2024版文化旅游区承建工程合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游区承建工程合同协议书1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律法规1.2政策文件1.3地方性法规2.合同双方基本信息2.1承建方2.2业主方2.3合同签订日期2.4合同生效日期3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程设计4.1设计依据4.2设计要求4.3设计阶段4.4设计变更5.工程施工5.1施工组织5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工材料6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.合同价款7.1工程造价7.2支付方式7.3付款期限7.4付款条件8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3质量标准12.4合同变更13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国招标投标法》1.2政策文件1.2.1国家文化旅游总局发布的《文化旅游区建设管理规定》1.2.2地方政府发布的文化旅游区建设相关政策1.3地方性法规1.3.1省级文化旅游区建设相关法规1.3.2市级文化旅游区建设相关法规2.合同双方基本信息2.1承建方2.1.1名称：建设集团有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2业主方2.2.1名称：文化旅游区开发有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956782.3合同签订日期：2024年3月1日2.4合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效3.工程概况3.1工程名称：文化旅游区承建工程3.2工程地点：省市区3.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米3.4工程类型：文化旅游区综合开发4.工程设计4.1设计依据4.1.1国家相关设计规范和标准4.1.2项目可行性研究报告4.1.3业主方提供的设计要求4.2设计要求4.2.1满足文化旅游区功能需求4.2.2确保工程质量和安全4.2.3符合环保要求4.3设计阶段4.3.1初步设计4.3.2施工图设计4.3.3设计交底4.4设计变更4.4.1设计变更程序4.4.2设计变更内容审批5.工程施工5.1施工组织5.1.1施工单位组织架构5.1.2施工人员配备5.1.3施工设备配置5.2施工进度5.2.1施工总进度计划5.2.2分阶段施工进度计划5.3施工质量5.3.1质量保证体系5.3.2质量检验标准5.3.3质量责任追究5.4施工安全5.4.1安全生产责任制5.4.2安全生产措施5.4.3安全生产事故处理5.5施工材料5.5.1材料采购5.5.2材料验收5.5.3材料保管6.工程验收6.1验收标准6.1.1国家相关验收规范和标准6.1.2业主方提供的验收要求6.2验收程序6.2.1初步验收6.2.2竣工验收6.3验收时间6.3.1初步验收时间：工程完工后30日内6.3.2竣工验收时间：工程完工后60日内6.4验收结果6.4.1验收合格6.4.2验收不合格，需整改7.合同价款7.1工程造价7.1.1工程预算价：人民币万元7.1.2工程结算价：以实际发生费用为准7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程造价的10%7.2.2进度款：按施工进度支付工程造价的80%7.2.3验收款：验收合格后支付工程造价的10%7.2.4保修金：验收合格后支付工程造价的5%，保修期满后无息退还7.3付款期限7.3.1预付款：合同签订后10个工作日内7.3.2进度款：每月支付上月已完成工程量的70%7.3.3验收款：验收合格后30个工作日内7.3.4保修金：验收合格后60个工作日内7.4付款条件7.4.1业主方收到承建方提交的付款申请7.4.2付款申请内容符合合同约定7.4.3业主方确认工程进度和工程质量符合合同要求8.保修责任8.1保修期限8.1.1土建工程：自竣工验收合格之日起计算，地基基础和主体结构工程为设计使用年限，其他部分为2年8.1.2安装工程：自竣工验收合格之日起计算，设备安装和管道铺设为1年8.1.3装饰装修工程：自竣工验收合格之日起计算，为2年8.2保修范围8.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面防水、墙面防水、地面防水等8.2.2安装工程：设备安装、管道铺设、电气系统、给排水系统等8.2.3装饰装修工程：室内外装饰装修、门窗、地板、墙面等8.3保修责任8.3.1承建方在保修期内，对工程出现的质量问题负责维修和更换8.3.2保修期内，因承建方原因造成的质量问题，维修费用由承建方承担8.3.3保修期内，因业主方使用不当造成的质量问题，维修费用由业主方承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1业主方违约，严重损害承建方利益9.1.2承建方违约，严重损害业主方利益9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议9.2.2单方解除合同，需提前30日书面通知对方9.3合同终止条件9.3.1工程竣工验收合格9.3.2双方协商一致终止合同9.4合同终止程序9.4.1双方签订合同终止协议9.4.2完成工程验收和结算工作10.违约责任10.1违约情形10.1.1承建方未按时完成工程10.1.2承建方施工质量不符合要求10.1.3业主方未按时支付工程款10.1.4业主方未按时提供施工条件10.2违约责任10.2.1承建方未按时完成工程，每逾期一天，应支付业主方违约金人民币元10.2.2承建方施工质量不符合要求，由承建方承担全部返工费用10.2.3业主方未按时支付工程款，每逾期一天，应支付承建方违约金人民币元10.2.4业主方未按时提供施工条件，每逾期一天，应支付承建方违约金人民币元10.3违约处理10.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方损失10.3.2违约行为严重，可解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2.2双方协商不成，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为市仲裁委员会12.合同附件12.1设计图纸12.2技术规范12.3质量标准12.4合同变更12.4.1合同变更需经双方协商一致，签订书面变更协议13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同备案要求13.2.1合同备案需向当地建设行政主管部门办理备案手续14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务或解决争议而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、项目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的必要性和具体事项。15.3.2甲乙双方协商确定第三方介入的第三方，并签订相关合作协议。15.3.3第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方确认后介入合同关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应考虑第三方的专业能力、市场风险及合同金额等因素。16.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的10%。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行专业服务义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观、公正的服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1在第三方介入的范围内，甲乙双方应共同承担第三方提供的服务的责任。18.3.2若第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应按照合同约定和合作协议分担责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方协商一致，可对第三方介入的协议进行变更。19.1.2变更后的协议应经第三方确认。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方违反合同约定或合作协议，甲乙双方可解除第三方介入的协议。19.2.2解除协议后，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。20.1.2第三方介入的费用应包括服务费、差旅费、资料费等。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入的费用应按合同约定或合作协议支付。20.2.2第三方介入的费用支付方式、时间及条件应在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书1.1合同书应包含合同双方基本信息、合同标的、合同金额、合同期限、付款方式、违约责任等内容。1.2合同书应一式四份，甲乙双方各执两份，并加盖公章。2.设计图纸2.1设计图纸应包含工程总体设计、平面设计、立面设计、剖面设计等内容。2.2设计图纸应符合国家相关设计规范和标准。3.技术规范3.1技术规范应包含工程所用材料、施工工艺、质量标准等内容。3.2技术规范应符合国家相关技术规范和标准。4.质量标准4.1质量标准应包含工程各分项工程的检验标准和验收标准。4.2质量标准应符合国家相关质量标准。5.合同变更协议5.1合同变更协议应包含变更原因、变更内容、变更期限、变更金额等内容。5.2合同变更协议应经甲乙双方签字盖章。6.付款凭证6.1付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等内容。6.2付款凭证应加盖甲方财务印章。7.施工进度表7.1施工进度表应包含各分项工程的施工时间、完成情况等内容。7.2施工进度表应每月更新一次。8.施工日志8.1施工日志应包含施工日期、施工内容、施工人员、施工质量等内容。8.2施工日志应每日记录。9.质量检验报告9.1质量检验报告应包含检验日期、检验内容、检验结果、检验结论等内容。9.2质量检验报告应由具备相应资质的检验机构出具。10.安全生产记录10.1安全生产记录应包含安全生产责任书、安全生产检查记录、安全事故记录等内容。10.2安全生产记录应每月更新一次。11.环境保护记录11.1环境保护记录应包含环境保护措施、环境监测数据、环保设施运行记录等内容。11.2环境保护记录应每月更新一次。12.合同解除协议12.1合同解除协议应包含解除原因、解除内容、解除期限等内容。12.2合同解除协议应经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。1.2甲乙双方未按照合同约定支付工程款。1.3甲乙双方未按照合同约定完成工程进度。1.4甲乙双方未按照合同约定提供施工条件。1.5第三方未按照合作协议履行服务义务。2