2024年商品房代理销售合同书（含绿色建筑认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房代理销售合同书（含绿色建筑认证）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商名称2.4项目类型2.5项目规模2.6项目分期3.代理销售内容3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售方式3.4代理销售费用4.绿色建筑认证4.1认证要求4.2认证费用4.3认证期限4.4认证责任5.代理销售职责5.1甲方职责5.2乙方职责6.销售价格及支付方式6.1销售价格6.2价格调整6.3支付方式6.4付款时间7.销售管理7.1销售政策7.2销售合同签订7.3销售进度7.4销售佣金8.营销推广8.1营销方案8.2营销费用8.3营销效果8.4营销责任9.物业管理9.1物业管理公司9.2物业管理费用9.3物业管理服务9.4物业管理责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.商品房项目信息2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3开发商名称：____________________2.4项目类型：____________________2.5项目规模：____________________2.6项目分期：____________________3.代理销售内容3.1代理销售范围：____________________3.2代理销售期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3代理销售方式：____________________3.4代理销售费用：人民币____元整，乙方应于合同签订后____个工作日内支付甲方。4.绿色建筑认证4.1认证要求：项目需达到绿色建筑二星级标准4.2认证费用：人民币____元整，乙方应于合同签订后____个工作日内支付甲方。4.3认证期限：自____年____月____日至____年____月____日4.4认证责任：乙方负责协调办理绿色建筑认证事宜，确保项目顺利通过认证。5.代理销售职责5.1甲方职责：5.1.1向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等文件；5.1.2协助乙方办理相关销售手续；5.1.3对乙方在销售过程中提供的信息进行审核。5.2乙方职责：5.2.1按照甲方要求开展代理销售工作，确保销售目标的实现；5.2.2对销售过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决；5.2.3保护甲方的商业秘密。6.销售价格及支付方式6.1销售价格：人民币____元/平方米，具体价格以甲方正式报价为准；6.2价格调整：如市场价格波动较大，经双方协商一致，可对销售价格进行调整；6.3支付方式：客户购买商品房时，需按照甲方要求支付房款；6.4付款时间：首付比例____%，余款在办理产权证前一次性付清。7.销售管理7.1销售政策：甲方制定销售政策，乙方需遵守并执行；7.2销售合同签订：乙方应协助甲方与客户签订销售合同，确保合同内容符合法律法规及双方约定；7.3销售进度：乙方应定期向甲方汇报销售进度，确保项目按期完成销售目标；7.4销售佣金：甲方按照销售业绩支付乙方佣金，具体比例由双方另行约定。8.营销推广8.1营销方案：乙方应制定详细的营销推广方案，包括市场调研、宣传推广、活动策划等；8.2营销费用：营销费用总额为人民币____元，由甲方承担；8.3营销效果：乙方应定期向甲方提供营销效果报告，包括宣传渠道覆盖、活动参与人数、销售转化率等；8.4营销责任：乙方对营销推广活动的效果负责，如因乙方原因导致营销效果不达预期，乙方应承担相应责任。9.物业管理9.1物业管理公司：项目交付后，由甲方指定的物业管理公司进行管理；9.2物业管理费用：物业管理费用标准为人民币____元/平方米·月，由业主按期缴纳；9.3物业管理服务：物业管理公司提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务；9.4物业管理责任：物业管理公司对物业管理区域内的设施设备安全、环境整洁、秩序维护等承担管理责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反本合同约定，均构成违约；11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为及损失程度确定。12.合同解除12.1.1一方违约，经对方催告后仍未改正；12.1.2发生不可抗力，导致合同目的不能实现；12.1.3合同约定的其他解除条件；12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务。14.其他约定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况；14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。3.第三方责任3.1第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方应承担其提供服务的直接责任，包括但不限于服务质量、完成期限、费用等。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议中约定，一般不超过甲方、乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失。4.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方的实际能力。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、场地、设备等。5.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于合作协议，第三方应独立承担其责任，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.2第三方不得未经甲方、乙方同意，擅自将本合同项下的权利和义务转让给他人。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方、乙方和第三方三方书面同意。7.2修改后的合同仍以原合同为基础，对原合同未尽事宜，由三方另行协商确定。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方违约，经对方催告后仍未改正；9.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件；9.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。10.第三方介入后的资料归档10.1第三方介入期间，产生的相关资料由甲方、乙方共同归档，并妥善保管。10.2归档资料包括但不限于合作协议、服务报告、费用凭证等。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。12.第三方介入后的法律法规适用12.1第三方介入后的争议解决、合同终止等事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。13.第三方介入后的合同解释权13.1本合同中关于第三方的条款，由甲方、乙方和第三方共同解释，如有不一致，以甲方、乙方和第三方三方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目规划许可证4.项目施工许可证5.项目预售许可证6.商品房销售合同范本7.物业管理服务合同8.营销推广方案9.绿色建筑认证报告10.第三方合作协议11.第三方服务报告12.费用支付凭证13.争议解决相关文件14.合同修改协议15.其他双方认为必要的附件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件需加盖公章，证明其合法身份。2.项目规划许可证、施工许可证、预售许可证等证明项目合法合规。3.商品房销售合同范本用于规范商品房销售行为。4.物业管理服务合同用于明确物业管理服务内容、费用及责任。5.营销推广方案需详细说明营销策略、活动安排及预期效果。6.绿色建筑认证报告需由具有资质的认证机构出具，证明项目达到绿色建筑标准。7.第三方合作协议需明确第三方服务内容、费用、责任及保密条款。8.第三方服务报告需详细记录第三方提供服务的具体情况及效果。9.费用支付凭证需证明双方已按照合同约定支付或收取费用。10.争议解决相关文件需包括争议解决协议、诉讼文件等。11.合同修改协议需经甲方、乙方和第三方三方签字（或盖章）确认。12.其他附件根据实际情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时提供项目资料，影响乙方销售工作；1.1.2未按约定支付代理销售费用；1.1.3未按时完成绿色建筑认证；1.2乙方违约：1.2.1未按时完成销售目标；1.2.2未按约定支付佣金；1.2.3未按时完成营销推广工作；1.3第三方违约：1.3.1未按时完成服务；1.3.2服务质量不符合约定；1.3.3泄露商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：2.1.1未按时提供项目资料，乙方有权要求甲方支付违约金；2.1.2未按约定支付代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2.1.3未按时完成绿色建筑认证，甲方应承担相应责任；2.2乙方违约：2.2.1未按时完成销售目标，乙方应承担违约金；2.2.2未按约定支付佣金，乙方应承担违约金；2.2.3未按时完成营销推广工作，乙方应承担违约金；2.3第三方违约：2.3.1未按时完成服务，第三方应承担违约金；2.3.2服务质量不符合约定，第三方应承担违约金；2.3.3泄露商业秘密，第三方应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按时提供项目资料，导致乙方销售工作延误一周，乙方有权要求甲方支付人民币____元的违约金。2.乙方未按时完成销售目标，实际销售量为计划销售量的80%，乙方应支付人民币____元的违约金。3.第三方未按时完成认证报告，导致项目延迟交付一个月，第三方应支付人民币____元的违约金。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含绿色建筑认证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息2.商品房基本信息2.1商品房名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房户型2.5商品房价格3.绿色建筑认证相关事项3.1绿色建筑认证标准3.2绿色建筑认证流程3.3绿色建筑认证费用3.4绿色建筑认证期限4.代理销售范围4.1代理销售区域4.2代理销售时间4.3代理销售方式5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用5.2支付方式5.3支付时间6.代理销售成果及提成6.1代理销售成果6.2提成比例6.3提成支付时间7.代理销售合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1附件一：商品房销售合同10.2附件二：绿色建筑认证证书10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同补充12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.3代理方信息代理方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条商品房基本信息2.1商品房名称商品房名称：____________________2.2商品房位置商品房位置：____________________2.3商品房面积商品房面积：____________________平方米2.4商品房户型商品房户型：____________________2.5商品房价格商品房价格：____________________元第三条绿色建筑认证相关事项3.1绿色建筑认证标准绿色建筑认证标准：按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行3.2绿色建筑认证流程3.2.1出卖方提供相关资料3.2.2代理方组织专家评审3.2.3出具绿色建筑认证报告3.3绿色建筑认证费用绿色建筑认证费用：____________________元3.4绿色建筑认证期限绿色建筑认证期限：自合同签订之日起____个工作日内完成第四条代理销售范围4.1代理销售区域代理销售区域：____________________4.2代理销售时间代理销售时间：自合同签订之日起____年4.3代理销售方式代理销售方式：包括但不限于网络推广、现场推介、媒体广告等第五条代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用代理销售费用：____________________元5.2支付方式支付方式：银行转账5.3支付时间支付时间：每月____日支付上一个月的代理销售费用第六条代理销售成果及提成6.1代理销售成果代理销售成果：以实际销售商品房数量为准6.2提成比例提成比例：按照实际销售商品房总价的____%计算6.3提成支付时间提成支付时间：在每月____日支付上一个月的销售提成第七条代理销售合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方未履行合同约定的义务，经对方书面催告后____日内仍未履行；7.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金金额为违约行为所造成的实际损失的____倍；7.3违约金违约金：____________________元第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；8.2.2如协商不成，任何一方应在____个工作日内向人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担；8.3.2如双方协商解决，费用由双方各自承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2出卖方收到买受方支付的首付款后，合同生效；9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同终止手续9.3.1双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署终止协议、退还剩余款项等。第十条合同附件10.1附件一：商品房销售合同10.1.1商品房销售合同应包含商品房的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容；10.2附件二：绿色建筑认证证书10.2.1绿色建筑认证证书应证明该商品房符合绿色建筑评价标准；10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于合同签订地的房产证明、代理销售方案等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、政府行为等；11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署变更协议；11.3合同解除11.3.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同；11.4合同补充11.4.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式____份，其中出卖方执____份，买受方执____份，代理方执____份。第十四条合同附件清单14.1附件一：商品房销售合同14.2附件二：绿色建筑认证证书14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：合同签署及生效日期证明14.5附件五：合同份数证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除合同双方（甲乙方）以外的，参与本合同执行过程中，提供咨询、评估、担保、代理、服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议或合同。2.2第三方介入应明确其服务内容、责任范围、费用承担等事项。2.3第三方介入协议应在合同签订后____个工作日内完成。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照其介入协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方提供的服务应满足合同约定的标准和要求。3.3第三方在提供服务的全过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入协议的约定确定。4.2若第三方介入协议未约定责任限额，则其责任限额为人民币____万元。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方的故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在提供服务的全过程中，应尊重甲乙双方的独立决策权。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签署变更协议。6.2合同变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款及各方权利义务。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权解除与第三方的介入协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方介入的费用应按照介入协议的约定支付。8.2若介入协议未约定费用，则由甲乙双方按照实际发生的费用分担。8.3第三方介入的费用支付方式应在介入协议中明确。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理剩余事项。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入协议11.2第三方介入服务合同11.3第三方介入费用清单11.4第三方介入争议解决协议第十二条本合同的修改和补充12.1本合同在第三方介入后的修改和补充，应经甲乙双方和第三方书面同意，并签署修改补充协议。12.2修改补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房销售合同详细要求：包含商品房的基本信息、价格、付款方式、交付时间等内容，并由出卖方和买受方签字盖章。附件说明：是商品房买卖的直接法律文件，明确了双方的权利和义务。2.附件二：绿色建筑认证证书详细要求：证明该商品房符合绿色建筑评价标准，由认证机构出具。附件说明：是商品房绿色建筑认证的正式文件，作为合同附件，证明商品房的品质。3.附件三：代理销售方案详细要求：包括代理销售区域、时间、方式、预期目标等内容，由代理方制定。附件说明：是代理销售的具体行动计划，用于指导代理销售的实施。4.附件四：代理销售费用清单详细要求：列出代理销售费用的构成、金额、支付方式等。附件说明：是代理费用结算的依据，明确了代理费用的具体细节。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、服务内容、责任范围、费用承担等。附件说明：是第三方参与合同执行的法律文件，规定了第三方的责权利。6.附件六：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、期限、费用等。附件说明：是解决合同履行过程中可能出现的争议的法律依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记载合同变更的内容、变更后的合同条款及各方权利义务。附件说明：是合同变更的法律文件，确保合同变更的有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、双方权利义务的终止等。附件说明：是合同终止的法律文件，确保合同终止的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定时间交付商品房。责任认定标准：出卖方应支付买受方违约金，违约金为房价款的____%。示例说明：若合同约定于2024年6月30日交付商品房，但出卖方于2024年7月15日才交付，则出卖方应支付买受方违约金。2.违约行为：代理方未按合同约定完成销售目标。责任认定标准：代理方应退还买受方已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定代理方应在一年内完成____套商品房的销售，但实际销售数量不足，则代理方应退还部分代理费用。3.违约行为：第三方未按介入协议履行义务。责任认定标准：第三方应根据介入协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未能达到合同约定的服务质量，则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：买受方未按合同约定支付购房款。责任认定标准：买受方应支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例说明：若合同约定买受方应在签订合同后____个工作日内支付首付款，但买受方逾期支付，则买受方应支付违约金。全文完。2024年商品房代理销售合同书（含绿色建筑认证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3项目基本信息2.项目销售代理范围2.1销售代理区域2.2销售代理期限2.3销售代理内容3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用金额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.绿色建筑认证4.1绿色建筑认证要求4.2绿色建筑认证费用4.3绿色建筑认证流程5.销售代理责任与义务5.1双方责任划分5.2代理销售行为规范5.3销售资料提供6.项目宣传与推广6.1宣传推广方式6.2宣传推广费用6.3宣传推广成果7.销售代理业绩考核7.1业绩考核指标7.2业绩考核时间7.3业绩考核结果8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：项目销售代理协议11.2附件二：绿色建筑认证相关文件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.其他约定13.1双方变更通知13.2合同未尽事宜13.3合同附件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：_______法定代表人：_______乙方（代理销售方）：_______法定代表人：_______1.2双方联系方式甲方联系方式：电话_______，邮箱_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3项目基本信息项目名称：_______项目地址：_______项目总建筑面积：_______项目规划许可证号：_______2.项目销售代理范围2.1销售代理区域全国范围内（具体区域详见附件一）2.2销售代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3销售代理内容包括但不限于：市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、客户关系维护、销售团队管理、销售业绩达成等3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用金额销售代理费用总额为人民币_______元。3.2代理费用支付方式甲方应按月支付代理费用，具体支付日期为每月_______日。3.3代理费用支付时间甲方应在每月_______日前将代理费用支付至乙方指定账户。4.绿色建筑认证4.1绿色建筑认证要求乙方应协助甲方完成绿色建筑认证，确保项目达到绿色建筑标准。4.2绿色建筑认证费用绿色建筑认证费用总额为人民币_______元，由甲方承担。4.3绿色建筑认证流程1.提交绿色建筑认证申请；2.组织专家评审；3.获得绿色建筑认证证书。5.销售代理责任与义务5.1双方责任划分甲方负责项目开发建设、交付使用及后期物业管理；乙方负责项目销售代理工作。5.2代理销售行为规范乙方应遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，维护甲方及项目形象。5.3销售资料提供乙方应在销售过程中向客户提供真实、准确的销售资料，包括但不限于：项目介绍、户型图、价格表等。6.项目宣传与推广6.1宣传推广方式乙方应根据市场情况，制定合理的宣传推广方案，包括但不限于：广告宣传、公关活动、网络营销等。6.2宣传推广费用宣传推广费用总额为人民币_______元，由甲方承担。6.3宣传推广成果乙方应定期向甲方汇报宣传推广成果，包括但不限于：广告投放量、活动参与人数、网络曝光度等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未改正的；8.1.2乙方严重违约，影响甲方合法权益的；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1销售代理期限届满，且项目销售达到约定目标；8.2.2甲方提前终止项目开发，且乙方已达成合同约定的销售业绩；8.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法继续履行。8.3合同解除与终止程序8.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议；8.3.2任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项和费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付代理费用；9.1.2乙方未按时完成销售业绩；9.1.3任何一方未履行合同约定的义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额为_______元；9.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。9.3违约赔偿标准9.3.1甲方违约，按未支付代理费用的_______%计算赔偿金额；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_______仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后_______日内组成；10.3.3仲裁庭应在组成后_______日内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：项目销售代理协议11.2附件二：绿色建筑认证相关文件11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生合同约定解除合同的情形。12.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他约定13.1双方变更通知任何一方变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、认证机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.2.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规及行业规范，保证其提供的服务质量。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同总金额的_______%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方服务费用，并按照合同约定履行支付义务。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方服务费用，并按照合同约定履行支付义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：15.5.3.1第三方对甲乙双方均承担独立的责任，不因甲乙双方之间的任何关系而免除其责任。15.5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，确保合同目标的实现。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方能够顺利履行其职责；16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务费用的支付证明。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就相关条款进行协商，并签订书面变更协