2024年度房产并购借款合同范本详述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产并购借款合同范本详述本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人基本情况2.1借款人基本情况2.2借款人法定代表人或负责人2.3借款人授权代表2.4借款人担保人2.5出借人基本情况2.6出借人法定代表人或负责人2.7出借人授权代表3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.借款利息及支付方式4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付时间5.借款担保5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.借款合同履行6.1借款人义务6.2出借人义务6.3合同履行期限6.4合同履行地点7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及使用12.1合同份数12.2合同使用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式及双方的权利义务，确保借款交易的合法、安全、高效进行。第二条当事人基本情况2.1借款人基本情况借款人名称：________________________法定代表人或负责人：________________________授权代表：________________________2.2借款人法定代表人或负责人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.3借款人授权代表姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.4借款人担保人担保人名称：________________________法定代表人或负责人：________________________授权代表：________________________2.5出借人基本情况出借人名称：________________________法定代表人或负责人：________________________授权代表：________________________2.6出借人法定代表人或负责人姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________2.7出借人授权代表姓名：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________第三条借款金额及用途3.1借款金额借款本金总额：人民币______元整（大写：________________________）3.2借款用途借款用途：________________________3.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条借款利息及支付方式4.1利息计算方式借款利息按年利率______%计算，按月结息，计息起始日为借款发放日。4.2利息支付方式借款人应于每月______日前向出借人支付当月利息，利息支付方式为人民币现金或银行转账。4.3利息支付时间每月利息支付时间为______月______日。第五条借款担保5.1担保方式借款担保方式为：________________________5.2担保范围担保范围包括但不限于借款本金及利息。5.3担保期限担保期限自借款合同生效之日起至借款本息还清之日止。5.4担保责任担保人应承担连带担保责任，在借款人未能按时偿还借款本息时，担保人应承担相应的还款责任。第六条借款合同履行6.1借款人义务6.1.1按时足额支付借款本金及利息；6.1.2未经出借人同意，不得将借款用于约定以外的用途；6.1.3按照合同约定使用借款；6.2出借人义务6.2.1按时足额发放借款；6.2.2对借款人的借款用途进行监督；6.3合同履行期限借款合同履行期限为______年，自借款合同生效之日起计算。6.4合同履行地点借款合同履行地点为：________________________第七条违约责任7.1借款人违约责任7.1.1借款人未按时足额支付借款本金及利息的，应向出借人支付______%的违约金；7.1.2借款人未经出借人同意，将借款用于约定以外的用途的，应承担相应的违约责任；7.1.3借款人违反合同约定，导致担保人承担担保责任的，应向担保人支付相应的赔偿金。7.2出借人违约责任7.2.1出借人未按时足额发放借款的，应向借款人支付______%的违约金；7.2.2出借人违反合同约定，导致借款人承担违约责任的，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致借款合同不能履行或不能完全履行的，各方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序适用________________________仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同变更及解除9.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。9.2.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余款项、债权债务等事宜。第十一条合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件包括但不限于身份证明、财务报表、借款用途证明等。第十二条合同份数及使用12.1合同份数本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份，担保人执______份，各份具有同等法律效力。12.2合同使用本合同仅用于双方之间，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或提供。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自______年______月______日起签署。13.2签署地点本合同签署地点为：________________________13.3签署人借款人代表：________________________出借人代表：________________________担保人代表：________________________第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式。14.2合同解释本合同的解释权归出借人所有。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解除，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范围和条件（1）提供借款咨询、评估、担保等服务的第三方机构；（2）提供房产并购相关服务的第三方机构；（3）提供法律、财务等专业的第三方服务机构。2.2第三方介入的条件：（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）第三方应承诺遵守本合同的相关约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、风险程度及双方协商一致的原则确定。3.2第三方在提供中介、咨询、评估等服务的，其责任限额为人民币______元整（大写：________________________）。3.3第三方在提供担保服务的，其责任限额为担保金额的______%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或服务机构，不参与甲乙双方的合同主体地位，不承担合同主体的权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供担保服务时，其担保责任限于担保合同约定的范围。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行职责。5.1.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.1.3第三方应按照甲乙双方的约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。5.2.1甲乙双方应按照本合同约定，按时足额支付第三方服务费用。5.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责的，甲乙双方应协商解决。第六条第三方责任的承担6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.2第三方在提供担保服务时，如因借款人违约导致担保责任发生的，甲乙双方应根据担保合同约定承担相应的责任。6.3第三方在提供中介、咨询、评估等服务的，如因第三方自身原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方的退出机制（1）第三方未能履行职责或违反本合同约定；（2）第三方出现重大违法违规行为；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，处理剩余款项、债权债务等事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方住所地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决机构及程序，参照本合同第八条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、双方权利义务等条款。说明：本附件为本合同的主要组成部分，应包含所有必要的信息，以确保合同的有效性和可执行性。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保范围、期限、责任等条款。说明：本附件为本合同的补充文件，用于明确担保人的责任和义务。3.附件三：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。说明：本附件用于证明房产的价值，为借款提供依据。4.附件四：借款人财务报表详细要求：财务报表应真实反映借款人的财务状况，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于评估借款人的信用状况和还款能力。5.附件五：借款用途证明详细要求：证明材料应能够证明借款用途的合法性。说明：本附件用于确保借款用途符合约定。6.附件六：身份证明详细要求：身份证明应包括借款人、出借人、担保人的身份证复印件。说明：本附件用于确认各方的身份信息。7.附件七：授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权代表的权限范围。说明：本附件用于授权代表在合同履行过程中代表各方行事。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、合同变更协议等。说明：本附件包含与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额支付借款本金及利息。责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款计划支付利息和本金。示例说明：若借款人未在每月约定的利息支付日支付利息，则构成违约，应支付约定的违约金。2.违约行为：借款人将借款用于约定以外的用途。责任认定标准：借款人应按照合同约定的用途使用借款。示例说明：若借款人将借款用于投资股市，而非约定的房产并购，则构成违约，应承担相应的违约责任。3.违约行为：出借人未按时足额发放借款。责任认定标准：出借人应按照合同约定的借款金额和期限发放借款。示例说明：若出借人未在约定的借款发放日发放借款，则构成违约，应支付约定的违约金。4.违约行为：第三方未能履行职责或违反合同约定。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，不得违反合同约定。示例说明：若第三方在提供评估服务时未提供真实、准确的评估报告，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方应协商解决因不可抗力导致的合同无法履行问题。示例说明：若因地震等不可抗力导致房产并购无法进行，双方应协商解决借款合同的履行问题。全文完。2024年度房产并购借款合同范本详述1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产并购的定义1.2借款的定义1.3合同当事人的定义2.合同标的2.1房产并购的具体内容2.2借款金额及用途2.3房产并购的相关手续3.合同当事人3.1借款人信息3.2借款人代表3.3借款人授权3.4借款人担保4.借款金额及还款方式4.1借款金额4.2还款期限4.3还款方式4.4利息计算及支付5.房产并购的进度安排5.1房产并购的起始时间5.2房产并购的完成时间5.3房产并购的阶段性目标6.房产并购的审批与监管6.1审批机构6.2监管机构6.3审批及监管程序7.房产并购的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力下的合同处理13.合同附件13.1房产并购协议13.2借款合同13.3房产评估报告13.4其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产并购的定义1.1.1本合同中“房产并购”是指借款人通过购买、收购等方式取得房产所有权的行为。1.1.2房产并购包括但不限于房屋买卖、土地转让等。1.2借款的定义1.2.1本合同中“借款”是指借款人向出借人借取一定金额的货币。1.2.2借款用途仅限于房产并购相关费用。1.3合同当事人的定义1.3.1“借款人”是指在本合同中借取款项并承担相应义务的一方。1.3.2“出借人”是指在本合同中提供借款并享有相应权利的一方。2.合同标的2.1房产并购的具体内容2.1.1房产并购的具体内容应包括房产的名称、地址、面积、用途等详细信息。2.1.2房产并购的具体内容应附合同附件中，作为本合同的组成部分。2.2借款金额及用途2.2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2.2借款用途仅限于房产并购相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。2.3房产并购的相关手续2.3.1借款人应负责办理房产并购所需的所有手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。2.3.2出借人应协助借款人办理相关手续，并承担相应的费用。3.合同当事人3.1借款人信息3.1.1借款人全称为：公司3.1.2法定代表人：X3.1.3注册地址：省市区路号3.2借款人代表3.2.1借款人代表为借款人的法定代表人或授权代理人。3.2.2借款人代表应具备完全民事行为能力，并有权代表借款人签署本合同。3.3借款人授权3.3.1借款人授权其代表签署本合同，并承担合同约定的全部义务。3.3.2借款人授权代表签署的文件与本合同具有同等法律效力。3.4借款人担保3.4.1借款人应提供出借人认可的担保，包括但不限于房产抵押、保证等。3.4.2借款人担保的具体内容应在本合同附件中明确。4.借款金额及还款方式4.1借款金额4.1.1本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2还款期限4.2.1借款期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。4.3还款方式4.3.1借款人应按月等额本息方式偿还借款。4.3.2每月还款日为每月的日。5.房产并购的进度安排5.1房产并购的起始时间5.1.1房产并购的起始时间为2024年1月1日。5.2房产并购的完成时间5.2.1房产并购的完成时间为2024年6月30日。5.3房产并购的阶段性目标5.3.1房产并购的阶段性目标应包括但不限于购房款的支付、产权过户、抵押登记等。6.房产并购的审批与监管6.1审批机构6.1.1房产并购的审批机构为市房地产管理局。6.2监管机构6.2.1房产并购的监管机构为市工商行政管理局。6.3审批及监管程序6.3.1借款人应按照审批机构的审批程序，提交相关材料，办理审批手续。6.3.2借款人应按照监管机构的要求，履行监管义务，接受监管。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1借款人未按约定时间还款，视为违约行为。8.1.2出借人未按约定提供借款，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金为每月借款金额的1%。8.2.2出借人违约，应向借款人支付违约金，违约金为每月借款金额的1%。8.3违约金计算8.3.1违约金从违约行为发生之日起计算，至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金总额不得超过借款金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序提交证据，进行答辩。9.3.2争议解决机构应依法公正地审理案件，并作出裁决。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同双方协商一致解除合同；10.3.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达地址11.2.1借款人送达地址：省市区路号11.2.2出借人送达地址：省市区路号11.3送达方式11.3.1送达至借款人或出借人的法定代表人的地址为有效送达。11.3.2送达至借款人或出借人的其他地址，需提供有效证明。12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的认定12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力下的合同处理12.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。13.合同附件13.1房产并购协议13.1.1房产并购协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2借款合同13.2.1借款合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3房产评估报告13.3.1房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.4其他相关文件13.4.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为2024年2月1日。14.2合同签订地点14.2.1本合同签订地点为省市区路号。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人和出借人以外的，在房产并购过程中提供专业服务或协助的其他实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其专业领域和职责，对提供的专业服务或协助承担相应的责任。15.2.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求借款人和出借人提供必要的信息和资料。16.第三方介入的条件16.1借款人和出借人同意第三方介入。16.2第三方具备完成其服务或协助的能力。16.3第三方提供的条款和条件应得到借款人和出借人的认可。17.第三方介入的程序17.1借款人和出借人应与第三方协商确定介入的具体事项和条件。17.2第三方介入后，应向借款人和出借人提交服务或协助的详细计划和时间表。17.3借款人和出借人应审查第三方的服务或协助计划，并在必要时提供反馈。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人、出借人之间的责任划分18.1.1第三方对借款人和出借人负责，确保其提供的服务或协助符合合同约定。18.1.2借款人和出借人对第三方提供的服务或协助负有监督责任。18.2第三方与合同其他方的责任划分18.2.1第三方对合同其他方的责任限于其服务或协助范围内。18.2.2合同其他方对第三方的服务或协助不承担责任，除非合同另有约定。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质和风险程度确定。19.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.3第三方的责任限额不得低于其提供服务或协助的合理成本。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入后的费用承担20.1.1第三方介入产生的费用由借款人和出借人按约定比例分担。20.1.2借款人和出借人应按照合同约定支付第三方费用。20.2第三方介入的变更程序20.2.1第三方介入的任何变更需经借款人和出借人书面同意。20.2.2第三方介入的变更应在合同附件中予以记录。20.3第三方介入的保密义务20.3.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露借款人和出借人的商业秘密。20.3.2第三方的保密义务应在合同中明确约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止应按照合同约定或第三方介入协议的约定执行。21.2第三方介入终止后，借款人和出借人应按照合同约定支付第三方剩余费用。21.3第三方介入终止后，第三方应向借款人和出借人提交服务或协助的报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产并购协议详细要求：包括房产的名称、地址、面积、用途、价格、产权状况等详细信息，以及双方的权利义务。说明：房产并购协议是合同的核心附件，是双方权利义务的具体体现。2.借款合同详细要求：包括借款金额、还款期限、还款方式、利息计算方式、违约责任等条款。说明：借款合同是借款人和出借人之间的借款协议，明确了借款的具体条件和双方的权利义务。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据。4.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证、土地证等证明文件。说明：房产产权证明是证明房产所有权的重要文件。5.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各类申请表、证明文件等。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要环节。6.中介合同详细要求：中介机构与借款人或出借人签订的合同，明确中介服务的具体内容和费用。说明：中介合同是中介机构提供服务的基础。7.评估机构资质证明详细要求：评估机构的相关资质证明文件。说明：评估机构资质证明是确保评估结果真实、公正的依据。8.律师意见书详细要求：律师对合同条款的合法性、有效性出具的书面意见。说明：律师意见书是确保合同合法性的重要文件。9.不可抗力事件证明详细要求：发生不可抗力事件时，相关证明文件。说明：不可抗力事件证明是确定合同解除或变更的重要依据。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的各类文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人未在约定的还款日或还款期限内还款。示例说明：借款人应在每月的日偿还当月借款，若未按时还款，则构成违约。2.出借人未按约定提供借款责任认定标准：出借人未在约定的借款日或借款期限内提供借款。示例说明：出借人应在合同约定的借款日提供借款，若未按时提供，则构成违约。3.第三方未按约定提供服务或协助责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务或协助。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，若未按时完成，则构成违约。4.房产过户手续未按时办理责任认定标准：房产过户手续未在合同约定的期限内办理完成。示例说明：房产过户手续应在合同约定的期限内办理完成，若未按时办理，则构成违约。5.不可抗力事件未及时通知责任认定标准：发生不可抗力事件后，未在规定时间内通知对方。示例说明：发生不可抗力事件后，应在规定时间内通知对方，若未及时通知，则构成违约。全文完。2024年度房产并购借款合同范本详述2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.还款方式及期限3.1还款方式3.2还款期限3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房产信息6.1房产位置6.2房产面积6.3房产产权状况6.4房产价值评估7.借款合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效时间8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律11.3司法管辖12.合同附件12.1房产产权证明12.2借款凭证12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同份数13.2合同签署日期13.3合同其他约定14.合同附件清单14.1房产产权证明14.2借款凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：________乙方联系方式：________2.借款基本信息2.1借款金额借款金额：人民币________元整。2.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3借款利率借款利率：按年利率________%执行。2.4借款用途借款用途：用于________。3.还款方式及期限3.1还款方式还款方式：分期还款。3.2还款期限还款期限：________年，每月偿还________期。3.3还款计划还款计划详见附件一《还款计划表》。4.利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：按实际借款金额和年利率计算，采用单利计息。4.2利息支付时间利息支付时间：每月________日支付当月利息。4.3利息支付方式利息支付方式：________。5.保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币________元整。5.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签订之日起________日内。5.3保证金退还条件保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为。6.房产信息6.1房产位置房产位置：________。6.2房产面积房产面积：________平方米。6.3房产产权状况房产产权状况：________。6.4房产价值评估房产价值评估：人民币________元整。7.借款合同签订及生效7.1合同签订时间合同签订时间：________年________月________日。7.2合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.3合同生效时间合同生效时间：自合同签订之日起生效。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方。8.1.2双方就变更内容达成一致意见。8.2合同解除条件8.2.1借款人未按约定偿还借款本金或利息；8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同变更及解除程序8.3.1提出变更或解除请求的一方应书面通知对方；8.3.2双方应在收到通知之日起________日内回复；8.3.3未达成一致意见的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时偿还借款本金或利息；9.1.2甲方未按约定提供房产信息；9.1.3乙方未按约定提供担保；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按借款金额的________%计算；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.3违约金计算9.3.1违约金自违约行为发生之日起计算；9.3.2违约金支付方式：________。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应向争议解决机构提交书面争议报告；10.3.2争议解决机构应在收到争议报告之日起________日内作出裁决。11.法律适用11.1合同签订地合同签订地：________。11.2适用法律适用法律：中华人民共和国合同法及有关法律法规。11.3司法管辖司法管辖：合同签订地有管辖权的人民法院。12.合同附件12.1房产产权证明12.1.1房产产权证明文件；12.2借款凭证12.2.1借款凭证；12.3其他相关文件12.3.1其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同生效及其他13.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.合同附件清单14.1房产产权证明14.1.1房产证复印件；14.2借款凭证14.2.1借款合同复印件；14.3其他相关文件14.3.1乙方提供的担保文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，其参与本合同目的在于协助合同双方完成相关事宜。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同项下收取的费用。8.2.2第三方责任限额的确定，以双方在合同中约定的具体金额为准。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。8.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。8.4第三方权利和义务8.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。8.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、高效地完成相关工作。8.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.甲乙方额外条款及说明9.1.1第三方介入费用甲乙双方应就第三方介入费用达成一致，并明确费用承担方式。费用支付时间、支付方式等应在《第三方介入协议》中约定。9.1.2第三方介入期限甲乙双方应明确第三方介入的期限，