2024年度土地储备项目转让居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备项目转让居间服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1居间方基本信息2.2委托方基本信息3.服务内容与要求3.1土地储备项目转让居间服务内容3.2居间服务要求4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式及时间5.居间服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果6.2成果交付方式及时间7.居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务8.委托方权利与义务8.1委托方权利8.2委托方义务9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于委托方将其拥有的土地储备项目转让事宜，由居间方提供居间服务的全部过程。第二条双方当事人信息2.1居间方基本信息居间方全称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.2委托方基本信息委托方全称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________第三条服务内容与要求3.1土地储备项目转让居间服务内容（1）协助委托方了解土地储备项目的相关法律法规、政策及市场行情；（2）协助委托方寻找合适的受让方；（3）协助委托方与受让方进行谈判、签订转让合同；（4）协助委托方办理土地储备项目转让的审批手续；（5）提供其他与土地储备项目转让相关的咨询服务。3.2居间服务要求（1）居间方应诚实守信，遵守法律法规，确保服务的真实性和合法性；（2）居间方应在约定的时间内完成服务，确保委托方权益；（3）居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准居间服务费用为土地储备项目转让交易额的_________%，具体金额以双方签订的转让合同为准。4.2费用支付方式及时间（1）居间服务费用在转让合同签订后，受让方支付首付款时由居间方收取；（2）余款在土地储备项目转让手续办理完毕后，由居间方收取。第五条居间服务期限5.1服务起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______个月。5.2服务结束时间服务期限届满，居间方完成全部居间服务后，本合同自动终止。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果（1）协助委托方完成土地储备项目转让的谈判、签订转让合同；（2）协助委托方办理土地储备项目转让的审批手续；（3）协助委托方与受让方完成土地储备项目转让的全部事宜。6.2成果交付方式及时间居间方应在服务期限届满后______个工作日内，将上述成果交付委托方。第七条居间方权利与义务7.1居间方权利（1）在服务期限内，居间方有权要求委托方按照约定支付居间服务费用；（2）居间方有权要求委托方提供相关资料和信息，以便完成居间服务；（3）居间方有权在服务期限内终止合同，但需提前______个工作日通知委托方。7.2居间方义务（1）居间方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；（2）居间方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）居间方应积极配合委托方办理土地储备项目转让的相关手续。第八条委托方权利与义务8.1委托方权利（1）委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务；（2）委托方有权监督居间方的工作进度和质量；（3）委托方有权在居间服务过程中解除合同，但需承担相应责任。8.2委托方义务（1）委托方应按合同约定的时间、方式向居间方支付居间服务费用；（2）委托方应配合居间方完成土地储备项目转让的相关工作；（3）委托方应提供真实、准确的项目信息，并对提供的信息负责。第九条违约责任9.1居间方违约责任（1）居间方未按合同约定提供居间服务的，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失；（2）居间方泄露委托方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失；（3）居间方未按约定时间完成服务的，应承担违约责任，支付违约金。9.2委托方违约责任（1）委托方未按合同约定支付居间服务费用的，应承担违约责任，支付违约金；（2）委托方未按约定提供项目信息的，应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失；（3）委托方在居间服务过程中擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿居间方因此遭受的损失。第十条保密条款10.1保密内容（1）委托方的项目信息；（2）受让方的信息；（3）双方洽谈过程中的谈判策略和价格信息。10.2保密义务双方当事人对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）合同当事人一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）合同当事人协商一致，可以解除合同。11.2合同终止条件（1）合同期限届满，且双方无续约意向；（2）合同当事人一方死亡或丧失民事行为能力；（3）合同当事人一方依法被宣告破产。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式合同当事人因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构合同争议提交________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同当事人一方依法解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）土地储备项目转让协议；（2）居间服务费用支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的协商一致，或经甲方（委托方）同意，介入本合同的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等专业服务机构。1.3第三方个人包括但不限于项目评估师、律师、会计师等专业人士。第二条第三方介入的情形（1）甲方（委托方）或乙方（居间方）在合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方作为调解人或仲裁人介入；（3）合同履行过程中涉及的专业领域超出甲乙双方的业务范围，需要第三方提供专业支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，因第三方介入导致合同无法履行或履行不当，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担的全部赔偿责任；（2）第三方因一般过失导致合同无法履行或履行不当，应承担的部分赔偿责任；（3）第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担赔偿责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照合同约定执行；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成相关工作；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同顺利履行。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方与乙方之间的责任划分，按照合同约定执行；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成相关工作；（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同顺利履行。5.3第三方与甲乙双方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照合同约定执行；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保合同顺利履行；（3）甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、责任限额等事项进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的全部工作；（3）合同当事人协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并结算第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备项目转让协议详细要求：协议应包含土地储备项目的详细信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此协议是土地储备项目转让的核心文件，由甲方（委托方）和乙方（受让方）签订。2.居间服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明居间服务费用的支付情况。3.第三方机构资质证明详细要求：证明文件应包含第三方机构的名称、法定代表人、注册地址、经营范围、专业资质等。说明：此证明文件用于验证第三方机构的合法性及专业能力。4.第三方评估报告详细要求：报告应包含土地储备项目的评估结果、评估依据、评估方法等内容。5.第三方调解或仲裁协议详细要求：协议应包含争议事项、调解或仲裁机构、调解或仲裁程序等内容。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方工作进度报告详细要求：报告应包含第三方工作进展情况、存在的问题、解决方案等。说明：此报告用于监督第三方的工作进度和质量。详细要求：报告应包含第三方工作完成情况、成果、经验教训等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未按约定提供居间服务责任认定标准：居间方未在约定时间内完成居间服务，或服务不符合合同约定。示例说明：居间方未在合同约定的1个月内完成项目转让协议的签订，应向委托方支付违约金。2.委托方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：委托方未按合同约定的时间、方式支付居间服务费用。示例说明：委托方未在合同约定的支付期限内支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。3.第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，或服务不符合合同约定。示例说明：第三方未在合同约定的期限内完成项目评估，应向甲方（委托方）支付违约金。4.甲方（委托方）未按约定提供项目信息责任认定标准：甲方未按合同约定提供真实、准确的项目信息。示例说明：甲方提供虚假项目信息导致第三方工作失误，应承担相应责任。5.乙方（受让方）未按约定支付转让款责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、方式支付转让款。示例说明：乙方未在合同约定的支付期限内支付转让款，应向甲方（委托方）支付违约金。全文完。2024年度土地储备项目转让居间服务合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积3.4项目用途4.服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2支付方式及时间5.3逾期付款责任6.权利与义务6.1出让方权利与义务6.2受让方权利与义务6.3居间方权利与义务7.服务质量及验收标准7.1服务质量要求7.2验收标准及程序7.3质量保证期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同变更及补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3附则第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年度土地储备项目转让居间服务合同。1.1.2“出让方”指拥有土地储备项目并同意转让该项目的主体。1.1.3“受让方”指有意向购买土地储备项目的主体。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的第三方。1.1.5“服务内容”指居间方为出让方和受让方提供的服务事项。1.2术语解释1.2.1“居间服务”指居间方在出让方与受让方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、沟通协调、谈判协助等。2.合同主体2.1出让方信息2.1.1出让方名称：[出让方名称]2.1.2出让方地址：[出让方地址]2.1.3出让方联系人：[联系人姓名]2.1.4出让方联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1受让方名称：[受让方名称]2.2.2受让方地址：[受让方地址]2.2.3受让方联系人：[联系人姓名]2.2.4受让方联系电话：[联系电话]2.3居间方信息2.3.1居间方名称：[居间方名称]2.3.2居间方地址：[居间方地址]2.3.3居间方联系人：[联系人姓名]2.3.4居间方联系电话：[联系电话]3.项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目面积：[项目面积]3.4项目用途：[项目用途]4.服务内容4.1居间服务范围4.1.1为出让方和受让方提供项目信息查询、咨询等服务。4.1.2协助双方进行项目谈判，包括但不限于价格、付款方式、交割条件等。4.1.3协调双方签订转让合同，并监督合同履行。4.2居间服务方式4.2.1通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。4.2.2组织现场看房、谈判等活动。4.3居间服务期限4.3.1本合同服务期限自签订之日起至项目转让合同签订之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：[服务费用总额]5.2支付方式及时间5.2.1受让方在签订转让合同前支付服务费用总额的[百分比]%作为定金。5.2.2转让合同签订后，受让方在规定时间内支付剩余的服务费用。5.3逾期付款责任5.3.1若受让方未按约定支付服务费用，应向居间方支付逾期付款利息。6.权利与义务6.1出让方权利与义务6.1.1出让方有权要求居间方提供真实、准确的项目信息。6.1.2出让方有义务按照约定配合居间方的工作。6.2受让方权利与义务6.2.1受让方有权要求居间方提供真实、准确的项目信息。6.2.2受让方有义务按照约定支付服务费用。6.3居间方权利与义务6.3.1居间方有义务为出让方和受让方提供优质的服务。6.3.2居间方有义务保守双方商业秘密。7.服务质量及验收标准7.1服务质量要求7.1.1居间方应确保提供的信息真实、准确、完整。7.1.2居间方应协助双方顺利达成转让合同。7.2验收标准及程序7.2.1受让方在签订转让合同后，对居间方提供的服务进行验收。7.2.2验收不合格的，居间方应在规定时间内进行整改。7.3质量保证期7.3.1本合同服务质量保证期为转让合同签订之日起[时间]内。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按约定提供项目信息或提供虚假信息的。8.1.2受让方未按约定支付服务费用的。8.1.3居间方未按约定提供居间服务的。8.2违约责任8.2.1出让方违反第8.1.1条款的，应承担相应的法律责任，并向受让方支付违约金。8.2.2受让方违反第8.1.2条款的，应向居间方支付违约金，并赔偿居间方因此遭受的损失。8.2.3居间方违反第8.1.3条款的，应向出让方和受让方支付违约金，并承担由此引起的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后[时间]内向对方发出书面通知。9.2.2双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出让方或受让方严重违反合同约定的。10.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定分担已发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同因解除而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出让方、受让方和居间方的送达地址应在合同中明确。12.3送达时间12.3.1通知应在发送后的[时间]内送达对方。13.合同变更及补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字盖章。13.3补充协议13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.3附则14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供特定服务的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的范围、方式、期限等应在合作协议中明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方有权获取为履行职责所需的信息，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.3.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按合作协议约定分担。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中所获取的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方有义务配合第三方进行现场调查、资料查阅等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合作协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有义务对第三方的报告或意见进行审核，并在合理期限内给予回复。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所指的“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中的疏忽、错误或违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中约定，并不得低于本合同约定的服务费用总额的一定比例。17.2.2若第三方责任限额低于本合同约定的服务费用总额的一定比例，甲乙双方可协商调整。17.3第三方责任限额的适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、错误或违约行为造成的直接经济损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应确保第三方按照协议履行职责。18.1.2甲方不得直接要求第三方承担本合同项下的任何义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应确保第三方按照协议履行职责。18.2.2乙方不得直接要求第三方承担本合同项下的任何义务。18.3第三方与居间方的关系18.3.1第三方与居间方之间的关系由合作协议约定，居间方应确保第三方按照协议履行职责。18.3.2居间方不得直接要求第三方承担本合同项下的任何义务。18.4第三方与其他方的责任划分18.4.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。18.4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.4.3第三方在履行职责过程中，如违反合作协议，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同应包含所有条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的正式文本，是甲乙双方权利义务关系的依据。2.附件二：合作协议详细要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。说明：本附件为第三方介入的详细协议，是第三方履行职责的依据。3.附件三：项目信息清单详细要求：清单应包含项目名称、地点、面积、用途等基本信息。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件为服务费用支付的证明，是双方财务处理的依据。5.附件五：第三方报告详细要求：报告应包含第三方调查结果、评估意见等。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决过程中的书面通知、诉讼文件等。说明：本附件为争议解决的记录，是双方解决争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、时间、生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，是甲乙双方变更权利义务关系的依据。8.附件八：合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、时间、生效日期等。说明：本附件为合同解除的正式文件，是甲乙双方终止合同关系的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目信息或提供虚假信息的。乙方未按约定支付服务费用的。居间方未按约定提供居间服务的。第三方未按合作协议履行职责的。2.责任认定标准：违约行为造成对方直接经济损失的，应根据实际损失确定责任。违约行为未造成经济损失，但影响合同履行的，应根据影响程度确定责任。违约行为给对方造成名誉损害的，应根据损害程度确定责任。3.违约责任示例说明：甲方提供虚假项目信息，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失。乙方未按约定支付服务费用，导致居间方遭受损失，乙方应支付违约金。居间方未按约定提供居间服务，影响合同履行，居间方应承担相应责任。第三方未按合作协议履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2024年度土地储备项目转让居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点1.2合同生效的条件2.定义和解释2.1合同中使用的术语定义2.2术语解释的优先级3.服务内容3.1土地储备项目的概述3.2居间服务的具体内容3.3居间服务的期限4.服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.知识产权6.1知识产权的归属6.2知识产权的使用6.3知识产权的保护7.不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的处理7.3不可抗力事件的通知8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决机构9.3争议解决的程序10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同的生效、解释和适用法律13.1合同的生效13.2合同的解释13.3合同的适用法律14.其他14.1其他相关条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立地点：____市____区____路____号。1.3合同生效条件：双方按照合同约定履行完毕各自义务后，合同生效。第二条定义和解释2.1“土地储备项目”是指根据国家及地方政府的相关政策，为公共利益需要而进行的土地储备活动。2.2“居间服务”是指本合同项下，甲方为乙方提供关于土地储备项目的信息收集、咨询、谈判等服务。2.3“保密信息”是指在本合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。第三条服务内容3.1土地储备项目的概述：包括项目名称、项目地点、项目规模、项目性质等基本信息。3.2居间服务的具体内容：包括但不限于项目信息收集、市场调研、谈判协调、合同起草等。3.3居间服务的期限：自合同生效之日起至项目完成或终止之日止。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照居间服务实际发生的费用进行计算，包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。4.2服务费用的支付方式：甲方应在本合同约定的每个服务阶段完成后，按照实际发生费用的80%向乙方支付，剩余20%作为尾款，在项目完成或终止之日起30日内支付。4.3服务费用的调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商一致后调整服务费用。第五条保密条款5.1保密信息的定义：包括但不限于甲方提供的土地储备项目信息、乙方收集的市场信息、双方在合作过程中产生的商业秘密等。5.2保密义务：双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理：双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得用于本合同约定目的之外的其他用途。第六条知识产权6.1知识产权的归属：本合同项下，双方各自拥有的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。6.2知识产权的使用：双方在合作过程中产生的知识产权，其使用权归双方共有，任何一方不得擅自转让或许可第三方使用。6.3知识产权的保护：双方应采取合理措施，保护本合同项下产生的知识产权，防止侵权行为的发生。第七条不可抗力7.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。7.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。7.3不可抗力事件的通知：发生不可抗力事件后，一方应在事件发生之日起3日内以书面形式通知对方，并附相关证明材料。第八条违约责任8.1违约的定义：一方违反本合同的约定，未履行或未适当履行其义务，导致合同目的不能实现或部分不能实现的行为。8.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额根据违约的性质、程度和实际损失进行计算，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：如选择仲裁，争议应提交至____市仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的程序：仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。第十条合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.1.3合同目的已经实现或无法实现；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。第十一项合同变更11.1.1双方协商一致；11.1.2法律法规或政策变化；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同变更的程序：双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的效力：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十二项合同终止12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余费用，并妥善处理双方的权利和义务。第十三项合同的生效、解释和适用法律13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四项其他14.1其他相关条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项：双方在合同履行过程中，如有新的约定，应以书面形式补充本合同，作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方不包括但不限于中介方、律师、审计师、评估师等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于甲乙双方的共同决定，并符合合同目的和法律法规的要求。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质、能力和独立性。第三条第三方的责任3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正、及时的服务。3.2第三方的责任范围限于其提供服务的直接结果，不包括因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方应承担的最高责任限额为合同总金额的____%，且不超过____元人民币。3.3.2