2024年拆迁项目代理协议标准版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆迁项目代理协议标准版一本合同目录一览一、代理范围与职责1.1代理范围1.2代理职责二、代理期限2.1代理起始日期2.2代理终止日期三、代理费用3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付方式四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限六、违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点八、合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件九、合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项十、法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决十一、其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明十二、合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改方式12.3合同补充内容十三、附件13.1附件清单十四、签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：一、代理范围与职责1.1代理范围（1）代表甲方与政府部门进行拆迁安置谈判；（2）收集、整理、提交拆迁相关资料；（3）协助甲方办理拆迁许可证等相关手续；（4）提供拆迁过程中的法律咨询和协助解决纠纷；（5）其他与拆迁安置相关的事宜。1.2代理职责（1）全面负责拆迁代理工作，确保代理工作的顺利进行；（2）严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；（3）及时向甲方报告拆迁进展情况，保持沟通；（4）妥善保管甲方的拆迁资料，确保资料的安全；（5）完成甲方交办的其他与拆迁安置相关的事宜。二、代理期限2.1代理起始日期本合同自双方签署之日起生效，代理起始日期为____年__月__日。2.2代理终止日期代理终止日期为拆迁安置工作全部完成之日。三、代理费用3.1代理费用计算方式（1）按照拆迁补偿款的百分比收取代理费用；（2）按照拆迁安置工作的实际工作量收取代理费用。具体计算方式由双方在合同附件中另行约定。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式如下：（1）甲方应在拆迁补偿款到账后____个工作日内，支付乙方代理费用；（2）如实际工作量超过约定工作量，甲方应在确认实际工作量后____个工作日内，支付乙方超出部分的代理费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）提供真实的拆迁资料，确保资料的完整性；（2）按照约定支付代理费用，timely支付；（3）协助乙方完成拆迁安置工作，提供必要的信息和便利；（4）不得干涉乙方的正常工作，尊重乙方的专业意见；（5）履行合同约定的其他权利与义务。4.2乙方权利与义务（1）全面负责拆迁代理工作，确保代理工作的顺利进行；（2）严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益；（3）及时向甲方报告拆迁进展情况，保持沟通；（4）妥善保管甲方的拆迁资料，确保资料的安全；（5）完成甲方交办的其他与拆迁安置相关的事宜。五、保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部资料等，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、合同的变更与解除8.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方。变更或解除本合同的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，本合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，本合同无法继续履行。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（3）因不可抗力因素，本合同无法继续履行。九、合同的终止9.1合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（4）合同解除。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止代理工作，并将代理过程中产生的所有资料、文件等交还甲方。双方应对合同终止后的遗留事项进行协商处理，包括但不限于：（1）资料交还；（2）代理费用的结算；（3）乙方对甲方提供的资料进行必要的清理和保密；（4）其他与合同终止相关的事宜。十、法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家或地区）的法律。10.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______（仲裁机构名称）按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、其他条款11.1甲方声明甲方声明本合同所涉及的拆迁项目符合国家法律法规，甲方拥有项目的合法权益。11.2乙方声明乙方声明具备拆迁代理的资质和能力，能够全面履行本合同约定的代理职责。十二、合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同修改方式对本合同的任何修改或补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后方能生效。12.3合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附件13.1附件清单附件清单详见附件。十四、签署页14.1甲方签署页（此处附上甲方签署页）14.2乙方签署页（此处附上乙方签署页）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁项目资料清单详细列出拆迁项目所涉及的所有资料，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、租赁合同、相关政府批文、规划许可证等。附件2：代理费用计算明细表详细列出代理费用的计算方式，包括费用的基数、百分比、计算公式等。附件3：代理工作进度计划详细列出拆迁代理工作的时间节点、进度安排和工作内容。附件4：乙方工作人员名单列出乙方参与拆迁代理工作的所有工作人员的姓名、职务和联系方式。附件5：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容，包括信息的种类、保密期限等。附件6：争议解决协议详细列出争议解决的机构名称、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.乙方未按约定时间完成代理工作；3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密；4.甲方未按约定提供必要的资料和信息；5.甲方干涉乙方的正常工作，影响代理工作的进行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权暂停代理工作，并按照逾期支付的天数收取滞纳金；3.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担相应的赔偿责任；4.甲方未按约定提供必要的资料和信息，甲方应承担导致乙方工作延误的责任；5.甲方干涉乙方的正常工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.拆迁项目：指依据国家法律法规，对现有建筑物进行拆除，并对相关土地及建筑物进行重新安置或补偿的活动。2.代理：指乙方代表甲方进行拆迁安置工作，包括但不限于谈判、资料提交、手续办理等。3.代理费用：指乙方为完成拆迁代理工作所收取的费用，包括费用的计算方式、支