2024年式房屋买卖合同资金监管规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式房屋买卖合同资金监管规定本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和适用范围2.合同双方的基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋的基本信息3.1房屋位置和面积3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.买卖合同的标的物4.1房屋所有权4.2房屋使用权5.交易价格和支付方式5.1交易价格5.2支付方式和时间5.3付款凭证和记录6.资金监管6.1资金监管机构6.2资金监管账户6.3资金监管流程7.交房条件7.1交房时间和条件7.2交房手续和文件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署和生效12.1合同签署12.2合同生效13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知和送达13.3合同的修改和补充14.合同解除和终止的后续处理14.1合同解除后的财产处理14.2合同终止后的财产处理第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年式房屋买卖合同资金监管规定》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.4“房屋”指本合同约定的买卖标的物，包括房屋本体及其附属设施。1.1.5“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.6“资金监管”指由第三方机构对买卖双方交易资金的监管，确保交易安全。1.1.7“资金监管账户”指买方在资金监管机构开设的专门用于交易资金监管的账户。1.2解释和适用范围1.2.1本合同就房屋买卖双方的权利、义务及交易资金监管等相关事项进行约定。1.2.2本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易。2.合同双方的基本信息2.1买方信息2.1.1买方全称：__________________2.1.2买方地址：__________________2.1.3买方联系人：__________________2.1.4买方联系电话：__________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：__________________2.2.2卖方地址：__________________2.2.3卖方联系人：__________________2.2.4卖方联系电话：__________________3.房屋的基本信息3.1房屋位置和面积3.1.1房屋地址：__________________3.1.2房屋面积：__________________平方米3.1.3房屋用途：__________________3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：__________________3.2.2房屋产权类型：__________________3.2.3房屋产权登记时间：__________________3.3房屋配套设施3.3.1配套设施清单：__________________4.买卖合同的标的物4.1房屋所有权4.1.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方。4.1.2乙方同意购买甲方房屋的所有权。4.2房屋使用权4.2.1乙方在支付全部交易价格后，取得房屋的使用权。4.2.2甲方在交易完成后，丧失房屋的使用权。5.交易价格和支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格为人民币__________________元整。5.2支付方式和时间5.2.1乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内将交易价格支付至资金监管账户。5.2.2具体支付时间及金额如下：5.2.1.1首付款：人民币__________________元整，支付时间：__________________5.2.1.2尾款：人民币__________________元整，支付时间：__________________5.3付款凭证和记录5.3.1乙方支付交易价格后，应及时提供付款凭证。5.3.2双方应妥善保管交易资金支付记录。6.资金监管6.1资金监管机构6.1.1本合同交易资金由__________________银行监管。6.2资金监管账户6.2.1买方在__________________银行开设资金监管账户，账户信息如下：6.2.1.1账户名称：__________________6.2.1.2账号：__________________6.2.1.3开户行：__________________6.3资金监管流程6.3.1乙方支付首付款后，资金监管机构应立即将首付款划转至资金监管账户。6.3.2乙方支付尾款后，资金监管机构应立即将尾款划转至甲方账户。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。8.1.2买方未按合同约定时间支付交易价格的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的__%作为违约金。8.1.3买方在支付首付款后，要求解除合同的，应向卖方支付相当于首付款__%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。8.2.2卖方在合同约定的交房日期后未交房的，每逾期一日，应向买方支付相当于每日交易价格__%的违约金。8.2.3卖方在合同约定的交房日期前要求解除合同的，应向买方支付相当于交易价格__%的违约金。8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金应在违约行为发生后__日内支付。8.3.2违约金的支付方式与交易价格的支付方式相同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除和终止10.1合同解除的条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未予纠正的，对方有权解除合同。10.1.2不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。10.3合同终止的条件10.3.1合同约定的权利、义务履行完毕。10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件12.合同签署和生效12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效12.2.1合同自签署之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知和送达13.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。13.3合同的修改和补充13.3.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.合同解除和终止的后续处理14.1合同解除后的财产处理14.1.1合同解除后，已支付的交易价格应退还给未违约方。14.1.2双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产。14.2合同终止后的财产处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的财产。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服务、资金监管、法律咨询等服务的独立机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人或家庭成员。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定或相关法律法规履行其职责，对合同履行过程中的行为承担相应责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，应保证交易安全，维护合同双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规，对合同履行情况进行监督和检查。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1合同双方同意，可聘请第三方中介机构提供房屋买卖中介服务。16.1.2中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介机构应遵守诚实信用原则，不得泄露合同双方的商业秘密。16.2资金监管16.2.1合同双方同意，可聘请第三方资金监管机构对交易资金进行监管。16.2.2资金监管机构应确保交易资金的安全，按照合同约定进行资金划转。16.2.3资金监管机构对因自身原因造成的资金损失承担赔偿责任。16.3法律咨询16.3.1合同双方同意，可聘请第三方律师提供法律咨询服务。16.3.2律师应提供专业、及时的法律意见，协助合同双方解决法律问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过合同交易价格的__%。17.1.2第三方责任限额可根据合同约定或法律法规进行调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的服务关系，第三方不参与合同双方的交易决策。18.1.2第三方应维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。18.2第三方与合同履行的关系18.2.1第三方应根据合同约定或法律法规，确保合同履行的顺利进行。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知合同双方。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方之间应保持独立，不得相互委托或代理。18.3.2第三方之间在提供服务过程中，应相互尊重，不得泄露对方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括证号、产权人信息、房屋地址、面积、用途等详细信息。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋的详细描述、交易价格、支付方式、交房条件、违约责任等。说明：附件二是对主合同的补充，用于细化合同条款。3.附件三：资金监管协议要求：明确资金监管机构、资金监管账户信息、资金监管流程等。说明：附件三用于规范交易资金的管理和使用。4.附件四：中介服务协议要求：明确中介服务的范围、费用、双方的权利义务等。说明：附件四用于规范中介服务的提供。5.附件五：法律咨询报告要求：提供法律意见书，包括对合同条款的法律分析、风险评估等。说明：附件五用于保障合同双方的法律权益。6.附件六：交房清单要求：详细列明房屋及附属设施清单，包括数量、质量、功能等。说明：附件六用于确认房屋交付时的状态。7.附件七：付款凭证要求：提供所有交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：附件七用于证明交易款项的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付交易价格责任认定标准：买方未在约定的支付时间内支付交易价格，或未按照约定的支付方式支付。示例说明：买方应于2024年1月1日前支付首付款人民币10万元，若买方逾期支付，则应向卖方支付违约金人民币1万元。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖方未在约定的交房时间内交付房屋，或房屋存在重大质量问题。示例说明：卖方应于2024年3月1日前交付房屋，若卖方逾期交付，则应向买方支付违约金人民币2万元。3.违约行为：第三方机构未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方机构未按照合同约定或相关法律法规履行其职责，导致合同无法履行或造成损失。示例说明：资金监管机构未能在约定的资金监管期限内完成资金划转，则应向合同双方承担相应责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：中介机构泄露买方支付信息，造成买方损失，则中介机构应承担赔偿责任。全文完。2024年式房屋买卖合同资金监管规定1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属4.1房屋产权证4.2产权转移5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管方式6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.交房税费8.1买方承担税费8.2卖方承担税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房屋”指出卖方拥有的、位于_______（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为_______。（2）“资金监管”指买受方在支付购房款时，将资金存入资金监管账户，待房屋过户后，监管机构根据合同约定将资金划转给出卖方的行为。（3）“违约责任”指合同一方未履行合同约定义务时，应向另一方承担的责任。1.2解释本合同中，除非上下文另有要求，所有术语均应按照本条款的解释含义理解。第二条合同双方2.1出卖方出卖方是指_______（出卖方全名），地址为_______，法定代表人为_______。2.2买受方买受方是指_______（买受方全名），地址为_______，法定代表人为_______。第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。3.2房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米，附属设施面积为_______平方米。3.3房屋结构房屋结构为_______，层数为_______层，房屋用途为_______。3.4房屋用途房屋用途为_______，不得改变房屋用途。第四条房屋权属4.1房屋产权证出卖方承诺房屋所有权清晰，已取得房屋所有权证，并保证在合同签订前已办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.2产权转移合同签订后，出卖方应配合买受方办理房屋所有权转移登记手续，确保买受方在合同约定的时间内取得房屋所有权。第五条资金监管5.1资金监管机构资金监管机构为_______（具体名称），负责监管合同约定的购房款。5.2资金监管账户资金监管账户为_______（具体账户名称及账号）。5.3资金监管方式资金监管采用_______（具体监管方式）的方式，确保购房款安全。第六条房屋交付6.1房屋交付时间房屋交付时间为_______（具体日期）。6.2房屋交付条件（1）房屋所有权证已过户至买受方名下；（2）房屋已具备居住条件，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，无损坏。第七条付款方式7.1付款比例（1）合同签订后_______个工作日内，买受方支付合同总价款的_______%作为首付款；（2）房屋交付前，买受方支付合同总价款的_______%作为尾款；（3）买受方支付房款时，应将资金存入资金监管账户。7.2付款时间（1）首付款应在合同签订后_______个工作日内支付；（2）尾款应在房屋交付前_______个工作日内支付。7.3付款方式买受方应通过银行转账或现金支付方式将房款存入资金监管账户。第八条交房税费8.1买方承担税费（1）契税：根据房屋评估价格或合同约定价格计算，买受方应缴纳契税_______元；（2）印花税：买受方应缴纳印花税_______元；（3）其他税费：根据实际情况，买受方应缴纳的其他税费_______元。8.2卖方承担税费（1）增值税及附加：出卖方应缴纳增值税及附加_______元；（2）个人所得税：出卖方应缴纳个人所得税_______元；（3）其他税费：根据实际情况，出卖方应缴纳的其他税费_______元。第九条违约责任9.1违约情形（1）买受方未按合同约定支付房款的；（2）出卖方未按合同约定交付房屋的；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；（2）违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；（3）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁，仲裁机构为_______（具体名称）。第十一条合同解除11.1解除条件（1）任何一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他约定13.1通知方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送时间为准。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3附件本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）资金监管协议；（3）其他与本合同有关的文件。14.合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。（1）房屋交易的中介服务；（2）房屋价值的评估服务；（3）法律咨询与代理服务；（4）资金监管服务；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以确保服务的顺利进行。2.4第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.第三方的责任限额3.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总价款的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。3.3若第三方提供的评估、咨询等服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应全额赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。4.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取利益。4.3第三方在提供服务过程中，不得利用其专业优势，对甲乙双方施加不正当影响。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利、义务和责任。5.2第三方介入服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价款。5.3第三方介入服务期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.4第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同剩余条款。5.5第三方介入服务期间，如因第三方原因导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，第三方不承担违约责任。5.6如第三方在服务过程中出现违规行为，甲乙双方有权终止服务协议，并要求第三方承担相应的法律责任。5.7本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，复印件用于核实房屋权属情况。2.资金监管协议要求：资金监管协议应明确资金监管账户的名称、账号、监管机构以及资金监管的具体流程。说明：资金监管协议是确保购房款安全的重要文件，双方应严格按照协议执行。3.房屋评估报告要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的价值、评估依据、评估方法等内容。4.房屋交易税费计算表要求：税费计算表应详细列出买方和卖方各自应缴纳的税费种类、金额。说明：税费计算表用于明确双方在交易过程中应承担的税费责任。5.合同签订证明要求：合同签订证明应包含合同签订时间、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同签订证明是证明合同生效的重要文件。6.付款凭证要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。说明：付款凭证是证明付款行为已经发生的证据。7.房屋交付清单要求：交付清单应详细列出房屋交付时，房屋及附属设施的状态。说明：交付清单是双方确认房屋交付情况的重要文件。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构及期限。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，寻求解决途径的依据。9.其他与本合同有关的文件说明：其他与本合同有关的文件包括但不限于合同附件、补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买受方未按合同约定支付房款的；（2）出卖方未按合同约定交付房屋的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务；（4）第三方未按协议提供专业、公正服务的；（5）第三方泄露甲乙双方商业秘密的；（6）第三方利用其专业优势对甲乙双方施加不正当影响的；（7）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.违约责任认定标准（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和合理费用；（2）违约方应向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金；（3）若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例说明（1）买受方未按合同约定支付首付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。（2）出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金。（3）第三方泄露买受方商业秘密，买受方有权解除合同，并要求第三方支付赔偿金。全文完。2024年式房屋买卖合同资金监管规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同标的物信息1.5合同签订地点2.资金监管机构2.1资金监管机构名称2.2资金监管机构地址2.3资金监管机构联系方式3.资金监管账户3.1资金监管账户名称3.2资金监管账户开户行3.3资金监管账户账号3.4资金监管账户开户日期4.资金监管流程4.1资金监管申请4.2资金监管审核4.3资金监管划拨4.4资金监管解除5.资金监管金额5.1资金监管总额5.2每期监管金额5.3资金监管比例6.资金监管期限6.1资金监管起始日期6.2资金监管结束日期6.3资金监管续期7.资金监管费用7.1资金监管费用标准7.2资金监管费用支付方式7.3资金监管费用承担方8.资金监管责任8.1资金监管机构责任8.2资金监管人员责任8.3合同双方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：资金监管协议13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签订人签字盖章14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址（或注册地）。卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），地址（或注册地）。1.4合同标的物信息标的物：位于市区路号房屋，房屋所有权证号：。1.5合同签订地点本合同在市区路号房屋内签订。2.资金监管机构2.1资金监管机构名称市区支行。2.2资金监管机构地址市区路号。2.3资金监管机构联系方式3.资金监管账户3.1资金监管账户名称市区支行（买方姓名）（卖方姓名）房屋买卖资金监管账户。3.2资金监管账户开户行市区支行。3.3资金监管账户账号05678。3.4资金监管账户开户日期2024年1月2日。4.资金监管流程4.1资金监管申请买方应在本合同签订之日起3个工作日内向资金监管机构提交资金监管申请，并提供相关资料。4.2资金监管审核资金监管机构在收到买方申请后，应在1个工作日内完成审核。4.3资金监管划拨审核通过后，资金监管机构应在2个工作日内将首期监管资金划拨至监管账户。4.4资金监管解除在房屋过户手续办理完毕且卖方收到全部房款后，资金监管机构应在3个工作日内解除资金监管。5.资金监管金额5.1资金监管总额本合同约定的房屋总价款为人民币万元整。5.2每期监管金额首期监管金额为人民币万元整，后续监管金额按实际支付比例确定。5.3资金监管比例资金监管比例为房屋总价款的%。6.资金监管期限6.1资金监管起始日期资金监管起始日期为2024年1月3日。6.2资金监管结束日期资金监管结束日期为房屋过户手续办理完毕且卖方收到全部房款之日。6.3资金监管续期如需续期，双方应在本合同约定的资金监管期限届满前10个工作日向资金监管机构提出申请。7.资金监管费用7.1资金监管费用标准资金监管费用按照资金监管机构规定的标准收取。7.2资金监管费用支付方式资金监管费用由买方支付。7.3资金监管费用承担方资金监管费用由买方承担。8.资金监管责任8.1资金监管机构责任资金监管机构应确保资金监管账户的资金安全，按照本合同约定和监管规定进行资金监管。8.2资金监管人员责任资金监管人员应恪守职责，确保资金监管操作的准确性和及时性。8.3合同双方责任买方应按时足额支付监管资金，卖方应按照合同约定及时办理房屋过户手续。9.违约责任9.1违约情形如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效通知合同生效后，双方应将合同副本各自保存一份。12.合同解除12.1合同解除情形如发生不可抗力或其他法定情形，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除通知合同解除通知应在合同解除情形发生后5个工作日内送达对方。13.合同附件13.1附件一：资金监管协议13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式（1）邮寄：挂号信，邮寄地址为对方提供的地址；（2）快递：通过快递公司，送达地址为对方提供的地址；（3）电子邮件：通过电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方均有权免除责任，但应及时通知对方并采取一切可能的补救措施。14.3合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签订人签字盖章买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______日期：_______14.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，双方应协商确定第三方，并签订相应的服务合同。15.3第三方选择第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方责任第三方根据其提供的服务合同承担相应的责任，本合同不因第三方介入而免除或减轻合同双方的责任。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方责任划分第三方介入后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务合同，明确各自的责任和权利。16.2第三方权利第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务，并保护甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的赔偿责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同时协商确定，并在服务合同中明确。17.3超额赔偿如第三方因提供专业服务产生的赔偿责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第10.1至10.3条的约定执行。18.2第三方介入争议如第三方介入导致甲乙双方发生争议，争