2024版房屋买卖居间合同（含房产评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同（含房产评估）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4过户手续变更5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付方式5.4房屋交付变更6.房产评估6.1评估机构选择6.2评估费用承担6.3评估时间6.4评估结果7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋买卖合同10.4其他相关文件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一13.2合同其他约定事项二13.3合同其他约定事项三14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3房屋买卖合同14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系电话：1.3居间方信息1.3.1居间方全称：1.3.2居间方法定代表人：1.3.3居间方住所地：1.3.4居间方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属：2.5.1房屋所有权证书编号：2.5.2房屋所有权人姓名：3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：3.4付款方式变更：4.房屋过户手续4.1过户手续办理：4.2过户费用承担：4.3过户时间：4.4过户手续变更：5.房屋交付5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3房屋交付方式：5.4房屋交付变更：6.房产评估6.1评估机构选择：6.2评估费用承担：6.3评估时间：6.4评估结果：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；7.1.2买方或卖方违反合同约定，导致合同目的无法实现；7.2合同解除程序：7.2.1合同一方提出解除合同，应当书面通知另一方；7.2.2另一方收到解除合同通知后，应当在合理期限内答复；7.3违约责任：7.3.1买方或卖方违反合同约定，应当承担违约责任；7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.4违约金：7.4.1违约金数额根据违约情况由双方协商确定；7.4.2若违约金不足以弥补损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.2争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决程序8.2.1协商：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可进入下一争议解决程序。8.2.2调解：双方可向居间方或第三方调解机构申请调解。8.2.3仲裁：双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。8.2.4诉讼：争议提交至（法院名称）进行诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自（生效日期）起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋买卖交易完成，合同目的实现；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应完成房屋交付及过户手续；9.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3房屋买卖合同10.4其他相关文件11.合同签订时间及地点11.1合同签订时间11.1.1本合同于（签订日期）签订。11.2合同签订地点11.2.1本合同于（签订地点）签订。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式（份数）份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同双方各执（份数）份，其余（份数）份由居间方保管。13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.3合同其他约定事项三13.3.1本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3房屋买卖合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”指非合同当事人，但参与本合同履行或提供相关服务的主体。1.2.1房产评估机构；1.2.2房地产经纪机构；1.2.3房地产登记机构；1.2.4法律、法规规定的其他第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为（金额）元。2.2第三方责任限额不包含因不可抗力、合同当事人故意或重大过失导致的损失。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求合同当事人提供必要的信息和协助，以完成其服务内容；3.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其服务职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守合同当事人的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应及时向合同当事人报告其履行职责过程中发现的问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同当事人之间的关系由第三方服务合同约定；4.2第三方与居间方之间的关系由居间合同约定；4.3第三方与合同当事人及居间方之间的权利义务划分如下：4.3.1第三方对合同当事人承担直接责任；4.3.2居间方对合同当事人承担连带责任；4.3.3合同当事人对第三方承担责任后，有权向居间方追偿。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等信息；5.1.2合同当事人应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；5.1.3合同当事人应确保第三方具备履行服务职责的能力和条件；5.1.4合同当事人应监督第三方履行服务职责，确保服务质量。6.第三方介入的程序6.1合同当事人需在合同中约定第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的选择和确认；6.1.2第三方介入的时间和方式；6.1.3第三方介入后的协调和沟通。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，按照合同约定由合同当事人承担；7.2若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的合同当事人承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，合同当事人应及时通知居间方和第三方；8.2第三方介入服务终止后，合同当事人应按照合同约定支付剩余款项；8.3第三方介入服务终止后，合同当事人应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；9.2若第三方介入过程中发生的争议无法通过协商解决，应提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、房屋所有权登记信息页等。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包括合同、附件等。说明：作为房屋买卖交易的正式文件。4.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的房产评估报告，包括评估依据、评估结果等。说明：用于确定房屋交易价格。5.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明买方已履行付款义务。6.房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方签字确认的房屋交付清单，包括房屋设施、设备等。说明：用于证明房屋交付的完整性。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，如申请书、身份证、户口本等。说明：用于办理房屋过户手续。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：用于明确争议解决途径。9.其他相关文件要求：提供与房屋买卖交易相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明：用于补充房屋买卖交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3居间方未履行居间义务；1.4第三方未按时提供服务或服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的（比例）；2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的（比例）；2.3居间方未履行居间义务，应向合同当事人支付违约金，违约金为居间服务费总额的（比例）；2.4第三方未按时提供服务或服务不符合约定，应向合同当事人支付违约金，违约金为服务费总额的（比例）。3.违约责任示例说明：3.1买方应在合同约定的付款期限内支付房款，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%；3.2卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的5%；3.3居间方应在合同约定的居间期限内完成居间义务，若居间方未按时完成，则应向合同当事人支付违约金，违约金为居间服务费总额的5%；3.4房产评估机构应在合同约定的评估期限内完成评估，若评估机构未按时完成，则应向合同当事人支付违约金，违约金为评估费总额的5%。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含房产评估）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房产评估5.1评估机构5.2评估费用5.3评估时间5.4评估结果6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.履约义务7.1出卖人义务7.2买受人义务7.3居间方义务8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（名称）：1.1.2出卖人身份证号（营业执照号）：1.1.3出卖人住所地：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（名称）：1.2.2买受人身份证号（营业执照号）：1.2.3买受人住所地：1.3居间方信息1.3.1居间方名称：1.3.2居间方负责人姓名：1.3.3居间方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落2.1.1所在市县：2.1.2具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产用途2.3.1用途性质：2.3.2用途描述：2.4房产产权状况2.4.1产权证号：2.4.2产权人：2.4.3房产权利限制情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价款：3.1.2货币单位：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用：4.1.2货币单位：4.2居间服务费用支付方式4.2.1支付方式一：4.2.2支付方式二：4.3居间服务费用支付时间4.3.1首期支付时间：4.3.2尾期支付时间：5.房产评估5.1评估机构5.1.1评估机构名称：5.1.2评估机构资质：5.2评估费用5.2.1评估费用总额：5.2.2货币单位：5.3评估时间5.3.1评估时间：5.4评估结果5.4.1评估价格：5.4.2货币单位：6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1签订日期：6.2合同生效条件6.2.1合同双方签字盖章：6.2.2交易款项支付完毕：6.3合同生效时间6.3.1合同生效日期：8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定履行交付房屋义务的，应向买受人支付房屋总价款一定比例的违约金；8.1.2出卖人未按合同约定办理产权过户手续的，应向买受人支付房屋总价款一定比例的违约金；8.1.3出卖人提供的房产信息不真实，导致合同无法履行的，应退还买受人已支付的款项，并支付一定比例的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付款项的，应向出卖人支付未付款项一定比例的违约金；8.2.2买受人单方解除合同的，应向出卖人支付房屋总价款一定比例的违约金；8.2.3买受人提供的个人信息不真实，导致合同无法履行的，应退还出卖人已支付的款项，并支付一定比例的违约金。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未按合同约定提供居间服务的，应向合同双方支付一定比例的违约金；8.3.2居间方泄露合同双方信息的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会的，应将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起一定时间内向对方发出书面争议通知；9.3.2双方应在接到争议通知之日起一定时间内进行协商；9.3.3协商不成，任何一方均可按照合同约定的争议解决方式提出解决请求。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同；10.1.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同；10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前一定时间书面通知对方；10.2.2接到解除通知的一方应在一定时间内确认或拒绝解除合同；10.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应退还已支付的款项；10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。11.合同附件11.1房产产权证明文件11.1.1房屋所有权证书；11.1.2土地使用权证书；11.2房产评估报告11.2.1房产评估机构出具的评估报告；11.3其他相关文件11.3.1房屋买卖合同；11.3.2付款凭证；11.3.3其他相关文件。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的合同条款对双方具有同等约束力；12.3.2合同变更不影响已履行的义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应退还已支付的款项；13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的权利和义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供专业服务或参与合同履行过程的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、金融担保、房屋过户代理等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意；16.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；16.3第三方介入的目的应为协助合同双方完成交易，并确保交易的安全和合法性。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的授权，履行相应的职责；17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责；17.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的额外条款18.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定；18.2第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务关系不受影响；18.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定；19.2第三方责任限额应以书面形式在合同中明确；19.3第三方责任限额包括但不限于：19.3.1因第三方原因导致房屋交易失败，应退还甲方和乙方已支付的款项；19.3.2因第三方原因导致合同无法履行，应向甲方和乙方支付一定比例的违约金；19.3.3因第三方原因导致甲方和乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分：20.1.1第三方与甲方之间：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合同约定支付服务费用；20.1.2第三方与乙方之间：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。20.2第三方与居间方的划分：20.2.1居间方应协助第三方完成合同约定的职责，并确保第三方按照合同约定提供服务；20.2.2居间方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。20.3第三方与合同其他方的划分：20.3.1第三方与合同其他方之间无直接的权利义务关系；20.3.2合同其他方如需与第三方发生业务往来，应另行签订协议。21.第三方介入的监督与管理21.1甲方和乙方应共同监督第三方在介入过程中的行为；21.2居间方应协助甲方和乙方对第三方进行监督；21.3如发现第三方存在违规行为，甲方和乙方有权要求第三方改正或终止其介入。22.第三方介入的变更与退出22.1第三方介入的变更：22.1.1第三方介入的变更需经甲方和乙方的书面同意；22.1.2变更内容应以书面形式在合同中明确。22.2第三方介入的退出：22.2.1第三方介入的退出需经甲方和乙方的书面同意；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：证书真实有效，无产权纠纷。说明：证明房屋所有权归属，是房屋买卖的重要法律文件。2.土地使用权证书要求：证书真实有效，无土地权属纠纷。说明：证明土地使用权归属，是房屋买卖的重要法律文件。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果客观公正。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确买卖双方的权利义务，是房屋买卖的重要法律文件。5.付款凭证要求：付款凭证真实有效，证明款项已支付。说明：证明交易款项的支付情况，是房屋买卖的重要证据。6.房屋交易税费缴纳证明要求：证明交易税费已缴纳完毕。说明：证明交易税费已缴纳，是房屋过户的必要条件。7.房屋维修基金缴纳证明要求：证明维修基金已缴纳完毕。说明：证明维修基金已缴纳，是房屋过户的必要条件。8.居间服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确居间方的权利义务，是居间服务的重要法律文件。9.第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务，是第三方介入的重要法律文件。10.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确合同变更的内容，是合同变更的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行交付房屋义务。责任认定：向买受人支付房屋总价款一定比例的违约金。示例：出卖人未在约定时间内交付房屋，应向买受人支付房屋总价款5%的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：向出卖人支付未付款项一定比例的违约金。示例：买受人未在约定时间内支付首付款，应向出卖人支付首付款5%的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供居间服务。责任认定：向合同双方支付一定比例的违约金。示例：居间方未在约定时间内完成房屋过户手续，应向合同双方支付居间服务费用5%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括退还已支付的款项，支付一定比例的违约金，以及承担相应的赔偿责任。示例：第三方评估机构评估结果严重失实，导致交易失败，应退还甲方和乙方已支付的评估费用，支付评估费用10%的违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同（含房产评估）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及入住4.1交付时间4.2交付条件4.3入住时间4.4入住条件5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.居间服务费用6.1居间服务费标准6.2居间服务费支付方式6.3居间服务费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.房产评估9.1评估机构选择9.2评估费用9.3评估报告10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及登记14.1备案机构14.2登记手续14.3登记时间第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______1.3居间服务方信息1.3.1居间服务方名称：_______1.3.2居间服务方营业执照号码：_______1.3.3居间服务方联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋产权：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋配套设施：_______第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付；3.4付款条件：_______第四条房屋交付及入住4.1交付时间：_______4.2交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，无租赁关系，且房屋内设施齐全；4.3入住时间：_______4.4入住条件：房屋交付后，买受人应在_______日内完成入住手续。第五条房屋过户及税费5.1过户手续：由居间服务方协助办理房屋过户手续；5.2税费承担：_______5.3税费缴纳：买受人负责缴纳房屋过户产生的所有税费。第六条居间服务费用6.1居间服务费标准：人民币_______元整；6.2居间服务费支付方式：_______；6.3居间服务费支付时间：_______。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖人无法提供房屋产权证明；7.1.2买受人无法支付房屋交易款项；7.1.3双方协商一致解除合同；7.2违约责任：7.2.1出卖人违约：若出卖人违反合同约定，导致合同无法履行，应向买受人支付违约金人民币_______元整；7.2.2买受人违约：若买受人违反合同约定，导致合同无法履行，应向出卖人支付违约金人民币_______元整；7.3违约金：违约方应按合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方因此所受的损失。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条房产评估9.1评估机构选择：双方同意由具有资质的_______房地产评估机构进行房产评估。9.2评估费用：评估费用由_______承担，具体金额为人民币_______元整。9.3评估报告：评估机构应在_______日内出具评估报告，报告应真实、公正、客观地反映房屋的市场价值。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋过户手续办理完毕；10.2.2双方约定的其他终止条件；10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。第十一条其他约定11.1其他权利义务：双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，履行各自的义务，维护双方的合法权益。11.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等；12.2房屋评估报告：由具有资质的房地产评估机构出具的房屋评估报告；12.3其他相关文件：包括但不限于买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等。第十三条合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________居间服务方（签字）：____________________第十四条合同备案及登记14.1备案机构：_______房地产交易中心。14.2登记手续：双方应在_______日内办理房屋买卖合同备案登记手续。14.3登记时间：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方和居间服务方以外的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中出现的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2若第三方介入行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，但责任限额不得超过其在第三方介入协议中约定的金额。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估、鉴定等服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，各自承担相应的权利和义务。5.2第三方与居间服务方的关系：第三方在介入过程中，应与居间服务方保持沟通，确保介入行为的合法性和有效性。5.3第三方与其他各方的关系：第三方在介入过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并书面通知对方。6.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方根据协议约定，开展