2024年版停车场专属运营承包合同

2024年版停车场专属运营承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2停车场定义1.3运营承包方定义2.承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用3.运营管理3.1运营规范3.2服务标准3.3安全管理4.权利与义务4.1运营承包方的权利4.2运营承包方的义务4.3合同双方的违约责任5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3合同终止后的相关处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除9.其他条款9.1广告宣传9.2合作推广9.3不可抗力10.合同附件10.1停车场平面图10.2运营承包方案10.3相关法律法规11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同双方盖章14.合同双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2停车场定义停车场是指由甲方所有或管理的，位于【地址】的停车场，停车场总面积为【面积】平方米。1.3运营承包方定义运营承包方是指乙方公司，乙方公司是一家具备停车场运营资质和经验的专业公司，负责停车场的日常运营和管理。2.承包内容2.1承包范围乙方公司承包停车场的运营管理，包括但不限于停车场的车位租赁、停车服务、车辆保管、场地维护等工作。2.2承包期限本合同的承包期限为【期限】年，自2024年【起始日期】起至20【结束日期】止。2.3承包费用乙方向甲方支付的承包费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付停车场运营管理期间的各项费用。3.运营管理3.1运营规范乙方应按照国家和地方的规定，以及甲方提供的运营规范进行停车场的运营管理。3.2服务标准乙方应提供高效、便捷、安全的停车服务，确保停车场秩序井然，满足甲方和车主的需求。3.3安全管理乙方应制定并执行停车场的安全管理制度，保障场内的财产安全，防止事故和损失的发生。4.权利与义务4.1运营承包方的权利乙方有权在承包期限内使用停车场进行经营活动，并按照合同约定获得收益。4.2运营承包方的义务乙方应承担停车场运营管理期间的各项费用，并保证停车场的正常运营和服务质量。4.3合同双方的违约责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.合同的变更与终止5.1合同变更双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后签署书面变更协议。5.2合同终止本合同期满或者双方协商一致解除合同后，乙方应立即停止运营管理活动，并交还停车场。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付相关的费用，并承担合同终止后的相关责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效，同时甲方向乙方提供停车场相关资料和使用权。8.2合同修改合同履行过程中，如需修改合同内容，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除除非合同约定或法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除合同。9.其他条款9.1广告宣传乙方应在停车场内进行必要的广告宣传，但需符合相关法律法规及甲方的要求。9.2合作推广双方同意相互配合，共同推广停车场业务，扩大停车场的影响力。9.3不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。10.合同附件10.1停车场平面图本合同附件中包含停车场平面图，详细标明停车场的车位数量、分布等信息。10.2运营承包方案本合同附件中包含乙方的运营承包方案，包括运营管理计划、服务标准等详细内容。10.3相关法律法规本合同附件中包含与停车场运营管理相关的法律法规，以便双方查阅和遵守。11.合同签署日期本合同于2024年【日期】由双方代表签署。12.合同签署地点本合同于【地点】签署。13.合同双方盖章本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同双方代表签字甲方代表：【签字】乙方代表：【签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细标明停车场的车位数量、分布、尺寸等信息，以便乙方进行运营管理。附件二：运营承包方案包含乙方的运营管理计划、服务标准、人员配置、收费标准等详细内容，以便双方了解和执行。附件三：相关法律法规包含与停车场运营管理相关的法律法规，供双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供停车场或相关资料，导致乙方无法正常运营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方延迟提供停车场，导致乙方无法按时开始运营，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定进行运营管理，导致停车场秩序混乱或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未能按照约定提供安全高效的停车服务，导致车主投诉，乙方应承担相应的违约责任。3.双方共同违约行为及责任认定：双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法履行或造成损失的，双方均应承担违约责任。示例：双方未能协商解决合同履行过程中的问题，导致合同无法继续履行，双方均应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.停车场：指由甲方所有或管理的，位于特定地址的停车场所指的具体地点和设施。2.运营承包方：指乙方公司，具备停车场运营资质和经验的专业公司，负责停车场的日常运营和管理。3.承包费用：指乙方向甲方支付的费用，用于支付停车场运营管理期间的各项费用。4.承包期限：指本合同规定的乙方承包停车场运营管理的期限，自合同