乡村房产交易协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乡村房产交易协议范例本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产座落1.2房产面积1.3房产类型1.4房产证号第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限第四条交易款项的支付4.1首付款支付4.2尾款支付4.3担保方式第五条房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理第六条房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续第七条附属设施及设备7.1附属设施7.2设备清单第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条违约责任9.1违约责任条款9.2违约金计算方式第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：附属设施及设备清单第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产座落：位于省市区街道号，具体位置为小区栋单元号。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。1.3房产类型：独立住宅，带院落。1.4房产证号：市房权证字第X号。第二条交易双方信息2.1买方信息：名称：有限公司法定代表人：联系电话：2.2卖方信息：名称：自然人姓名：身份证号：X联系电话：第三条交易价格3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式：买方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余款项在办理房产过户手续后个工作日内一次性支付。3.3付款期限：首付款支付期限为合同签订之日起个工作日内，尾款支付期限为房产过户手续办理完毕之日起个工作日内。第四条交易款项的支付4.1首付款支付：买方应将首付款汇入卖方指定的账户，汇款凭证作为付款凭证。4.2尾款支付：买方应在办理房产过户手续后，将尾款汇入卖方指定的账户，汇款凭证作为付款凭证。4.3担保方式：双方可协商选择银行按揭贷款或其他担保方式，具体事宜另行签订担保协议。第五条房产过户手续5.1过户时间：买方应在支付全部款项后个工作日内办理房产过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由买方承担。5.3过户手续办理：卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相应的费用。第六条房产交付6.1房产交付时间：卖方应在办理房产过户手续后个工作日内将房产交付给买方。6.2房产交付条件：房产交付时，卖方应确保房产无任何权利瑕疵，且附属设施和设备齐全、完好。6.3房产交付手续：房产交付时，双方应签署交付确认书，并办理相关交接手续。第七条附属设施及设备7.1附属设施：包括但不限于院落、车库、花园等。7.2设备清单：电器设备：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。厨房设备：炉灶、抽油烟机、橱柜等。卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴房等。其他设备：家具、灯具、窗帘等。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为房产所在地人民法院。第九条违约责任9.1违约责任条款：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过交易价格的%。第十条合同解除与终止一方违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同，合同即告终止。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。11.2送达地址：通知送达地址为合同约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：发生合同第十条规定的解除条件时，合同解除。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：附属设施及设备清单第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入范围房产中介服务：为买卖双方提供房产信息、交易撮合等服务。担保服务：为买卖双方提供资金担保或信用担保。法律咨询服务：为买卖双方提供法律意见，协助处理合同履行中的法律问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，由第三方自行承担，且不得超过其提供的服务的实际价值。15.3.2第三方责任限额的具体数额，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，买卖双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的资料和证明，并配合第三方开展工作。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方的权利：收取约定的服务费用；在其职责范围内，独立行使职权；要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方的义务：遵守国家法律法规和行业规范；尊重买卖双方的合法权益；保守买卖双方的商业秘密；按约定履行服务义务，确保服务质量。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理人，代表卖方处理交易相关事宜；第三方对卖方的违约行为承担责任。15.6.2第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理人，代表买方处理交易相关事宜；第三方对买方的违约行为承担责任。15.6.3第三方与买卖双方的关系：第三方作为买卖双方的共同代理人，协调双方关系，促进交易顺利进行；第三方对买卖双方因第三方原因造成的损失承担连带责任。15.7第三方介入后的合同变更15.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方和第三方协商一致，并签订补充协议。15.7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如座落、面积、类型、证号等。说明：房产信息表作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.附件二：付款凭证详细要求：包含付款日期、金额、收款人信息、付款方式等。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明交易款项的支付情况。3.附件三：附属设施及设备清单详细要求：列出房产内的附属设施及设备，包括品牌、型号、数量等。说明：附属设施及设备清单作为合同附件，用于明确交付时设施和设备的状况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：房产过户手续办理文件详细要求：包含房产过户所需的各类文件，如身份证明、房产证等。说明：房产过户手续办理文件作为合同附件，用于证明过户手续的完整性。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包含争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于证明争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项。卖方未按约定交付房产。第三方未按约定履行服务义务。2.责任认定标准：买方未按约定支付款项：应承担违约金，违约金按未支付款项的%计算。卖方未按约定交付房产：应承担违约金，违约金按房产交易价格的%计算。第三方未按约定履行服务义务：应承担违约金，违约金按第三方服务费用的%计算。3.示例说明：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。卖方未按约定在规定时间内交付房产，应向买方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。第三方未按约定提供评估服务，应向买卖双方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乡村房产交易协议范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易时间及交付4.1交易时间4.2房产交付4.3交付方式5.房产过户手续5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间5.4过户流程6.房产瑕疵及责任6.1房产现状6.2瑕疵说明6.3瑕疵责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解释9.4合同变更9.5合同终止10.房产租赁相关条款（如有）10.1租赁期限10.2租金及支付10.3租赁用途10.4房产维护责任11.房产抵押相关条款（如有）11.1抵押权设立11.2抵押物范围11.3抵押权实现12.房产税费承担12.1税费种类12.2承担主体12.3税费支付13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释权13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______1.1.2买受方：_______1.2双方地址1.2.1出卖方地址：_______1.2.2买受方地址：_______1.3联系方式1.3.1出卖方联系方式：_______1.3.2买受方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产座落2.1.1房产所在地区：_______2.1.2房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产权属2.4.1房产产权证号：_______2.4.2房产所有权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：_______3.4.2尾款支付地点：_______4.交易时间及交付4.1交易时间4.1.1交易达成时间：_______4.2房产交付4.2.1房产交付时间：_______4.3交付方式4.3.1交付方式：_______5.房产过户手续5.1过户责任5.1.1过户责任方：_______5.2过户费用5.2.1过户费用承担：_______5.3过户时间5.3.1过户申请时间：_______5.4过户流程5.4.1过户流程：_______6.房产瑕疵及责任6.1房产现状6.1.1房产现状描述：_______6.2瑕疵说明6.2.1瑕疵描述：_______6.3瑕疵责任6.3.1瑕疵责任承担：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商8.1.2协商不成时，争议解决方式：仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：_______仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用承担：双方各承担一半9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效9.2合同附件9.2.1合同附件：_______9.3合同解释9.3.1合同解释权归双方共同享有9.4合同变更9.4.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出9.5合同终止9.5.1合同终止条件：_______9.5.2合同终止后，双方应立即履行清算义务10.房产租赁相关条款（如有）10.1租赁期限10.1.1租赁期限：_______年10.2租金及支付10.2.1租金金额：_______元/月10.2.2租金支付方式：_______10.3租赁用途10.3.1租赁用途：_______10.4房产维护责任10.4.1出租方责任：_______10.4.2承租方责任：_______11.房产抵押相关条款（如有）11.1抵押权设立11.1.1抵押权设立时间：_______11.2抵押物范围11.2.1抵押物范围：_______11.3抵押权实现11.3.1抵押权实现条件：_______12.房产税费承担12.1税费种类12.1.1税费种类：_______12.2承担主体12.2.1税费承担主体：_______12.3税费支付12.3.1税费支付时间：_______12.3.2税费支付方式：_______13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力处理：_______13.2合同解释权13.2.1合同解释权归：_______13.3合同附件13.3.1合同附件：_______14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1合同签署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何个人或机构。15.1.2.1甲乙双方的亲属、合伙人或员工；15.1.2.2与甲乙双方有直接利益冲突的第三方；15.1.2.3法律法规禁止介入的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供中介、评估、咨询、担保等服务时，应遵守相关法律法规，并对提供的服务质量负责。15.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方的介入方式和介入时间。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并按照合同约定履行相关义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的服务不会影响合同的正常履行。16.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。16.1.3买方额外条款16.1.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方的服务不会影响合同的正常履行。16.1.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，其赔偿责任不得超过合同交易价格的_______%。17.1.2第三方责任限额的计算方式：17.1.2.1以实际损失为基础计算；17.1.2.2如实际损失低于合同交易价格的_______%，则以合同交易价格的_______%作为赔偿限额。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。17.2.2超过责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1如第三方在合同履行过程中需要变更，应提前_______天通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。18.1.2第三方退出18.1.1如第三方在合同履行过程中需要退出，应提前_______天通知甲乙双方，并说明退出原因。18.1.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并协商解决由此产生的问题。19.第三方保密19.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证所有页码。说明：用于证明房产权属的合法性。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置等详细信息。说明：用于确定房产的实际面积和位置。3.房产交易税费清单要求：清晰列出所有交易税费项目及金额。说明：用于明确交易税费的具体情况。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明付款行为的真实性。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方服务的具体内容。6.房产租赁合同（如有）要求：清晰列出租赁期限、租金、用途等。说明：用于明确租赁关系的具体内容。7.房产抵押合同（如有）要求：详细列明抵押权设立、抵押物范围、抵押权实现等。说明：用于明确抵押关系的具体内容。8.合同变更协议要求：书面形式，明确变更内容、生效时间等。说明：用于明确合同变更的具体情况。9.争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于明确争议解决的具体流程。10.合同终止协议要求：书面形式，明确合同终止原因、生效时间等。说明：用于明确合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间支付房款；1.1.2房产存在重大瑕疵，未如实告知乙方；1.1.3违反合同约定，擅自改变房产用途。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付房款；1.2.2未按约定时间办理房产过户手续；1.2.3房产存在重大瑕疵，未如实告知甲方。2.责任认定标准2.1违约责任认定2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约金标准：合同交易价格的_______%。2.2损失赔偿2.2.1损失赔偿标准：实际损失为基础，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2.2间接损失包括但不限于：利息损失、机会成本等。3.违约示例说明3.1甲方违约示例3.1.1甲方应于2023年5月1日前支付房款100万元，但甲方于2023年5月5日才支付，构成违约。3.1.2违约金：100万元×_______%=_______元。3.2乙方违约示例3.2.1乙方应于2023年6月1日前办理房产过户手续，但乙方于2023年6月15日才办理，构成违约。3.2.2违约金：_______元。乡村房产交易协议范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收方式5.4验收不合格处理6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：[卖方姓名]，乙方（买方）：[买方姓名]。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]，乙方身份证号码：[买方身份证号码]。1.3双方联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]，乙方联系电话：[买方联系电话]。2.房产基本信息2.1房产地址：[房产具体地址]。2.2房产证号：[房产证号]。2.3房产面积：[房产面积]平方米。2.4房产用途：[房产用途]。2.5房产权属：该房产为甲方合法所有，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款时间：[具体付款时间，如首付后[天数]内付清全款]。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并以书面形式修改本合同相关条款。4.交易税费承担4.1税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]。4.2税费承担比例：甲方承担[百分比]%，乙方承担[百分比]%。4.3税费缴纳时间：在办理房产过户手续时，由双方按各自承担的比例缴纳。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：[具体交付时间]。5.2房产验收标准：[具体验收标准，如房屋结构、设施设备等]。5.3验收方式：双方共同对房产进行现场验收，并在验收单上签字确认。5.4验收不合格处理：如验收不合格，甲方应在[天数]内进行修复，直至合格。6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：在房产交付后[天数]内。6.2过户手续办理费用：由双方按照各自承担的比例分担。6.3过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，并确保办理成功。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]。7.2违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：[具体违约金金额]元，如违约方未在规定期限内支付，则每日按[比例]增加违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有约定仲裁机构，则填写；否则，为法院]8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：[具体终止条件，如交易完成、合同解除等]9.3合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]10.合同附件10.1房产证复印件：[房产证复印件]10.2其他相关文件：[其他相关文件列表]11.合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.合同签署日期[具体签署日期]13.合同签署地点[具体签署地点]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，替代此前所有口头或书面形式的约定。14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助完成交易、提供法律咨询、确保交易安全等。3.第三方选择与指定3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并指定其参与本合同的执行。3.2第三方一经甲乙双方指定，应立即开始履行其职责，并遵守本合同的约定。4.第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[百分比]%，即人民币[金额]元。5.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。5.3第三方责任限额的计算以实际损失为准，不超过约定的限额。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地勘查、评估或出具法律意见。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方对甲乙双方负有保密义务。7.2第三方对甲乙双方的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于本合同的约定，不涉及甲乙双方与第三方之间的其他法律关系。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构：中介机构应在本合同签订后[天数]内