买房卖房中介协议模板示例示例示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房卖房中介协议模板示例示例示例本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.协议双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋使用情况4.协议内容4.1协议成交价格4.2付款方式及期限4.3房屋交付时间4.4费用承担5.履约责任5.1出卖方责任5.2买受方责任5.3中介方责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任计算10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2附件与补充12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。（2）“成交价格”指甲方同意将房屋出售给乙方的价格，金额为人民币__________元整。（3）“中介服务费”指丙方为促成本合同签订而提供中介服务所应收取的费用，金额为人民币__________元整。2.协议双方2.1出卖方信息甲方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2买受方信息乙方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3中介方信息丙方全称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属情况房屋所有权证号为：____________________房屋所有权人为：____________________3.3房屋使用情况房屋现状：____________________房屋装修情况：____________________4.协议内容4.1协议成交价格本合同成交价格为人民币__________元整，大写：____________________。4.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在房屋交付时一次性支付。4.3房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。4.4费用承担中介服务费由乙方支付给丙方，金额为人民币__________元整。5.履约责任5.1出卖方责任（1）甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。（2）甲方保证所出售的房屋不存在任何未了结的债务或法律纠纷。（3）甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的要求。5.2买受方责任（1）乙方应按照本合同的约定支付购房款项。（2）乙方应在本合同约定的房屋交付时间内，办理房屋过户手续。5.3中介方责任（1）丙方应在本合同约定的范围内，为甲方和乙方提供中介服务。（2）丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起__________年。7.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除8.1解除条件（1）本合同任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失或违约行为连续发生的；（2）由于不可抗力原因，导致本合同无法履行的；（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。8.2解除程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前__________个工作日书面通知对方；（2）接到解除通知的一方，应在__________个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除本合同时，应签署解除协议，并办理相关手续。8.3解除后果（1）本合同解除后，双方应按照约定退还已收款项；（2）因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担赔偿责任；（3）解除合同后，双方应相互配合，办理房屋过户手续。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行付款义务的；（2）任何一方未按照本合同约定交付房屋的；（3）任何一方未按照本合同约定履行保密义务的；（4）任何一方未按照本合同约定承担违约责任的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过本合同成交价格的__________%。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相应的证明；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按公平原则分担。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件的一方应提供国家有关机关出具的证明文件。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力而终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、款项退还等。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在本合同中提供的地址。12.2附件与补充本合同附件与本合同具有同等法律效力。对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起__________个工作日内生效。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同；（3）中介服务协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和中介方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、测绘机构、公证机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；（2）第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的安全性和效率；（3）第三方介入的费用由相关方承担。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方进行专业服务或协助；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，及时提供专业意见或完成相关服务；（3）第三方在完成服务或协助后，应向甲乙双方提供相应的报告或证明。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2甲乙双方应根据本合同约定，承担第三方介入产生的相关费用。17.第三方责任17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其专业服务或协助的义务。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币__________元整；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。18.2第三方与中介方之间的关系，由中介服务协议约定。18.3第三方在履行职责过程中，与甲乙双方和中介方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方提供的服务或协助，应确保其专业性和准确性；（2）甲乙双方对第三方提供的服务或协助有监督权，并对第三方的工作提出意见和建议；（3）中介方对第三方的介入有协调和管理权，确保第三方的工作符合合同要求。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行合作协议约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和合作协议的约定，处理相关事宜。20.第三方介入的补充20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议或中介服务协议有冲突，以本合同为准。20.2本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。20.3本合同关于第三方介入的条款，不构成对第三方其他权利义务的约束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并由甲方签字确认。说明：用于证明甲方对房屋享有合法权利。2.房屋买卖合同要求：合同需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：详细约定甲乙双方的权利和义务。3.中介服务协议要求：协议需经甲乙双方及中介方签字（或盖章）确认。说明：明确中介方的服务内容和收费标准。4.付款凭证要求：付款凭证需加盖甲方公章，并由甲方签字确认。说明：用于证明甲方已支付购房款项。5.房屋交付清单要求：清单需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：详细记录房屋交付时的现状。6.房屋过户手续要求：过户手续需符合国家相关法律法规的要求。说明：用于证明房屋权属已转移至乙方。7.不可抗力证明要求：证明需由国家有关机关出具。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.协议解除协议要求：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：用于证明双方已解除本合同。9.第三方合作协议要求：协议需经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约责任认定标准：乙方未按照本合同约定支付购房款项。示例说明：乙方应在合同约定的时间内支付定金，若未按时支付，则构成付款违约。2.交付违约责任认定标准：甲方未按照本合同约定交付房屋。示例说明：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，若未按时交付，则构成交付违约。3.保密违约责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密。示例说明：甲乙双方均不得泄露对方商业秘密，若违反此约定，则构成保密违约。4.违约责任承担责任认定标准：违约方应按照本合同约定承担违约责任。示例说明：若甲方交付违约，应向乙方支付违约金人民币__________元整。5.不可抗力违约责任认定标准：因不可抗力导致本合同无法履行。示例说明：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。买房卖房中介协议模板示例示例示例1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的物2.1房屋基本信息2.2房屋权属状况2.3房屋交易价格3.协议内容3.1协议生效条件3.2协议履行期限3.3协议履行方式3.4协议履行地点4.佣金及支付方式4.1佣金计算方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配13.3份数保管14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]第二条协议标的物2.1房屋基本信息房屋坐落地址：[具体地址]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋用途：[用途]房屋建筑面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[结构类型]2.2房屋权属状况房屋为甲方所有，无任何产权纠纷，可以合法转让。2.3房屋交易价格房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。第三条协议内容3.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议履行期限本协议自生效之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止。3.3协议履行方式甲方应按照协议约定，将房屋过户登记至乙方名下。乙方应按照协议约定，向甲方支付房屋交易价格。3.4协议履行地点房屋过户登记手续办理地点为[具体地点]。第四条佣金及支付方式4.1佣金计算方式中介服务佣金按照房屋交易价格的[佣金比例]%计算。4.2佣金支付时间佣金支付时间为房屋过户登记手续办理完毕后的[具体时间]内。4.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。第五条保密条款5.1保密内容协议双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为[具体金额]元。第六条违约责任6.1违约情形一方未按照协议约定履行义务，包括但不限于：（1）甲方未在约定时间内办理房屋过户登记手续；（2）乙方未在约定时间内支付房屋交易价格；（3）一方违反保密条款；（4）一方其他违约行为。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。6.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致，决定解除本协议。8.2合同解除程序一方要求解除本协议时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（2）双方应返还已取得的文件和资料；（3）双方应就解除原因和后果进行协商，达成一致后，签订解除协议。第九条合同生效9.1合同生效条件本协议经双方签字盖章，且双方已履行完毕协议生效条件后，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间本协议自[具体日期]起生效。9.3合同生效地点本协议生效地点为[具体地点]。第十条合同附件10.1附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同，与本协议具有同等法律效力。10.2附件二：房屋权属证明文件附件二为房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。10.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签署的补充协议、付款凭证等。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3其他约定事项三本协议的未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第十二条合同签署12.1签署时间本协议于[具体日期]签署。12.2签署地点本协议于[具体地点]签署。12.3签署方式本协议由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十三条合同份数13.1合同份数本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2份数分配甲乙双方应妥善保管各自持有的合同文本。13.3份数保管合同文本应妥善保管，不得遗失或损坏。第十四条合同附件清单14.1附件一清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋权属证明文件；（3）其他相关文件。14.2附件二清单（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关证明文件。14.3附件三清单（1）补充协议；（2）付款凭证；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第八条（二）第三方介入的条件与程序8.2.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的是为了确保本协议的履行或解决合同履行中的争议。8.2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、费用等；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便其开展相关工作；（3）第三方应根据甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作，并提交报告或结果；（4）甲乙双方应共同对第三方的报告或结果进行审核，如有异议，可要求第三方重新工作。第九条（三）第三方责任9.3.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。9.3.2第三方责任（1）第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在履行职责过程中，因过错给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3.3第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限；（2）第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。第十条（四）第三方费用10.4.1第三方费用承担第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。10.4.2第三方费用支付（1）第三方费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按约定支付；（2）如第三方费用由甲方承担，甲方应在合同约定的支付期限内支付；（3）如第三方费用由乙方承担，乙方应在合同约定的支付期限内支付。第十一条（五）第三方保密11.5.1第三方保密义务第三方在介入本合同关系时，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.5.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。第十二条（六）第三方变更与替换12.6.1第三方变更如因第三方自身原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。12.6.2第三方替换如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替换的第三方，并书面通知对方。第十三条（七）第三方介入的合同效力13.7.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。13.7.2第三方介入的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第十四条（八）第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。14.8.2第三方介入的争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。14.8.3第三方介入的争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等内容，并经双方签字盖章。附件说明：本附件为双方房屋买卖的直接合同，具有法律效力。2.附件二：房屋权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无纠纷。附件说明：本附件用于证明房屋权属，确保交易的合法性。3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、佣金标准、支付方式、违约责任等。附件说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障甲乙双方权益。4.附件四：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，应包含评估方法、评估依据、评估结论等。附件说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为双方协商的基础。5.附件五：第三方鉴定报告详细要求：第三方鉴定机构出具的房屋质量鉴定报告，应包含鉴定方法、鉴定依据、鉴定结论等。附件说明：本附件用于确认房屋质量，确保交易安全。6.附件六：第三方担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、担保范围、担保期限、违约责任等内容。附件说明：本附件用于增加交易安全性，保障交易顺利完成。7.附件七：第三方保险合同详细要求：保险合同应明确保险人、保险标的、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：本附件用于转移交易风险，保障甲乙双方利益。8.附件八：法律咨询意见书详细要求：律师出具的法律咨询意见书，应包含对合同条款的分析、法律风险提示等。附件说明：本附件用于提供法律保障，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋过户登记手续。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[具体比例]%。示例说明：如甲方未在协议约定的30日内办理过户登记，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋交易价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的[具体比例]%。示例说明：如乙方未在协议约定的30日内支付房屋交易价格，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约行为：一方违反保密条款，泄露协议内容。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。示例说明：如甲方违反保密条款，泄露协议内容，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。4.违约行为：第三方未能履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]%。示例说明：如第三方评估机构未在约定时间内完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金人民币[具体金额]元。5.违约行为：一方未按约定履行合同，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：如甲方未按约定时间支付房屋交易价格，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币[具体金额]元。买房卖房中介协议模板示例示例示例2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.协议标的物信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产权属变更情况3.协议服务内容3.1卖方委托事项3.2买方委托事项3.3中介服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付时间4.4支付方式5.服务期限5.1协议生效时间5.2服务期限5.3服务延期6.履约责任6.1卖方责任6.2买方责任6.3中介责任7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介违约责任8.解除合同的条件8.1卖方解除合同的条件8.2买方解除合同的条件8.3中介解除合同的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任的后果11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：________________1.1.2卖方法定代表人：________________1.1.3卖方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：________________1.2.2买方法定代表人：________________1.2.3买方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：________________1.3.2中介方法定代表人：________________1.3.3中介方联系方式：电话：______；邮箱：______；地址：______2.协议标的物信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：________________2.1.2房产性质：________________2.1.3房产面积：________________2.1.4房产用途：________________2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证号：________________2.2.2房产他项权利证明：________________2.3房产权属变更情况2.3.1房产所有权变更记录：________________2.3.2房产他项权利变更记录：________________3.协议服务内容3.1卖方委托事项3.1.1卖方同意中介方为其提供房产销售服务3.1.2卖方授权中介方代表其进行房产交易3.1.3卖方同意中介方按照协议约定收取服务费用3.2买方委托事项3.2.1买方同意中介方为其提供房产购买服务3.2.2买方授权中介方代表其进行房产交易3.2.3买方同意中介方按照协议约定收取服务费用3.3中介服务范围3.3.1中介方负责联系买家，促成房产交易3.3.2中介方负责协调买卖双方进行房产交易手续3.3.3中介方负责提供交易过程中的相关咨询和服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币______元整4.2费用构成：4.2.1中介服务费：人民币______元整4.2.2其他费用：人民币______元整4.3支付时间：本协议签订后____个工作日内4.4支付方式：现金支付/银行转账5.服务期限5.1协议生效时间：______年______月______日5.2服务期限：自协议生效之日起____个工作日内5.3服务延期：如因特殊情况需延期，双方应协商一致并签订书面延期协议6.履约责任6.1卖方责任6.1.1卖方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整6.1.2卖方应配合中介方进行房产交易手续6.1.3卖方应按时支付服务费用6.2买方责任6.2.1买方应保证所提供的个人信息真实、准确、完整6.2.2买方应配合中介方进行房产交易手续6.2.3买方应按时支付服务费用6.3中介责任6.3.1中介方应保证提供的服务符合国家法律法规及行业标准6.3.2中介方应按照协议约定履行中介职责6.3.3中介方应妥善保管买卖双方提供的信息和资料8.解除合同的条件8.1卖方解除合同的条件8.1.1卖方在协议生效后，因房产权属问题无法办理过户手续8.1.2买方未按照协议约定支付购房款8.1.3协议约定的其他解除条件8.2买方解除合同的条件8.2.1买方在协议生效后，因房产质量问题无法满足居住需求8.2.2卖方未按照协议约定提供房产8.2.3协议约定的其他解除条件8.3中介解除合同的条件8.3.1协议约定的中介服务未达到预期效果8.3.2双方协商一致同意解除合同8.3.3协议约定的其他解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1法院：根据争议的具体情况选择有管辖权的人民法院9.2.2仲裁委员会：根据争议的性质和双方约定选择相应的仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1法院诉讼费用：根据法院规定和案件具体情况收取9.3.2仲裁费用：根据仲裁委员会规定和案件具体情况收取10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2双方在协议履行过程中知悉的房产交易信息10.2保密期限10.2.1保密期限自协议签订之日起____年10.3违反保密责任的后果10.3.1违反保密条款的一方应承担相应的法律责任10.3.2受害方有权要求赔偿损失11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产权属证明等11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议11.3合同解除11.3.1合同解除需按照本合同第八条规定的条件进行12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章12.1.2协议约定的其他生效条件12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效13.合同终止13.1终止条件13.1.1协议约定的终止条件13.1.2合同履行完毕13.2终止程序13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2解除合同关系14.合同附件14.1房产买卖合同14.2房产权属证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖双方与中介方之外，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方和中介方的员工或代理人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方可能介入的范围包括但不限于：资金监管、法律咨询、技术评估、产权调查等。16.第三方介入的同意与授权16.1协议授权16.1.1双方同意在本合同履行过程中，可邀请第三方参与，并需书面同意第三方的介入。16.2第三方授权16.2.1第三方在介入前，需取得买卖双方的书面授权，明确介入的具体事项和权限。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对因自身过错导致的损失承担责任。17.1.2第三方对买卖双方和中介方不承担连带责任，除非法律另有规定。17.2权利17.2.1第三方有权要求买卖双方和中介方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定和授权范围，对买卖双方和中介方的行为进行监督。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能造成的损失进行合理确定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定，并经双方书面确认。18.2超过责任限额的处理18.2.1如第三方因过错导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.2.2如第三方在责任限额内承担责任，双方应按照合同约定分担超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1买卖双方负责提供房产和支付购房款。19.1.2中介方负责协调交易过程，提供咨询服务。19.1.3第三方负责提供特定服务，如资金监管、法律咨询等。19.2信息共享19.2.1买卖双方、中介方和第三方应共享必要的信息，以确保交易的顺利进行。19.2.2信