2024年房屋建筑施工承包协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包协议模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方应承担的工作内容3.3乙方不得转包或分包第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更费用4.5最终支付第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3乙方应按期完成工程5.4工期延误第六条质量标准及要求6.1工程质量标准6.2材料及设备要求6.3检验及验收第七条乙方责任及义务7.1施工安全7.2保护环境7.3保密义务7.4保险责任第八条甲方责任及义务8.1提供施工场地8.2提供施工资料8.3现场协调8.4变更管理第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1双方应友好协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料设备明细表第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密协议13.3不可抗力13.4法律适用13.5合同正本第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程性质：住宅小区建筑工程。2.4工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米。2.5工程预算：总造价为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：本工程的土建、安装、装修等全部施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程等。3.2乙方应承担的工作内容：按照甲方提供的施工图纸、技术规范和标准要求，完成施工范围内的所有工程，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3乙方不得转包或分包：乙方不得将本工程的任何部分转包给第三方或以任何形式分包给第三方，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第四条合同价格及支付4.1合同总价：本工程的合同总价为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖佰玖拾玖万元整），具体金额以双方确认的工程量清单为准。4.2支付方式：本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。4.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照双方确认的工程量清单进行进度付款。4.4变更费用：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照实际情况进行调整，并签订变更协议。4.5最终支付：工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在扣除乙方应支付的质量保证金后，向乙方支付合同价款的剩余部分。第五条工期及进度5.1开工日期：本工程开工日期为××年××月××日。5.2竣工日期：本工程竣工日期为××年××月××日。5.3乙方应按期完成工程：乙方应按照双方确认的施工进度计划和工程量清单，确保本工程按期完工。5.4工期延误：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。第六条质量标准及要求6.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2材料及设备要求：乙方应按照甲方提供的材料设备明细表和施工图纸，采购符合质量标准的材料和设备。6.3检验及验收：乙方应按照甲方和国家的有关规定，对施工过程中的各个环节进行自检、互检和交接检，确保工程质量。工程竣工后，乙方应组织甲方、设计院等有关方面进行验收，验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。第八条甲方责任及义务8.1提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利进场施工。8.2提供施工资料：甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、标准图集等相关技术资料，确保乙方能够按照要求进行施工。8.3现场协调：甲方应指派专人负责现场协调工作，确保乙方的施工顺利进行。8.4变更管理：如甲方需对施工图纸、工程量清单等进行变更，应提前与乙方沟通，并签订变更协议。第九条乙方责任及义务9.1施工安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场的安全。9.2保护环境：乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，做好施工现场的环境保护工作。9.3保密义务：乙方应对在施工过程中了解到的甲方商业秘密和知识产权等予以保密，不得泄露给第三方。9.4保险责任：乙方应为其员工和施工设备购买相应的保险，并承担因施工导致的第三方人员伤亡和财产损失的责任。第十条违约责任10.1乙方违约：如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式双方另行约定。10.2甲方违约：如甲方未能按照约定支付工程进度款或提供施工资料，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式双方另行约定。10.3违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容以书面形式签订补充协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照实际情况承担相应责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：材料设备明细表12.4附件四：施工组织设计12.5附件五：安全生产管理制度第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.2保密协议：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况减轻或免除违约责任。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应提交仲裁机构仲裁或法律途径解决。13.5合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本工程的核心技术文件，应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及施工过程中所需的所有图纸。图纸应清晰、完整，标注应准确无误，符合国家相关标准和规范。乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工，并按照图纸要求完成工程。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是本工程的工程量计算和报价依据，应包括所有分部分项工程的名称、数量、单位、单价和总价。清单应由乙方根据图纸和规范进行编制，并经甲方审核确认后作为支付进度款的依据。附件三：材料设备明细表详细要求和说明：材料设备明细表是本工程所需材料和设备的详细清单，包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等信息。乙方应根据甲方提供的材料设备明细表采购符合要求的材料和设备，并提供相关的质量证明文件。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计是乙方为完成本工程而制定的施工方案和施工组织计划，包括施工方法、施工工艺、施工进度计划、施工现场管理等内容。乙方应根据工程特点和施工条件编制施工组织设计，并提交甲方审核。附件五：安全生产管理制度详细要求和说明：安全生产管理制度是乙方为保证施工现场安全而制定的管理制度，包括安全生产责任制度、安全生产操作规程、施工现场安全管理等内容。乙方应严格按照安全生产管理制度进行施工，确保施工现场的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合合同约定。2.甲方未能按照约定支付工程进度款或提供施工资料。3.乙方转包或分包本工程的任何部分给第三方。4.乙方未按照甲方要求保护施工现场的安全和环境。5.乙方未按照合同约定保密甲方商业秘密和知识产权。责任认定标准：1.违约金计算方式：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。2.违约赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能按照约定完成工程，甲方有权按照违约金计算方式向乙方追讨违约金，同时乙方应承担因工程延误导致的甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利，是权利人对其智力成果所享有的专有使用权。3.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约赔偿金，用于弥补因违约给