人民币____元。4.1.2乙方应于家具定制完成后____个工作日内支付家具定制总价款的_____%，即人民币____元。4.2付款时间4.2.1房屋交易款支付时间：____年____月____日。4.2.2家具定制款支付时间：____年____月____日。4.3付款条件4.3.1甲方支付房屋交易款前，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件。4.3.2乙方支付家具定制款前，甲方应向乙方提供家具定制安装服务。5.房屋交付5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2交付地点5.2.1房屋交付地点：_____________________5.3交付条件5.3.1房屋交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、无任何法律纠纷等。5.3.2交付时，房屋应处于良好状态，符合合同约定的用途。6.家具定制安装6.1定制家具设计要求6.1.1家具设计风格：_____________________6.1.2家具材质：_____________________6.1.3家具功能要求：_____________________6.2安装服务要求6.2.1安装时间：____年____月____日至____年____月____日。6.2.2安装人员：_____________________6.2.3安装质量：符合国家标准和行业规范。6.3定制家具交付时间6.3.1定制家具交付时间：____年____月____日。7.房屋产权过户7.1过户时间7.1.1房屋产权过户时间：____年____月____日。7.2过户手续7.2.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2.2乙方应按照国家规定缴纳房屋产权过户税费。7.3产权过户费用7.3.1房屋产权过户费用：人民币____元，由____方承担。8.质量保证8.1房屋质量保证8.1.1甲方保证房屋在交付时，符合国家规定的建筑工程质量标准。8.1.2甲方承诺在合同约定的房屋交付期限内，对房屋存在质量问题负责维修。8.1.3房屋质量保证期限自房屋交付之日起____年。8.2家具定制安装质量保证8.2.1乙方保证家具在交付时，符合合同约定的设计要求和质量标准。8.2.2乙方承诺在合同约定的家具交付期限内，对家具存在质量问题负责维修或更换。8.2.3家具质量保证期限自家具交付之日起____年。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。9.1.2若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未按约定时间交付家具，应向甲方支付违约金，违约金为家具定制总价款的_____%。9.2.2若乙方提供的家具存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。11.1.2在不可抗力事件发生，且经双方协商一致，确认合同无法继续履行的情况下，合同可以解除。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.1.2本合同需经双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、家具设计图纸、付款凭证等。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同自____年____月____日起生效。14.3本合同签署地为：_____________________14.4本合同双方签字（或盖章）日期：甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供相关服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的类型及职责2.1中介机构2.1.1职责：协助甲乙双方进行交易谈判、签订合同、办理过户手续等。2.1.2权利：根据甲乙双方的授权，收取合理的中介费用。2.1.3责任：保证交易的真实性、合法性，并对泄露甲乙双方商业秘密承担相应责任。2.2法律顾问2.2.1职责：为甲乙双方提供法律咨询、起草或审核合同、参与争议解决等。2.2.2权利：根据甲乙双方的授权，收取合理的律师费。2.2.3责任：保证提供法律服务的专业性和准确性，对因自身原因导致的法律风险承担相应责任。2.3鉴定机构2.3.1职责：对房屋质量、家具质量等进行鉴定，出具鉴定报告。2.3.2权利：根据甲乙双方的授权，收取合理的鉴定费用。2.3.3责任：保证鉴定过程的公正性、客观性，对鉴定结果的真实性负责。2.4监理机构2.4.1职责：对房屋建设、家具定制安装过程进行监督，确保施工质量。2.4.2权利：根据甲乙双方的授权，收取合理的监理费用。2.4.3责任：保证监理过程的全面性和准确性，对施工过程中的问题提出整改意见。3.第三方介入的程序及权限3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责，不得擅自变更。3.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得干涉双方的正常交易。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合作协议金额的_____%。4.3若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，再由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方的协助者，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为甲乙双方的协助者，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任，由合作协议约定；第三方对其他方的责任，由其自行承担。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同在第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，但应书面通知第三方，并取得其同意。6.2修改后的合同对第三方具有约束力，第三方应按照修改后的合同履行职责。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据合作协议的约定参与争议解决。8.第三方介入后的合同终止8.1本合同在第三方介入后，若因任何原因导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致终止合同。8.2合同终止后，第三方应根据合作协议的约定，退还甲乙双方已支付的相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法有效的文件。说明：作为房屋交易合法性的依据。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。3.房屋买卖合同要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。说明：作为房屋交易的法律文件。4.家具定制设计图纸要求：由家具定制方提供，详细说明家具的尺寸、材质、颜色等设计要求。说明：作为家具定制和安装的依据。5.家具定制安装合同要求：甲乙双方签订的家具定制安装合同，明确定制家具的交付时间、安装地点等。说明：作为家具安装服务的法律文件。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付交易款项的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：作为交易款项支付的证明。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的各类文件，如申请书、委托书等。说明：作为办理房屋产权过户的法律文件。8.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为解除合同或部分条款的依据。9.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：作为第三方介入的依据。10.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：支付违约金，违约金为房屋交易总价款的_____%。示例：甲方未在约定交付房屋的时间前交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付家具或安装家具。责任认定：支付违约金，违约金为家具定制总价款的_____%。示例：乙方未在约定交付家具的时间前交付家具，应向甲方支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合作协议履行职责。责任认定：根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按照协议约定的时间提供鉴定报告，应向甲乙双方支付赔偿金人民币____元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具定制安装服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3家具定制安装服务相关信息2.交易价格及支付方式2.1房地产交易价格2.2家具定制安装服务费用2.3付款方式及时间安排2.4逾期付款的违约责任3.交付及验收3.1房地产交付时间及方式3.2家具定制安装服务交付时间及方式3.3验收标准及程序3.4验收不合格的处理4.产权过户4.1过户时间及费用4.2过户过程中产生的税费4.3过户后的产权归属5.家具定制安装服务5.1设计方案确认5.2材料采购与质量保证5.3安装施工过程及验收5.4维修与售后服务6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用承担7.违约责任7.1房地产交易违约责任7.2家具定制安装服务违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他约定12.1合同附件12.2合同变更及补充12.3通知与送达13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式；1.2房地产基本信息（1）房产证号；（2）房产地址；（3）房产面积；（4）房产用途；1.3家具定制安装服务相关信息（1）家具定制数量及种类；（2）家具定制安装位置；（3）家具定制安装时间。第二条交易价格及支付方式2.1房地产交易价格（1）房屋总价款为人民币_____元；（2）支付方式：_____（现金、转账等）；2.2家具定制安装服务费用（1）家具定制安装服务费用为人民币_____元；（2）支付方式：_____（现金、转账等）；2.3付款方式及时间安排（1）买受人于_____个工作日内支付房屋总价款的_____%，即人民币_____元；（2）买受人于_____个工作日内支付家具定制安装服务费用的_____%，即人民币_____元；（3）剩余款项于房屋交付时支付；2.4逾期付款的违约责任（1）买受人逾期付款，应向出卖人支付_____%的违约金；（2）买受人逾期付款超过_____个工作日，出卖人有权解除合同。第三条交付及验收3.1房地产交付时间及方式（1）出卖人应于_____年_____月_____日前将房地产交付给买受人；（2）交付方式：_____（自行接收、委托他人接收等）；3.2家具定制安装服务交付时间及方式（1）家具定制安装服务应于_____年_____月_____日前完成；（2）交付方式：_____（自行接收、委托他人接收等）；3.3验收标准及程序（1）房地产及家具定制安装服务符合国家及行业相关标准；（2）验收程序：买受人于交付后_____个工作日内进行验收；3.4验收不合格的处理（1）买受人验收不合格，出卖人应在_____个工作日内进行整改；（2）整改后仍不合格，买受人有权解除合同，出卖人应退还已付款项。第四条产权过户4.1过户时间及费用（1）产权过户时间：_____年_____月_____日；（2）过户费用：_____（包括但不限于契税、印花税等）；4.2过户过程中产生的税费（1）买受人承担过户过程中产生的税费；（2）出卖人协助买受人办理过户手续；4.3过户后的产权归属（1）过户后的产权归买受人所有；（2）买受人取得房产证后，出卖人应将原房产证及相关文件交还给买受人。第五条家具定制安装服务5.1设计方案确认（1）出卖人提供家具定制设计方案，买受人于_____个工作日内确认；（2）设计方案确认后，出卖人根据买受人要求进行调整；5.2材料采购与质量保证（1）出卖人负责采购家具定制所需材料，确保材料质量；（2）家具定制材料应符合国家及行业相关标准；5.3安装施工过程及验收（1）出卖人按设计方案进行安装施工；（2）安装施工完成后，买受人于_____个工作日内进行验收；5.4维修与售后服务（1）家具定制安装服务提供质保期，一般为_____年；（2）质保期内，因材料或施工原因导致的问题，出卖人负责免费维修或更换；（3）质保期外，出卖人可提供有偿维修服务。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_____仲裁委员会仲裁；6.2争议解决机构（1）_____仲裁委员会；6.3争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担。第七条违约责任7.1房地产交易违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房地产，应向买受人支付_____%的违约金；（2）出卖人交付的房地产不符合约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项；7.2家具定制安装服务违约责任（1）出卖人未按约定时间完成家具定制安装服务，应向买受人支付_____%的违约金；（2）出卖人提供的家具定制安装服务不符合约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项；7.3违约金的计算与支付（1）违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价款的_____%；（2）违约金支付方式：_____（现金、转账等）。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）一方当事人要求解除合同，应提前_____个工作日书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在_____个工作日内予以回复；8.3合同解除后的责任承担（1）合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务；（2）合同解除后，未履行完毕的义务不再履行；（3）因解除合同产生的损失，由责任方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件（1）双方当事人签字或盖章；（2）合同内容符合法律法规；9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项；（2）合同终止后，双方应相互退还已交付的款项或物品。第十条保密条款10.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后_____年；10.3违反保密条款的责任（1）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（2）违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律（1）中华人民共和国法律法规；11.2争议管辖（1）合同履行地为_____法院；（2）合同签订地为_____法院。第十二条其他约定12.1合同附件（1）房产证复印件；（2）家具定制设计方案；（3）付款凭证；12.2合同变更及补充（1）合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署；（2）合同补充需双方协商一致，并作为合同附件；12.3通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为合同双方指定的地址。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期（1）本合同于_____年_____月_____日签署；13.2生效日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份；14.2合同保管（1）双方应妥善保管合同原件；（2）合同复印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关协调的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房地产交易中介服务；（2）家具定制安装服务中介服务；（3）法律、财务、评估等专业咨询服务；（4）其他甲乙双方同意的第三方介入服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲方应向乙方提供第三方介入的必要信息；（3）甲方应与乙方共同确定第三方介入的具体事宜。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权了解第三方介入的相关信息；（2）乙方应与甲方共同确定第三方介入的具体事宜；（3）乙方应配合第三方介入，确保合同履行。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为人民币_____元，超过部分由甲乙双方共同承担。3.2第三方责任的确定（1）第三方责任的确定以事实为依据，以法律法规为准绳；（2）第三方责任的确定需经甲乙双方共同确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）乙方应将第三方介入的相关信息及时告知甲方。第五条第三方介入的合同签订5.1第三方介入的合同签订（1）第三方介入的合同，应由第三方与甲乙双方分别签订；（2）第三方介入的合同内容应与本合同相关条款相衔接。第六条第三方介入的合同履行6.1第三方介入的合同履行（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方介入的合同变更（1）第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致；（2）第三方介入的合同变更，应以书面形式签订补充协议。7.2第三方介入的合同解除（1）第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致；（2）第三方介入的合同解除，应以书面形式通知甲乙双方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决（1）第三方介入的争议，由甲乙双方和第三方共同协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止（1）第三方介入的合同终止，需经甲乙双方和第三方共同协商一致；（2）第三方介入的合同终止，应以书面形式通知甲乙双方。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同生效（1）第三方介入的合同生效，以甲乙双方和第三方签字或盖章之日起；（2）第三方介入的合同生效，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，加盖公章或签字。说明：作为房产权属证明，用于确认房产的合法性。2.家具定制设计方案要求：设计方案需包括家具款式、尺寸、材质、颜色等详细信息。说明：作为家具定制的依据，确保定制家具符合双方需求。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等证明付款的凭证。说明：作为付款证据，用于证明款项的实际支付。4.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的法律依据，确保双方权益得到保障。5.补充协议要求：协议需明确合同变更、补充的内容，并经双方签字或盖章。说明：作为合同变更或补充的法律文件，确保变更或补充的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：作为争议解决的法律依据，确保争议得到公正、高效的解决。7.第三方介入的合同要求：合同需明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的服务协议，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受人逾期付款超过约定期限。示例说明：买受人应于房屋交付前支付房屋总价款的_____%，如逾期付款，应向出卖人支付_____%的违约金。2.逾期交付房地产责任认定标准：出卖人未按约定时间交付房地产。示例说明：出卖人应于_____年_____月_____日前将房地产交付给买受人，如逾期交付，应向买受人支付_____%的违约金。3.家具定制安装服务不合格责任认定标准：家具定制安装服务不符合约定标准。示例说明：家具定制安装服务完成后，买受人验收不合格，出卖人应在_____个工作日内进行整改，如整改后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项。4.第三方介入未按约定履行责任认定标准：第三方未按约定履行合同义务。示例说明：第三方介入的合同履行过程中，如第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。5.保密信息泄露责任认定标准：一方泄露对方保密信息。示例说明：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除未按约定履行责任认定标准：合同解除后，一方未按约定履行合同义务。示例说明：合同解除后，一方未按约定退还已付款项或物品，应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖交易附带家具定制安装服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.家具定制安装服务3.1家具定制内容3.2安装服务内容3.3定制家具材质3.4安装服务标准4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家具定制安装服务费用4.3支付方式及时间5.交付及验收5.1房屋交付时间5.2家具定制安装服务完成时间5.3验收标准及流程6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间7.交房前义务7.1卖方义务7.2买方义务8.交房后义务8.1卖方义务8.2买方义务9.违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同程序12.其他约定事项12.1家具定制安装服务期限12.2家具维修及保养12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_______地址：_______联系方式：_______1.2买方信息买方名称：_______地址：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋产权：_______（明确产权性质，如：商品房、经济适用房等）2.3房屋面积：_______（具体面积数值，如：100平方米）2.4房屋结构：_______（如：框架结构、砖混结构等）2.5房屋用途：_______（如：住宅、商业等）3.家具定制安装服务3.1家具定制内容：_______（详细列出家具名称、数量、尺寸等）3.2安装服务内容：_______（明确安装家具的地点、方式等）3.3定制家具材质：_______（如：实木、板式等）3.4安装服务标准：_______（如：符合国家相关标准和规范）4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：_______（具体金额）4.2家具定制安装服务费用：_______（具体金额）4.3支付方式及时间：（1）房屋交易价格支付：_______（如：首付比例、支付时间等）（2）家具定制安装服务费用支付：_______（如：分期支付、一次性支付等）5.交付及验收5.1房屋交付时间：_______（具体日期）5.2家具定制安装服务完成时间：_______（具体日期）5.3验收标准及流程：（1）验收标准：_______（如：符合合同约定、国家相关标准和规范等）（2）验收流程：_______（如：买方先行验收、卖方协助等）6.产权过户6.1过户手续办理：_______（如：买方负责办理）6.2过户税费承担：_______（如：买方承担）6.3过户时间：_______（具体日期）7.交房前义务7.1卖方义务：（1）确保房屋及家具状况符合合同约定；（2）提供房屋产权证明文件；（3）配合买方办理过户手续；（4）承担交房前产生的相关费用。7.2买方义务：（1）按时支付房屋及家具交易款项；（2）配合卖方办理过户手续；（3）承担交房后的相关费用；（4）不得擅自改变房屋及家具的结构和用途。8.交房后义务8.1卖方义务：（1）在合同约定的交房后一定期限内，负责家具的保修服务；（2）保证房屋及家具的正常使用，不得妨碍买方的正常居住和使用；（3）在保修期内，因卖方责任导致的房屋及家具损坏，卖方应负责维修或更换；（4）提供房屋及家具的维修记录和保修卡。8.2买方义务：（1）合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋的结构和用途；（2）按照约定的使用方式使用家具，避免因不当使用导致的损坏；（3）妥善保管房屋及家具，防止意外损害；（4）在保修期内，因买方使用不当导致的损坏，买方自行负责维修或更换。9.违约责任9.1卖方违约责任：（1）如卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付_______元违约金；（2）如卖方提供虚假信息或隐瞒房屋及家具的实际情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的损失；（3）如卖方未按约定履行保修义务，买方有权要求卖方进行维修或更换，并支付相应的费用。9.2买方违约责任：（1）如买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金；（2）如买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权要求恢复原状，并要求买方承担相应的损失；（3）如买方未按约定履行保养义务，导致家具损坏，买方自行负责维修或更换。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会名称：_______11.合同解除11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除合同程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在_______日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同后，应办理相关手续。12.其他约定事项12.1家具定制安装服务期限：_______（如：自安装服务完成之日起一年）12.2家具维修及保养：_______（如：卖方提供维修保养指南）12.3合同附件：（1）房屋买卖合同；（2）家具定制安装服务协议；（3）房屋及家具清单。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.合同附件清单（1）房屋买卖合同；（2）家具定制安装服务协议；（3）房屋及家具清单；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、家具定制安装服务提供商、法律顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易和履行合同义务，确保交易的顺利进行和合同内容的实现。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、监理、咨询等；（2）作为中介方，促成交易双方达成协议；（3）协助处理合同履行中的争议。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业、可靠的服务；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应向乙方提供第三方的资质证明和联系方式。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应核实第三方的资质和条件，确保其服务的质量和安全性；（3）乙方应向甲方提供第三方的反馈意见和评价。17.第三方的责权利17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任；（3）第三方在介入过程中应保守商业秘密，不得泄露合同双方的信息。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权要求合同双方按照约定履行合同义务。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合合同双方的要求和法律法规的规定；（3）第三方应定期向合同双方报告服务进展情况和存在的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同