2024年土地租赁与转让居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁与转让居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居间方信息2.土地租赁与转让基本条件2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5土地转让条件3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2出租方与承租方之间的沟通协调3.3居间方协助办理相关手续4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同备案6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3居间方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地转让合同13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.3居间方信息1.3.1居间方名称：____________________1.3.2居间方法定代表人：____________________1.3.3居间方住所：____________________1.3.4居间方联系电话：____________________2.土地租赁与转让基本条件2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.5土地转让条件2.5.1转让条件：____________________2.5.2转让程序：____________________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.1.1协助出租方与承租方进行沟通协商3.1.2协助签订土地租赁合同3.1.3协助办理土地租赁手续3.2出租方与承租方之间的沟通协调3.2.1定期沟通协调3.2.2协调解决租赁过程中出现的问题3.3居间方协助办理相关手续3.3.1协助办理土地租赁登记手续3.3.2协助办理土地租赁合同备案手续4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.1.1居间服务费用总额：____________________元4.2支付方式4.2.1支付时间：____________________4.2.2支付方式：____________________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章5.2.2居间方确认服务内容5.3合同备案5.3.1合同备案机构：____________________5.3.2备案时间：____________________6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按时交付土地的违约责任：____________________6.1.2未按时支付租金的违约责任：____________________6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金的违约责任：____________________6.2.2擅自改变土地用途的违约责任：____________________6.3居间方违约责任6.3.1未按约定提供服务或未及时沟通协调的违约责任：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构：____________________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构地址：____________________7.2.2争议解决机构联系电话：____________________7.3争议解决程序7.3.1双方提交争议事项7.3.2争议解决机构受理7.3.3争议解决机构进行调查7.3.4争议解决机构作出裁决8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方未按时交付土地8.1.2承租方未按时支付租金8.1.3双方协商一致8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方8.2.2双方应就解除合同达成书面协议8.2.3履行合同解除后的后续手续8.3合同解除后的处理8.3.1土地使用权的退还8.3.2未支付租金的处理8.3.3居间服务费用的退还9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1出租方或承租方提出变更请求9.1.2双方协商一致9.2合同变更程序9.2.1提出变更请求的一方应书面通知对方9.2.2双方就变更内容达成书面协议9.2.3协议生效后，原合同内容相应变更9.3合同变更后的效力9.3.1变更后的合同继续有效9.3.2变更内容对双方具有约束力10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满10.1.2合同解除10.2合同终止程序10.2.1双方确认合同终止10.2.2履行合同终止后的后续手续10.3合同终止后的处理10.3.1土地使用权的退还10.3.2未支付租金的处理10.3.3居间服务费用的结算11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方的商业秘密11.1.2合同内容11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.1.2本合同如有未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准12.2其他约定效力12.2.1本合同及其他约定事项对双方具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.1.1附件一为土地租赁合同的正式文本13.2附件二：土地转让合同13.2.1附件二为土地转让合同的正式文本13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三为与合同履行相关的其他文件，如证明材料、协议等14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人或法人实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供的服务性质和风险。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式、赔偿范围和金额由第三方介入协议约定。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3.2不可抗力事件的发生及影响范围由第三方介入协议约定。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行合同过程中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等，由第三方介入协议约定。17.1.2甲乙双方应保障第三方的合法权益。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定。17.2.2第三方行使权利不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中与甲方发生的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.1.2第三方与甲方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中与乙方发生的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.2.2第三方与乙方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方与居间方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中与居间方发生的权利义务关系，由第三方介入协议约定。18.3.2第三方与居间方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入协议的变更与解除19.1第三方介入协议的变更19.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。19.1.2变更后的第三方介入协议作为本合同的附件。19.2第三方介入协议的解除19.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意。19.2.2解除后的第三方介入协议不再具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：该附件为正式的土地租赁合同文本，包括租赁双方的基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等内容。附件说明：土地租赁合同是本合同的重要组成部分，应详细列明租赁双方的权利和义务，确保双方权益。2.附件二：土地转让合同详细要求：该附件为正式的土地转让合同文本，包括转让双方的基本信息、土地位置、面积、用途、转让条件、转让程序等内容。附件说明：土地转让合同是本合同的重要组成部分，应详细列明转让双方的权益和义务，确保双方权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：该附件包括与合同履行相关的其他文件，如证明材料、协议、委托书等。附件说明：其他相关文件是对本合同的有益补充，有助于明确合同履行过程中的各项事宜。4.附件四：第三方介入协议详细要求：该附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确各方的权利和义务。附件说明：第三方介入协议是本合同的附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：合同变更协议详细要求：该附件为甲乙双方在合同履行过程中就合同内容进行变更的书面协议。附件说明：合同变更协议是本合同的附件，用于明确合同变更后的内容和效力。6.附件六：合同解除协议详细要求：该附件为甲乙双方在合同履行过程中就合同解除事宜达成的书面协议。附件说明：合同解除协议是本合同的附件，用于明确合同解除后的处理方式和责任划分。7.附件七：争议解决协议详细要求：该附件为甲乙双方就争议解决事宜达成的书面协议。附件说明：争议解决协议是本合同的附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付土地责任认定标准：出租方未按时交付土地，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前将土地交付给承租方，若未能按时交付，则每日需支付违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的万分之五计算。示例说明：承租方应在合同约定的支付日期前支付租金，若未能按时支付，则每日需支付违约金。3.违约行为：擅自改变土地用途责任认定标准：承租方擅自改变土地用途，应向出租方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之五十计算。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将土地用于非约定用途，则需支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的百分之五十计算。示例说明：第三方未按约定提供服务，则需支付违约金，违约金为服务费用的百分之五十。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024年土地租赁与转让居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁与转让居间服务内容2.1土地租赁居间服务2.2土地转让居间服务3.服务期限3.1居间服务期限3.2土地租赁期限3.3土地转让期限4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用4.2土地租赁费用4.3土地转让费用4.4支付时间及方式5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地转让合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同份数12.4合同生效日期13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：土地转让合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.土地租赁与转让居间服务内容2.1土地租赁居间服务乙方作为居间方，为甲方提供土地租赁居间服务，协助甲方寻找合适的土地租赁方。2.2土地转让居间服务乙方作为居间方，为甲方提供土地转让居间服务，协助甲方寻找合适的土地受让方。3.服务期限3.1居间服务期限本合同居间服务期限自合同签订之日起至土地租赁或转让事宜完成之日止。3.2土地租赁期限土地租赁期限根据甲方与租赁方签订的租赁合同约定。3.3土地转让期限土地转让期限根据甲方与受让方签订的转让合同约定。4.服务费用及支付方式4.1居间服务费用居间服务费用为________元人民币。4.2土地租赁费用土地租赁费用根据甲方与租赁方签订的租赁合同约定。4.3土地转让费用土地转让费用根据甲方与受让方签订的转让合同约定。4.4支付时间及方式居间服务费用在居间服务完成且甲方确认服务成果后支付；土地租赁费用和土地转让费用按照相关合同约定支付。5.履约责任5.1甲方责任甲方应按照合同约定支付居间服务费用、土地租赁费用和土地转让费用。甲方应配合乙方提供必要的资料和信息，以便乙方完成居间服务。5.2乙方责任乙方应按照合同约定提供居间服务，尽力促成土地租赁或转让事宜的成功。乙方应保守甲方提供的商业秘密和保密信息。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金________元人民币。甲方未配合乙方提供必要资料和信息的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金________元人民币。乙方泄露甲方商业秘密和保密信息的，应承担相应的法律责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除1.如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.双方协商一致，可以解除本合同。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.居间服务完成，土地租赁或转让事宜达成一致。2.合同解除或终止。3.合同约定的其他终止条件成就。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务1.双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务在本合同终止后仍然有效。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地转让合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________年________月________日。13.2签署地点本合同签署地为________。14.合同附件清单14.1附件一：土地租赁合同14.2附件二：土地转让合同14.3附件三：保密协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.第三方作为中介方，协助甲乙双方完成土地租赁或转让事宜。2.第三方作为担保方，为甲乙双方提供担保服务。3.第三方作为评估方，对土地价值进行评估。4.第三方作为监管方，对合同履行过程进行监管。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，均应以其承诺的赔偿金额为限。2.如第三方未在合同中承诺赔偿金额，其责任限额为________元人民币。16.第三方责任16.1第三方责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担，不因此影响甲乙双方的权利义务。16.2第三方违约责任第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利享有第三方在本合同项下享有相应的权利，包括但不限于：1.根据合同约定，收取服务费用。2.享有合同约定的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，为合同履行过程中的辅助关系。第三方应协助甲乙双方完成合同目的，但第三方不承担甲乙双方因履行合同而产生的直接责任。19.第三方介入后的额外条款19.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行合同义务。2.甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2乙方额外条款1.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行合同义务。2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。2.第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同目的。20.2合同变更第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。20.3合同解除第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细规定土地租赁的期限、租金、租赁用途、双方权利义务等内容。说明：此附件为甲方与租赁方签订的正式租赁合同，是土地租赁关系的基础文件。2.附件二：土地转让合同详细要求：详细规定土地转让的成交价格、支付方式、转让条件、双方权利义务等内容。说明：此附件为甲方与受让方签订的正式转让合同，是土地转让关系的基础文件。3.附件三：保密协议详细要求：规定双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容的具体条款。说明：此附件旨在保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：规定第三方中介方的服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等内容。说明：此附件为甲方与第三方中介方签订的协议，明确中介方的服务范围和责任。5.附件五：第三方担保协议详细要求：规定担保方的担保范围、担保金额、担保期限、双方权利义务等内容。说明：此附件为甲方与第三方担保方签订的协议，明确担保方的担保责任。6.附件六：第三方评估报告详细要求：提供土地的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：此附件为第三方评估机构提供的评估报告，用于确定土地的价值。7.附件七：第三方监管协议详细要求：规定第三方监管方的监管范围、监管方式、监管期限、双方权利义务等内容。说明：此附件为甲方与第三方监管方签订的协议，明确监管方的监管责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的________%。示例：若甲方应支付居间服务费用为10万元，未支付金额为2万元，则甲方应支付违约金2万元。2.违约行为：乙方未按合同约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为________元人民币。示例：若合同约定违约金为5万元，则乙方应支付违约金5万元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行担保责任。责任认定标准：第三方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为________元人民币。示例：若合同约定赔偿金为10万元，则第三方应支付赔偿金10万元。4.违约行为：第三方未按合同约定履行监管责任。责任认定标准：第三方应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为________元人民币。示例：若合同约定赔偿金为5万元，则第三方应支付赔偿金5万元。5.违约行为：任何一方泄露合同涉及的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失，并支付违约金。示例：若因泄露导致甲方损失10万元，则泄露方应赔偿损失10万元，并支付违约金。全文完。2024年土地租赁与转让居间服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2土地租赁与转让的背景介绍2.定义与解释2.1合同相关术语定义2.2合同解释原则3.土地租赁与转让的基本信息3.1土地位置、面积、用途3.2土地权属证明文件3.3土地租赁与转让期限4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容4.2居间服务范围界定5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果与交付6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付时间6.3居间服务成果验收标准7.居间服务双方的义务与责任7.1居间服务方的义务7.2委托方的义务7.3双方的责任承担8.居间服务双方的权益8.1居间服务方的权益8.2委托方的权益9.居间服务合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1居间服务方的违约责任10.2委托方的违约责任10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2土地租赁与转让的背景介绍2.定义与解释2.1合同相关术语定义在本合同中，“甲方”指拥有土地使用权的出租方，“乙方”指租赁土地的承租方，“土地”指甲方拥有的位于[具体地址]的土地，“租赁期限”指乙方租赁土地的时间范围。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款有争议的，应根据合同文义进行解释，如有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。3.土地租赁与转让的基本信息3.1土地位置、面积、用途土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。3.2土地权属证明文件甲方应向乙方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。3.3土地租赁与转让期限土地租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。4.居间服务内容与范围4.1居间服务具体内容本合同居间服务内容包括但不限于：协助甲方与乙方进行土地租赁与转让的谈判、签订合同、办理相关手续等。4.2居间服务范围界定居间服务范围限于上述土地租赁与转让事宜，不包括其他与土地无关的事项。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用支付方式为：乙方在签订本合同后[具体天数]日内，向甲方支付居间服务费用总额的[具体比例]作为预付款，剩余部分在土地租赁与转让手续办理完毕后[具体天数]日内支付。5.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间为：每月[具体日期]前。6.居间服务成果与交付6.1居间服务成果形式居间服务成果以书面形式交付，包括但不限于谈判纪要、合同文本、相关手续办理证明等。6.2居间服务成果交付时间居间服务成果交付时间为：自土地租赁与转让手续办理完毕之日起[具体天数]日内。6.3居间服务成果验收标准居间服务成果应符合双方约定的内容，满足土地租赁与转让的法定要求，甲方在收到居间服务成果后[具体天数]日内进行验收。7.居间服务双方的义务与责任7.1居间服务方的义务居间服务方应按照合同约定提供居间服务，确保服务内容的真实性、合法性，并按照约定的时间交付服务成果。7.2委托方的义务委托方应按照合同约定支付居间服务费用，配合居间服务方完成相关手续办理，并承担因自身原因导致的服务失败责任。7.3双方的责任承担若因居间服务方的过错导致服务失败，居间服务方应退还已收取的居间服务费用；若因委托方的过错导致服务失败，委托方应承担相应的损失。8.居间服务双方的权益8.1居间服务方的权益居间服务方有权按照合同约定收取居间服务费用，并享有合同约定的其他权益。8.2委托方的权益委托方有权要求居间服务方按照合同约定提供居间服务，并有权监督服务质量，对服务不满意有权提出异议。9.居间服务合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同内容。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，应书面通知对方，并附具相关证明材料。合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。10.违约责任10.1居间服务方的违约责任若居间服务方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定，应向委托方支付违约金，违约金为[具体金额]元。10.2委托方的违约责任若委托方未按约定支付居间服务费用或未配合居间服务方完成相关手续办理，应向居间服务方支付违约金，违约金为[具体金额]元。10.3违约责任的承担方式违约方应按本合同约定支付违约金，违约金支付后，不影响守约方要求继续履行合同或采取其他补救措施。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，清理债权债务。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2合同附件（1）土地权属证明文件；（2）谈判纪要；（3）相关手续办理证明。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或经协商一致，邀请第三方参与合同相关事宜，以提供专业意见、监督执行或协助履行合同义务。16.第三方介入的适用范围16.1评估机构16.2律师事务所第三方律师事务所提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同签订、履行过程中的法律事务。16.3会计师事务所第三方会计师事务所负责对甲乙双方财务状况进行审计，确保合同履行过程中的财务透明度。16.4监理公司第三方监理公司负责监督土地租赁与转让过程中的施工质量、进度和安全，确保合同约定得到履行。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，说明介入目的、范围和要求。17.2第三方选择甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确介入范围、权利义务、费用及期限。18.第三方的责权利18.1责任第三方应按照介入协议履行职责，对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任。18.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.3利益第三方在合同履行过程中，享有因其专业服务而产生的合理利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双