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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计委托合同(委托方与设计方)2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2设计方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资估算3.设计要求3.1设计标准3.2设计内容3.3设计深度3.4设计进度要求4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付节点4.4设计费用支付方式变更5.设计成果提交5.1设计成果提交时间5.2设计成果提交方式5.3设计成果质量要求5.4设计成果变更及修改6.设计过程中的协调与沟通6.1设计过程中的协调方式6.2沟通方式及频率6.3设计过程中的争议解决7.设计过程中的保密要求7.1设计资料保密7.2保密期限7.3保密责任8.设计变更及修改8.1设计变更的申请及审批8.2设计修改的费用承担8.3设计变更及修改后的进度调整9.设计成果验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格的处理10.设计成果的知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1委托方违约责任11.2设计方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的处理13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名称:房地产开发有限公司1.1.2法定代表人:1.1.3联系地址:市区路号1.1.4联系电话:02156781.2设计方信息1.2.1设计方名称:建筑设计研究院1.2.2法定代表人:1.2.3联系地址:市区路号1.2.4联系电话:021876543212.项目概况2.1项目名称:住宅小区2.2项目地点:市区街道2.3项目类型:住宅小区2.4项目规模:占地面积10000平方米,总建筑面积120000平方米2.5项目投资估算:总投资约为2亿元人民币3.设计要求3.1设计标准:按照国家相关建筑设计规范和标准执行3.2设计内容:包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等3.3设计深度:满足施工图设计深度要求3.4设计进度要求:3.4.1初步设计阶段:自合同签订之日起3个月内完成3.4.2施工图设计阶段:自初步设计完成后2个月内完成4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额:人民币壹佰万元整(¥1000000.00)4.2设计费用支付方式:4.2.1预付款:合同签订后3个工作日内支付设计费用的30%4.2.2进度款:初步设计完成后支付设计费用的30%,施工图设计完成后支付设计费用的30%,项目验收合格后支付设计费用的10%,剩余10%作为质保金,自验收合格之日起一年后支付4.3设计费用支付节点:4.3.1预付款:合同签订后3个工作日内支付4.3.2初步设计完成后:支付设计费用的30%4.3.3施工图设计完成后:支付设计费用的30%4.3.4项目验收合格后:支付设计费用的10%4.3.5质保金:验收合格之日起一年后支付4.4设计费用支付方式变更:如遇特殊情况需变更支付方式,双方应协商一致,并以书面形式确定5.设计成果提交5.1设计成果提交时间:施工图设计完成后15个工作日内5.2设计成果提交方式:电子版和纸质版同时提交,纸质版一式五份5.3设计成果质量要求:符合国家相关设计规范和标准,满足施工要求5.4设计成果变更及修改:5.4.1设计成果在提交前如需变更,设计方应在变更前与委托方协商一致,并以书面形式确认5.4.2设计成果提交后,如因委托方原因需进行修改,设计方应在接到委托方要求后5个工作日内完成修改,并提交给委托方6.设计过程中的协调与沟通6.1设计过程中的协调方式:双方应建立定期沟通机制,通过会议、电话、邮件等方式保持密切沟通6.2沟通方式及频率:每月至少召开一次项目协调会,必要时可增加沟通频率6.3设计过程中的争议解决:如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决7.设计过程中的保密要求7.1设计资料保密:设计方应对项目资料严格保密,未经委托方同意,不得向任何第三方泄露7.2保密期限:自合同签订之日起至项目验收合格后两年7.3保密责任:如因设计方泄露保密信息造成委托方损失,设计方应承担相应责任8.设计变更及修改8.1设计变更的申请及审批:8.1.1设计变更申请:委托方应在设计过程中如需变更设计,应向设计方提出书面申请8.1.2设计变更审批:设计方应在接到变更申请后5个工作日内给予答复,如有必要,双方应协商确定变更方案8.2设计修改的费用承担:8.2.1如设计变更由委托方提出,其费用由委托方承担8.2.2如设计变更由设计方原因导致,其费用由设计方承担8.3设计变更及修改后的进度调整:8.3.1设计变更及修改后,双方应协商确定新的设计进度计划8.3.2如设计变更及修改导致设计进度延误,双方应根据实际情况协商调整合同约定的进度要求9.设计成果验收9.1验收标准:9.1.1设计成果应符合国家相关设计规范和标准9.1.2设计成果应满足项目使用功能和质量要求9.2验收程序:9.2.1委托方应在设计成果提交后15个工作日内组织验收9.2.2验收组由委托方、设计方及相关方组成9.2.3验收组应按照验收标准对设计成果进行审查和验收9.3验收不合格的处理:9.3.1如设计成果验收不合格,设计方应在接到通知后5个工作日内进行修改9.3.2修改后的设计成果应重新提交验收,直至合格为止10.设计成果的知识产权10.1知识产权归属:10.1.1设计成果的著作权、专利权等知识产权归设计方所有10.1.2设计方同意委托方在项目范围内使用设计成果10.2知识产权保护:10.2.1设计方应采取措施保护设计成果的知识产权,防止未经授权的复制、使用等行为10.2.2如发生知识产权侵权行为,设计方应承担相应法律责任11.违约责任11.1委托方违约责任:11.1.1委托方未按约定支付设计费用,应向设计方支付逾期付款违约金11.1.2委托方未按时提交设计变更申请,应承担由此造成的延误责任11.2设计方违约责任:11.2.1设计方未按时完成设计任务,应向委托方支付违约金11.2.2设计方提交的设计成果不合格,应重新设计或修改,直至合格为止12.合同解除与终止12.1合同解除的条件:12.1.1合同一方严重违约12.1.2发生不可抗力事件12.2合同解除的程序:12.2.1一方违约,另一方应书面通知违约方解除合同12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止的处理:12.3.1合同解除或终止后,双方应按照约定结算设计费用12.3.2设计方应将已完成的成果交付委托方13.合同争议解决13.1争议解决方式:13.1.1通过友好协商解决13.1.2协商不成的,提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构:13.2.1仲裁委员会14.其他约定事项14.1合同生效条件:14.1.1双方签署合同并经委托方盖章确认14.1.2合同经市区市场监督管理局备案14.2合同生效日期:14.2.1合同经双方签署并备案后生效14.3合同附件:14.3.1本合同14.3.2项目设计任务书14.3.3相关设计规范和标准第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义:指在本合同执行过程中,由甲乙双方共同认可或依法委托介入合同执行过程中的第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入范围:第三方介入的目的是为了提高合同执行效率,确保合同内容的准确实施,以及保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提议:甲乙双方任何一方均可提议引入第三方介入合同执行。16.2第三方介入的协商:提议方应与对方协商确定第三方的类型、职责、权利和义务,并形成书面协议。16.3第三方介入的批准:第三方介入协议需经甲乙双方共同书面批准后生效。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责:17.1.1监督合同执行情况,确保合同条款的准确实施;17.1.2对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案;17.1.3协助解决甲乙双方之间的争议;17.1.4按照合同约定履行其他相关职责。17.2第三方权利:17.2.1获取合同执行所需的信息和资料;17.2.2参与合同执行过程中的会议和讨论;17.2.3对合同执行情况提出书面报告和建议;17.2.4根据合同约定获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分:18.1.1第三方应向甲方提供独立的意见和监督,不代替甲方行使决策权;18.1.2甲方对第三方的意见和监督有最终决定权。18.2第三方与乙方的划分:18.2.1第三方应向乙方提供独立的意见和监督,不代替乙方行使决策权;18.2.2乙方对第三方的意见和监督有最终决定权。18.3第三方与甲乙双方的共同责任:18.3.1第三方在合同执行过程中的行为应确保不损害甲乙双方的合法权益;18.3.2第三方应遵守合同约定,对甲乙双方负有连带责任。19.第三方的责任限额19.1第三方责任限额:19.1.1第三方对甲乙双方因第三方原因造成的直接经济损失,承担不超过其收取报酬的倍数的赔偿责任;19.1.2第三方对甲乙双方因第三方原因造成的间接经济损失,不承担赔偿责任。19.2责任限额的确定:19.2.1第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定;19.2.2如第三方介入协议未明确约定责任限额,则以合同约定为准。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件:20.1.1合同履行完毕;20.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入;20.1.3出现合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序:20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入;20.2.2第三方应在接到终止通知后5个工作日内完成其职责范围内的工作,并提交相关报告。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同签订文件要求:合同双方签字盖章的原件,合同副本各一份。说明:包括合同、合同附件、双方授权委托书等。2.附件二:项目设计任务书要求:详细说明项目的设计要求、设计标准、设计进度等。说明:作为合同附件,是设计方进行设计工作的依据。3.附件三:设计费用预算表要求:详细列出设计费用的构成、收费标准、支付方式等。说明:作为合同附件,是双方确定设计费用的重要依据。4.附件四:设计成果提交清单要求:明确设计成果的名称、数量、提交方式、提交时间等。说明:作为合同附件,是设计方提交设计成果的清单。5.附件五:设计变更申请表要求:详细说明设计变更的原因、内容、影响、费用等。说明:作为合同附件,是设计方申请设计变更的表格。6.附件六:设计成果验收报告要求:详细记录验收过程、验收结果、验收结论等。说明:作为合同附件,是设计成果验收的记录。7.附件七:设计成果修改记
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