2024年商品房屋装修合同（含中央空调系统）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋装修合同（含中央空调系统）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修项目地点2.3装修项目面积2.4装修项目内容3.中央空调系统3.1中央空调品牌及型号3.2中央空调系统配置3.3中央空调系统安装位置3.4中央空调系统验收标准4.装修工程预算4.1装修工程总预算4.2装修工程分项预算4.3预算调整机制5.工程进度安排5.1装修工程开工日期5.2装修工程竣工日期5.3工程进度节点6.工程款支付方式6.1首付款支付比例及时间6.2工程款支付节点6.3验收合格后支付比例及时间6.4结算款支付比例及时间7.质量保证及保修7.1质量保证期限7.2质量保证责任7.3保修期限7.4保修责任8.材料供应及验收8.1材料供应方式8.2材料验收标准8.3材料验收流程9.施工规范及标准9.1施工规范要求9.2施工标准要求9.3施工现场管理要求10.安全生产及环保要求10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3环保要求11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（业主）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X，联系方式：X。1.1.2乙方（装修公司）：姓名/名称：X，营业执照号：X，联系方式：X。1.1.3合同签订日期：2024年X月X日。1.1.4合同生效日期：合同签订之日起。1.1.5合同履行期限：自合同生效之日起至装修工程竣工之日止。2.装修项目及范围2.1装修项目名称：位于X小区的房屋装修工程。2.2装修项目地点：X小区栋单元室。2.3装修项目面积：X平方米。2.4装修项目内容：2.4.1水电改造；2.4.2墙面处理；2.4.3地面铺设；2.4.4木工制作；2.4.5零星工程；2.4.6中央空调系统安装。3.中央空调系统3.1中央空调品牌及型号：X品牌X型号。3.2中央空调系统配置：包括室内机、室外机、风管等。3.3中央空调系统安装位置：根据甲方房屋结构及使用需求确定。3.4中央空调系统验收标准：符合国家相关标准及甲方要求。4.装修工程预算4.1装修工程总预算：人民币X元整。4.2装修工程分项预算：4.2.1水电改造：人民币X元整；4.2.2墙面处理：人民币X元整；4.2.3地面铺设：人民币X元整；4.2.4木工制作：人民币X元整；4.2.5零星工程：人民币X元整；4.2.6中央空调系统安装：人民币X元整。4.3预算调整机制：如遇材料价格变动或工程量增减，经双方协商一致后调整预算。5.工程进度安排5.1装修工程开工日期：2024年X月X日。5.2装修工程竣工日期：2024年X月X日。5.3工程进度节点：5.3.1水电改造完成：2024年X月X日；5.3.2墙面处理完成：2024年X月X日；5.3.3地面铺设完成：2024年X月X日；5.3.4木工制作完成：2024年X月X日；5.3.5中央空调系统安装完成：2024年X月X日；5.3.6零星工程完成：2024年X月X日。6.工程款支付方式6.1首付款支付比例及时间：合同签订后3个工作日内支付首付款，比例为合同总价的30%。6.2工程款支付节点：6.2.1水电改造完成验收合格后支付工程款的30%；6.2.2墙面处理完成验收合格后支付工程款的20%；6.2.3地面铺设完成验收合格后支付工程款的15%；6.2.4木工制作完成验收合格后支付工程款的15%；6.2.5中央空调系统安装完成验收合格后支付工程款的10%；6.2.6零星工程完成验收合格后支付工程款的10%。6.3验收合格后支付比例及时间：验收合格后5个工作日内支付相应比例的工程款。6.4结算款支付比例及时间：竣工验收合格后支付结算款的10%，剩余款项在保修期满后支付。7.质量保证及保修7.1质量保证期限：自竣工验收合格之日起，装修工程及中央空调系统保修期限为两年。7.2质量保证责任：7.2.1乙方对装修工程及中央空调系统的质量负责，确保符合国家相关标准及甲方要求。7.2.2乙方在保修期内对因乙方原因造成的质量问题负责维修或更换，所需费用由乙方承担。7.3保修期限：7.3.1水电改造：一年；7.3.2墙面处理：两年；7.3.3地面铺设：两年；7.3.4木工制作：两年；7.3.5零星工程：两年；7.3.6中央空调系统：两年。8.材料供应及验收8.1材料供应方式：乙方负责采购装修所需材料，材料品牌、型号及规格应符合合同约定和国家标准。8.2材料验收标准：8.2.1材料质量应符合国家标准和行业规范；8.2.2材料包装完好，无破损、变形；8.2.3材料数量、规格与合同相符；8.3材料验收流程：8.3.1乙方在材料进场前通知甲方；8.3.2甲方在材料进场时与乙方共同验收；8.3.3验收不合格的材料，乙方应在验收后的3个工作日内更换或退货。9.施工规范及标准9.1施工规范要求：乙方必须遵守国家相关施工规范和操作规程。9.2施工标准要求：乙方施工质量应符合国家建筑工程质量验收统一标准；9.3施工现场管理要求：9.3.1乙方应保持施工现场整洁，确保施工安全；9.3.2乙方应合理堆放材料，避免损坏；9.3.3乙方应采取措施保护甲方原有设施。10.安全生产及环保要求10.1安全生产责任：乙方应制定安全生产措施，确保施工安全；10.2安全生产措施：10.2.1定期进行安全检查；10.2.2对施工人员进行安全培训；10.2.3配备必要的安全防护设施；10.3环保要求：10.3.1乙方应采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染；10.3.2乙方应按照规定处理施工废弃物。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程全部完成并验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止需提前X天书面通知对方，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约行为：13.1.1乙方未按合同约定完成工程；13.1.2乙方提供的材料质量不符合要求；13.1.3乙方未按约定时间完成施工；13.2违约责任承担：13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；13.2.2乙方应支付违约金，违约金为合同总价的X%。14.合同附件14.1合同附件清单：14.1.1装修工程图纸；14.1.2材料清单及品牌、型号；14.1.3施工方案；14.1.4工程进度计划；14.1.5验收标准；14.2合同附件内容：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、施工队伍等。15.2.1甲乙双方协商一致；15.2.2法律法规或合同约定要求；15.2.3为了确保工程质量、进度或安全。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责或违约行为对甲乙双方造成损失的赔偿上限。16.2第三方责任限额确定：16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；16.2.2第三方责任限额应根据第三方职责、风险程度及合同金额等因素综合确定；16.2.3第三方责任限额不得超过合同总价的X%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，任何一方均可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入批准：第三方应在接到申请后的X个工作日内答复，同意介入的，应与甲乙双方签订相应的协议或合同。17.3.1第三方职责；17.3.2第三方权利；17.3.3第三方义务；17.3.4第三方责任限额；17.3.5第三方报酬及支付方式。18.第三方职责18.1第三方职责定义：第三方职责是指第三方在介入过程中应承担的义务和责任。18.2第三方职责具体内容：18.2.1监理单位：对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全；18.2.2设计单位：提供设计服务，确保设计质量；18.2.3咨询机构：提供专业咨询服务，协助解决工程中遇到的问题；18.2.4检测机构：对材料、产品、工程进行检测，确保质量；18.2.5施工队伍：按照设计要求和质量标准完成施工任务。19.第三方权利19.1第三方权利定义：第三方权利是指第三方在介入过程中享有的权益。19.2第三方权利具体内容：19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.2.2第三方有权根据职责要求甲乙双方采取相应措施；19.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。20.第三方义务20.1第三方义务定义：第三方义务是指第三方在介入过程中应遵守的规则和规范。20.2第三方义务具体内容：20.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准；20.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；20.2.3第三方应按时完成工作，保证工作质量。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的工作进行评估。21.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方密切配合，共同确保工程顺利进行。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为独立第三方，维护甲乙双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1.1工程竣工；22.1.2第三方职责完成；22.1.3第三方主动退出；22.1.4甲乙双方协商一致。22.2第三方介入终止程序：第三方介入终止应提前X个工作日通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸详细要求：图纸应包含平面图、立面图、剖面图、节点详图等，清晰标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：图纸是装修工程的基础，确保施工质量和进度。2.材料清单及品牌、型号详细要求：清单应列明所有装修材料，包括品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息。说明：材料清单是控制工程成本和保证材料质量的重要依据。3.施工方案详细要求：方案应包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工进度等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，确保施工质量和进度。4.工程进度计划详细要求：计划应列出施工各阶段的开始和结束日期，明确各阶段的工作内容。说明：进度计划是控制工程进度的重要工具，确保工程按时完成。5.验收标准详细要求：标准应详细列明装修工程的质量要求，包括材料、施工工艺、功能等。说明：验收标准是判断工程是否合格的依据，保证工程质量。6.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的原件。说明：合同签订文件是合同有效性的证明。7.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：付款凭证是支付工程款的证据。8.施工记录详细要求：记录施工过程中的关键信息和问题，包括施工日期、天气、材料使用情况等。说明：施工记录是追溯问题和改进施工的重要资料。9.验收记录详细要求：记录工程验收的日期、时间、人员、验收结果等。说明：验收记录是证明工程已按约定标准完成的依据。10.保修记录详细要求：记录保修期限、保修项目、保修方式等。说明：保修记录是保障工程后期服务的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程责任认定标准：根据合同约定的工期，每延误一天，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的0.1%。示例：若合同约定工期为100天，乙方实际完成工期为120天，则乙方应支付甲方违约金2000元。2.乙方提供的材料质量不符合要求责任认定标准：乙方应赔偿因材料质量问题给甲方造成的损失，包括材料更换、修复、重新施工等费用。示例：若乙方提供的瓷砖存在质量问题，导致甲方重新铺设，乙方应承担所有费用。3.甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。示例：若甲方逾期支付10万元工程款，应向乙方支付1000元/日的逾期付款利息。4.第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方未按约定完成工作，导致工程延误或质量问题，第三方应承担相应责任，包括赔偿甲方损失和违约金。示例：若监理单位未按时完成监理工作，导致工程延误，监理单位应赔偿甲方损失并支付违约金。5.双方协商不一致责任认定标准：双方协商不一致，应根据实际情况，由违约方承担相应责任。示例：若双方在材料选择上协商不一致，导致工程延误，责任由违约方承担。全文完。2024年商品房屋装修合同（含中央空调系统）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1商品房屋信息2.2装修范围及内容2.3中央空调系统配置3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2付款节点及比例3.3付款方式4.装修材料及设备4.1材料品牌及型号4.2设备品牌及型号4.3材料及设备质量标准5.施工进度及工期5.1施工进度安排5.2工期及延误处理5.3施工现场管理6.施工验收及整改6.1验收标准及程序6.2验收不合格的处理6.3整改及验收时间7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿标准及计算方法9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：材料设备清单11.3附件三：施工图纸12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3变更及解除后的处理13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2质量保证期13.3售后服务14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条合同标的及范围2.1商品房屋信息房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2装修范围及内容装修内容：[装修具体内容，如墙面、地面、天花等]装修风格：[装修风格要求]2.3中央空调系统配置空调品牌：[空调品牌名称]空调型号：[空调型号]空调功率：[空调功率]空调数量：[空调数量]第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额合同总价款：[合同总价款]3.2付款节点及比例首付：[首付金额及比例]中期款：[中期款金额及比例]尾款：[尾款金额及比例]3.3付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]第四条装修材料及设备4.1材料品牌及型号[具体材料品牌及型号列表]4.2设备品牌及型号[具体设备品牌及型号列表]4.3材料及设备质量标准[材料及设备质量标准要求]第五条施工进度及工期5.1施工进度安排[具体施工进度安排表]5.2工期及延误处理工期：[预计工期]延误处理：[延误处理方式及赔偿标准]5.3施工现场管理[施工现场管理要求及责任]第六条施工验收及整改6.1验收标准及程序验收标准：[验收具体标准]验收程序：[验收具体程序]6.2验收不合格的处理不合格处理：[不合格处理方式及责任]6.3整改及验收时间整改时间：[整改具体时间]验收时间：[验收具体时间]第七条质量保证及售后服务7.1质量保证期限质量保证期限：[质量保证期限]7.2售后服务内容售后服务内容：[售后服务具体内容]7.3售后服务响应时间响应时间：[售后服务响应时间要求]第八条违约责任及赔偿8.1违约情形（1）甲方未按约定时间付款；（2）乙方未按约定时间完成施工；（3）材料或设备不符合约定标准；（4）工程质量不符合约定标准；（5）乙方擅自更改装修设计或施工方案。8.2违约责任承担（1）甲方未按时付款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；（2）乙方未按时完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日工期延误总金额的[违约金比例]%；（3）材料或设备不符合约定标准的，乙方应承担更换或赔偿的责任；（4）工程质量不符合约定标准的，乙方应进行整改，直至符合要求；（5）乙方擅自更改装修设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿标准及计算方法赔偿标准：根据实际损失计算赔偿金额；计算方法：[具体赔偿计算方法]第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[选择的具体争议解决机构名称]9.3争议解决费用承担争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同款项支付完毕；（3）合同约定的其他生效条件。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：工程量清单[工程量清单详细内容]11.2附件二：材料设备清单[材料设备清单详细内容]11.3附件三：施工图纸[施工图纸详细内容]第十二条合同变更及解除12.1变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议。12.2解除程序（1）一方提出解除请求；（2）双方协商一致；（3）签订解除协议。12.3变更及解除后的处理变更及解除后的处理：[变更及解除后的具体处理方式]第十三条合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后的费用结算：[具体费用结算方式]13.2质量保证期合同解除后的质量保证期：[质量保证期具体规定]13.3售后服务合同解除后的售后服务：[售后服务具体规定]第十四条其他约定事项14.1合同份数合同份数：[合同份数]14.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同签署地点合同签署地点：[合同签署地点]篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指合同双方之外的，为合同履行提供专业服务、监督或担保的独立实体。15.2第三方介入范围（1）设计监理：对装修设计进行审核和监督；（2）施工监理：对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定；（3）材料监理：对装修材料的采购和使用进行监督；（4）质量验收：对装修工程的质量进行验收；（5）资金监管：对合同款项的支付进行监管；（6）其他：合同双方约定的其他第三方介入事项。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定；（3）对材料进行审核，确保材料符合合同约定；（4）对工程质量进行验收，确保质量符合合同约定；（5）对合同款项进行监管，确保款项支付符合合同约定。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为合同总金额的[责任限额比例]%，超过该限额的部分由合同双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）对施工过程、材料、质量等进行监督的权利；（2）对合同款项支付进行监管的权利；（3）对工程质量进行验收的权利；（4）对违反合同约定的行为提出整改要求或停止施工的权利。17.2第三方权利行使（1）公正、公平、公开；（2）依法依规，尊重合同约定；（3）及时、有效地履行监督职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方支付第三方相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方应配合第三方的监督工作。18.3第三方与合同双方的关系第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的任何争议，其职责仅限于履行合同约定的监督职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前（1）合同双方应协商确定第三方；（2）合同双方与第三方签订委托协议或合作协议。19.2第三方介入中（1）第三方应按照合同约定履行监督职责；（2）合同双方应积极配合第三方的工作。19.3第三方介入后（1）第三方应提交监督报告，报告内容包括但不限于：监督情况、发现的问题、整改建议等；（2）合同双方应按照监督报告的要求进行整改。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用第三方费用包括但不限于：服务费、监理费、验收费等。20.2第三方费用支付第三方费用由甲方支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。20.3第三方费用结算第三方费用结算：[具体结算方式及时间]21.第三方责任终止21.1第三方责任终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。21.2第三方责任终止程序（1）合同双方与第三方协