2024年度建筑工程合同补充协议书模板范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同补充协议书模板范本本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息2.补充协议书的目的和依据2.1补充协议书的目的2.2补充协议书的依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度安排5.工程费用及支付方式5.1工程费用总额5.2工程费用支付方式5.3预付款及进度款支付比例5.4结算方式6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验及验收程序6.3质量责任及赔偿7.工程变更及洽商7.1变更程序7.2变更费用及工期调整7.3洽商程序及费用承担8.施工现场管理8.1施工现场布置及安全要求8.2施工现场环境保护8.3施工现场交通及临时设施9.保险责任9.1保险种类及保险金额9.2保险责任及赔偿10.违约责任10.1违约情形及处理方式10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知及送达方式14.2合同份数及保管14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议书的基本信息1.1合同名称：2024年度建筑工程合同补充协议书1.2合同编号：20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4双方当事人信息1.4.1甲方：房地产开发有限公司1.4.2乙方：建筑工程有限公司1.4.3甲方地址：省市区路号1.4.4乙方地址：省市区路号第二条补充协议书的目的和依据2.1补充协议书的目的：为明确2024年度建筑工程合同中的未尽事宜，确保双方权益，特订立本补充协议书。2.2补充协议书的依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》及相关法律法规。第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区路3.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米3.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库等第四条工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年12月31日4.3工程分期进度安排4.3.1第一期：2024年3月1日至2024年6月30日，完成地下车库及住宅楼主体结构4.3.2第二期：2024年7月1日至2024年9月30日，完成住宅楼内外装修及室外工程4.3.3第三期：2024年10月1日至2025年6月30日，完成商业楼主体结构及装修4.3.4第四期：2025年7月1日至2025年12月31日，完成商业楼内外装修及室外工程第五条工程费用及支付方式5.1工程费用总额：人民币亿元5.2工程费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每期支付合同总价的20%5.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的60%5.2.4保修金：工程竣工验收合格后60日内支付合同总价的5%，保修期满无质量问题退还5.3预付款及进度款支付比例5.3.1预付款支付比例：10%5.3.2进度款支付比例：20%5.4结算方式：银行转账第六条工程质量要求6.1质量标准：符合国家及行业标准6.2质量检验及验收程序6.2.1施工过程中，乙方应按照国家及行业标准进行自检、互检和专检6.2.2甲方应按照合同约定的时间对工程质量进行验收6.2.3验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止6.3质量责任及赔偿6.3.1乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任6.3.2甲方有权要求乙方进行返工、修复或赔偿损失第七条工程变更及洽商7.1变更程序7.1.1乙方提出变更，应提前3个工作日向甲方提出书面变更申请7.1.2甲方收到变更申请后，应在3个工作日内回复乙方是否同意变更7.2变更费用及工期调整7.2.1甲方同意变更的，变更费用及工期调整由双方协商确定7.2.2乙方未按变更程序提出变更申请的，变更费用及工期调整由甲方决定7.3洽商程序及费用承担7.3.1双方就变更事宜进行洽商时，应保持沟通畅通，及时解决争议7.3.2洽商过程中产生的费用，由双方根据实际情况承担第八条施工现场管理8.1施工现场布置及安全要求8.1.1乙方应按照施工图纸及设计要求进行施工现场布置8.1.2施工现场应设置明显的警示标志和安全防护设施8.1.3乙方应确保施工现场的消防安全，配备必要的消防设施8.2施工现场环境保护8.2.1乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染8.2.2乙方应按照国家及地方环保要求，对施工垃圾进行分类处理8.3施工现场交通及临时设施8.3.1乙方应确保施工现场的交通秩序，不得占用消防通道8.3.2乙方应合理规划施工现场的临时设施，确保施工顺利进行第九条保险责任9.1保险种类及保险金额9.1.1乙方应办理建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价的110%9.1.2乙方应办理第三方责任险，保险金额不低于合同总价的100%9.2保险责任及赔偿9.2.1保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司并采取必要措施9.2.2保险公司应在接到通知后及时进行理赔第十条违约责任10.1违约情形及处理方式10.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应支付合同总价的0.1%作为违约金10.1.2乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或修复，并承担由此产生的费用10.2违约责任承担10.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失10.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同终止12.2.2双方协商一致，合同终止第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就13.2.2双方协商一致，合同终止第十四条其他约定14.1通知及送达方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知14.1.2通知送达地址应在合同中约定14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式八份，甲方和乙方各执四份14.2.2合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、质量保证书等14.3.2双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念：在履行本合同时，可能需要引入的第三方包括但不限于监理方、审计方、咨询方、评估方、保险理赔方等。15.2第三方的界定：第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，为特定目的提供专业服务或执行特定职责的个人或机构。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的审批：任何第三方介入均需经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方的职责、权限和责任。16.2第三方介入的书面协议：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责：第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于监督工程质量、审核工程进度、提供咨询服务等。17.2第三方的权限：第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，有权对工程进行必要的检查和评估，并有权提出改进建议。18.第三方介入的责任与赔偿18.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方应承担相应的责任。18.2第三方的赔偿：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应按合同约定或法律规定进行赔偿。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的设定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，该限额应足以覆盖第三方可能造成的损失。19.2责任限额的调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。20.第三方介入与甲乙双方的划分20.2信息共享：甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保信息及时、准确地传递。21.第三方介入与合同履行21.1合同履行变更：第三方介入可能导致合同履行方式的变更，甲乙双方应协商确定变更后的合同条款。21.2合同履行监督：第三方介入后，甲乙双方应加强对合同履行的监督，确保合同目的的实现。22.第三方介入与争议解决22.1争议解决途径：第三方介入可能引发争议，甲乙双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。22.2第三方介入争议的解决：在争议解决过程中，第三方可根据合同约定提供协助，但最终解决权归甲乙双方。23.第三方介入的退出机制23.1退出条件：第三方介入结束后，如无特殊情况，第三方应按合同约定退出。23.2退出程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关手续。24.第三方介入的后续责任24.1后续责任的承担：第三方介入结束后，如因第三方原因导致合同目的无法实现或造成损失的，第三方应承担相应的后续责任。24.2后续责任的追究：甲乙双方可依法追究第三方的后续责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术规范和施工标准。说明：工程图纸是施工的依据，必须准确无误。2.施工组织设计及施工方案要求：详细说明施工组织设计，包括施工进度计划、施工方法、资源配置等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键文件。3.质量保证书要求：由乙方提供的质量保证书，承诺工程质量符合合同要求。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺。4.安全生产许可证要求：乙方应持有有效的安全生产许可证。说明：安全生产许可证是乙方具备安全生产条件的证明。5.保险单要求：提供建筑工程一切险、第三方责任险的保险单。说明：保险单是乙方对工程风险承担责任的证明。6.施工现场管理方案要求：详细说明施工现场的管理方案，包括安全、环保、交通等方面。说明：施工现场管理方案是确保施工安全、环保、有序进行的保障。7.施工合同变更记录要求：记录所有施工合同变更的内容、原因和结果。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件。8.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括已完成工程量、下一步工作计划等。说明：进度报告是监督工程进度的重要手段。9.工程款支付凭证要求：提供工程款支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：支付凭证是证明工程款已支付的依据。10.工程竣工验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。说明：竣工验收报告是工程验收合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付合同总价的0.1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，但乙方实际竣工日期为2026年1月15日，则乙方应支付15天的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定质量标准完成工程。责任认定标准：甲方有权要求乙方返工或修复，并承担由此产生的费用。示例说明：若甲方验收时发现乙方施工的某部分工程质量不合格，乙方应进行返工，并承担返工费用。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：乙方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，应向甲方支付逾期付款利息。示例说明：若合同约定甲方应在每月底支付当月工程款，但乙方未在规定时间内支付，则乙方应支付逾期付款利息。4.违约行为：第三方原因导致合同无法履行。责任认定标准：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。示例说明：若因自然灾害导致施工中断，甲乙双方应协商确定解决方案。全文完。2024年度建筑工程合同补充协议书模板范本1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.补充协议签订背景1.3.补充协议目的2.1.补充协议适用范围2.2.补充协议生效条件2.3.补充协议变更与解除3.1.工程项目概述3.2.工程项目变更3.3.工程项目进度调整4.1.工程项目投资估算4.2.工程项目投资调整4.3.工程项目资金支付5.1.工程项目质量要求5.2.工程项目质量验收5.3.工程项目质量保证6.1.工程项目工期要求6.2.工程项目工期调整6.3.工程项目工期延误责任7.1.工程项目合同价款7.2.工程项目合同价款调整7.3.工程项目合同价款支付8.1.工程项目合同变更8.2.工程项目合同争议解决8.3.工程项目合同解除9.1.补充协议保密条款9.2.补充协议违约责任9.3.补充协议争议解决10.1.补充协议生效日期10.2.补充协议终止日期10.3.补充协议解除条件11.1.补充协议附件11.2.补充协议附件清单11.3.补充协议附件解释12.1.补充协议签署12.2.补充协议签署日期12.3.补充协议签署地点13.1.补充协议履行13.2.补充协议履行监督13.3.补充协议履行责任14.1.补充协议附件清单及解释第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.发包方名称：____________________1.1.2.发包方地址：____________________1.1.3.发包方联系人：____________________1.1.4.发包方联系电话：____________________1.1.5.承包方名称：____________________1.1.6.承包方地址：____________________1.1.7.承包方联系人：____________________1.1.8.承包方联系电话：____________________1.2.补充协议签订背景1.2.2.为适应工程实际需要，双方经协商一致，决定对主合同进行补充和修改。1.3.补充协议目的1.3.1.明确双方在主合同履行过程中的权利和义务。1.3.2.确保工程项目的顺利实施和完成。1.3.3.规范双方在工程项目中的合作。2.1.补充协议适用范围2.1.1.本补充协议适用于甲方与乙方在主合同履行过程中发生的所有事项。2.1.2.本补充协议与主合同具有同等法律效力。2.2.补充协议生效条件2.2.1.双方签署本补充协议。2.2.2.本补充协议经双方签字盖章后生效。2.3.补充协议变更与解除2.3.1.双方对本补充协议的任何修改或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本补充协议。3.1.工程项目概述3.1.1.工程项目名称：____________________3.1.2.工程项目地点：____________________3.1.3.工程项目规模：____________________3.1.4.工程项目合同价款：____________________3.2.工程项目变更3.2.1.任何一方需对工程项目进行变更，应提前____天书面通知对方。3.2.2.变更内容应包括：变更原因、变更范围、变更内容、变更工期及变更费用等。3.3.工程项目进度调整3.3.1.甲方有权根据工程实际情况调整工程进度计划。3.3.2.乙方应按照甲方调整后的进度计划执行，并确保工程进度。4.1.工程项目投资估算4.1.1.工程项目投资估算为：____________________4.1.2.投资估算应包括：建筑工程、安装工程、设备及材料购置、施工组织设计、施工图设计、施工期间其他费用等。4.2.工程项目投资调整4.2.1.在工程实施过程中，如遇政策、市场等因素导致投资估算发生变化，双方应协商确定调整后的投资估算。4.2.2.投资调整应遵循公平、合理原则。4.3.工程项目资金支付4.3.1.甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.3.2.乙方应按照甲方支付的资金，按时、按质、按量完成工程任务。5.1.工程项目质量要求5.1.1.工程项目质量应符合国家及行业标准。5.1.2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。5.2.工程项目质量验收5.2.1.甲方有权对工程项目进行质量验收。5.2.2.乙方应配合甲方进行质量验收，并对验收不合格的部分进行整改。5.3.工程项目质量保证5.3.1.乙方应保证工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责。8.1.补充协议保密条款8.1.1.双方对本补充协议的内容及签订情况负有保密义务。8.1.2.除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本补充协议的内容。8.2.补充协议违约责任8.2.1.若任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2.2.违约金的具体计算方式为：按照违约金额的____%计算，但最高不超过____元。8.3.补充协议争议解决8.3.1.双方对本补充协议的履行或解释发生争议时，应通过友好协商解决。8.3.2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.1.补充协议生效日期9.1.1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2.补充协议终止日期9.2.1.本补充协议的终止日期与主合同约定的终止日期相同。9.3.补充协议解除条件9.3.1.1.双方协商一致解除本补充协议；9.3.1.2.主合同解除，本补充协议随之解除；9.3.1.3.出现法律法规规定的其他解除情形。10.1.补充协议签署10.1.1.本补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2.补充协议签署日期10.2.1.本补充协议签署日期为____年____月____日。10.3.补充协议签署地点10.3.1.本补充协议签署地点为：____________________11.1.补充协议附件11.1.1.1.工程项目施工图纸；11.1.1.2.施工组织设计；11.1.1.3.技术规范；11.1.1.4.工程量清单；11.1.1.5.其他与本补充协议相关的文件。11.2.补充协议附件清单11.2.1.本补充协议附件清单详见附件一。11.3.补充协议附件解释11.3.1.本补充协议附件的解释与本补充协议具有同等法律效力。12.1.补充协议履行12.1.1.双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的义务。12.2.补充协议履行监督12.2.1.任何一方均有权对对方的履行情况进行监督。12.3.补充协议履行责任12.3.1.若因任何一方未能履行本补充协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。13.1.补充协议附件清单及解释13.1.1.本补充协议附件清单及解释详见附件一。14.1.本合同目录一览14.1.1.本合同目录一览详见本合同前目录。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量，降低风险，维护双方的合法权益。15.3.第三方介入的申请与批准15.3.1.任何一方如需引入第三方，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2.对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。15.4.第三方介入的责权利15.4.1.第三方应按照合同约定和委托方的指示开展工作，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.4.2.第三方的权利包括：15.4.2.1.收取合理的服务费用；15.4.2.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2.3.对甲乙双方的履约情况进行监督和评价。15.4.3.第三方的义务包括：15.4.3.1.独立、客观、公正地履行职责；15.4.3.2.保守甲乙双方的商业秘密；15.4.3.3.及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不得与甲乙双方直接签订合同，其服务内容、费用和责任由甲乙双方承担。15.5.2.第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。15.6.第三方责任限额15.6.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。15.6.2.1.第三方服务的性质和内容；15.6.2.2.第三方服务的市场价值；15.6.2.3.甲乙双方的风险承受能力。15.6.3.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。15.7.第三方介入的终止15.7.1.如第三方介入后，发现其服务不再必要或无法继续履行，任何一方均可提出终止第三方介入。15.7.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对已发生的费用进行结算。15.8.第三方介入的争议解决15.8.1.第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。15.8.2.协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.9.第三方介入的补充条款15.9.1.如本合同对第三方介入的规定与法律法规相冲突，以法律法规为准。15