2024年标准房产居间服务合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产居间服务合同范本一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产1.3居间服务1.4合同日期1.5合同期限2.服务内容2.1房产信息收集2.2发布房产信息2.3寻找潜在买家或租户2.4安排看房2.5协助谈判2.6办理交易手续3.服务费用3.1服务费计算方式3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式3.4额外费用4.合同履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务（如有）5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任（如有）7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用8.1合同签订地法律8.2国际法律适用（如有）9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务期限9.3例外情况10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的完整性与可分割性11.3合同的继承与转让11.4甲方、乙方、丙方的详细信息12.附件12.1房产证复印件12.2甲方、乙方、丙方有效身份证件复印件12.3其他相关文件13.签署页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字（如有）13.4日期14.合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3副本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（卖方/出租方）：【甲方全称】乙方（买方/承租方）：【乙方全称】丙方（居间方）：【丙方全称】1.2房产房产地址：【房产地址】房产证号：【房产证号】房产性质：【房产性质】房产面积：【房产面积】1.3居间服务1.4合同日期合同签订日期：【合同签订日期】1.5合同期限合同期限：【合同期限】2.服务内容2.1房产信息收集丙方应根据乙方的需求，收集与房产相关的各类信息，包括但不限于房产位置、房产面积、房产价格、房产用途等。2.2发布房产信息丙方应将收集到的房产信息，通过其平台及渠道进行发布，以便寻找潜在买家或租户。2.3寻找潜在买家或租户丙方应尽其所能，寻找对乙方所提供房产感兴趣的潜在买家或租户。2.4安排看房丙方应根据乙方的要求，安排买家或租户看房，并协助乙方与买家或租户进行沟通。2.5协助谈判丙方应协助乙方与买家或租户进行谈判，以达成交易。2.6办理交易手续丙方应协助乙方办理与房产交易相关的手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。3.服务费用3.1服务费计算方式丙方提供的居间服务费用为：【服务费用】。3.2服务费用支付时间乙方应于【支付时间】前，支付丙方居间服务费用。3.3服务费用支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：【其他方式】3.4额外费用如在合同执行过程中，发生额外费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由：【承担方】承担。4.合同履行4.1甲方义务甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并配合丙方完成居间服务。4.2乙方义务乙方应向丙方提供真实的购房或租房需求，并按照约定支付居间服务费用。4.3丙方义务丙方应按照约定提供居间服务，并尽其所能促成房产交易。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，可进行合同变更。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3合同终止后的事宜合同终止后，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用（扣除已发生费用），并办理相关手续。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成时，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2国际法律适用（如有）如涉及国际法律，双方可根据具体情况选择适用法律。10.保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方乙方丙方的商业秘密、房产信息等。10.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务期限为合同终止后五年。10.3例外情况法律要求披露的、法院判决披露的、仲裁机构要求披露的等例外情况除外。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。12.其他条款12.1通知与送达双方应以书面形式通知对方，通知送达对方即为有效。12.2合同的完整性与可分割性本合同各条款相互独立，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。12.3合同的继承与转让合同权利义务可依法继承转让。12.4甲方、乙方、丙方的详细信息甲方、乙方、丙方的详细信息如下：【甲方详细信息】【乙方详细信息】【丙方详细信息】13.签署页13.1甲方签字【甲方签字】13.2乙方签字【乙方签字】13.3丙方签字（如有）【丙方签字】13.4日期【日期】14.合同正本与副本14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数：【副本份数】。14.3副本效力合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有破损或涂改痕迹。附件说明：作为房产权属的法定证明，附件需真实反映房产证的正本内容。2.甲方、乙方、丙方有效身份证件复印件附件要求：清晰、有效，不得有伪造、篡改等情况。附件说明：用于确认各方的法律主体资格，确保合同的合法性。3.房产信息登记表附件要求：详细记录房产的各项信息，包括面积、用途、现状等。附件说明：作为合同附件，用于明确房产的具体情况，便于双方了解和履行合同。4.居间服务费用明细表附件要求：详细列出服务费用的计算依据和金额。附件说明：用于明确丙方居间服务的收费标准和服务内容，确保费用的合理性。5.交易手续费用明细表附件要求：详细列出交易过程中产生的各项手续费用。附件说明：用于明确交易过程中产生的额外费用，以及费用的承担方。6.合同变更协议附件要求：书面协议，经双方签字盖章确认。附件说明：用于记录合同变更的内容和条件，确保变更的合法性和有效性。7.争议解决过程中产生的法律文件附件要求：包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：用于记录争议解决的结果和执行情况，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：提供虚假房产信息、不配合丙方履行合同义务等。责任认定标准：根据甲方违约行为的严重程度，承担相应的违约金、赔偿损失等责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：不按约定支付服务费用、提供虚假购房需求等。责任认定标准：根据乙方违约行为的严重程度，承担相应的违约金、赔偿损失等责任。3.丙方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定提供居间服务、未促成交易等。责任认定标准：根据丙方违约行为的严重程度，承担相应的违约金、赔偿损失等责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的房产，包括房屋和土地。2.居间服务：指丙方作为独立的第三方，为甲方和乙方提供促成房产交易的居间活动。3.服务费用：指丙方提供居间服务所收取的费用，按照【服务费用计算方式】计算。4.合同期限：指本合同的有效期限，自【合同签订日期】起至【合同期限】止。5.违约金：指