买卖合同中拆迁房屋的签订要点3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买卖合同中拆迁房屋的签订要点本合同目录一览1.拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋的位置、面积、结构1.2拆迁房屋的使用年限、权属情况1.3拆迁房屋的附属设施、装修情况2.拆迁补偿方式及标准2.1补偿方式：货币补偿、产权调换2.2补偿标准：市场评估价格、重置成新价格2.3补偿金额的计算方法3.拆迁安置方式3.1安置地点的选择3.2安置房屋的类型、面积3.3安置费用的承担4.拆迁安置期限4.1拆迁安置的起始时间4.2拆迁安置的完成时间4.3违约责任及赔偿5.拆迁过程中的费用承担5.1拆迁费用的承担5.2工程监理费用的承担5.3环保、安全费用的承担6.拆迁房屋的移交与验收6.1拆迁房屋的移交时间6.2拆迁房屋的验收标准6.3验收不合格的处理7.临时安置及过渡期7.1临时安置方式7.2过渡期的期限7.3过渡期费用的承担8.拆迁房屋的拆除与重建8.1拆除方式及标准8.2重建方式及标准8.3重建期限9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼9.2争议解决机构的选定9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任及赔偿10.3违约金的计算方法11.合同解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件12.2合同解除的条件12.3合同解除后的处理13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容13.3合同修改与补充的效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释与争议解决14.3合同的附件与附则第一部分：合同如下：1.拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋的位置：位于市区街道号1.2拆迁房屋的面积：建筑面积平方米，使用面积平方米1.3拆迁房屋的结构：砖混结构，共层1.4拆迁房屋的使用年限：自年月日至年月日1.5拆迁房屋的权属情况：房屋所有权证号为X，房屋登记机关为市区房地产管理局1.6拆迁房屋的附属设施：包括但不限于水、电、暖、卫等基础设施1.7拆迁房屋的装修情况：室内装修为风格，装修年限为年2.拆迁补偿方式及标准2.1补偿方式：双方同意采用货币补偿方式2.2补偿标准：根据市区拆迁补偿政策，按市场评估价格计算2.3补偿金额的计算方法：以市区房地产评估机构出具的评估报告为准，评估报告日期为年月日3.拆迁安置方式3.1安置地点的选择：由甲方在市区内选择合适的安置地点3.2安置房屋的类型：根据甲方选择的安置地点，安置房屋为类型3.3安置房屋的面积：安置房屋的建筑面积为平方米4.拆迁安置期限4.1拆迁安置的起始时间：自本合同签订之日起日内4.2拆迁安置的完成时间：自拆迁安置起始之日起个月内4.3违约责任及赔偿：若甲方未按时完成拆迁安置，应向乙方支付违约金，违约金为元/天5.拆迁过程中的费用承担5.1拆迁费用的承担：拆迁费用由甲方承担5.2工程监理费用的承担：工程监理费用由甲方承担5.3环保、安全费用的承担：环保、安全费用由甲方承担6.拆迁房屋的移交与验收6.1拆迁房屋的移交时间：自拆迁安置完成之日起日内6.2拆迁房屋的验收标准：符合市区拆迁安置房屋验收标准6.3验收不合格的处理：若验收不合格，甲方应在日内进行整改，直至符合验收标准7.临时安置及过渡期7.1临时安置方式：乙方在拆迁安置期间，可在甲方指定的临时安置点进行安置7.2过渡期的期限：自拆迁安置起始之日起至拆迁安置完成之日止7.3过渡期费用的承担：临时安置期间产生的费用由甲方承担8.拆迁房屋的拆除与重建8.1拆除方式及标准：采用机械拆除，确保安全、环保，拆除过程中不得损坏地下管线和设施8.2重建方式及标准：按照原样重建，重建质量符合国家相关建筑标准8.3重建期限：自拆迁房屋拆除完毕之日起个月内完成重建工程9.拆迁过程中的争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构的选定：若协商不成，双方可共同选定仲裁委员会进行仲裁9.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行10.违约责任10.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约10.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算10.3违约金的计算方法：违约金按合同标的额的%计算，最高不超过万元11.合同解除与终止11.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约11.2合同终止的条件：合同约定的拆迁安置完成，或双方协商一致解除合同12.合同的生效与解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除的条件：符合合同约定的解除条件13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议13.2合同补充的内容：补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同修改与补充的效力：修改或补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，由双方协商解决14.2合同的解释与争议解决：本合同未尽事宜的解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律14.3合同的附件与附则：本合同附件包括但不限于拆迁补偿协议、房屋评估报告等，附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙双方之外的独立第三方。2.第三方的选择与授权2.1第三方的选择：甲乙双方应根据合同需要，共同协商选择合适的第三方。2.2第三方的授权：甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围和权限。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保障其履行职责。3.3利益：第三方在合同履行过程中获得的合法利益，受法律保护。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。4.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，以明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的计算方法：根据第三方提供的资质、经验等因素，由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成合同约定的义务，并对自身行为承担相应责任。6.2第三方与乙方：第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成合同约定的义务，并对自身行为承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方：第三方应遵守甲乙双方的要求，维护双方合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定，继续履行合同义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方可共同选定仲裁委员会进行仲裁，仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，若发生合同解除或终止的情况，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定处理。9.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响本合同和补充协议中关于第三方责任限额的约定。10.第三方介入后的合同修改与补充10.1第三方介入后，若需对本合同或补充协议进行修改或补充，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2修改或补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。11.第三方介入后的合同解释与争议解决11.1第三方介入后的合同解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入后的合同解释和争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则。12.第三方介入后的合同附件与附则12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于补充协议、第三方资质证明等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补充协议详细要求：补充协议应详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：补充协议是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。2.拆迁补偿协议详细要求：拆迁补偿协议应明确拆迁补偿方式、补偿标准、补偿金额等，并由甲乙双方签字盖章。说明：拆迁补偿协议是本合同履行过程中必须签订的协议，用于明确拆迁补偿事宜。3.房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的位置、面积、结构、装修情况等。说明：房屋评估报告是确定拆迁补偿金额的重要依据。4.第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括营业执照、相关资质证书等，以证明其具备履行合同的能力。说明：第三方资质证明是甲乙双方选择第三方的重要依据。5.拆除工程方案详细要求：拆除工程方案应包括拆除方式、安全措施、环保措施等，并由有资质的施工单位出具。说明：拆除工程方案是确保拆除工程安全、环保的重要文件。6.重建工程方案详细要求：重建工程方案应包括重建方式、质量标准、工期安排等，并由有资质的施工单位出具。说明：重建工程方案是确保重建工程按期、保质完成的重要文件。7.临时安置协议详细要求：临时安置协议应明确临时安置地点、期限、费用承担等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：临时安置协议是确保乙方在拆迁安置期间得到妥善安置的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行义务第三方未按合同约定履行职责任何一方违反合同约定的责任限额2.责任认定标准违约行为发生时，由守约方提出违约行为的事实和证据违约方承认违约行为或经仲裁机构认定违约行为成立违约方应根据违约行为造成的损失承担相应责任3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定履行拆迁补偿义务，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金元/天第三方未按合同约定完成拆除工程，导致工期延误，第三方应向甲方支付违约金元/天任何一方违反合同约定的责任限额，超出部分由违约方自行承担买卖合同中拆迁房屋的签订要点1本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证信息1.1.2房屋位置及面积1.1.3拆迁原因及政策依据1.2拆迁补偿方案1.2.1补偿方式1.2.2补偿金额及支付方式1.2.3补偿款发放时间1.3拆迁安置方式1.3.1安置方式选择1.3.2安置地点及面积1.3.3安置期限及条件1.4拆迁过程中的费用承担1.4.1拆迁费用承担主体1.4.2费用计算方式及标准1.4.3费用支付时间及方式1.5拆迁过程中的纠纷处理1.5.1纠纷处理方式1.5.2纠纷处理期限1.5.3纠纷处理费用承担1.6拆迁过程中的违约责任1.6.1违约情形及认定1.6.2违约责任承担方式1.6.3违约责任追究程序1.7合同生效条件及期限1.7.1合同生效条件1.7.2合同生效期限1.8合同解除条件及程序1.8.1合同解除条件1.8.2合同解除程序1.9合同终止条件及程序1.9.1合同终止条件1.9.2合同终止程序1.10合同附件1.10.1附件一：房屋所有权证复印件1.10.2附件二：拆迁补偿协议1.10.3附件三：安置协议1.11合同争议解决方式1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.11.3争议解决费用承担1.12合同签署及生效日期1.12.1签署日期1.12.2生效日期1.13合同份数及保管1.13.1合同份数1.13.2合同保管1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证信息：甲方房屋所有权证号为______，房屋坐落地址为______，房屋建筑面积为______平方米。1.1.2房屋位置及面积：房屋位于______区______街道______号，具体面积为______平方米，包括______间卧室、______间客厅、______间卫生间等。1.1.3拆迁原因及政策依据：本次拆迁因______项目建设需要，依据______相关政策文件执行。1.2拆迁补偿方案1.2.1补偿方式：甲方选择货币补偿方式，即按房屋评估价值进行补偿。1.2.2补偿金额及支付方式：经评估机构评估，甲方房屋评估价值为______元，甲方将获得补偿款______元。补偿款将以银行转账方式一次性支付给甲方。1.2.3补偿款发放时间：自本合同生效之日起______个工作日内，乙方将补偿款支付至甲方指定的银行账户。1.3拆迁安置方式1.3.1安置方式选择：甲方选择原地安置方式，即由乙方提供同等面积的安置房屋。1.3.2安置地点及面积：安置房屋位于______区______街道______号，面积为______平方米，户型与原房屋相同。1.3.3安置期限及条件：甲方应在收到安置通知之日起______个工作日内，办理安置房屋的接收手续。1.4拆迁过程中的费用承担1.4.1拆迁费用承担主体：本次拆迁产生的相关费用，包括但不限于拆除费用、搬迁费用等，由乙方承担。1.4.2费用计算方式及标准：费用计算依据国家及地方相关政策文件，具体计算标准见附件。1.4.3费用支付时间及方式：费用支付时间与补偿款支付时间相同，以银行转账方式支付。1.5拆迁过程中的纠纷处理1.5.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决拆迁过程中的纠纷，协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。1.5.2纠纷处理期限：自纠纷发生之日起______个工作日内，双方应协商解决纠纷。1.5.3纠纷处理费用承担：仲裁费用由败诉方承担。1.6拆迁过程中的违约责任1.6.1违约情形及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。1.6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.6.3违约责任追究程序：违约方应按照本合同约定承担违约责任，如违约方不履行，守约方有权依法追究违约方的责任。1.7合同生效条件及期限1.7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7.2合同生效期限：本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。8.合同附件8.1附件一：房屋所有权证复印件8.2附件二：拆迁补偿协议8.3附件三：安置协议8.4附件四：房屋评估报告8.5附件五：拆迁费用明细表9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将本合同争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同签署及生效日期10.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同自______年______月______日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的保密性。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。13.通知与送达a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；b)传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；c)邮件：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。13.2送达：自通知发出之日起______个工作日后，视为送达对方。14.合同解除条件及程序14.1合同解除条件：发生下列任一情形，任何一方有权解除本合同：a)一方违约，经另一方书面催告后______个工作日内仍未履行；b)发生不可抗力，导致合同无法履行；c)本合同约定的其他解除条件。14.2合同解除程序：一方决定解除合同时，应书面通知另一方，并在______个工作日内将解除原因及相关证据提交对方。双方应在收到解除通知之日起______个工作日内协商解决解除事宜。如协商不成，可按第九条约定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。a)房屋评估机构；b)拆迁咨询服务机构；c)法律服务机构；d)其他经双方同意的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：任何一方需引入第三方时，应提前______个工作日通知另一方，并说明第三方介入的原因、目的及服务内容。a)第三方具备相应的资质和经验；b)第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定；c)双方同意第三方介入。17.第三方介入的责任与权利17.1责任：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同约定，对因其服务导致的不当后果承担相应责任。17.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的服务不满意时，应向乙方提出，由乙方协调解决。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的服务不满意时，应向甲方提出，由甲方协调解决。18.3第三方与合同双方：第三方应同时遵守对甲方和乙方的承诺，对双方均承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1限额：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过其收取服务费用的______倍。a)因不可抗力导致的服务；b)因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的服务；c)因甲方或乙方违反本合同约定导致的服务。20.第三方介入的费用承担20.1费用：第三方服务的费用由引入方承担，并在引入前与第三方协商确定费用标准和支付方式。20.2支付：引入方应在第三方服务完成后______个工作日内支付费用。21.第三方介入的合同变更21.1变更：第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并明确变更后的合同内容。22.第三方介入的合同解除22.1解除：第三方介入不符合本合同约定的，任何一方有权解除第三方介入，并要求引入方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、附图等全部页码。说明：用于证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：拆迁补偿协议要求：协议内容应包含补偿方式、补偿金额、支付方式、安置方式等条款，并经双方签字盖章。说明：作为双方就拆迁补偿达成一致意见的书面文件。3.附件三：安置协议要求：协议内容应包含安置方式、安置地点、面积、期限等条款，并经双方签字盖章。说明：作为双方就房屋安置达成一致意见的书面文件。4.附件四：房屋评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定房屋补偿金额的依据。5.附件五：拆迁费用明细表要求：明细表应列明拆迁过程中产生的各项费用，包括拆除费用、搬迁费用等。说明：作为计算拆迁费用的依据。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容应包含第三方服务内容、费用、责任等条款，并经双方签字盖章。说明：作为引入第三方服务的书面文件。7.附件七：争议解决协议要求：协议内容应包含争议解决方式、机构、程序等条款，并经双方签字盖章。说明：作为解决合同争议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未在约定时间内提供房屋所有权证复印件；b)乙方未在约定时间内支付补偿款；c)第三方未按约定提供专业服务；d)任何一方未按约定履行合同其他条款。2.责任认定标准：a)甲方未提供房屋所有权证复印件，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；b)乙方未在约定时间内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的利息；c)第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，引入方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；d)任何一方未按约定履行合同其他条款，对方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。3.示例说明：a)若甲方未在合同约定的5个工作日内提供房屋所有权证复印件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金；b)若乙方未在合同约定的10个工作日内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金，并承担相应的利息；c)若第三方未按合同约定在3个月内完成房屋评估，引入方有权解除合同，并要求第三方支付合同总金额的20%作为违约金；d)若任何一方未按合同约定履行其他条款，对方有权要求其履行，并承担相应的违约金或其他违约责任。买卖合同中拆迁房屋的签订要点2本合同目录一览1.1拆迁房屋的基本情况1.2拆迁房屋的权属证明1.3拆迁房屋的面积及结构1.4拆迁房屋的补偿方式1.5拆迁房屋的补偿金额1.6拆迁房屋的搬迁时间1.7拆迁房屋的搬迁费用1.8拆迁房屋的安置方式1.9拆迁房屋的安置地点1.10拆迁房屋的安置面积1.11拆迁房屋的安置补偿标准1.12拆迁房屋的合同签订流程1.13拆迁房屋的合同生效条件1.14拆迁房屋的合同解除条件第一部分：合同如下：1.1拆迁房屋的基本情况1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋所有权证号：_________1.1.3房屋产权人：_________1.1.4房屋结构：_________1.1.5房屋面积：_________平方米1.1.6房屋用途：_________1.2拆迁房屋的权属证明1.2.1甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。1.2.2乙方应在收到甲方提供的权属证明文件后_________日内对房屋权属进行核实。1.3拆迁房屋的面积及结构1.3.1拆迁房屋的建筑面积为_________平方米，其中：_________平方米为房屋主体结构，_________平方米为附属设施。1.3.2拆迁房屋的结构类型为：_________1.4拆迁房屋的补偿方式1.4.1甲方同意采用_________方式进行补偿。1.4.2补偿方式包括但不限于：货币补偿、产权调换、异地安置等。1.5拆迁房屋的补偿金额1.5.1甲方同意对拆迁房屋进行货币补偿，补偿金额为_________元整。1.5.2补偿金额的计算依据为：_________1.6拆迁房屋的搬迁时间1.6.1甲方应在_________年_________月_________日前完成拆迁房屋的搬迁工作。1.6.2乙方应在收到甲方书面通知后_________日内完成搬迁工作。1.7拆迁房屋的搬迁费用1.7.1甲方应承担拆迁房屋的搬迁费用，包括但不限于：搬迁费、运输费、仓储费等。1.7.2搬迁费用的具体金额由双方协商确定。1.8拆迁房屋的安置方式1.8.1甲方同意采用_________方式进行安置。1.8.2安置方式包括但不限于：原地安置、异地安置、货币补偿等。1.9拆迁房屋的安置地点1.9.1甲方同意将拆迁房屋安置于_________地点。1.9.2安置地点的具体位置由双方协商确定。1.10拆迁房屋的安置面积1.10.1甲方同意为乙方提供_________平方米的安置面积。1.10.2安置面积的计算依据为：_________1.11拆迁房屋的安置补偿标准1.11.1安置补偿标准根据_________相关规定执行。1.11.2安置补偿标准的具体内容为：_________1.12拆迁房屋的合同签订流程1.12.1双方应在达成拆迁补偿协议后_________日内签订本合同。1.12.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.13拆迁房屋的合同生效条件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。1.14拆迁房屋的合同解除条件1.14.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。1.14.2双方协商一致，可以解除本合同。8.1拆迁房屋的搬迁协议8.1.1双方应签订搬迁协议，明确搬迁的时间、方式、费用等内容。8.1.2搬迁协议应包括搬迁物品清单、搬迁时间表、搬迁费用承担方式等。8.2拆迁房屋的安置协议8.2.1双方应签订安置协议，明确安置方式、安置地点、安置面积、安置期限等内容。8.2.2安置协议应包括安置房屋的性质、产权归属、使用年限等。8.3拆迁房屋的补偿款支付8.3.1甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付_________元的补偿款。8.3.2甲方支付补偿款的方式为：_________8.4拆迁房屋的搬迁物品处理8.4.1乙方应在搬迁前对搬迁物品进行清点，并制作搬迁物品清单。8.4.2搬迁过程中，如发生物品损坏或丢失，甲方应承担相应的责任。8.5拆迁房屋的安置房屋交付8.5.1甲方应在合同约定的搬迁时间内，将安置房屋交付给乙方。8.5.2交付的安置房屋应符合合同约定的质量标准。8.6拆迁房屋的争议解决8.6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.7拆迁房屋的合同解除条件8.7.1如遇国家政策调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.7.2如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。8.8拆迁房屋的合同终止8.8.1本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。8.8.2合同终止后，双方应相互出具书面确认书。8.9拆迁房屋的合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、搬迁协议、安置协议等。8.10拆迁房屋的合同份数8.10.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。8.11拆迁房屋的合同生效8.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.11.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。8.12拆迁房屋的合同解释8.12.1本合同内容如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。8.12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.13拆迁房屋的合同变更8.13.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。8.13.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。8.14拆迁房屋的合同履行8.14.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.14.2本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，是指为协助甲乙双方履行本合同而介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。9.2第三方介入范围9.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、搬迁监督、合同签订见证、法律咨询、纠纷调解等。9.3第三方介入条件9.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。9.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。9.4第三方职责9.4.1.1对拆迁房屋进行评估，提供评估报告；9.4.1.2监督搬迁过程，确保搬迁安全、有序；9.4.1.3对合同签订过程进行见证，确保合同内容真实、完整；9.4.1.4提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题；9.4.1.5参与纠纷调解，促进双方达成和解。9.5第三方权利9.5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；9.5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；9.5.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出书面意见和建议；9.5.1.4收取合同约定的服务费用。9.6第三方义务9.6.1.1严格遵守国家法律法规和行业规范；9.6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；9.6.1.3按照合同约定提供专业、高效的服务；9.6.1.4对因自身原因导致的服务失误承担相应的责任。9.7第三方责任限额9.7.1第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同约定金额的_________%。9.7.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.8第三方介入费用9.8.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议的约定承担。9.8.2第三方介入费用包括但不限于：评估费、见证费、咨询费、调解费等。9.9第三方介入协议的