2024年度分割商铺：租赁合同中的商铺改造与装修规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度分割商铺：租赁合同中的商铺改造与装修规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6合同签订背景2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺权属证明2.5商铺现状描述3.商铺租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限3.4租赁期限调整4.商铺租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.商铺改造与装修5.1改造与装修范围5.2改造与装修方案5.3改造与装修费用5.4改造与装修时间5.5改造与装修验收6.商铺使用权6.1商铺使用权内容6.2商铺使用权限制6.3商铺使用权变更7.商铺维护与保养7.1商铺维护责任7.2商铺保养要求7.3商铺维护保养费用8.商铺转租与转借8.1转租与转借条件8.2转租与转借程序8.3转租与转借费用9.商铺退租与违约责任9.1退租条件9.2退租程序9.3违约责任10.商铺保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.商铺合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.商铺合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度分割商铺：租赁合同中的商铺改造与装修规定”。1.2合同编号：本合同编号为______号。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方当事人信息：1.5.1出租方：名称：______，地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.5.2承租方：名称：______，地址：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.6合同签订背景：鉴于出租方愿意将其位于______的商铺出租给承租方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议。2.商铺基本情况2.1商铺位置：商铺位于______市______区______街道______号，具体位置为______。2.2商铺面积：商铺总面积为______平方米，分割后承租方使用面积为______平方米。2.3商铺结构：商铺为______结构，层高______米，室内设施包括______。2.4商铺权属证明：出租方保证商铺权属清晰，并提供相关权属证明文件。2.5商铺现状描述：商铺现状为______，出租方保证商铺无任何未结清的债务和纠纷。3.商铺租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限：本合同租赁期限为____年。3.4租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。4.商铺租金4.1租金金额：本合同租金为人民币____元/月，共计____元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，可采用______方式支付。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。4.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。5.商铺改造与装修5.1改造与装修范围：承租方有权对商铺进行改造与装修，但不得改变商铺的结构和外观。5.2改造与装修方案：承租方应提前____个月向出租方提交改造与装修方案，经出租方同意后方可实施。5.3改造与装修费用：改造与装修费用由承租方承担，装修完成后应经出租方验收。5.4改造与装修时间：改造与装修时间不得超过____个月，具体时间由双方协商确定。5.5改造与装修验收：装修完成后，承租方应向出租方提交验收报告，出租方应在____个工作日内完成验收。6.商铺使用权6.1商铺使用权内容：承租方获得商铺的使用权，包括但不限于经营、存放、展示等。6.2商铺使用权限制：承租方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害商铺及相邻方的合法权益。6.3商铺使用权变更：如需变更商铺使用权，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。7.商铺维护与保养7.1商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺的正常使用。7.2商铺保养要求：承租方应按照商铺的实际情况，制定合理的保养计划，并严格执行。7.3商铺维护保养费用：商铺维护保养费用由承租方承担。8.商铺转租与转借8.1转租与转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借商铺使用权。8.2转租与转借程序：如需转租或转借，承租方应提前____个月向出租方提出申请，并提供相关资料。8.3转租与转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担。9.商铺退租与违约责任9.1.1出租方未按约定提供商铺；9.1.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益；9.1.3因不可抗力导致商铺无法正常使用。9.2退租程序：承租方应提前____个月向出租方书面提出退租申请，并按合同约定办理退租手续。9.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.商铺保险10.1保险责任：双方应各自承担商铺在使用过程中可能产生的保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2保险金额：保险金额应根据商铺的价值和风险状况确定。10.3保险期限：保险期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。10.4保险费用：保险费用由各自承担，并按保险合同约定支付。11.商铺合同解除11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方，并按合同约定办理解除手续。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理商铺的退还、租金结算等事宜。12.商铺合同争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会应根据仲裁规则对争议进行审理。12.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内提交仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因租赁期满、解除或其他法定事由终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应按约定办理商铺退还、租金结算等事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、进行商铺评估、监督装修质量、提供保险保障等。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方在确定第三方介入后，应书面通知对方，并抄送第三方。17.2第三方职责：第三方应根据合作协议和本合同约定，履行相应的职责和义务。17.3第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.第三方责任限额18.1责任限额概念：本合同中的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方或商铺遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方资质、服务内容、市场行情等因素确定。18.3责任限额条款：合作协议中应明确约定第三方的责任限额，并作为本合同的附件。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是合作关系，各自独立承担法律责任。19.2第三方与商铺的关系：第三方在履行职责过程中，应保护商铺的合法权益，不得损害商铺的完整性。19.3第三方与其他第三方的划分：如存在多个第三方介入，各方应明确各自的职责范围，避免相互交叉或责任不清。20.第三方介入争议解决20.1第三方争议处理：第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。20.2第三方争议解决机制：协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。20.3第三方争议解决期限：自争议发生之日起____个月内提交仲裁委员会。21.第三方介入合同终止21.1.1合同约定的终止条件成就；21.1.2第三方无法履行职责；21.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的后续事宜。22.第三方介入合同附件22.1附件内容：第三方介入合同附件应包括第三方资质证明、合作协议、责任限额确定依据等。22.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权或使用权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：证明商铺权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：商铺改造与装修方案要求：包括改造与装修范围、设计图纸、施工图、材料清单等。说明：确保改造与装修方案的合理性和可行性。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方资质证书、执业许可等相关证明文件。说明：确保第三方具备相应资质和能力。5.附件五：第三方责任限额确定依据要求：提供第三方责任限额确定的依据，如行业规定、市场行情等。说明：明确第三方责任限额，保障甲乙双方权益。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供依据，保障甲乙双方权益。7.附件七：合同终止协议要求：明确合同终止条件、程序、责任等。说明：规范合同终止行为，保障甲乙双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2甲乙双方未按约定履行改造与装修义务。1.3甲乙双方未按约定履行维护与保养义务。1.4甲乙双方未按约定履行转租或转借义务。1.5甲乙双方未按约定履行合同解除义务。1.6第三方未按约定履行服务义务。1.7第三方未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2违约行为对甲乙双方或商铺造成损失。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付租金，经提醒后仍未支付，构成违约行为。违约方应支付相应违约金。3.2第三方在提供中介服务过程中，未履行保密义务，泄露商铺信息，造成甲乙双方损失。第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度分割商铺：租赁合同中的商铺改造与装修规定1本合同目录一览1.1分割商铺的基本情况1.2商铺的地理位置与面积1.3商铺的用途与限制2.1租赁合同的签订主体2.2租赁期限与起止日期2.3租金支付方式与金额3.1商铺改造与装修的必要性3.2改造与装修的范围与要求3.3改造与装修的审批程序4.1改造与装修的资金来源4.2资金使用管理与监督4.3资金支付方式与时间5.1改造与装修的设计与施工5.2设计单位与施工单位的选择5.3施工进度与质量要求6.1改造与装修的材料与设备6.2材料与设备的采购与验收6.3材料与设备的环保要求7.1改造与装修的施工安全7.2施工现场的安全管理措施7.3施工人员的安全培训与责任8.1改造与装修的验收标准8.2验收程序与责任8.3验收不合格的处理9.1改造与装修的维护与管理9.2维护责任与费用承担9.3管理制度的制定与执行10.1改造与装修的变更与调整10.2变更与调整的申请与审批10.3变更与调整的生效与实施11.1商铺改造与装修的争议解决11.2争议解决的方式与程序11.3争议解决的法律适用12.1本合同的有效期限12.2合同的变更与解除12.3合同的终止与清算13.1违约责任与赔偿13.2违约责任的承担与处理13.3违约赔偿的计算方法14.1合同的签署与生效14.2合同的附件与补充14.3合同的保管与送达第一部分：合同如下：第一条分割商铺的基本情况1.1.1商铺位于市区街道号，商铺编号为。1.1.2商铺总面积为平方米，其中可分割面积为平方米。1.1.3商铺现状为，具备基本商业使用条件。第二条商铺的地理位置与面积2.1.1商铺地处繁华商圈，周边配套设施完善，交通便利。2.1.2商铺面积分为两个独立区域，分别为平方米和平方米。第三条商铺的用途与限制3.1.1商铺用途为零售、餐饮或办公等商业活动。3.1.2商铺使用过程中不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。第四条租赁合同的签订主体第五条租赁期限与起止日期5.1.1本租赁合同期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。5.1.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。第六条租金支付方式与金额6.1.1租金按季度支付，每季度租金为人民币万元。6.1.2租金支付时间为每个季度一个工作日之前。第七条商铺改造与装修的必要性7.1.1为满足承租方经营需求，商铺需进行必要的改造与装修。7.1.2改造与装修方案需符合商铺的用途与城市规划要求。第八条改造与装修的资金来源8.1.1改造与装修所需资金由承租方自行承担。8.1.2承租方需在签订本合同之日起30日内向出租方提交改造与装修预算。第九条资金使用管理与监督9.1.1承租方应严格按照预算执行改造与装修项目，确保资金合理使用。9.1.2出租方有权对改造与装修过程进行监督，确保施工质量与进度。第十条改造与装修的设计与施工10.1.1承租方负责改造与装修的设计工作，并确保设计方案符合相关法规和标准。10.1.2承租方应选择具备相应资质的施工单位进行施工。第十一条改造与装修的材料与设备11.1.1改造与装修所使用材料及设备应满足防火、环保等安全标准。11.1.2承租方应提供材料及设备的清单，并经出租方确认。第十二条改造与装修的施工安全12.1.1施工单位应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员安全。12.1.2出租方有权要求施工单位提供施工安全方案，并进行现场检查。第十三条改造与装修的验收标准13.1.1改造与装修完成后，由出租方、承租方及施工单位共同进行验收。13.1.2验收标准应包括施工质量、材料使用、安全等方面。第十四条合同的签署与生效14.1.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1.1本合同中所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同提供中介服务、设计、施工、监理、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的具体服务内容，由其自行承担。2.1.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险，由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。第三条第三方的介入程序3.1.1第三方的介入需经出租方和承租方书面同意。3.1.2第三方介入前，应与出租方和承租方签订书面协议，明确各方权利义务。第四条第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求出租方和承租方按照合同约定提供必要的配合和支持。第五条第三方的义务5.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量。5.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1.1第三方对出租方和承租方的责任，应独立于出租方和承租方之间的责任。6.1.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成出租方或承租方损失，应由第三方承担相应责任。6.1.3第三方在履行服务过程中，若因出租方或承租方原因造成损失，出租方或承租方应承担相应责任。第七条第三方的更换与替换7.1.1如第三方在履行服务过程中出现严重违约行为，出租方和承租方有权要求更换或替换第三方。7.1.2第三方的更换或替换，应经出租方和承租方书面同意，并重新签订相关协议。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入后，出租方和承租方应确保本合同的其他条款继续有效。8.1.2第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不力，出租方和承租方有权追究第三方的责任。8.1.3第三方介入后，出租方和承租方应就第三方介入事宜保持沟通，确保项目顺利进行。第九条第三方的保密义务9.1.1第三方对本合同内容及出租方和承租方的商业秘密负有保密义务。9.1.2第三方不得泄露或使用本合同内容及其所知悉的出租方和承租方的商业秘密。第十条第三方的退出与解除10.1.1第三方如需退出本合同，应提前30日书面通知出租方和承租方，并按照合同约定承担相应的责任。10.1.2出租方和承租方有权解除第三方在本合同项下的服务，并要求第三方承担相应的责任。第十一条第三方的纠纷解决11.1.1第三方与其他各方的纠纷，应通过协商解决。11.1.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、商铺改造与装修规定等内容。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的依据。2.商铺改造与装修预算详细要求：预算应详细列出改造与装修项目的名称、数量、单价、总价等信息。说明：本附件用于确定改造与装修的资金使用计划。3.改造与装修设计方案详细要求：方案应包括平面图、立面图、剖面图、材料清单、施工进度计划等内容。说明：本附件用于指导施工单位的施工工作。4.施工单位资质证明详细要求：证明应包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：本附件用于确认施工单位的资质和能力。5.施工安全方案详细要求：方案应包括施工现场的安全管理制度、安全防护措施、应急预案等内容。说明：本附件用于确保施工现场的安全。6.验收报告详细要求：报告应包括验收日期、验收人员、验收结果等内容。说明：本附件用于证明改造与装修工程已按约定完成。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。8.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护出租方和承租方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变商铺用途等。责任认定标准：按合同约定支付违约金，造成损失的还应承担赔偿责任。示例：承租方未按约定支付租金，逾期30日，应支付每日租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺、擅自提高租金等。责任认定标准：按合同约定退还租金，造成损失的还应承担赔偿责任。示例：出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求退还已付租金。3.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成施工、施工质量不合格等。责任认定标准：按合同约定承担修复费用，造成损失的还应承担赔偿责任。示例：施工单位未按约定完成施工，造成工程延误，应承担修复费用并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定标准：按协议约定承担违约责任，造成损失的还应承担赔偿责任。示例：第三方泄露商业秘密，出租方和承租方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度分割商铺：租赁合同中的商铺改造与装修规定2本合同目录一览1.商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式4.商铺改造与装修4.1改造与装修原则4.2改造与装修范围4.3改造与装修预算4.4改造与装修申请4.5改造与装修审批4.6改造与装修进度4.7改造与装修费用承担4.8改造与装修验收5.商铺使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3使用安全5.4使用维护6.商铺设施与设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备更新7.附属权益与义务7.1附属权益7.2附属义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更与终止12.1变更程序12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定13.1知识产权13.2保密条款13.3法律适用与争议解决14.合同附件第一部分：合同如下：1.商铺基本信息1.1商铺名称：商业广场A栋101号商铺1.2商铺地址：市区路号1.3商铺面积：50平方米2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：银行名称：银行账号：056开户行：市分行4.商铺改造与装修4.1改造与装修原则：乙方进行商铺改造与装修必须符合甲方要求，不得改变商铺的结构和使用性质。4.2改造与装修范围：乙方有权对商铺进行内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板等，但不得改变商铺的外立面和门窗。4.3改造与装修预算：乙方在进行改造与装修前，需提交详细的预算方案，预算需经甲方审批后方可实施。4.4改造与装修申请：乙方需在改造与装修前向甲方提交书面申请，包括改造方案、预算、施工时间表等。4.5改造与装修审批：甲方收到乙方申请后，应在5个工作日内给予答复，同意或不同意改造与装修申请。4.6改造与装修进度：乙方需按照批准的施工时间表进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。4.7改造与装修费用承担：乙方承担所有改造与装修费用，包括材料费、人工费、设计费等。5.商铺使用规范5.1使用范围：乙方仅可使用商铺进行商业活动，不得用于居住或任何非法用途。5.2使用限制：乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得影响其他商户的正常经营。5.3使用安全：乙方需确保商铺内的设施设备安全可靠，遵守相关安全规定，防止安全事故发生。5.4使用维护：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和卫生。6.商铺设施与设备中央空调照明设施消防设施厨房设备卫生间设施6.2设施设备维护：乙方负责设施的日常维护，确保其正常运行。6.3设施设备更新：因自然损耗或技术更新需要更换设施设备时，双方协商解决更新事宜。7.附属权益与义务7.1附属权益：乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于租赁期限内的经营权、收益权等。7.2附属义务：乙方需遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。8.违约责任8.1违约情形：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变商铺的结构和使用性质；乙方未按照约定进行商铺改造与装修；乙方未遵守商铺使用规范；乙方造成商铺设施设备损坏或安全事故；乙方违反保密条款；甲方未按照约定提供商铺或相关设施。8.2违约责任：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金；乙方擅自改变商铺的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；乙方未按照约定进行商铺改造与装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；乙方未遵守商铺使用规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担由此产生的损失；乙方造成商铺设施设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任，包括修复费用和赔偿责任；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方未按照约定提供商铺或相关设施，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。10.合同解除10.1解除情形：合同到期；任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；出现不可抗力，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。提出解除合同的一方应在解除通知中明确解除原因；接到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；双方应在答复后30日内办理合同解除手续。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.合同变更与终止12.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2终止条件：合同终止的情形包括合同到期、合同解除、法律规定的其他终止情形。12.3终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相应的终止手续。13.其他约定13.1知识产权：商铺内乙方经营的商品或服务，其知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方或第三方的知识产权。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件商铺租赁合同；商铺设施设备清单；改造与装修预算；甲方制定的各项管理规定；争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、承包商等。乙方进行商铺改造与装修需要第三方提供专业服务；甲方或乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业意见或协助；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，每次事件的责任限额为人民币万元；第三方累计责任限额为人民币万元。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲方或乙方在需要第三方介入时，有权选择合适的第三方，并与其签订书面协议。17.2第三方授权：甲方或乙方应向第三方出具书面授权书，明确其职责权限和责任范围。18.第三方职责与义务提供专业服务，确保服务质量；遵守法律法规和行业规范；保护