买卖手房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖手房合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款方式及凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.2登记手续及费用5.3登记期限6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算及缴纳6.2其他费用及承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2交易税费缴纳凭证12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：110101199003071.1.3出卖人住址：北京市朝阳区路号1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：110101199004081.2.3买受人住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：北京市2.1.2房屋所在区：朝阳区2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋具体地址：路号单元室2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权性质：住宅2.2.2房屋产权证号：京房权证字第号2.2.3房屋所有权人：2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：100平方米2.3.2房屋户型：三室两厅一卫2.3.3房屋建筑年代：2010年2.4房屋权属证明文件2.4.1房屋产权证2.4.2房屋土地使用权证3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式及时间3.2.1买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的50%作为定金3.2.2剩余款项应在房屋交付前付清3.3付款方式及凭证3.3.1付款方式：银行转账3.3.2付款凭证：银行转账回单4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：2023年5月1日4.2房屋验收标准及程序4.2.1验收标准：房屋符合国家有关房屋交付标准，无重大质量问题4.2.2验收程序：买受人应在房屋交付之日起七个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，出卖人应在买受人提出异议之日起七个工作日内进行整改，直至符合验收标准5.产权转移及登记5.1产权转移方式5.1.1出卖人将房屋所有权及土地使用权转移给买受人5.2登记手续及费用5.2.1出卖人负责办理房屋产权转移登记手续5.2.2登记费用由出卖人承担5.3登记期限5.3.1房屋产权转移登记手续应在房屋交付之日起三个月内完成6.交易税费及费用承担6.1交易税费计算及缴纳6.1.1交易税费按国家相关规定计算6.1.2买受人负责缴纳交易税费6.2其他费用及承担6.2.1房屋维修基金等费用由买受人承担6.2.2其他相关费用按国家规定及实际情况由买卖双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.2.2争议解决机构地址：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起六个月内9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以确认9.3解除合同后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和物品9.3.2解除合同后，双方应相互归还对方的财产10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2买受人支付房屋总价款的50%作为定金10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同依法解除10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品10.3.2合同终止后，双方应相互归还对方的财产11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址11.2.2送达自发送之日起五个工作日视为送达11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署11.3.2合同解除按第九条约定执行12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋土地使用权证复印件12.3买卖双方身份证复印件12.4交易税费缴纳凭证13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2023年3月15日13.2合同生效日期：合同签署之日起生效14.合同份数及保管14.1本合同一式四份，买卖双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管：买卖双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指为促成买卖双方达成交易，提供中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介服务过程中，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的中介费用或其他服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方不对买卖双方的履约行为承担责任。15.6第三方介入的具体条款15.6.1中介费用15.6.1.1中介费用由买受人支付，具体金额由买卖双方与第三方协商确定。15.6.1.2中介费用应在合同签订后，房屋交付前支付。15.6.2第三方服务内容a)协助买卖双方进行房屋交易谈判；b)协助买卖双方办理房屋产权转移登记手续；c)提供法律、财务等方面的咨询。15.6.3第三方责任限额15.6.3.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.6.3.2第三方责任限额由买卖双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.6.4第三方介入的合同签订15.6.4.1买卖双方与第三方签订中介服务合同，明确双方的权利义务。15.6.4.2中介服务合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。16.2甲方与第三方签订的合同，不得损害乙方的合法权益。16.3甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障交易的安全和顺利进行。17.乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明17.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。17.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3乙方有权要求甲方提供第三方介入的详细情况，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰度。2.房屋土地使用权证复印件说明：提供房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋使用权的合法性和清晰度。3.买卖双方身份证复印件说明：提供买卖双方身份证的复印件，以证明买卖双方的合法身份。4.交易税费缴纳凭证说明：提供交易税费缴纳的凭证，以证明买卖双方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同的副本，以证明合同的有效性和完整性。6.中介服务合同（如有）说明：提供中介服务合同的副本，以证明第三方中介服务的存在和双方的权利义务。7.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋交付时的质量状况。8.房屋维修基金缴纳凭证说明：提供房屋维修基金缴纳的凭证，以证明维修基金已缴纳。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的1%。出卖人提供虚假房屋信息责任认定：出卖人应退还买受人已支付的款项，并赔偿买受人的损失。2.买受人违约行为买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的1%。买受人单方面解除合同责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。3.第三方违约行为第三方未履行中介服务合同约定的义务责任认定：第三方应退还中介费用，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。4.不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担责任，合同自动解除。买卖手房合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续4.3房屋交付条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.交付条件及违约责任7.1交付条件7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋产权性质：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋装修情况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签署之日起__________日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间：__________4.2房屋过户手续：4.2.1卖方负责办理房屋过户手续。4.2.2买方配合办理房屋过户手续。4.3房屋交付条件：4.3.1房屋交付时，房屋应无任何产权纠纷。4.3.2房屋交付时，房屋应具备居住条件。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币__________元整5.2保证金支付方式：__________5.3保证金退还条件：5.3.1买方按时支付首付款及尾款。5.3.2房屋过户手续办理完毕。6.房屋税费承担6.1税费种类：__________6.2税费承担比例：6.2.1买方承担__________比例的税费。6.2.2卖方承担__________比例的税费。6.3税费支付时间：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买方未按时支付首付款或尾款。8.1.2卖方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。8.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的房屋交付及过户手续办理完毕。8.2.2合同约定的付款期限届满，买方未支付尾款。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构名称：__________9.2.2争议解决机构地址：__________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付及过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致，达成合同终止书面协议。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖协议11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更：任何对合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。12.3合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署地点：__________13.2合同签署日期：__________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：_______14.5附件五：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行中介、评估、监理等职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务的真实性和有效性。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易价格的__________%。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。18.3第三方的责任限额在本合同约定的保证金中予以体现。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。19.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围，对合同之外的甲乙双方之间的权利义务不承担责任。19.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，但在争议解决过程中，第三方应提供必要的信息和协助。20.第三方变更及退出20.1第三方变更：若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方退出：第三方因故退出合同关系时，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入费用应在合同约定的付款时间节点内支付。22.第三方介入的合同条款22.1第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的合同条款与本合同内容不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋产权的合法性。说明：附件一用于证明房屋的产权清晰，确保买卖双方在交易过程中无产权纠纷。2.附件二：房屋买卖协议要求：详细列明买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：附件二为本合同的核心内容，双方应在附件二中明确约定所有交易细节。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款行为已实际发生。说明：附件三用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时双方确认的房屋现状，包括家具、电器等。说明：附件四用于证明房屋交付时的状态，避免后续因房屋现状问题产生纠纷。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的所有官方文件，包括但不限于申请表、身份证、户口本等。说明：附件五用于证明房屋过户手续的合法性和完整性。6.附件六：房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋价值。说明：附件六用于证明房屋交易价格的合理性。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件七用于证明买方已履行税费缴纳义务。8.附件八：合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，证明合同内容的变更。说明：附件八用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件。买方未按时支付首付款或尾款。双方未按照合同约定履行过户手续。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：违约金：根据合同约定支付违约金。损害赔偿：赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。其他违约责任：根据合同约定或法律规定承担其他违约责任。3.违约责任示例：卖方未按时交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。买方未按时支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。买卖手房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2交付地点5.3使用条件6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用说明8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方联系电话：_________1.1.4出卖方法定代表人：_________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方联系电话：_________1.2.4买受方法定代表人：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市县：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3楼号、单元号、门牌号：_________2.2房屋面积2.2.1实际建筑面积：_________平方米2.2.2实际使用面积：_________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋用途2.4.1房屋性质：_________2.4.2许可用途：_________3.房屋权属情况3.1房屋产权证3.1.1产权证编号：_________3.1.2产权证登记日期：_________3.2房屋抵押情况3.2.1抵押权人：_________3.2.2抵押登记日期：_________3.3房屋租赁情况3.3.1租赁权人：_________3.3.2租赁登记日期：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：_________元人民币4.2付款方式4.2.1付款方式：_________4.2.2付款时间：_________5.房屋交付及使用5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：_________5.2交付地点5.2.1房屋交付地点：_________5.3使用条件5.3.1使用限制：_________5.3.2使用期限：_________6.房屋产权转移6.1产权转移手续6.1.1产权转移手续办理人：_________6.2产权转移税费6.2.1税费金额：_________元人民币6.2.2税费支付人：_________6.3产权转移时间6.3.1产权转移日期：_________8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付房款；8.1.2出卖方未按时交付房屋；8.1.3出卖方提供虚假房屋信息；8.1.4买受方未按时办理产权转移手续。8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付_____%的违约金；8.2.2出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；8.2.3出卖方提供虚假房屋信息的，应退还买受方已支付的全部房款并支付_____%的违约金；8.2.4买受方未按时办理产权转移手续的，应向出卖方支付_____%的违约金。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；8.3.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向_________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：_________仲裁委员会9.2.2人民法院：_________人民法院9.3争议解决费用9.3.1仲裁费：由败诉方承担；9.3.2诉讼费：由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1一方违约严重；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应办理合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的房款和税费不予退还；10.3.2合同解除后，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2付款和交付房屋完成。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1房屋产权转移完成；11.3.2合同约定的终止条件成就。11.4合同终止时间11.4.1房屋产权转移完成之日起；11.4.2合同约定的终止条件成就之日起。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证12.3附件三：房屋附属设施及设备清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力发生后，应及时通知对方。13.2通知方式13.2.1以书面形式发送至对方住所或双方约定的地址；13.2.2以电子方式发送至对方指定的电子邮箱。13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_________14.2签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、真实、有效的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向第三方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、房屋权属证明等。16.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点配合第三方进行房屋交付、产权转移等工作。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应向第三方提供相关证明文件，包括但不限于身份证明、支付凭证等。16.2.2乙方应按照合同约定的时间、地点配合第三方进行房屋交付、产权转移等工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.2明确第三方责任的具体条款17.2.1第三方在提供中介服务过程中，若因过失导致甲方或乙方遭受损失的，应按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。17.2.2第三方在提供法律咨询服务过程中，若因提供错误的法律意见导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.3第三方在提供评估服务过程中，若因评估结果不准确导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系受本合同和第三方服务合同的约束。18.1.2甲方应按照本合同约定向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按照合同约定履行义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同和第三方服务合同的约束。18.2.2乙方应按照本合同约定向第三方支付服务费用，并有权要求第三方按