2024年度土地承包经营权转让分期付款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包经营权转让分期付款合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家及地方有关土地承包经营权的法律法规1.2双方自愿原则1.3明确双方的权利、义务及风险承担2.合同双方基本信息2.1甲方（转包方）名称、地址、法定代表人或负责人2.2乙方（承包方）名称、地址、法定代表人或负责人3.土地承包经营权转让情况3.1土地位置、面积、用途3.2土地承包经营权登记证书编号3.3土地承包经营权期限4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额4.2分期付款计划4.3付款时间及金额4.4逾期付款责任5.土地承包经营权变更手续5.1双方办理土地承包经营权变更登记手续的时间及责任5.2土地承包经营权变更登记费用的承担6.土地承包经营权使用及管理6.1乙方对土地的使用范围、方式及用途6.2土地的保护、维护及恢复责任6.3土地承包经营权期限届满后的土地收回及补偿事宜7.土地承包经营权收益分配7.1土地承包经营权收益的分配比例及方式7.2收益分配的时间及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用及承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项13.合同附件13.1土地承包经营权登记证书复印件13.2土地承包经营权转让协议书复印件14.合同签订日期及份数14.1合同签订日期14.2合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2本合同的订立目的是明确甲方将土地承包经营权转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让价款，双方在平等、自愿的基础上达成一致。2.合同双方基本信息2.1甲方（转包方）名称：农业科技有限公司2.1.1地址：省市县镇村2.1.2法定代表人：2.2乙方（承包方）名称：家庭农场2.2.1地址：省市县镇村2.2.2法定代表人：3.土地承包经营权转让情况3.1土地位置：省市县镇村3.2土地面积：30亩3.3土地用途：粮食种植3.4土地承包经营权登记证书编号：X4.转让价款及支付方式4.1转让价款总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2分期付款计划：4.2.1首付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在合同签订之日起十日内支付。4.2.2第二期付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在土地承包经营权变更登记手续办理完毕后十日内支付。4.2.3第三期付款：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），在合同履行满一年后十日内支付。4.3逾期付款责任：逾期付款每日按转让价款总额的0.5%支付违约金。5.土地承包经营权变更手续5.1双方应在合同签订后三十日内办理土地承包经营权变更登记手续。5.2土地承包经营权变更登记费用由乙方承担。6.土地承包经营权使用及管理6.1乙方对土地的使用范围为粮食种植，不得改变土地用途。6.2乙方应负责土地的保护、维护及恢复，确保土地的持续利用。6.3土地承包经营权期限届满后，乙方应将土地交还给甲方，并按照国家相关规定承担补偿责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时办理土地承包经营权变更登记手续，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.1.2若甲方未按合同约定支付转让价款，除按逾期付款责任支付违约金外，还应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。8.2.2若乙方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约金的计算及支付方式8.3.1违约金的计算依据合同约定的时间和金额进行。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起十日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。9.3争议解决费用及承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复。10.3合同解除后的处理事宜10.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应协商处理未履行完毕的合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同。11.1.2甲方将土地承包经营权转让给乙方。11.1.3乙方支付首期转让价款。11.2合同终止条件11.2.1土地承包经营权转让期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1土地承包经营权登记证书复印件。13.2土地承包经营权转让协议书复印件。14.合同签订日期及份数14.1本合同签订日期：____年____月____日。14.2本合同份数：肆份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、法律代理、财务审计、土地评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及相关文件。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行其合作协议约定的义务。3.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。3.3第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任，除非其故意或重大过失导致合同履行受阻。4.第三方责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，其赔偿责任不得超过合作协议约定的金额。4.2若第三方责任无法通过合作协议约定，则其赔偿责任以实际损失为限，但不超过合同总金额的5%。4.3.1第三方的专业能力和服务水平。4.3.2第三方介入的服务内容和工作量。4.3.3合同履行过程中的风险程度。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系或合作协议关系。5.1.2第三方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行相关事宜的协商和办理。5.1.3第三方对甲方不承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间为委托代理关系或合作协议关系。5.2.2第三方在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行相关事宜的协商和办理。5.2.3第三方对乙方不承担连带责任。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.1第三方与其他各方之间的关系，根据合作协议或委托代理关系确定。5.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地维护甲乙双方的合法权益。5.3.3第三方对其他各方不承担连带责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方在介入过程中，如发现合同履行存在争议，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方协商解决。6.3第三方介入期间，若甲乙双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。8.本修正条款的生效与解释8.1本修正条款自双方签字之日起生效。8.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权登记证书复印件要求：提供最新的土地承包经营权登记证书复印件，需加盖公章或合同签订方印章。说明：作为合同履行的基础文件，证明土地承包经营权的合法性。2.土地承包经营权转让协议书复印件要求：提供甲乙双方签订的土地承包经营权转让协议书复印件，需加盖双方公章。说明：作为合同附件，证明双方转让行为的合法性和有效性。3.分期付款计划表要求：提供详细的分期付款计划表，包括付款时间、金额和方式。说明：作为合同附件，明确双方分期付款的具体安排。4.土地承包经营权变更登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写并签字盖章的土地承包经营权变更登记申请书。说明：作为合同附件，用于申请办理土地承包经营权变更登记。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议复印件，需加盖双方公章。说明：作为合同附件，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用清单，包括服务内容、费用标准和支付方式。说明：作为合同附件，明确第三方服务的费用构成。7.土地承包经营权使用合同要求：提供乙方与土地使用者签订的土地承包经营权使用合同复印件。说明：作为合同附件，明确乙方对土地的经营管理方式。8.土地承包经营权收益分配协议要求：提供甲乙双方签订的土地承包经营权收益分配协议复印件。说明：作为合同附件，明确土地承包经营权收益的分配比例和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按合同约定时间支付转让价款，视为违约。示例：乙方未按合同约定在合同签订之日起十日内支付首期转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按时办理土地承包经营权变更登记责任认定：甲乙任何一方未按合同约定时间办理土地承包经营权变更登记，视为违约。示例：甲方未按合同约定在合同签订后三十日内办理土地承包经营权变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金。3.擅自改变土地用途责任认定：乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，视为违约。示例：乙方将土地用于非粮食种植用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.第三方故意或重大过失导致合同履行受阻责任认定：第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻，需承担相应责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因失误导致合同无法履行，需赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.未能按合同约定提供服务责任认定：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。示例：第三方未按合同约定提供专业咨询服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。全文完。2024年度土地承包经营权转让分期付款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2转让方3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地等级4.土地承包经营权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让期限5.分期付款5.1付款方式5.2付款金额5.3付款时间5.4付款方式变更6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.土地使用与管理7.1土地使用条件7.2土地管理责任7.3土地变更手续8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2转让方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除与终止后的处理13.1土地返还13.2费用结算13.3其他处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地承包经营权转让分期付款合同》。1.1.2“承包方”指接受土地承包经营权的乙方。1.1.3“转让方”指拥有土地承包经营权的甲方。1.1.4“土地”指甲方拥有的、转让给乙方的土地。1.1.5“转让价格”指甲方将土地承包经营权转让给乙方的总价款。1.1.6“分期付款”指乙方按照合同约定分阶段支付转让价格。1.1.7“保证金”指乙方为保证合同履行而向甲方缴纳的款项。1.1.8“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语、定义和解释，均应遵循国家有关法律法规和政策。2.合同双方2.1承包方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2转让方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.土地基本情况3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地等级：_______4.土地承包经营权转让4.1转让方式：_______4.2转让价格：_______元4.3转让期限：_______年5.分期付款5.1付款方式：_______5.2付款金额：5.2.1第一年付款金额：_______元5.2.2第二年付款金额：_______元5.2.3第三年付款金额：_______元5.2.4第四年付款金额：_______元5.3付款时间：_______5.4付款方式变更：_______6.保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金退还条件：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除：8.1.1.1甲方未按约定提供符合合同规定的土地；8.1.1.2甲方违反国家法律法规，导致土地承包经营权无法继续；8.1.2乙方原因导致合同解除：8.1.2.1乙方未按约定支付分期付款；8.1.2.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害；8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2乙方提前支付完毕全部转让价格；8.2.3双方协商一致；8.3解除或终止后的处理8.3.1土地返还：合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方；8.3.2费用结算：双方应就合同解除或终止前的相关费用进行结算；8.3.3其他处理：根据合同解除或终止的具体情况，双方应采取其他必要措施。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1乙方未按约定支付分期付款的，应向甲方支付_______的违约金；9.1.2乙方未按约定使用土地的，应承担_______的赔偿责任；9.2转让方违约责任9.2.1甲方未按约定提供符合合同规定的土地的，应向乙方支付_______的违约金；9.2.2甲方违反国家法律法规，导致土地承包经营权无法继续的，应承担_______的赔偿责任；9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；9.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请；10.3.2人民法院应在收到争议解决申请后_______日内进行审理。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：_______11.2.2乙方送达地址：_______11.3送达方式11.3.1邮寄送达；11.3.2专人送达；11.3.3电子邮件送达。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规要求；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式签订变更协议；12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致；12.3.2以书面形式签订解除协议。13.合同解除与终止后的处理13.1土地返还13.1.1合同解除或终止后，乙方应立即将土地返还给甲方；13.2费用结算13.2.1双方应在合同解除或终止后_______日内完成费用结算；13.3其他处理13.3.1双方应根据合同解除或终止的具体情况，采取其他必要措施。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、付款凭证等；14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，介入合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.2第三方职责15.2.1中介机构：负责协调甲乙双方的沟通，提供信息传递服务，协助双方达成一致意见。15.2.2评估机构：负责对土地承包经营权转让的价格、价值等进行评估，提供评估报告。15.2.3鉴定机构：负责对土地的权属、质量等进行鉴定，提供鉴定报告。15.2.4担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性。15.4.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容和甲方的商业秘密。16.1.2甲方应配合第三方完成其职责，并提供必要的支持和协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同内容和乙方的商业秘密。16.2.2乙方应配合第三方完成其职责，并提供必要的支持和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取服务费用的_______倍。17.2责任认定17.2.1第三方责任认定应依据国家法律法规、合同约定以及第三方履行职责的具体情况。17.2.2甲乙双方应共同对第三方责任进行认定，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，免除其责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或存在误导导致的损失，免除其责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应遵守合同约定，配合第三方的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应遵守合同约定，配合第三方的服务。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系应基于合同的约定，各方应相互尊重，共同维护合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明1.1详细要求：提供土地所有权证、使用权证等相关证明文件，证明甲方对土地的合法拥有权。1.2说明