2024年度汽车4S店售后服务中心场地租赁合同与车库租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车4S店售后服务中心场地租赁合同与车库租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地及车库概况2.1场地位置2.2场地面积2.3车库数量及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式及时间4.租赁费用及税费4.1租金计算方式4.2税费承担5.场地及车库使用范围5.1使用范围界定5.2使用权限6.维修养护责任6.1维修养护责任划分6.2维修养护费用承担7.安全责任7.1安全责任划分7.2安全管理措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同文本效力14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.租赁场地及车库概况2.1场地位置：________2.2场地面积：________平方米2.3车库数量：________个2.3.1车库1：________平方米2.3.2车库2：________平方米2.3.3车库3：________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金额：人民币________元整（大写：________元整）。3.3付款方式及时间：租赁方应在每月________日前向出租方支付当月租金。4.租赁费用及税费4.1租金计算方式：按月租金________元计算。4.2税费承担：租赁期间产生的税费由________方承担。5.场地及车库使用范围5.1使用范围界定：租赁方仅可在租赁场地及车库内进行汽车维修、保养、配件销售等相关业务。5.2使用权限：租赁方有权在租赁期间使用场地及车库，但不得转租或分租。6.维修养护责任6.1维修养护责任划分：租赁方负责租赁场地及车库的日常维修养护工作。6.2维修养护费用承担：租赁方承担租赁场地及车库的维修养护费用。7.安全责任7.1安全责任划分：租赁方负责租赁场地及车库内的安全管理工作。7.2安全管理措施：租赁方应制定安全管理制度，确保租赁场地及车库内的安全。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要变更场地位置或车库数量时，应提前________个月通知租赁方。8.1.2租赁方因业务发展需要，提出变更租赁期限或租金时，应提前________个月与出租方协商。8.2合同解除条件8.2.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需提前________个月书面通知租赁方解除合同。8.2.2租赁方因经营不善或法律法规限制等原因，需提前________个月书面通知出租方解除合同。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金。9.1.2出租方未按时提供租赁场地及车库的，每逾期一日，应向租赁方支付________元违约金。9.2违约责任承担9.2.1双方违约时，应根据违约程度承担相应的违约责任。9.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：场地及车库平面图、租赁费用明细表等。12.2补充协议12.2.1双方对本合同内容有其他约定的，可在本合同中增加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式13.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同文本效力13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3签署人：租赁方（盖章）：________出租方（盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围限于合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方与第三方的责任划分17.1.1第三方提供的服务，若导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。17.1.2甲乙双方应配合第三方工作，因自身原因导致第三方无法履行职责的，甲乙双方应承担相应责任。17.2第三方与出租方的责任划分17.2.1第三方在提供场地及车库租赁服务时，若违反相关法律法规，由第三方承担相应责任。17.2.2出租方对第三方的服务进行监督，发现第三方违反协议或法律法规时，有权要求第三方改正或承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。18.1.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更本合同相关条款，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。20.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1第三方介入期间，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。21.1.2第三方介入的协议解除，不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地及车库平面图详细要求：清晰展示场地及车库的布局、尺寸、出入口等信息。说明：平面图应标注租赁场地及车库的具体范围，便于甲乙双方确认租赁面积和位置。2.租赁费用明细表详细要求：列明租赁期限、租金金额、付款方式及时间等详细信息。说明：明细表应包含租金的计算方式、税费承担等信息，以便双方核对租金支付情况。3.安全管理制度详细要求：明确租赁场地及车库的安全管理制度，包括安全责任、应急预案等。说明：安全管理制度应确保租赁场地及车库的安全，降低安全事故发生的风险。4.维修养护责任书详细要求：明确租赁方在维修养护方面的责任，包括维修养护范围、费用承担等。说明：责任书应详细列出租赁方应承担的维修养护工作，确保租赁场地及车库的正常使用。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任划分等。说明：合作协议应详细约定第三方介入的服务范围、期限、费用及违约责任，确保合同履行。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：协议应详细约定争议解决的途径和方式，确保双方在发生争议时能及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金出租方未按时提供租赁场地及车库第三方提供的服务不符合合同要求双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准依据合同约定和法律法规执行。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付________元违约金。示例二：出租方未按时提供租赁场地及车库，每逾期一日，应向租赁方支付________元违约金。示例三：第三方提供的服务不符合合同要求，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度汽车4S店售后服务中心场地租赁合同与车库租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.付款时间4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.通知方式5.使用要求及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用规范6.车库租赁服务6.1.服务内容6.2.服务标准6.3.服务时间6.4.服务费用7.保险责任7.1.财产保险7.2.责任保险7.3.保险范围7.4.保险费用8.维修与维护8.1.维修责任8.2.维护责任8.3.维修费用8.4.维护费用9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.场地租赁协议12.2.车库租赁服务协议12.3.其他相关文件13.合同变更及解除13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.解除条件13.4.解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：汽车4S店出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：1.2.承租方信息承租方名称：汽车维修服务有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1.场地位置场地位于省市区路号汽车4S店院内2.2.场地面积场地总面积为500平方米，其中办公区域200平方米，维修车间300平方米2.3.场地结构场地为框架结构，共两层，一层为维修车间，二层为办公区域2.4.场地用途场地主要用于汽车维修服务、配件销售和客户接待3.租赁期限及租金3.1.租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月3.2.租金金额本合同租金总额为人民币30万元整3.3.付款方式承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户3.4.付款时间每月租金支付时间为每月5日至10日4.租金调整4.1.调整条件在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整4.2.调整方式调整后的租金按照调整后的标准执行，并重新签订补充协议4.3.通知方式出租方应提前一个月以书面形式通知承租方租金调整事宜5.使用要求及限制5.1.使用范围承租方仅限于在租赁场地内开展汽车维修服务、配件销售和客户接待等活动5.2.使用限制未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或擅自改变场地用途5.3.使用规范承租方应遵守国家相关法律法规，确保场地使用安全、文明、有序6.车库租赁服务6.1.服务内容出租方负责提供租赁场地内的水电设施、消防设施等基本服务6.2.服务标准出租方保证提供的各项服务符合国家相关标准6.3.服务时间出租方提供全天候服务，具体服务时间可根据实际情况进行调整6.4.服务费用服务费用包含在租金中，不计额外费用8.保险责任8.1.财产保险8.1.1.出租方应为其所拥有的租赁场地及其附属设施投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地的实际价值。8.1.2.承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相关财产保险，保险金额应不低于其设备、货物等价值的总和。8.2.责任保险8.2.1.出租方应投保公众责任保险，以保障因租赁场地及其附属设施造成第三方人身伤亡或财产损失时的赔偿责任。8.2.2.承租方应投保职业责任保险，以保障因其在租赁场地内进行的经营活动造成第三方人身伤亡或财产损失时的赔偿责任。8.3.保险范围8.3.1.保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等。8.3.2.保险责任应涵盖因租赁场地及经营活动导致的第三方人身伤亡或财产损失。8.4.保险费用8.4.1.保险费用由双方各自承担，并在合同签订时一次性支付。8.4.2.保险合同应由双方共同确认，并由各自指定的保险代理机构办理。9.维修与维护9.1.维修责任9.1.1.出租方负责租赁场地及其附属设施的日常维修和维护。9.1.2.承租方负责其经营活动所涉及设备的日常维修和维护。9.2.维护责任9.2.1.出租方应定期对租赁场地进行清洁、保养，确保其符合使用要求。9.2.2.承租方应保持租赁场地内的设备、工具整洁，并定期进行维护保养。9.3.维修费用9.3.1.日常维修费用由出租方承担，大修费用由双方协商解决。9.3.2.承租方维修其设备、工具所产生的费用由承租方自行承担。9.4.维护费用9.4.1.维护费用包含在租金中，不计额外费用。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反合同约定的使用范围或限制。10.1.3.出租方未按时提供基本服务。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2.违约金的计算标准为每日租金的1%，最高不超过租金总额的10%。10.3.违约赔偿10.3.1.因违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。10.3.2.赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序应遵循法律程序，包括起诉、答辩、举证、审理等环节。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签订本合同。12.1.2.合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.出现合同约定的解除情形。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应结清各自的权利义务。12.3.2.合同终止后，双方应办理场地移交手续。13.合同附件13.1.场地租赁协议13.2.车库租赁服务协议13.3.其他相关文件14.合同其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.本合同自签订之日起至终止之日止，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方或其中一方邀请或指定的第三方机构或个人参与合同的管理、执行或争议解决。2.第三方介入的类型2.1.中介方：指在合同履行过程中提供中介服务，协助双方进行沟通、协调和执行的第三方。2.2.评估方：指对合同相关事宜进行评估、鉴定或审计的第三方。2.3.争议解决方：指在合同履行过程中，协助解决合同双方争议的第三方。3.第三方介入的适用范围3.1.在合同履行过程中，如双方认为需要第三方介入以提高合同履行的效率或解决争议，可以邀请或指定第三方介入。3.2.第三方介入应在合同双方同意的基础上进行，并应在合同中明确第三方的职责和权利。4.第三方介入的职责和权利4.1.职责：4.1.1.中介方：负责协调双方沟通，提供咨询服务，协助双方达成一致意见。4.1.2.评估方：负责对合同相关事宜进行评估、鉴定或审计，提供评估报告。4.1.3.争议解决方：负责调解或仲裁双方争议，提出解决方案。4.2.权利：4.2.1.中介方：有权要求双方提供必要的信息和资料，有权参与双方会议。4.2.2.评估方：有权要求双方提供必要的信息和资料，有权进入现场进行评估。4.2.3.争议解决方：有权收集证据，有权组织调解或仲裁会议，有权作出裁决。5.第三方介入的程序5.1.双方同意第三方介入后，应书面通知对方并明确第三方的职责和权利。5.2.第三方应在收到通知后，在规定的时间内接受邀请或指定，并告知双方其接受的情况。5.3.第三方介入后，应按照合同约定的职责和权利进行工作。6.第三方介入的费用6.1.第三方介入的费用由合同双方根据具体情况协商确定。6.2.如合同未约定费用，则由邀请或指定第三方的一方承担。7.第三方责任限额7.1.第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。7.2.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。7.3.第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方接受邀请或指定时予以告知。8.第三方与其他各方的划分说明8.1.第三方与出租方、承租方的关系：8.1.1.第三方与出租方、承租方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。8.1.2.第三方的工作成果和责任由其自行承担，不涉及出租方和承租方。8.2.第三方与合同履行的关系：8.2.1.第三方介入的目的是为了协助合同履行，但其行为不构成合同履行的一部分。8.2.2.第三方的介入不影响合同双方的权利义务。9.第三方介入的终止9.1.第三方介入的终止条件：9.1.1.合同履行完毕。9.1.2.双方协商一致解除第三方介入。9.1.3.第三方完成其职责，合同双方同意终止第三方介入。9.2.第三方介入的终止程序：9.2.1.第三方介入终止后，应向合同双方提交工作报告。9.2.2.合同双方应结清第三方介入产生的费用。9.2.3.第三方应将相关资料和物品移交给出租方或承租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：协议应详细列明租赁场地的位置、面积、结构、用途、租赁期限、租金、付款方式等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.车库租赁服务协议详细要求：协议应详细列明车库租赁服务的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是提供车库租赁服务方和承租方权利义务的具体体现。3.保险合同详细要求：保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是保障双方利益的重要依据。4.维修维护记录详细要求：记录应详细记录维修维护的时间、内容、费用等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是双方维护责任的具体体现。5.争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议解决的过程、结果等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是解决争议的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、费用等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是第三方介入合同履行的重要依据。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是合同变更的法律依据。8.合同终止协议详细要求：协议应详细列明终止的原因、生效日期、双方的权利义务等。说明：此附件为合同的重要组成部分，是合同终止的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反合同约定的使用范围或限制。1.3.出租方未按时提供基本服务。1.4.第三方未按协议履行职责。1.5.任何一方未按照合同约定履行其义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。2.3.违约金的计算标准为每日租金的1%，最高不超过租金总额的10%。2.4.赔偿损失应根据实际情况进行评估，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，应支付每日租金1%的违约金，直至支付完毕。3.2.承租方在租赁场地内进行非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部损失。3.3.第三方未按协议履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度汽车4S店售后服务中心场地租赁合同与车库租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则5.费用承担5.1水电费承担5.2税费承担5.3其他费用承担6.使用权限与限制6.1甲方使用权限6.2乙方使用限制6.3甲方经营活动限制7.维修与保养责任7.1场地维修责任7.2设备维护责任7.3环境保护责任8.车库租赁服务协议8.1车库位置与面积8.2车库使用规则8.3车库租赁费用8.4车库设施维护9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：车库租赁服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数及效力14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：汽车有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：汽车4S店售后服务中心乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.租赁场地概况2.1场地位置：省市区路号2.2场地面积：2000平方米2.3场地用途：用于汽车维修、保养及客户接待3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过三年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金汇入甲方指定账户4.3逾期支付罚则：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.费用承担5.1水电费承担：乙方按实际使用情况承担水电费5.2税费承担：租赁期间产生的一切税费由乙方承担5.3其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担6.使用权限与限制6.1甲方使用权限：甲方有权对租赁场地进行合理检查和维护6.2乙方使用限制：乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地用途6.3甲方经营活动限制：甲方不得在租赁场地内进行与汽车维修、保养无关的经营活动7.维修与保养责任7.1场地维修责任：租赁场地内的维修责任由甲方承担，乙方使用期间造成的损坏应承担赔偿责任7.2设备维护责任：租赁场地内设备维护责任由乙方承担，确保设备正常运行7.3环境保护责任：租赁期间，乙方应遵守国家环境保护法规，不得造成环境污染8.车库租赁服务协议8.1车库位置与面积车库位于省市区路号，与租赁场地相邻，车库面积共计500平方米。8.2车库使用规则8.2.1乙方有权使用车库进行车辆停放、维修保养等业务活动。8.2.2乙方应保证车库内车辆的安全，不得存放易燃易爆物品。8.2.3乙方应遵守车库的日常管理规定，不得影响其他车辆使用。8.3车库租赁费用8.3.1车库租赁费用为每月人民币5万元整。8.3.2车库租赁费用按月支付，乙方应于每月5日前支付至甲方指定账户。8.4车库设施维护8.4.1甲方负责车库设施的日常维护和保养。8.4.2乙方在使用过程中，如需对车库设施进行改造或增设，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。9.1.2双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同。9.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。9.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.3.2因违约或不可抗力解除合同的，解除方应书面通知对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金或费用。10.1.2未按约定使用场地或车库。10.1.3故意或过失造成场地或车库损坏。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按争议解决机构的规定提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在收到申请后，依法进行审理。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规要求。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因违约或不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止程序12.3.1双方应签订书面终止协议。12.3.2合同终止后，双方应按照协议办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：车库租赁服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2合同份数及效力14.2.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因需要专业服务、评估、咨询或其他原因，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体事项和范围，由甲乙双方在合同中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行合同任务时，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。16.1.2第三方在执行合同任务时，如给甲乙双方造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立完成其职责范围内的任务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成合同任务。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质完成合同任务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保合同任务的合法性。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系。17.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.3第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出18.1.1甲乙双方任何一方均可提出第三方介入的建议。18.1.2提