2024年房地产中介佣金条款正式文件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产中介佣金条款正式文件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1房地产信息2.2佣金金额2.3佣金支付方式2.4佣金支付时间3.佣金比例及计算方法3.1佣金比例3.2佣金计算方法3.3佣金调整机制4.合同履行4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行条件5.佣金结算5.1结算时间5.2结算方式5.3结算凭证5.4争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的处理14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址1.4注册地址：详细地址第二条合同标的2.1房地产信息：具体房产地址、面积、产权情况、交易价格2.2佣金金额：具体金额2.3佣金支付方式：现金、银行转账等2.4佣金支付时间：交易合同签订后X个工作日内支付第三条佣金比例及计算方法3.1佣金比例：具体比例3.2佣金计算方法：按照成交金额的X%计算3.3佣金调整机制：根据市场行情和双方协商进行调整第四条合同履行4.1履行期限：自合同签订之日起至交易合同签订之日止4.2履行地点：交易双方约定的地点4.3履行方式：按照双方约定的方式进行4.4履行条件：交易合同签订且买卖双方完成交易第五条佣金结算5.1结算时间：交易合同签订后X个工作日内5.2结算方式：现金、银行转账等5.3结算凭证：提供银行转账记录或现金收据5.4争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付佣金、提供虚假信息、泄露保密信息等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：按照佣金金额的X%计算第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于双方合作过程中的商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后X年7.3违约责任：如违反保密条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第八条不可抗力8.1不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等8.2不可抗力发生时的处理：一方在不可抗力事件发生后应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失8.3不可抗力解除条件：自不可抗力事件发生之日起，双方协商一致解除合同，或经合同履行地人民法院确认不可抗力事件导致合同无法履行第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，提交合同履行地仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十条合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等10.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，对方在收到通知后X日内未提出异议，视为同意解除10.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务第十一条合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定情形等11.2合同终止程序：一方提出终止合同的通知，对方在收到通知后X日内未提出异议，视为同意终止11.3合同终止后的处理：终止合同后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并办理相关手续第十二条合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等12.2合同变更程序：双方应签订书面变更协议，变更内容作为合同附件12.3合同变更后的处理：变更后的合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的合同履行义务第十三条合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效后的处理：双方应按照合同约定履行义务，合同对双方具有法律约束力第十四条其他约定14.1其他条款：双方认为需要约定的其他事项14.2其他约定事项：包括但不限于合同附件、补充协议等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，在合同履行过程中因特定需要而介入合同关系中的个人或法人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入应经甲乙双方一致同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿损失、违约金等。3.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则视为第三方对合同履行过程中产生的所有责任承担无限责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定，享有甲乙双方的权利，并承担相应的义务。4.2第三方在介入合同关系后，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行充分协商，达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况，确保合同目的实现。5.3如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据合同约定追究其责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同关系中的地位是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与其他各方（如政府、法院等）的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的规定。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方一致同意，并以书面形式明确变更内容。7.3合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，可提交合同履行地仲裁委员会仲裁或依法向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间原有的权利义务关系。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.2合同终止后，第三方不再承担合同约定的责任。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方介入后，甲乙双方及第三方仍需遵守本合同中的保密条款。10.2第三方在介入合同关系后，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.3违反保密条款的，第三方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入后的不可抗力条款11.1第三方介入后，如发生不可抗力事件，甲乙双方及第三方应按照本合同中的不可抗力条款处理。11.2不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方及第三方有权解除合同或部分合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息核实证明要求：详细列明房产地址、面积、产权情况、交易价格等信息，并由房产所有权人或授权代表签字确认。说明：附件用于证明合同标的房产的真实性及交易价格的准确性。2.佣金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金收据，证明佣金已按约定支付。说明：附件用于证明佣金支付的时间和方式。3.保密协议要求：双方及第三方签署保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任。说明：附件用于保护双方商业秘密和技术秘密。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等。说明：附件用于规范第三方在合同关系中的行为。5.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：附件用于证明合同变更的有效性。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：附件用于指导争议解决的具体操作。7.不可抗力证明要求：提供相关证明文件，证明不可抗力事件的发生。说明：附件用于证明不可抗力事件的存在。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明：附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付佣金提供虚假信息泄露保密信息违反保密条款未能履行合同约定的义务2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认违约行为导致另一方遭受损失违约行为违反法律法规或合同约定3.违约责任认定示例：甲方未按时支付佣金，经乙方确认，甲方应支付违约金，金额为佣金总额的X%。乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额，并支付违约金，金额为损失金额的X%。第三方违反保密条款，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额，并支付违约金，金额为损失金额的X%。全文完。2024年房地产中介佣金条款正式文件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产信息2.2佣金标准2.3佣金支付方式3.服务内容3.1房地产中介服务范围3.2服务期限3.3服务质量要求4.佣金计算与支付4.1佣金计算依据4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.法律适用7.1合同适用法律7.2争议解决法律适用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同变更10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同附件12.1房地产信息清单12.2佣金支付凭证12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息14.2附件二：佣金计算公式14.3附件三：争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产中介服务方：[中介服务方全称]1.1.2房地产委托方：[委托方全称]1.2合同双方地址1.2.1房地产中介服务方地址：[中介服务方地址]1.2.2房地产委托方地址：[委托方地址]1.3合同双方联系方式1.3.1房地产中介服务方联系方式：[中介服务方联系电话]1.3.2房地产委托方联系方式：[委托方联系电话]2.合同标的2.1房地产信息2.1.1房地产类型：[房屋类型，如住宅、商业等]2.1.2房地产地址：[具体地址]2.1.3房地产面积：[房屋面积]2.1.4房地产产权信息：[产权性质、产权年限等]2.2佣金标准2.2.1佣金比例：[佣金比例，如成交价的2%]2.2.2佣金金额：[佣金金额，根据比例计算]2.3佣金支付方式2.3.1佣金支付时间：[成交后具体日期]2.3.2佣金支付方式：[银行转账、现金等]3.服务内容3.1房地产中介服务范围3.1.1房源发布：[在线发布、线下推广等]3.1.2客户接待：[接待客户看房、咨询等]3.1.3合同谈判：[协助双方进行合同谈判]3.1.4交易过户：[协助办理过户手续]3.2服务期限3.2.1服务起始日期：[服务开始日期]3.2.2服务终止日期：[服务结束日期]3.3服务质量要求3.3.1服务态度：[友好、热情、耐心等]3.3.2服务效率：[及时响应客户需求]3.3.3服务成果：[达成交易]4.佣金计算与支付4.1佣金计算依据4.1.1交易价格：[成交房屋价格]4.1.2佣金比例：[约定的佣金比例]4.2佣金支付时间4.2.1支付时间：[交易完成后具体日期]4.3佣金支付方式4.3.1支付方式：[银行转账、现金等]5.保密条款5.1保密信息定义5.1.1保密信息：[涉及双方商业秘密、客户信息等]5.2保密义务5.2.1保密责任：[不得泄露、篡改或使用保密信息]5.3违反保密义务的责任5.3.1违约责任：[赔偿损失、承担法律责任等]6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：[协商、调解、诉讼等]6.2争议解决机构6.2.1解决机构：[仲裁委员会、人民法院等]6.3争议解决程序6.3.1解决程序：[申请、审理、执行等]7.法律适用7.1合同适用法律7.1.1适用法律：[中华人民共和国法律法规]7.2争议解决法律适用7.2.1争议解决法律适用：[中华人民共和国法律法规]8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2房地产中介服务方收到佣金8.1.3合同符合法律法规8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3任何一方违约8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约8.3.2不可抗力事件导致合同无法履行8.3.3双方书面同意解除9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1违约行为：[未按约定提供服务、未按约定支付佣金等]9.2违约责任承担9.2.1赔偿损失：[赔偿对方因违约所受损失]9.2.2支付违约金：[按约定支付违约金]9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额：[根据损失情况确定]9.3.2赔偿期限：[违约发生后一定期限内]10.其他约定10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：[自然灾害、战争等]10.1.2不可抗力通知：[发生不可抗力事件后立即通知对方]10.1.3不可抗力处理：[根据不可抗力事件的影响协商处理]10.2合同变更10.2.1变更程序：[书面同意，变更内容作为合同附件]10.2.2变更生效：[变更双方签字盖章后生效]10.3合同附件10.3.1附件形式：[书面文件、电子文档等]10.3.2附件效力：[与合同具有同等法律效力]11.合同签署11.1合同签署日期11.1.1签署日期：[合同正式签署日期]11.2合同签署地点11.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]11.3合同签署人员11.3.1签署人员：[双方授权代表或法定代表人]12.合同附件12.1房地产信息清单12.1.1房源信息：[房屋基本情况、产权信息等]12.1.2附件性质：[合同附件，具有同等法律效力]12.2佣金支付凭证12.2.1支付凭证：[银行转账记录、现金收据等]12.2.2附件性质：[合同附件，具有同等法律效力]12.3其他相关文件12.3.1相关文件：[交易合同、过户证明等]12.3.2附件性质：[合同附件，具有同等法律效力]13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1正本份数：[双方各执一份]13.2合同副本份数13.2.1副本份数：[根据实际需要制作]13.3合同保管13.3.1保管责任：[双方各自妥善保管]14.合同附件清单14.1附件一：房地产信息清单14.2附件二：佣金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，因特定业务需求或双方协商一致，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方类型：包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因15.2.1业务需要：为提高服务质量，确保交易安全，经双方同意，引入第三方进行专业评估或服务。15.2.2法律要求：根据相关法律法规，必须引入第三方进行审查或监督。15.2.3双方协商：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和交易信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律法规，获取履行职责所需的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、交易记录等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应对第三方的服务质量和履约情况进行监督，确保第三方履行职责符合合同约定。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应对第三方的服务质量和履约情况进行监督，确保第三方履行职责符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任范围和责任限额由合同具体约定。17.1.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方责任限额应考虑其业务性质、能力、信誉等因素，由甲乙双方协商确定。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.1.2变更后的第三方应具备履行合同职责的能力和条件。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，甲乙双方应协商解决退出事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的协议或合同应另行签订。19.1.2甲方与第三方的协议或合同不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的协议或合同应另行签订。19.2.2乙方与第三方的协议或合同不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。19.3第三方与合同其他方19.3.1第三方与其他合同方之间不存在直接的法律关系，各方的协议或合同应另