2024年度房地产土地使用权收购与处置合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产土地使用权收购与处置合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型2.2土地使用权证号2.3土地使用权面积2.4土地使用权所在地2.5土地使用权期限3.收购与处置方式3.1收购价格3.2收购费用3.3收购方式3.4收购期限3.5处置方式3.6处置期限4.收购合同履行4.1收购款项支付4.2土地使用权过户手续4.3土地使用权证交付4.4收购合同解除与终止5.处置合同履行5.1处置款项支付5.2土地使用权处置手续5.3土地使用权证收回5.4处置合同解除与终止6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：土地使用权证复印件9.2附件二：土地估价报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署代表11.合同保管11.1合同保管责任11.2合同保管方式12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.土地使用权基本情况2.1土地使用权类型土地使用权类型：_______2.2土地使用权证号土地使用权证号：_______2.3土地使用权面积土地使用权面积：_______平方米2.4土地使用权所在地土地使用权所在地：_______2.5土地使用权期限土地使用权期限：_______至_______3.收购与处置方式3.1收购价格收购价格：_______元人民币3.2收购费用收购费用：_______元人民币，包括但不限于_______3.3收购方式收购方式：_______3.4收购期限收购期限：自合同签订之日起_______日内3.5处置方式处置方式：_______3.6处置期限处置期限：自合同签订之日起_______日内4.收购合同履行4.1收购款项支付甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付全部收购款项。4.2土地使用权过户手续乙方应在本合同签订之日起_______日内配合甲方办理土地使用权过户手续。4.3土地使用权证交付甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后_______日内向乙方交付土地使用权证。4.4收购合同解除与终止任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，有权解除或终止合同。5.处置合同履行5.1处置款项支付乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部处置款项。5.2土地使用权处置手续甲方应在本合同签订之日起_______日内配合乙方办理土地使用权处置手续。5.3土地使用权证收回乙方应在土地使用权处置手续办理完毕后_______日内向甲方收回土地使用权证。5.4处置合同解除与终止任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，有权解除或终止合同。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会6.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，按本合同约定的争议解决机构进行仲裁。7.违约责任7.1违约情形本合同任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金的计算方式为：_______元人民币/天。8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.合同附件9.1附件一：土地使用权证复印件9.2附件二：土地估价报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。10.2合同签署地点本合同签署地点为_______。10.3合同签署代表甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______11.合同保管11.1合同保管责任双方对本合同负有妥善保管的义务，确保合同内容的完整性和保密性。11.2合同保管方式双方应将本合同原件及附件存放在安全的地方，并采取必要措施防止合同丢失或损坏。12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更或补充，双方应协商一致，并以书面形式作出变更或补充协议。12.2合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止后，合同终止。13.3合同解除与终止程序同本合同第八条规定的合同解除程序。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同条款的解释应以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.4合同效力本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或进行评估、鉴证等的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴证机构、律师、会计师等。15.2第三方介入情形（1）进行土地使用权价值评估；（2）协助办理土地使用权过户手续；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）进行合同履行过程中的监督；（5）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务，不涉及本合同主体责任的承担。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同约定的第三方服务费用总额，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。16.3责任承担第三方在责任限额内承担赔偿责任后，甲乙双方仍有权根据本合同追究其违约责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1协作关系17.2保密义务甲乙双方和第三方对本合同及第三方提供的服务内容负有保密义务。17.3争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。18.第三方服务费用18.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按实际发生费用承担，具体费用及支付方式由甲乙双方与第三方另行约定。18.2费用支付甲乙双方应在本合同约定的期限内支付第三方服务费用。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入程序甲乙双方应在本合同约定的第三方介入情形出现后，及时通知对方，并协商确定第三方介入的具体事项。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方另行约定，但不得影响本合同的正常履行。19.3第三方介入结果第三方介入结果应作为本合同履行的一部分，甲乙双方应予以认可和执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行其职责；（3）经甲乙双方协商一致。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止介入的理由。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序本合同在第三方介入期间，如需变更，甲乙双方应通知第三方，并协商确定变更事项。21.2变更效力第三方介入期间的合同变更，经甲乙双方和第三方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：提供清晰的土地使用权证复印件，包括证号、土地面积、土地使用权类型、期限等信息。2.附件二：土地估价报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括土地价值评估、市场分析、评估依据等。3.附件三：土地过户申请书要求：按照相关法律规定，由甲方或乙方提交土地过户申请书，包括双方基本信息、土地过户原因等。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.附件五：合同履行情况报告要求：第三方在介入合同履行过程中，定期向甲乙双方提交履行情况报告。6.附件六：争议解决文件要求：在发生争议时，相关文件包括争议解决协议、仲裁裁决书等。7.附件七：合同变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。8.附件八：其他相关文件要求：与本合同履行相关的其他文件，如财务报表、法律文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。示例：若甲方应支付收购款项100万元，但未按时支付，则应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定办理土地使用权过户手续。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按合同约定过户期限的_______%计算。示例：若合同约定过户期限为30日，但乙方未在规定期限内办理，则应支付违约金30%。3.违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的损失。示例：若第三方未按协议约定提供评估服务，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方泄露合同内容，导致对方损失5万元，则泄露方应赔偿5万元。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方未及时通知对方合同履行情况，导致对方损失3万元，则违约方应赔偿3万元。全文完。2024年度房地产土地使用权收购与处置合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权权属证明2.2土地位置、面积、用途2.3土地使用权出让合同3.收购与处置价格3.1收购价格确定方式3.2收购价格调整机制3.3处置价格确定方式4.收购与处置时间4.1收购时间4.2处置时间5.收购与处置方式5.1收购方式5.2处置方式6.收购与处置款项支付6.1收购款项支付6.2处置款项支付7.交付与验收7.1土地使用权交付7.2土地使用权验收8.土地使用权变更与登记8.1土地使用权变更8.2土地使用权登记9.土地使用权权属纠纷处理9.1纠纷处理原则9.2纠纷处理程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同解除后的处理14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权权属证明2.1.1土地使用权证号：________2.1.2土地使用权证颁发机关：________2.1.3土地使用权证颁发日期：________2.2土地位置、面积、用途2.2.1土地位置：________2.2.2土地面积：________平方米2.2.3土地用途：________2.3土地使用权出让合同2.3.1出让合同编号：________2.3.2出让合同签订日期：________2.3.3出让合同签订双方：________3.收购与处置价格3.1收购价格确定方式3.1.1收购价格以市场价格为基础，由双方协商确定。3.1.2收购价格计算公式：________3.2收购价格调整机制3.2.1收购价格在合同签订后，如遇政策调整，按调整后的政策执行。3.2.2收购价格调整幅度：________3.3处置价格确定方式3.3.1处置价格以市场价格为基础，由乙方自行确定。3.3.2处置价格计算公式：________4.收购与处置时间4.1收购时间4.1.1甲方应在合同签订后________日内完成土地使用权收购。4.1.2甲方应在完成收购后________日内将土地使用权交付乙方。4.2处置时间4.2.1乙方应在收到土地使用权后________日内完成土地使用权处置。4.2.2乙方应在处置完成后________日内将处置款项支付甲方。5.收购与处置方式5.1收购方式5.1.1甲方以货币形式支付收购款项。5.1.2甲方应在合同签订后________日内将收购款项支付乙方。5.2处置方式5.2.1乙方以货币形式处置土地使用权。5.2.2乙方应在处置完成后________日内将处置款项支付甲方。6.收购与处置款项支付6.1收购款项支付6.1.1甲方应在合同签订后________日内将收购款项支付乙方。6.1.2甲方支付收购款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。6.2处置款项支付6.2.1乙方应在处置完成后________日内将处置款项支付甲方。6.2.2乙方支付处置款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。7.交付与验收7.1土地使用权交付7.1.1甲方应在合同约定的交付时间内，将土地使用权证和相关资料交付乙方。7.1.2甲方交付的土地使用权应符合合同约定的条件。7.2土地使用权验收7.2.1乙方应在收到土地使用权后________日内对土地使用权进行验收。7.2.2乙方验收不合格的，有权要求甲方在________日内进行整改。8.土地使用权变更与登记8.1土地使用权变更8.1.1土地使用权变更事宜，需经双方协商一致。8.1.2任何一方提出变更请求，应提前________日书面通知对方。8.2土地使用权登记8.2.1双方应配合办理土地使用权变更登记手续。8.2.2土地使用权变更登记费用由________方承担。9.土地使用权权属纠纷处理9.1纠纷处理原则9.1.1双方应本着公平、公正、公开的原则处理权属纠纷。9.1.2纠纷处理过程中，应保持诚信，尊重事实。9.2纠纷处理程序9.2.1双方协商解决：如发生权属纠纷，由双方协商解决。9.2.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密等负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后________年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前________日书面通知对方。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即终止合同履行。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：土地使用权证、收购款项支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询顾问、评估鉴定、法律服务等。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。3.2甲方或乙方单方指定第三方时，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、赔偿金等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证工作质量。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不承担甲乙双方的连带责任。6.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应向甲乙双方提出，由甲乙双方协商解决。6.3如协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方的职责范围、工作内容、工作标准；7.1.2第三方的责任限额；7.1.3第三方的保密义务；7.1.4第三方的报酬及支付方式；7.1.5第三方的违约责任。7.2.1第三方的职责范围、工作内容、工作标准；7.2.2第三方的责任限额；7.2.3第三方的保密义务；7.2.4第三方的报酬及支付方式；7.2.5第三方的违约责任。7.3.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。7.3.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。7.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应承担相应责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中的问题。9.第三方介入后的合同变更9.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。9.2合同变更后，甲乙双方应与第三方重新签订书面协议，明确各方权利义务。10.第三方介入后的合同终止10.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证原件，包括证号、颁发机关、颁发日期等基本信息。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要法律文件，是合同履行的基础。2.土地使用权出让合同详细要求：提供双方签订的土地使用权出让合同原件，包括合同编号、签订日期、出让双方等基本信息。说明：土地使用权出让合同是土地使用权出让的法律依据，对合同履行有重要意义。3.收购款项支付凭证详细要求：提供甲方支付收购款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：收购款项支付凭证是证明甲方履行支付义务的重要证据。4.处置款项支付凭证详细要求：提供乙方支付处置款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：处置款项支付凭证是证明乙方履行支付义务的重要证据。5.土地使用权变更登记申请表详细要求：提供双方共同填写并签字盖章的土地使用权变更登记申请表。说明：土地使用权变更登记申请表是办理土地使用权变更登记的重要文件。6.土地使用权变更登记证明详细要求：提供办理土地使用权变更登记后取得的证明文件。说明：土地使用权变更登记证明是证明土地使用权变更的法律文件。7.第三方协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议原件。说明：第三方协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的所有相关文件，包括但不限于协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决相关文件是证明争议解决过程和结果的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定支付收购款项。未按合同约定交付土地使用权。未按合同约定配合办理土地使用权变更登记。1.2乙方违约行为未按合同约定支付处置款项。未按合同约定完成土地使用权处置。未按合同约定配合办理土地使用权变更登记。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。3.违约责任示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定支付收购款项，导致乙方无法按期完成土地使用权处置。违约责任：甲方应向乙方支付相当于收购款项一定比例的违约金。3.2乙方违约示例乙方未按合同约定支付处置款项，导致甲方无法按期收回处置款项。违约责任：乙方应向甲方支付相当于处置款项一定比例的违约金。全文完。2024年度房地产土地使用权收购与处置合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权取得方式2.2.土地使用权类型2.3.土地使用权期限2.4.土地使用权面积2.5.土地位置及四至3.土地使用权收购价格及支付方式3.1.收购价格3.2.价格构成3.3.支付方式3.4.付款时间4.土地使用权处置方式4.1.处置方式4.2.处置流程4.3.处置期限5.土地使用权变更登记5.1.登记手续5.2.登记费用5.3.登记时间6.合同履行及违约责任6.1.履行义务6.2.履行期限6.3.违约责任6.4.违约金7.争议解决方式7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决期限8.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件10.1.土地使用权证10.2.土地使用权合同10.3.其他相关文件11.合同签订及生效时间11.1.签订时间11.2.生效时间12.合同变更及解除12.1.变更条件12.2.解除条件13.合同解除后的处理13.1.土地使用权收回13.2.付款及退款13.3.其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______1.2.乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权取得方式土地使用权取得方式：_______2.2.土地使用权类型土地使用权类型：_______2.3.土地使用权期限土地使用权期限：_______年2.4.土地使用权面积土地使用权面积：_______平方米2.5.土地位置及四至土地位置：_______东至：_______南至：_______西至：_______北至：_______3.土地使用权收购价格及支付方式3.1.收购价格土地使用权收购价格：_______元3.2.价格构成土地价格：_______元相关税费：_______元3.3.支付方式支付方式：_______3.4.付款时间付款时间：_______日内4.土地使用权处置方式4.1.处置方式处置方式：_______4.2.处置流程处置流程：_______4.3.处置期限处置期限：_______日内5.土地使用权变更登记5.1.登记手续登记手续：_______5.2.登记费用登记费用：_______元5.3.登记时间登记时间：_______日内6.合同履行及违约责任6.1.履行义务甲方义务：_______乙方义务：_______6.2.履行期限履行期限：_______日内6.3.违约责任违约责任：_______6.4.违约金违约金：_______元8.争议解决方式8.1.争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.3.争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。9.合同解除及终止条件8.1.合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2.合同终止条件合同终止条件：（1）土地使用权收购及处置完成；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同终止条件合同终止条件：本合同约定的终止条件成就。11.合同附件11.1.土地使用权证土地使用权证：甲方应向乙方提供有效的土地使用权证。11.2.土地使用权合同土地使用权合同：甲方应向乙方提供土地使用权合同。11.3.其他相关文件其他相关文件：双方应提供与本合同相关的其他必要文件。12.合同签订及生效时间12.1.签订时间签订时间：_______年_______月_______日。12.2.生效时间生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更及解除13.1.变更条件变更条件：经双方协商一致，对本合同内容进行修改。13.2.解除条件解除条件：本合同约定的解除条件成就。14.其他约定事项14.1.通知送达通知送达：一方通知另一方，应采用书面形式，通过_______方式送达至对方指定地址。14.2.合同份数合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.合同解释合同解释：本合同未尽事宜，按照法律法规及相关政策执行；如有歧义，由双方协商解决。14.4.不可抗力不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.5.适用法律适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.6.争议解决争议解决：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.中介方中介方是指在土地使用权收购与处置过程中，为甲乙双方提供撮合、信息传递、交易撮合等服务的第三方机构。15.2.2.评估机构评估机构是指在土地使用权收购与处置过程中，对土地使用权价值进行评估的第三方专业机构。15.2.3.担保方担保方是指在土地使用权收购与处置过程中，为甲方或乙方提供担保服务的第三方金融机构或其他担保机构。15.2.4.代理方代理方是指在土地使用权收购与处置过程中，代表甲方或乙方进行相关法律、财务等事宜处理的第三方代理机构。15.3.第三方责任15.3.1.责任范围第三方应在其专业领域内，按照合同约定和行业标准，履行其职责，并对因其过失导致的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2.责任限额第三方责任限额：（1）中介方：中介方因其过失导致合同无法履行或履行不当，赔偿总额不超过中介服务费的_______倍。（2）评估机构：评估机构因其评估结果错误导致合同履行损失，赔偿总额不超过评估服务费的_______倍。（3）担保方：担保方因担保责任导致合同履行损失，赔偿总额不超过担保金额的_______%。（4）代理方：代理方因其代理行为导致合同履行损失，赔偿总额不超过代理服务费的_______倍。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.职责划分甲乙双方应明确第三方在合同中的职责，并在合同中予以约定。15.4.2.信息共享甲乙双方应与第三方共享必要的信息，确保第三方能够履行其职责。15.4.3.责任归属第三方因其过失导致的损失，由其自行承担；甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方条款16.1.1.中介方义务中介方应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息，协助双方达成交易。16.1.2.中介方权利中介方有权获得合同约定的中介服务费。16.1.3.中