乡镇房屋买卖合同纠纷案例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乡镇房屋买卖合同纠纷案例本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书编号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续5.3登记费用5.4产权证领取6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决方式7.争议解决方式7.1诉讼解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.合同生效及终止8.1生效条件8.2生效时间8.3终止条件8.4终止时间9.附件9.1房屋权属证明文件9.2其他相关文件10.合同签订及履行10.1签订时间10.2履行时间10.3履行地点11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2其他相关合同13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系电话：____________________1.3.4代理人授权委托书：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证书编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付时支付。3.3付款时间：按照付款方式约定的时间进行支付。3.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2水电设施齐全、正常使用；4.2.3房屋内部装修符合合同约定；4.3验收程序：____________________4.4验收不合格的处理：____________________5.产权转移及登记5.1产权转移时间：____________________5.2登记手续：____________________5.3登记费用：人民币____________________元整，由甲方承担。5.4产权证领取：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；6.1.2任何一方因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整；6.2.2违约方还应承担由此产生的其他损失；6.3违约金：____________________6.4争议解决方式：____________________8.合同生效及终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效时间：____________________8.3终止条件：8.3.1合同约定的房屋交付及验收完毕；8.3.2合同约定的交易价格及支付方式履行完毕；8.3.3合同约定的其他终止条件；8.4终止时间：自合同约定的终止条件满足之日起。9.附件9.1房屋权属证明文件：____________________9.2其他相关文件：____________________10.合同签订及履行10.1签订时间：____________________10.2履行时间：自合同生效之日起至合同约定的终止条件满足之日止。10.3履行地点：____________________11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于邮件、传真、短信等。11.2送达方式：送达至对方在合同中指定的地址或联系方式。11.3送达地址：____________________12.合同附件12.1房屋买卖合同：____________________12.2其他相关合同：____________________13.合同修改13.1修改程序：任何一方提出修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议或修改协议，作为本合同附件。13.2修改生效：修改协议经双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的终止条件满足之日起终止。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.5本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方介入条件：15.3.1第三方具有相应的资质和许可；15.3.2第三方提供的服务与本合同履行相关；15.3.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为人民币____________________元整。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.2.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应遵守甲方的委托事项；18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方提供的服务方，应遵守乙方的委托事项；18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益；18.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表甲方与乙方进行相关事宜的协商和签署；19.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方同意第三方介入本合同，并授权第三方代表乙方与甲方进行相关事宜的协商和签署；19.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；20.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1如因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议或修改协议，作为本合同附件。22.第三方介入后的合同终止22.1如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：确保房屋权属清晰，无任何争议。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明付款的凭证。说明：证明付款行为已发生，确保交易安全。4.房屋交付及验收记录要求：记录房屋交付及验收的时间、地点、验收结果等。说明：作为房屋交付及验收的依据，确保房屋质量。5.产权转移登记手续要求：提供产权转移登记的相关文件，如登记申请书、登记证明等。说明：证明房屋产权已成功转移至买方。6.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：规范第三方介入本合同的行为，明确各方的权利义务。7.补充协议或修改协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于对本合同进行补充或修改，确保合同内容的完整性。8.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式，确保双方权益。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需的其他文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付购房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假房屋权属证明文件；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付购房款；1.2.2未按约定时间交付房屋；1.2.3提供虚假房屋权属证明文件；1.2.4其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责；1.3.2泄露甲乙双方的商业秘密；1.3.3其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金；2.1.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；2.1.3甲方提供虚假房屋权属证明文件，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金；2.2.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金；2.2.3乙方提供虚假房屋权属证明文件，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；2.3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定支付购房款，导致乙方无法按时办理产权转移登记手续，乙方要求甲方支付违约金人民币____________________元整。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间交付房屋，导致甲方无法按时入住，甲方要求乙方支付违约金人民币____________________元整。3.3第三方违约示例：第三方在提供房屋评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方要求第三方承担相应的法律责任。乡镇房屋买卖合同纠纷案例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准及期限5.税费承担5.1税费种类及比例5.2税费承担主体6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构及仲裁规则8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1房屋产权转移登记9.2合同附件9.3合同份数10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同生效日期及签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）住址：省市县镇村号（4）联系电话：13856781.2买受人基本信息（1）姓名：（2）身份证号码：05679（3）住址：省市县镇村号（4）联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋座落省市县镇村号2.2房屋结构砖混结构，共有三层，每层面积约为100平方米。2.3房屋面积总面积约为300平方米。2.4房屋用途住宅3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付方式及期限（1）买受人应在签订本合同之日起七个工作日内支付房屋总价款的30%，即人民币九万元整（￥90,000.00）；（2）剩余房屋总价款的70%，即人民币二十一万元整（￥210,000.00），买受人应在房屋交付前支付完毕。4.房屋交付及验收4.1交付时间买受人应在支付房屋总价款的30%后七个工作日内，办理房屋交付手续。4.2交付条件（1）出卖人应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，符合居住条件；（3）房屋内的设施设备齐全，符合约定标准。4.3验收标准及期限买受人应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合约定标准，买受人应在验收期限内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以修复或更换。5.税费承担5.1税费种类及比例（1）契税：按房屋买卖价格的3%计算；（2）印花税：按房屋买卖价格的0.05%计算；（3）其他相关税费按国家规定执行。5.2税费承担主体买受人承担本合同约定的所有税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方当事人违约，导致合同无法履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致，解除合同。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付合同总价款的20%作为违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。9.其他约定事项9.1房屋产权转移登记买受人应在房屋交付后三个月内，办理房屋产权转移登记手续。出卖人应予以配合并提供必要的协助。9.2合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。9.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证10.4附件四：其他相关文件（如：房屋质量保证书、维修保养协议等）11.合同变更及补充11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。12.合同解除及终止12.1合同解除条件如发生本合同第六条规定的合同解除条件，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法或依约终止。13.合同通知及送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.2送达地址（1）出卖人送达地址：省市县镇村号；（2）买受人送达地址：省市县镇村号。14.合同生效日期及签署地点14.1合同生效日期本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同在出卖人住址所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方当事人，且因履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和第三方的基本信息。16.2同意与通知对方应在收到介入申请后五个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。同意介入后，双方应通知第三方介入。17.第三方职责17.1中介机构（1）中介机构应在本合同双方达成一致意见后，协助双方办理合同签订、履行、变更、解除等手续；（2）中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）中介机构应按照合同约定收取中介费用。17.2评估机构（1）评估机构应对房屋价值进行评估，并向双方提供评估报告；（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正；（3）评估机构应在收到评估委托后七个工作日内完成评估。17.3鉴定机构（1）鉴定机构应对房屋质量、安全隐患等进行鉴定，并向双方提供鉴定报告；（2）鉴定机构应保证鉴定结果的准确性；（3）鉴定机构应在收到鉴定委托后十个工作日内完成鉴定。17.4法律顾问（1）法律顾问应对合同条款进行审核，并就合同履行中的法律问题提供咨询；（2）法律顾问应在合同双方需要时，参与合同争议的调解或仲裁。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任仅限于其介入事项，不涉及合同本身的履行。18.2责任限额（1）中介机构的责任限额为本合同中介服务费用的三倍；（2）评估机构的责任限额为评估价值的5%；（3）鉴定机构的责任限额为鉴定费用的五倍；（4）法律顾问的责任限额为法律咨询费用的三倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对合同双方的责任仅限于其介入事项，合同双方对合同本身的履行责任不变；（2）第三方对合同双方的违约责任不承担连带责任。19.2权利划分（1）合同双方对第三方的选择权不变；（2）第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式第三方介入后，合同双方的履行方式不变，但应配合第三方完成介入事项。20.2合同履行期限合同履行期限自第三方介入之日起重新计算，直至合同履行完毕。20.3合同变更与解除合同变更与解除的申请、批准和通知程序不变，但应考虑第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，需加盖产权单位或相关部门公章，以证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）齐全，合同格式符合法律规定。说明：此附件是双方达成一致意见的书面文件，是房屋买卖关系的法律凭证。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据或其他可以证明付款事实的凭证。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付房屋总价款的相应部分。4.房屋质量保证书要求：由出卖人提供，保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。说明：此附件用于保障买受人在房屋交付后的合理期限内发现质量问题能够得到及时解决。5.维修保养协议要求：由出卖人与买受人共同签订，明确房屋的维修保养责任及费用承担。说明：此附件用于规范双方在房屋交付后的维修保养行为，保障房屋的正常使用。6.评估报告要求：由评估机构出具，对房屋价值进行评估，评估结果应客观、公正。说明：此附件用于确定房屋买卖价格，是合同生效的重要依据。7.鉴定报告要求：由鉴定机构出具，对房屋质量、安全隐患等进行鉴定，鉴定结果应准确。说明：此附件用于解决房屋交付后可能出现的质量问题，保障双方的合法权益。8.法律顾问意见书要求：由法律顾问出具，对合同条款进行审核，并提出法律意见。说明：此附件用于确保合同条款的合法性和有效性，降低合同风险。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为（1）未按合同约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，则应向买受人支付人民币15,000.00元作为违约金。（2）房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应负责修复房屋，直至符合合同约定的质量标准；若无法修复，应退还买受人已支付的房款。示例：若房屋存在严重质量问题，出卖人无法在合理期限内修复，则应退还买受人已支付的房款人民币300,000.00元。2.买受人违约行为（1）未按合同约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。示例：若买受人未在合同约定的支付时间内支付房款，则应向出卖人支付人民币7,500.00元作为违约金。（2）逾期办理房屋产权转移登记责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：若买受人逾期办理房屋产权转移登记，则应向出卖人支付人民币3,000.00元作为违约金。乡镇房屋买卖合同纠纷案例2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付地点6.房屋过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.合同解除与违约7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指位于乡镇的房产，包括但不限于住宅、商铺等；（2）“卖方”指将房屋出售给买方的自然人或法人；（3）“买方”指购买房屋的自然人或法人；（4）“交易总价”指买方购买房屋所支付的全部款项；（5）“交付”指卖方将房屋及房屋所涉及的权利、义务转移给买方；（6）“过户”指将房屋产权从卖方名下转移至买方名下；（7）“违约”指合同一方未履行合同约定的义务；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同双方2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方法定代表人或负责人：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋所在乡镇：____________________房屋详细地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.交易价格4.1交易总价交易总价：____________________元4.2付款方式（1）买方应于合同签订之日起__日内支付交易总价的__%作为定金；（2）买方应于房屋交付之日起__日内支付交易总价的__%作为首付；（3）买方应于房屋过户手续办理完毕之日起__日内支付交易总价的__%；（4）买方应于合同约定的其他时间支付剩余款项。4.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订之日起__日内；（2）首付支付时间：房屋交付之日起__日内；（3）过户款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起__日内；（4）剩余款项支付时间：合同约定的其他时间。5.房屋交付5.1交付时间卖方应于合同约定的房屋交付之日起__日内将房屋交付给买方。5.2交付条件（1）房屋已具备居住条件；（2）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（3）房屋交付时，卖方应将房屋钥匙、相关证件及证明文件交付给买方。5.3交付地点房屋交付地点：____________________6.房屋过户6.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。6.2过户税费过户税费按照国家和当地政府的规定执行，由买方承担。6.3过户时间卖方应于合同约定的房屋交付之日起__日内协助买方办理房屋过户手续。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁机构，并按照相关法律法规的规定进行仲裁。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的当事人应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料；（2）不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复履行合同义务；（4）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自签署之日起生效，有效期为__年。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由双方妥善保管，如有遗失，应及时通知对方，并按照法律规定承担相应责任。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归双方共同享有。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立或履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋买卖过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息、谈判、协调等服务；（2）评估机构：甲乙双方可委托评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可委托律师事务所提供法律咨询、见证等服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可向第三方发出委托；（2）第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；（3）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的信息和服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其履行职责；（3）甲方应按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方权利义务（1）乙方有权要求第三方提供真实、准确的信息和服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其履行职责；（3）乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在委托第三方时协商确定；（2）责任限额应合理、公正，不得低于第三方因履行职责而产生的实际损失。17.3责任限额条款（1）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，最高赔偿金额不超过责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如因一般过失导致甲乙双方损失，应根据损失程度和第三方责任，合理分担损失；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方