2024年住宅租赁合同（中英文）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁合同（中英文）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.装修及改造7.1装修要求7.2装修费用承担7.3装修审批程序8.物业管理费用8.1物业管理费用承担8.2物业管理费用支付方式8.3物业管理费用调整9.房屋维修责任9.1房屋维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修时间及程序10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面积：_________平方米1.1.3房屋结构：_________1.1.4房屋设施：_________1.1.5房屋权属证明：_________1.2租赁双方个人信息1.2.1出租方姓名：_________1.2.2出租方身份证号码：_________1.2.3出租方联系电话：_________1.2.4承租方姓名：_________1.2.5承租方身份证号码：_________1.2.6承租方联系电话：_________2.租赁房屋用途2.1租赁房屋仅用于居住用途。2.2租赁房屋不得用于商业、办公或其他非法用途。3.租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据本合同第四条续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元。4.2租金支付时间：每月____日，承租方应在每月租金到期前支付。4.3支付方式：转账至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________账户名称：_________账号：_________5.房屋押金5.1押金金额：人民币_________元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在____日内将房屋及设施状况报告出租方，经出租方确认后，出租方应在____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：租赁房屋仅限于居住用途，不得改变房屋结构。6.2房屋使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋内部布局。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维修保养由承租方负责。7.装修及改造7.1装修要求：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。7.2装修费用承担：如需装修，双方应协商确定装修费用及承担方式。7.3装修审批程序：承租方提出装修申请，出租方应在____日内给予答复，同意装修的，承租方应按照出租方要求办理相关手续。8.物业管理费用8.1物业管理费用承担8.1.1租赁期间，物业管理费用由承租方承担。8.1.2物业管理费用包括但不限于：清洁、保安、绿化、公共设施维护等。8.1.3承租方应在每月租金支付时一并支付物业管理费用。8.2物业管理费用支付方式8.2.1物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。8.2.2如物业管理费用有调整，出租方应提前____日通知承租方。8.3物业管理费用调整8.3.1物业管理费用如有调整，调整后的费用将按照调整通知执行。8.3.2调整后的费用，承租方应在调整通知发布后的第一个租金支付日支付。9.房屋维修责任9.1房屋维修责任划分9.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。9.1.2房屋内部装修、家具、电器等由承租方使用导致的损坏，维修责任由承租方承担。9.2维修费用承担9.2.1由出租方承担的维修费用，出租方应在维修完成后____日内支付。9.2.2由承租方承担的维修费用，承租方应在维修完成后____日内支付。9.3维修时间及程序9.3.1维修应在接到维修通知后的____日内完成。9.3.2维修程序：承租方需提前____日向出租方提出维修请求，出租方应在____日内回应。10.不可抗力及违约责任10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时协商解决。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.3违约责任10.3.1如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。10.3.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自动终止。12.3合同解除与终止的程序12.3.1合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除，合同终止。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为____年____月____日。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或与合同履行相关的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行，并享有合同规定的权利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方另行约定，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方的选择16.1.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商确定。16.1.1.2第三方的选择应书面记录，并由甲乙双方签字确认。16.1.2第三方的职责16.1.2.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责。16.1.2.2第三方的职责包括但不限于：提供中介服务、物业管理服务、维修服务等。16.1.3第三方的费用16.1.3.1第三方的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。16.1.4第三方的费用支付16.1.4.1第三方的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的职责和服务内容另行约定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为第三方履行职责的约束条件。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。17.2.2第三方责任限额的调整通知应送达给甲乙双方，并自通知送达之日起生效。18.第三方违约责任18.1第三方违约责任18.1.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.1.2第三方的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。18.2追偿权18.2.1甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。18.2.2追偿权应在第三方违约行为发生后____日内行使。19.第三方的独立性19.1第三方的独立性19.1.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不介入甲乙双方的权利义务关系。19.1.2第三方不得以任何方式干预甲乙双方的合同履行。20.争议解决20.1第三方的争议解决20.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或租赁合同等证明房屋权属的合法文件。说明：用于证明出租方对租赁房屋享有合法权利。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：用于明确房屋交付时的设施状况，便于后续的维护和维修。3.租金支付凭证要求：提供每次租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已按约定支付。4.物业管理费用支付凭证要求：提供每次物业管理费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明物业管理费用已按约定支付。5.维修费用支付凭证要求：提供维修费用支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明维修费用已按约定支付。6.装修审批文件要求：提供装修申请的审批文件，如装修许可证等。说明：用于证明装修已获得相关部门的批准。7.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。标准示例：承租方逾期支付租金超过____日，应向出租方支付____%的违约金。2.房屋损坏责任认定：承租方在使用过程中导致房屋损坏，应承担赔偿责任。标准示例：承租方损坏房屋设施，修复费用由承租方承担。3.物业管理费用拖欠责任认定：承租方未按约定支付物业管理费用，视为违约。标准示例：承租方拖欠物业管理费用超过____日，应向物业管理方支付____%的违约金。4.房屋擅自改造责任认定：承租方未经出租方同意擅自改造房屋，视为违约。标准示例：承租方擅自改造房屋，恢复原状的费用由承租方承担。5.不可抗力事件处理不当责任认定：发生不可抗力事件时，双方未按约定处理，视为违约。标准示例：因不可抗力导致合同无法履行，双方未及时协商解决，违约方应承担相应责任。6.第三方违约责任认定：第三方违约导致甲乙双方权利受损，第三方应承担违约责任。标准示例：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方受损，第三方应赔偿损失。全文完。2024年住宅租赁合同（中英文）2本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1姓名/公司名称1.1.2联系方式1.2出租方信息1.2.1姓名/公司名称1.2.2联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罚款5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止事项6.3设备使用7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3故障处理8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿金额8.3赔偿方式9.房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让/转租审批10.房屋租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金退还条件10.3保证金退还期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除/终止程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋类型：住宅2.4房屋装修状况：精装修3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年1月1日3.3租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：银行转账4.4逾期支付罚款：逾期未支付租金的，每逾期一日应支付相当于应付款项的1%的违约金5.押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且符合约定使用条件5.3押金退还期限：租赁期满或合同解除后30日内6.房屋使用规则6.1使用范围：租赁方仅限于自住，不得转租、分租、转借或作他用6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏房屋设施6.3设备使用：租赁方应合理使用房屋内的设施，如因使用不当导致损坏，需承担赔偿责任7.维修及保养7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的自然损耗和正常使用中的损坏，由出租方负责维修7.2租赁方维修责任：因租赁方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，由租赁方负责维修或赔偿7.3故障处理：发现房屋及附属设施故障时，租赁方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行修复8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：房屋及附属设施损坏的认定，以实际损坏程度及维修费用为准，双方应共同确认8.2赔偿金额：损坏赔偿金额由出租方提供相关维修费用证明，经双方确认后，由责任方承担8.3赔偿方式：损坏赔偿可通过现金支付、维修或更换同品质物品等方式进行9.房屋转让与转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，租赁方不得转让租赁合同9.2转租条件：租赁方如需转租，应征得出租方书面同意，并签订转租协议9.3转让/转租审批：出租方应在收到租赁方转租申请后15日内给予答复，逾期未答复视为同意10.房屋租赁保证金10.1保证金金额：人民币10,000元整10.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏且符合约定使用条件10.3保证金退还期限：租赁期满或合同解除后30日内，出租方应退还租赁保证金11.合同解除与终止11.1合同解除条件：合同双方协商一致、租赁期满、出租方提前通知或因不可抗力等原因11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除、房屋被依法收回或因租赁方违约导致合同终止11.3解除/终止程序：合同解除或终止前，双方应提前通知对方，并办理相关手续12.违约责任12.1违约行为：租赁方逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等行为12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或根据实际损失及合同约定确定13.争议解决13.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方通知后30日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼13.3争议解决地点：合同签订地人民法院14.其他约定14.1通知方式：合同双方的书面通知应以挂号信或快递方式送达，或通过双方约定的其他方式发送14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁保证金收据等14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方是指除合同双方（甲乙方）以外的，为履行本合同提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规、行业标准及合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方提供的服务不得影响甲乙双方的合法权益，不得违反合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方提供服务过程中的疏忽、错误或故意行为导致的损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以保障第三方能够正常履行服务职责。15.5第三方更换15.5.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并共同确定新的第三方。15.5.2第三方更换后，原第三方责任仍由其承担，直至新第三方接替其职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并审查第三方的服务协议。16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务的详细情况，包括但不限于服务内容、费用、责任等。16.1.3甲方在第三方介入过程中，应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并监督第三方的服务质量和进度。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，第三方应予以考虑并作出相应调整。16.2.3乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求甲方采取措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定。17.1.2第三方在提供服务过程中，应向甲方负责，接受甲方的监督和指导。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定。17.2.2第三方在提供服务过程中，应向乙方负责，接受乙方的监督和指导。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方的共同损失，应按照责任比例承担相应的赔偿责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。