个人借款合同抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人借款合同抵押协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6还款计划2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物价值2.3抵押物现状2.4抵押物所有权2.5抵押物登记3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权登记3.3抵押权效力4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管费用5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现方式7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押协议14.其他约定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）联系电话：（借款人联系电话）1.2借款金额借款本金：（借款金额，单位：人民币元）1.3借款期限借款期限：（借款期限，单位：年）1.4借款利率年利率：（年利率，单位：%）利息计算方式：（利息计算方式，如按月计息等）1.5还款方式按月等额本息还款还款日：（每月还款日，如每月20日）1.6还款计划每月还款金额：（每月还款金额，单位：人民币元）还款期限：（还款期限，单位：月）2.抵押物信息2.1抵押物名称房屋（具体地址）2.2抵押物价值抵押物评估价值：（抵押物评估价值，单位：人民币元）2.3抵押物现状抵押物已登记产权，无查封、冻结等限制2.4抵押物所有权借款人拥有抵押物的完全所有权2.5抵押物登记抵押物已办理抵押登记手续3.抵押权设立3.1抵押权设立方式本合同项下抵押权通过签订抵押协议设立3.2抵押权登记抵押权已办理登记手续3.3抵押权效力抵押权自登记之日起生效4.抵押物保管4.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管4.2抵押物保管方式抵押物存放于安全可靠的场所4.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担5.抵押物处置5.1抵押物处置条件借款人未按时偿还借款本息借款人发生重大违约5.2抵押物处置程序抵押权人有权处置抵押物处置抵押物需依法进行5.3抵押物处置收益抵押物处置所得收益优先用于偿还借款本息剩余部分归借款人所有6.抵押权实现6.1抵押权实现条件借款人未按时偿还借款本息借款人发生重大违约6.2抵押权实现程序抵押权人有权行使抵押权借款人应配合抵押权人实现抵押权6.3抵押权实现方式抵押权人可依法处置抵押物借款人可协商以其他方式实现抵押权7.违约责任7.1借款人违约责任借款人未按时偿还借款本息的，应支付逾期利息借款人发生重大违约的，抵押权人有权依法处置抵押物7.2抵押权人违约责任抵押权人未依法保管抵押物的，应承担相应责任抵押权人未依法处置抵押物的，应承担相应责任7.3违约赔偿借款人和抵押权人应依法承担违约责任违约赔偿金额由双方协商确定8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2争议解决机构若协商不成，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.合同解除9.1合同解除条件借款人连续三个月未偿还借款本息借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实双方协商一致解除合同9.2合同解除程序一方提出解除合同，另一方应在收到通知后五日内给予答复双方应在解除合同后十日内办理相关手续9.3合同解除后的处理借款人应偿还剩余借款本息抵押权人应解除抵押权登记双方应相互返还相关文件和资料10.合同生效10.1合同生效条件双方签字或盖章抵押物已办理抵押登记手续10.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效11.合同变更11.1合同变更条件双方协商一致11.2合同变更程序变更内容应以书面形式通知对方变更内容经双方签字或盖章后生效11.3合同变更后的处理变更后的合同与本合同具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件借款本息全部清偿合同约定的终止条件成就12.2合同终止程序一方提出终止合同，另一方应在收到通知后五日内给予答复双方应在终止合同后十日内办理相关手续12.3合同终止后的处理双方应相互返还相关文件和资料抵押权人应解除抵押权登记13.合同附件13.1附件一：抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息13.2附件二：借款合同详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等信息13.3附件三：抵押协议详细列明抵押物的信息、抵押权设立、抵押物处置等内容14.其他约定14.1通知方式以书面形式送达对方，或通过约定的电子邮箱、手机短信等方式14.2通知地址借款人：（借款人地址）抵押权人：（抵押权人地址）14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在个人借款合同抵押协议中，除借款人和抵押权人之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律咨询等。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同无法履行、第三方提供的信息不准确等。5.第三方责任界定5.1第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务范围内，不包括借款人和抵押权人之间的债务纠纷。5.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入条款6.1第三方介入条款应在合同中明确约定，包括第三方的名称、职责、责任限额等内容。a.第三方的名称、地址、联系方式；b.第三方的职责范围；c.第三方的责任限额；d.第三方的责任免除条件；e.第三方的报酬及支付方式。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人之间的划分：a.第三方不承担借款人的债务责任；b.第三方不参与借款人的还款行为；c.第三方不享有借款人的权利。7.2第三方与抵押权人之间的划分：a.第三方不享有抵押权人的抵押权；b.第三方不参与抵押物的处置；c.第三方不承担抵押权人的责任。7.3第三方与合同其他方的划分：a.第三方不参与合同的其他条款执行；b.第三方不享有合同其他方的权利；c.第三方不承担合同其他方的责任。8.第三方介入的具体条款8.1中介服务条款：a.中介方应在合同约定的期限内完成中介服务；b.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效；c.中介方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。8.2评估机构条款：a.评估机构应在合同约定的期限内完成抵押物价值评估；b.评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确；c.评估机构应遵守合同约定，不得泄露评估结果。8.3担保机构条款：a.担保机构应在合同约定的期限内提供担保；b.担保机构应保证担保的有效性；c.担保机构应遵守合同约定，不得泄露担保信息。8.4法律咨询条款：a.法律咨询方应在合同约定的期限内提供法律咨询服务；b.法律咨询方应保证咨询意见的合法、有效；c.法律咨询方应遵守合同约定，不得泄露咨询内容。9.第三方介入的变更和终止9.1第三方介入的变更和终止应经双方协商一致，并在合同中明确约定。9.2第三方介入的变更和终止不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、价值、位置、现状、所有权等信息。说明：抵押物清单是抵押协议的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、还款计划、违约责任等内容。说明：借款合同是借款人和抵押权人之间关于借款事宜的协议，明确了借款的基本条款。3.附件三：抵押协议详细要求：抵押协议应包括抵押物的信息、抵押权设立、抵押物处置、第三方介入等内容。说明：抵押协议是抵押权人和借款人之间关于抵押事宜的协议，明确了抵押的基本条款。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：协议应包括中介方的名称、职责、服务内容、费用、违约责任等内容。说明：第三方中介服务协议是中介方和合同双方之间的协议，明确了中介服务的具体条款。5.附件五：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构的名称、评估方法、评估结果、评估日期等内容。说明：抵押物评估报告是评估机构对抵押物价值进行的评估，为抵押协议提供价值依据。6.附件六：担保协议详细要求：担保协议应包括担保方的名称、担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等内容。说明：担保协议是担保方和合同双方之间的协议，明确了担保的具体条款。7.附件七：法律意见书详细要求：法律意见书应包括律师事务所的名称、法律意见内容、出具日期等内容。说明：法律意见书是律师事务所对合同法律问题进行的意见，为合同的有效性提供法律保障。8.附件八：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更后的合同条款等内容。说明：合同变更协议是合同双方对合同条款进行变更的协议，明确了变更的具体内容。9.附件九：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等内容。说明：合同解除协议是合同双方对合同进行解除的协议，明确了解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本息；抵押权人未履行抵押物保管义务；第三方未按约定提供中介服务或评估报告；担保方未履行担保义务；合同双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约责任的认定标准依据合同约定和相关法律法规。3.示例说明：借款人未按时偿还借款本息，应支付逾期利息；抵押权人未履行抵押物保管义务，应承担保管不当的责任；第三方未按约定提供中介服务或评估报告，应退还服务费用或赔偿损失；担保方未履行担保义务，应承担相应的担保责任；合同双方未按约定履行合同条款，应承担相应的违约责任。个人借款合同抵押协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人联系方式1.4借款人住址1.5借款人财务状况1.6抵押人信息1.7抵押人身份证明1.8抵押人联系方式1.9抵押人住址1.10抵押人财务状况2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5还款期限2.6还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物类型3.3抵押物价值3.4抵押物现状3.5抵押物所在地3.6抵押物权属证明3.7抵押物保险4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果4.4评估费用4.5评估报告5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续5.4抵押权登记费用5.5抵押权登记证明6.抵押权变更6.1抵押权变更原因6.2抵押权变更时间6.3抵押权变更手续6.4抵押权变更费用6.5抵押权变更证明7.抵押权消灭7.1抵押权消灭原因7.2抵押权消灭时间7.3抵押权消灭手续7.4抵押权消灭费用7.5抵押权消灭证明8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金计算方式8.5违约金支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序10.5合同解除通知11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押协议11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人12.4签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数用途14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：1101011990030765311.2借款人身份证明借款人身份证明文件：居民身份证1.3借款人联系方式借款人联系电话：138001380001.4借款人住址借款人住址：北京市朝阳区路号1.5借款人财务状况借款人月收入：10000元1.6抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：1101011988020765421.7抵押人身份证明抵押人身份证明文件：居民身份证1.8抵押人联系方式抵押人联系电话：139001390001.9抵押人住址抵押人住址：北京市海淀区路号1.10抵押人财务状况抵押人月收入：12000元2.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币50000元整2.2借款期限借款期限：自合同签订之日起12个月2.3借款利率借款利率：年利率6%2.4还款方式还款方式：按月等额本息还款2.5还款期限还款期限：借款期限届满之日起3个月内2.6还款计划每月还款金额：人民币4166.67元3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的房产3.2抵押物类型抵押物类型：住宅3.3抵押物价值抵押物价值：人民币800000元整3.4抵押物现状抵押物现状：完好无损，可用于抵押3.5抵押物所在地抵押物所在地：北京市朝阳区路号3.6抵押物权属证明抵押物权属证明：房屋所有权证3.7抵押物保险抵押物保险：已投保房屋财产险，保险金额为抵押物价值4.抵押物评估4.1评估机构评估机构：房地产评估有限公司4.2评估时间评估时间：2023年3月15日4.3评估结果评估结果：抵押物价值为人民币800000元整4.4评估费用评估费用：人民币2000元整4.5评估报告评估报告：见附件三5.抵押权设立5.1抵押权设立时间抵押权设立时间：2023年3月16日5.2抵押权登记机关抵押权登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心5.3抵押权登记手续抵押权登记手续：已办理完毕5.4抵押权登记费用抵押权登记费用：人民币100元整5.5抵押权登记证明抵押权登记证明：见附件四6.抵押权变更6.1抵押权变更原因抵押权变更原因：借款人需要提前还款6.2抵押权变更时间抵押权变更时间：2023年4月1日6.3抵押权变更手续抵押权变更手续：已办理完毕6.4抵押权变更费用抵押权变更费用：人民币50元整6.5抵押权变更证明抵押权变更证明：见附件五8.违约责任8.1借款人违约责任借款人如未按时足额还款，应向抵押人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算，直至清偿全部逾期款项。8.2抵押人违约责任抵押人如未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或损坏，应赔偿借款人因此遭受的损失。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任由违约方承担，但合同双方应尽力协助解决。8.4违约金计算方式违约金计算方式：按照实际逾期天数和逾期金额计算。8.5违约金支付方式违约金支付方式：借款人应在违约发生后5个工作日内支付违约金至抵押人指定账户。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非法律法规另有规定。9.5争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自抵押权登记之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：2023年3月16日10.3合同解除条件合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同。10.4合同解除程序合同解除程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.5合同解除通知合同解除通知：见附件六11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押协议11.3附件三：抵押物评估报告11.4附件四：抵押权登记证明11.5附件五：抵押权变更证明11.6附件六：合同解除通知12.合同签署12.1签署时间签署时间：2023年3月16日12.2签署地点签署地点：北京市朝阳区路号12.3签署人签署人：、12.4签署方式签署方式：双方签字盖章13.合同份数13.1合同正本份数合同正本份数：2份13.2合同副本份数合同副本份数：各持1份13.3合同份数用途合同份数用途：双方各执一份正本，副本用于存档。14.其他约定14.1其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同洽谈、合同签订及履行过程中的沟通协调工作。15.2.2评估机构评估机构负责对抵押物进行评估，出具评估报告。15.2.3担保机构担保机构负责提供担保服务，确保合同履行。15.2.4律师事务所律师事务所提供法律咨询、起草合同、处理法律事务等服务。15.3第三方权利15.3.1中介方中介方有权收取约定的服务费用。15.3.2评估机构评估机构有权收取评估费用。15.3.3担保机构担保机构有权要求借款人支付担保费用。15.3.4律师事务所律师事务所有权收取律师费用。15.4第三方义务15.4.1中介方中介方应保证其提供的服务符合法律法规及合同约定，并承担相应的法律责任。15.4.2评估机构评估机构应保证评估报告的客观、公正、准确，并承担相应的法律责任。15.4.3担保机构担保机构应按照合同约定履行担保义务，并承担相应的法律责任。15.4.4律师事务所律师事务所应按照合同约定提供法律服务，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定16.2.1中介方中介方的责任限额为中介服务费用的一倍。16.2.2评估机构评估机构的责任限额为评估费用的三倍。16.2.3担保机构担保机构的责任限额为担保金额的一倍。16.2.4律师事务所律师事务所的责任限额为律师服务费用的一倍。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任；若因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.2利益划分第三方的利益仅限于其提供服务的报酬，不包括合同履行过程中的其他利益。17.3合作关系第三方与甲乙双方为合作关系，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请甲乙双方需在合同履行过程中，向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因。18.2第三方介入审批双方协商一致后，签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。18.3第三方介入实施第三方根据协议约定，履行相关职责，协助甲乙双方完成合同履行。18.4第三方介入终止第三方完成其职责后，甲乙双方应签署第三方介入终止协议，明确双方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款双方的基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等条款。说明：借款合同是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押协议详细要求：抵押协议应包含抵押物的信息、抵押权设立、变更、消灭等条款。说明：抵押协议是抵押权设立的法律依据，保障了债权的安全。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权的设立提供依据。4.附件四：抵押权登记证明详细要求：登记证明应包含抵押权登记的时间、登记机关、登记编号等。说明：登记证明是抵押权设立的法律凭证，证明抵押权的有效性。5.附件五：抵押权变更证明详细要求：变更证明应包含抵押权变更的时间、原因、变更内容等。说明：变更证明是抵押权变更的法律凭证，证明变更的有效性。6.附件六：合同解除通知详细要求：解除通知应包含解除合同的原因、时间、双方签字盖章等。说明：解除通知是合同解除的法律凭证，证明合同解除的有效性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的定义、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的基础文件，明确了第三方的责任和权利。8.附件八：违约金计算明细表详细要求：明细表应包含违约日期、违约金额、违约金计算方法等。说明：明细表用于记录违约行为和违约金的计算过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款责任认定标准：借款人应向抵押人支付违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。示例说明：若借款人逾期还款1天，则应支付人民币5元的违约金。2.违约行为：抵押人未妥善保管抵押物责任认定标准：抵押人应赔偿借款人因此遭受的损失。示例说明：若抵押人导致抵押物价值减少1000元，则应赔偿借款人1000元。3.违约行为：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致借款人损失10000元，则评估机构应赔偿借款人10000元。4.违约行为：争议解决过程中一方拒绝履行判决责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若败诉方拒绝履行判决，则应支付胜诉方因诉讼产生的合理费用。个人借款合同抵押协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物描述4.3抵押物价值评估5.抵押登记手续5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记费用6.抵押权行使条件6.1抵押权行使条件概述6.2抵押权行使具体条件7.抵押权行使程序7.1抵押权行使通知7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________________________1.1.2借款人身份证号码：____________________1.1.3借款人住址：_________________________1.1.4联系电话：__________________________1.2借贷人信息1.2.1借贷人姓名：________________________1.2.2借贷人身份证号码：____________________1.2.3借贷人住址：_________________________1.2.4联系电话：__________________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币_________元整2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.借款利率及还款方式3.1借款利率：按年利率_________％执行，具体利率以中国人民银行同期贷款基准利率为准。3.2还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款日为____日。4.抵押物信息4.1抵押物名称：________________________4.2抵押物描述：位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。4.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_________元整。5.抵押登记手续5.1抵押登记机关：________________________5.2抵押登记时间：____年____月____日5.3抵押登记费用：人民币_________元整，由借款人承担。6.抵押权行使条件6.1抵押权行使条件概述：借款人未按照合同约定履行还款义务，且逾期超过____个月。6.2抵押权行使具体条件：6.2.1借款人逾期未偿还本金及利息；6.2.2借款人未按期支付其他约定的款项；6.2.3借款人违反合同约定的其他事项。7.抵押权行使程序7.1抵押权行使通知：在抵押权行使条件成就后，借贷人应立即书面通知借款人。7.2.1将抵押物拍卖；7.2.2将抵押物折价；7.2.3其他法律允许的方式。7.3抵押权实现程序：7.3.1借款人应在接到抵押权行使通知后____日内偿还全部欠款；7.3.2借款人逾期未偿还的，借贷人有权按照抵押权实现方式处置抵押物；7.3.3借款人偿还全部欠款后，借贷人应解除抵押登记。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1抵押权行使条件成就；8.1.2抵押物符合法律法规的出售条件；8.1.3抵押物无权利瑕疵。8.2抵押物处置程序8.2.1借贷人发布抵押物出售公告；8.2.2接受符合条件的买受人报价；8.2.3签订抵押物出售合同；8.2.4完成抵押物过户登记。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；8.3.2剩余款项归借款人所有；8.3.3如抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息，借款人继续承担偿还责任。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金利率为_________％；9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒抵押物权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。9.2借贷人违约责任9.2.1借贷人未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任；9.2.2借贷人非法处置抵押物的，应承担相应的法律责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约，经借贷人书面通知后____日内仍未改正；10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方应在____日内予以答复；10.2.2双方同意解除合同的，签订合同解除协议；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1__________________________仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2抵押物登记手续办理完毕。12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿；12.2.2抵押权消灭；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：包括但不限于借款咨询、信息匹配、交易撮合等；15.2.2评估服务：包括抵押物价值评估、借款人信用评估等；15.2.3担保服务：包括抵押担保、信用担保等；15.2.4法律服务：包括合同起草、法律咨询、争议解决等；15.2.5其他相关服务：包括但不限于财务顾问、审计服务等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙双方同意引入第三方；16.1.2双方与第三方签订相应的服务协议；16.1.3第三方履行其服务职责。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方服务的提供不违反法律法规；16.2.3第三方服务的费用由甲乙双方协商确定。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因其服务产生的违约责任，其赔偿总额不超过其收取服务费用的三倍；17.1.2第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；17.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与甲方的权利与义务划分：18.1.1第三方有义务向甲方提供真实、准确的服务信息；18.1.2甲方有义务按照约定支付服务费用；18.1.3第三方应承担因提供错误信息导致的甲方损失。18.2第三方与乙方的权利