2024年度三亚安置房买卖合同样本（环保装修）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三亚安置房买卖合同样本（环保装修）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置、面积、用途2.3房屋权属变更情况2.4房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易价格调整条款4.环保装修标准与要求4.1环保装修材料标准4.2环保装修施工要求4.3环保装修验收标准4.4环保装修费用承担5.交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收程序5.4房屋验收标准5.5房屋验收不合格处理6.产权过户6.1产权过户程序6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权过户风险承担7.保修与维修7.1保修范围7.2保修期限7.3维修责任7.4维修费用承担8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：环保装修材料清单11.3附件三：装修施工合同11.4附件四：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：名称、法定代表人、住所、联系方式乙方（买受方）：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同签订日期与地点本合同于2024年月日，在三亚市签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证书甲方承诺所售房屋所有权清晰，并提供房屋所有权证书原件供乙方查验。2.2房屋位置、面积、用途房屋位于三亚市区路号，建筑面积为平方米，用途为居住。2.3房屋权属变更情况自本合同签订之日起，甲方应确保房屋权属无任何争议，并及时办理房屋权属变更手续。2.4房屋配套设施房屋配套设施包括：供水、供电、供气、供暖、宽带网络、电梯、车库等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格确定房屋交易价格为人民币万元整。3.2交易价格支付方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付房屋首付款人民币万元整。3.3交易价格支付时间剩余交易款项应在房屋交付前支付完毕。3.4交易价格调整条款如遇政策调整或市场价格波动，双方可协商调整交易价格。第四条环保装修标准与要求4.1环保装修材料标准装修材料应符合国家环保标准，并取得相关认证。4.2环保装修施工要求施工过程应符合环保装修施工规范，确保施工质量。4.3环保装修验收标准装修完成后，应经环保部门检测合格。4.4环保装修费用承担装修费用由甲乙双方按照约定比例分担。第五条交付与验收5.1房屋交付条件房屋交付时，应具备居住条件，并符合合同约定的环保装修标准。5.2房屋交付时间房屋交付时间为2024年月日。5.3房屋验收程序乙方应在房屋交付后日内进行验收。5.4房屋验收标准房屋验收标准应符合合同约定及国家相关标准。5.5房屋验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方可负责修复，直至合格为止。第六条产权过户6.1产权过户程序甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续。6.2产权过户费用产权过户费用由双方按照约定比例分担。6.3产权过户时间产权过户手续应在房屋交付后日内办理完毕。6.4产权过户风险承担因房屋产权过户产生的风险由甲乙双方共同承担。第七条保修与维修7.1保修范围房屋主体结构、基础设施、设备等在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修。7.2保修期限房屋主体结构、基础设施、设备等保修期限为年。7.3维修责任甲方应负责房屋维修，维修费用由甲方承担。7.4维修费用承担如因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为认定任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的%的违约金。若甲方提供的房屋不符合约定的环保装修标准，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失。8.2.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款%的违约金。若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向三亚市仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件甲方在房屋交付前，如因政策调整或房屋权属问题导致无法交付，有权解除合同。10.1.2乙方解除条件乙方在房屋交付后，如因甲方违约导致房屋无法居住，有权解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前日书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定退还已收款项，并各自承担因解除合同而产生的合理费用。第十一条合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：环保装修材料清单11.3附件三：装修施工合同11.4附件四：其他相关文件第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。12.2合同生效时间本合同自2024年月日生效。12.3合同生效地点本合同在三亚市签订。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。13.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署人甲方代表：姓名、职务乙方代表：姓名、职务14.2合同签署日期2024年月日14.3合同签署地点三亚市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、技术支持、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、环保检测机构等。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入的前提甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，对方应在收到申请后日内答复。第三条第三方的责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同义务或提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定。3.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际需要，甲乙双方可协商调整。第四条第三方的职责与权利4.1第三方职责4.1.1中介方负责协助甲乙双方进行合同的签订、履行和解除，提供信息咨询服务。4.1.2评估机构4.1.3监理方负责对房屋建设、装修过程进行监督，确保工程质量和进度。4.1.4环保检测机构负责对房屋装修材料及室内环境进行环保检测，确保环保标准符合要求。4.2第三方权利4.2.1中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方履行合同义务。4.2.2评估机构有权获取相关资料，对房屋进行实地考察，并提出评估报告。4.2.3监理方有权对工程质量和进度进行监督，并提出整改意见。4.2.4环保检测机构有权对装修材料及室内环境进行检测，并提出检测报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行合同义务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.3第三方介入的效果第三方介入的效果不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条约定的方式处理。7.2第三方介入争议的处理第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、公开的原则。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后，如出现本合同第十条规定的合同解除条件，甲乙双方可协商解除合同。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十条约定的程序处理。8.3合同解除后果第三方介入后的合同解除后果，仍按照本合同第十条约定的后果处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的正本复印件，并加盖甲方公章或签名。说明：用于证明房屋所有权合法有效。2.附件二：环保装修材料清单详细要求：列出装修所使用的环保材料名称、品牌、规格等信息。说明：用于证明装修材料符合环保标准。3.附件三：装修施工合同详细要求：包含装修施工内容、施工期限、施工标准、质量要求等。说明：用于明确装修施工过程中的权利义务。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、税费缴纳证明等。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋日租金的%的违约金。示例说明：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为5月10日，则甲方应支付乙方9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在2024年5月1日前支付房屋首付款，实际支付时间为5月10日，则乙方应支付9天的违约金。3.违约行为：甲方提供的房屋不符合约定的环保装修标准责任认定标准：甲方应负责修复，直至合格为止；如修复后仍不合格，乙方有权要求甲方退还已收款项，并支付相应损失赔偿。示例说明：若合同约定装修材料需符合国家环保标准，但甲方使用的装修材料检测不合格，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。示例说明：若中介方在提供信息时出现错误，导致乙方遭受损失，中介方应按照合同约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024年度三亚安置房买卖合同样本（环保装修）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.环保装修要求4.1装修标准4.2环保材料使用4.3装修验收标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房产过户手续6.1过户流程6.2需提交材料6.3过户费用承担7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付验收8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3通知送达13.合同附件清单14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方名称：______1.1.2卖方名称：______1.2双方地址1.2.1买方地址：______1.2.2卖方地址：______1.3双方联系方式1.3.1买方联系方式：电话______，邮箱______1.3.2卖方联系方式：电话______，邮箱______2.房产基本情况2.1房产名称：______2.2房产地址：______2.3房产面积：______平方米2.4房产结构：______2.5房产用途：______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购得房产的所有权3.1.2要求卖方履行合同义务3.1.3要求卖方提供房产相关证明文件3.2买方义务3.2.1按时支付购房款3.2.2按合同约定接受房产交付3.2.3遵守国家相关法律法规3.3卖方权利3.3.1收取购房款3.3.2要求买方履行合同义务3.3.3要求买方提供购房资格证明3.4卖方义务3.4.1将房产过户给买方3.4.2保证房产权利无瑕疵3.4.3按合同约定提供房产交付4.环保装修要求4.1装修标准4.1.1采用环保材料4.1.2符合国家环保标准4.1.3装修风格：______4.2环保材料使用4.2.1地面材料：______4.2.2墙面材料：______4.2.3天花板材料：______4.3装修验收标准4.3.1装修质量符合合同约定4.3.2装修工程无安全隐患4.3.3装修工程无质量缺陷5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付：______%，于合同签订之日起______个工作日内支付5.1.2尾款：______%，于房产交付前______个工作日内支付5.2付款期限5.2.1付款期限：______个工作日5.2.2逾期付款利息：______%5.3逾期付款责任5.3.1买方逾期付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付______%的违约金5.3.2卖方逾期收款，买方有权解除合同，并要求卖方支付______%的违约金6.房产过户手续6.1过户流程6.1.1卖方提供房产相关证明文件6.1.2买方办理购房资格证明6.1.3双方共同办理房产过户手续6.2需提交材料6.2.1卖方身份证、户口簿6.2.2房产证6.2.3购房合同6.2.4购房资格证明6.3过户费用承担6.3.1过户税费由买方承担6.3.2其他费用由双方协商确定7.房产交付7.1交付时间7.1.1房产交付时间为______年______月______日7.2交付条件7.2.1房产已办理完毕过户手续7.2.2房产装修工程已完工并验收合格7.2.3房产内设施设备齐全且正常运行7.3交付验收7.3.1买方应在交付时间内对房产进行验收7.3.2买方验收合格后，签收交付确认书7.3.3验收不合格，卖方应在______日内整改，直至验收合格.合同解除.1解除条件.1.1买方在合同签订后未按约定支付购房款.1.2卖方未按约定时间交付房产.1.3房产存在重大质量问题.1.4合同约定的其他解除条件.2解除程序.2.1一方当事人提出解除合同意向.2.2双方协商解除合同.2.3协商不成，可向人民法院提起诉讼.3解除后果.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用.3.3双方应根据合同约定承担违约责任.4合同生效及终止.4.1生效条件.4.1.1双方签字或盖章.4.1.2合同符合法律法规.4.2生效日期.4.2.1自合同双方签字或盖章之日起生效.4.3终止条件.4.3.1合同约定的权利义务履行完毕.4.3.2双方协商一致解除合同.4.3.3法院判决解除合同.4.4终止日期.4.4.1自合同约定的权利义务履行完毕之日起.4.4.2自双方协商一致解除合同之日起.4.4.3自法院判决解除合同之日起.5其他约定事项.5.1法律适用.5.1.1本合同适用中华人民共和国法律.5.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规.5.2合同附件.5.2.1房产证复印件.5.2.2装修工程合同.5.2.3其他相关文件.5.3通知送达.5.3.1通知方式：______.5.3.2通知地址：______.5.3.3通知送达确认：______.6合同附件清单.6.1房产证复印件.6.2装修工程合同.6.3其他相关文件.7合同签署日期及地点.7.1签署日期：______年______月______日.7.2签署地点：______.7.3签署人.7.3.1买方代表：______.7.3.2卖方代表：______.7.4监督见证人.7.4.1监督见证人姓名：______.7.4.2监督见证人单位：______.7.4.3监督见证人联系方式：______第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入定义.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助合同履行的独立第三方机构或个人，不包括合同双方。.2第三方介入的适用范围.2.1房产过户手续办理.2.2环保装修工程管理.2.3付款流程监管.2.4合同履行过程中的其他必要服务.3第三方责任限额.3.1第三方因提供专业服务或协助合同履行而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同附件中另行约定。.4第三方资质要求.4.2第三方资质证明文件应在合同附件中列明。.5第三方权利.5.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。.6第三方义务.6.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。.6.2第三方应及时向甲乙双方通报服务过程中发现的问题。.6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。.7第三方与其他各方的划分说明.7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同双方以外的第三方负责。.7.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的额外服务需另行协商。.7.3第三方在提供服务的过成中，不得损害甲乙双方的合法权益。.8第三方介入时的额外条款.8.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。.8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的相应义务。.8.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事项保持沟通，确保合同顺利履行。.9第三方介入费用的承担.9.1第三方介入产生的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方收费标准共同承担。.9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，相关费用由第三方承担。.10第三方介入的变更与解除.10.1如有特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入合同。.10.2变更或解除第三方介入合同，需书面通知第三方，并协商解决相关事宜。.11第三方介入的争议解决.11.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。.11.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。.12第三方介入合同的附件.12.1第三方资质证明文件.12.2第三方服务协议.12.3第三方责任限额协议.12.4其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，需加盖房产证专用章。说明：用于证明房产所有权和产权状况。2.装修工程合同要求：合同内容应详细，包括装修范围、材料、工期、费用等。说明：用于规范装修工程的管理和验收。3.第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证书需合法、有效。