2024年城市综合体食堂档口承包经营及商业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体食堂档口承包经营及商业管理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.合同期限2.1承包期限2.2商业管理期限3.承包人义务3.1经营管理3.2食堂设施维护3.3食品安全3.4服务质量4.商业管理者义务4.1商业管理4.2市场推广4.3客户关系维护5.合同费用5.1承包费用5.2商业管理费用5.3其他费用6.收益分配6.1承包人收益6.2商业管理者收益6.3税费承担7.违约责任7.1承包人违约责任7.2商业管理者违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.其他13.1合同附件13.2法律适用13.3合同生效13.4合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的本合同标的为甲方位于[城市名称]的[城市综合体名称]食堂档口的承包经营及商业管理。1.3相关术语（1）“承包期限”指乙方根据本合同约定，对食堂档口进行经营管理的期限。（2）“商业管理期限”指乙方根据本合同约定，对食堂档口进行商业管理的期限。（3）“食堂设施”指甲方提供的用于食堂档口经营的设施设备。（4）“食品安全”指乙方在经营过程中，确保食品符合国家食品安全标准。2.合同期限2.1承包期限：自[开始日期]至[结束日期]。2.2商业管理期限：与承包期限一致。3.承包人义务3.1经营管理（1）乙方应按照国家法律法规、食品安全标准和甲方要求，对食堂档口进行经营管理。（2）乙方应确保食堂档口的正常运营，不得擅自停业或转让经营权。3.2食堂设施维护（1）乙方负责食堂设施的日常维护保养。（2）因乙方原因导致食堂设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.3食品安全（1）乙方应严格执行食品安全管理制度，确保食品卫生。（2）乙方应定期对食堂档口进行食品安全检查，发现问题及时整改。4.商业管理者义务4.1商业管理（1）乙方应按照甲方要求，对食堂档口进行商业管理。（2）乙方应负责市场推广、客户关系维护等工作。4.2市场推广（1）乙方应制定并实施市场推广计划，提高食堂档口的知名度。（2）乙方应定期向甲方汇报市场推广效果。4.3客户关系维护（1）乙方应建立完善的客户关系管理体系。（2）乙方应定期进行客户满意度调查，不断提高服务质量。5.合同费用5.1承包费用：[具体金额]元，按年支付。5.2商业管理费用：[具体金额]元，按年支付。5.3其他费用：包括但不限于水、电、物业等费用，按实际发生额由乙方承担。6.收益分配6.1承包人收益：食堂档口经营所得扣除合同费用后的净利润。6.2商业管理者收益：根据商业管理效果，由双方另行协商确定。6.3税费承担：食堂档口经营所得依法缴纳的税费由乙方承担。7.违约责任7.1承包人违约责任（1）若乙方未按合同约定履行经营管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）若乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故，乙方应承担相应法律责任。7.2商业管理者违约责任（1）若乙方未按合同约定履行商业管理义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）若乙方违反市场推广规定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方同意仲裁解决，则应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）自收到解除合同通知之日起，合同即告解除。（3）合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。10.合同变更10.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同内容需要变更。（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。10.2合同变更程序（1）双方就合同变更达成一致意见后，应签订书面变更协议。（2）变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.保密条款12.1保密内容（1）合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务（1）双方对本合同内容及对方商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于食堂档口经营手册、商业管理方案等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署本合同由甲方和乙方于[日期]签订。甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（2）第三方介入应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便履行其职责。（2）第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时向甲方报告工作进展，并接受甲方监督。3.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时向乙方报告工作进展，并接受乙方监督。3.3第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方参与本合同履行，第三方之间应相互协调，避免冲突，共同确保合同目标的实现。4.第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额（1）第三方责任限额为[具体金额]元。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.第三方变更与退出5.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意。（2）第三方变更后，新第三方应与本合同签订新的书面协议，明确其权利义务。5.2第三方退出（1）第三方退出合同履行，需提前[天数]日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，其职责和权利义务由甲乙双方协商确定，或由双方同意的其他第三方接替。6.第三方费用与支付6.1第三方费用第三方根据本合同约定，有权向甲乙双方收取合理费用。6.2支付方式（1）甲乙双方应按照第三方提供的发票或收据，在[具体日期]内支付第三方费用。（2）支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。7.第三方保密7.1第三方保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。7.2违约责任若第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。8.第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂档口经营手册要求：详细记载食堂档口的经营规范、操作流程、卫生标准等。说明：本手册为食堂档口日常运营的指导文件，乙方应严格执行。2.商业管理方案要求：明确商业管理的目标、策略、方法及预期效果。说明：本方案为商业管理工作的指导性文件，乙方应按照方案执行。3.食品安全管理制度要求：详细规定食品安全管理的组织架构、责任分工、操作规程等。说明：本制度为保障食品安全的重要文件，乙方应确保制度的有效实施。4.费用结算清单要求：详细记录合同期间的费用发生情况，包括但不限于承包费用、商业管理费用、其他费用等。说明：本清单为费用结算的依据，双方应定期核对。5.违约记录要求：详细记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明：本记录为双方违约行为的证明文件，双方应妥善保存。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：本协议为第三方介入合同的补充文件，双方应共同遵守。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本协议为解决争议的指导性文件，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定的时间、地点、质量要求提供食堂档口或商业管理服务。（2）违反食品安全规定，造成食品安全事故。（3）擅自停业或转让经营权。（4）违反保密义务，泄露商业秘密。（5）未按合同约定支付费用。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，甲方或乙方应及时通知对方，并提供相关证据。（2）根据违约行为的性质、情节及造成的损失，确定违约责任。（3）违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例（1）若乙方未按时提供食堂档口服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失额的[具体比例]。（2）若乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。（3）若乙方擅自停业或转让经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2024年城市综合体食堂档口承包经营及商业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3第三方信息（如有）2.合同标的物及范围2.1食堂档口基本情况2.2经营项目及范围2.3商业管理区域及设施3.承包方权利和义务3.1经营权利3.2维护设施义务3.3商业管理义务3.4质量安全责任4.经营方权利和义务4.1提供服务义务4.2配合管理义务4.3质量监督责任4.4商业活动监管5.合同期限及终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序6.租金及费用6.1租金支付方式及标准6.2税费承担6.3其他费用及承担7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及签署11.1合同生效条件11.2合同签署12.合同保管及送达12.1合同保管12.2合同送达13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件清单14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方电子邮箱：____________________1.2经营方信息1.2.1经营方名称：____________________1.2.2经营方法定代表人：____________________1.2.3经营方住所：____________________1.2.4经营方联系电话：____________________1.2.5经营方电子邮箱：____________________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名称：____________________1.3.2第三方法定代表人：____________________1.3.3第三方住所：____________________1.3.4第三方联系电话：____________________1.3.5第三方电子邮箱：____________________2.合同标的物及范围2.1食堂档口基本情况2.1.1食堂档口名称：____________________2.1.2食堂档口地址：____________________2.1.3食堂档口面积：____________________平方米2.2经营项目及范围2.2.1经营项目：____________________2.2.2经营范围：____________________2.3商业管理区域及设施2.3.1商业管理区域：____________________2.3.2商业管理设施：____________________3.承包方权利和义务3.1经营权利3.1.1在合同约定的范围内进行经营活动3.1.2使用商业管理设施3.2维护设施义务3.2.1保持食堂档口及设施完好3.2.2定期进行设施维护保养3.3商业管理义务3.3.1遵守商业管理规定3.3.2配合经营方进行商业管理3.4质量安全责任3.4.1确保食品及产品安全3.4.2遵守食品安全法规及标准4.经营方权利和义务4.1提供服务义务4.1.1为承包方提供必要的商业管理服务4.1.2指导承包方进行商业活动4.2配合管理义务4.2.1协助承包方维护商业秩序4.2.2保障商业管理设施的正常运行4.3质量监督责任4.3.1监督承包方的经营活动4.3.2确保经营活动符合相关法规和标准4.4商业活动监管4.4.1监督承包方的商业活动4.4.2依法查处违法行为5.合同期限及终止5.1合同期限5.1.1合同起始日期：____________________5.1.2合同终止日期：____________________5.2终止条件5.2.1合同到期5.2.2双方协商一致5.2.3出现合同约定的终止情形5.3终止程序5.3.1提前通知对方5.3.2办理合同终止手续6.租金及费用6.1租金支付方式及标准6.1.1租金支付方式：____________________6.1.2租金支付周期：____________________6.1.3租金标准：____________________元/月6.2税费承担6.2.1租金税费由____________________承担6.3其他费用及承担6.3.1水电费：____________________6.3.2维修费用：____________________7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1承包方未按时支付租金7.1.2承包方未履行维护设施义务7.1.3经营方未提供服务质量7.1.4双方未按约定履行合同义务7.2违约责任承担7.2.1承包方应支付违约金：____________________元7.2.2经营方应承担赔偿责任：____________________元7.3违约金计算7.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：____________________8.2.2仲裁规则：____________________8.2.3仲裁地点：____________________8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方8.3.2双方应在接到通知之日起____________________日内达成和解协议8.3.3协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力9.1.3法律法规及政策调整9.2合同解除条件9.2.1合同到期9.2.2双方协商一致解除9.2.3出现合同约定的解除情形9.3合同解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2办理合同解除手续10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1食堂档口租赁合同10.1.2食品安全管理制度10.1.3商业管理细则10.2补充协议10.2.1双方可根据实际情况签订补充协议10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及签署11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同签署11.2.1承包方代表签字：____________________11.2.2经营方代表签字：____________________11.2.3双方盖章：____________________11.2.4签署日期：____________________12.合同保管及送达12.1合同保管12.1.1合同由双方各自保存一份12.1.2保存期限：____________________年12.2合同送达12.2.1合同签署后，一方应将合同副本送达另一方12.2.2送达方式：____________________13.法律适用及管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1争议解决地点：____________________13.2.2管辖法院：____________________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：____________________14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.2合同附件清单14.2.1合同附件清单如下：1.食堂档口租赁合同2.食品安全管理制度3.商业管理细则14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，由甲乙双方共同邀请或指定的，与本合同标的物或商业管理相关的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或关联方。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保服务质量，或者满足特定法律、技术或商业需求。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。17.2甲乙双方应共同决定第三方的选择，并签订相应的合作协议。17.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利18.1.1按照合作协议和本合同的规定，享有相应的权利。18.1.2享有甲方和乙方提供的信息和资料的使用权。18.2第三方的义务18.2.1遵守本合同和第三方合作协议的约定。18.2.2按照甲方和乙方的要求，履行相应的职责。18.2.3对其提供的服务或商品承担相应的质量责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。19.2第三方的责任限额应基于其提供的服务或商品的性质、风险以及第三方自身的经济能力等因素综合考虑。19.3第三方的责任限额不得低于本合同约定的最低责任限额。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分20.1.1第三方对甲方提供的服务或商品承担直接责任。20.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。20.2第三方与乙方的责任划分20.2.1第三方对乙方提供的服务或商品承担直接责任。20.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任20.3.1如第三方行为导致甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方按照本合同约定的比例分担责任。21.第三方变更及退出21.1第三方变更21.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。21.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方介入的监督与管理22.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务。22.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告和成果展示。22.3如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权采取相应措施，包括但不限于要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂档口租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任、合同解除条件等。说明：此附件为合同主体部分，是双方签订的基础合同。2.食品安全管理制度详细要求：规定食堂档口在食品安全方面的管理制度，包括原料采购、加工制作、储存运输、销售服务等环节。说明：此附件用于保障食品安全，符合相关法律法规要求。3.商业管理细则详细要求：详细规定商业管理区域的各项管理规定，包括环境卫生、设施维护、人员管理、安全防范等。说明：此附件用于规范商业管理行为，维护市场秩序。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任划分、费用支付等。说明：此附件为第三方介入的基础合同，确保第三方行为的合法性和有效性。5.违约金计算标准详细要求：规定违约金的计算方式、支付时间和金额。说明：此附件用于规范违约行为，保障合同双方的权益。6.争议解决方式协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力事件清单详细要求：列举合同履行过程中可能遇到的不可抗力事件。说明：此附件用于明确不可抗力事件的认定标准和处理方式。8.合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。说明：此附件用于灵活应对合同履行过程中的各种情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付期限，未按时支付租金。示例说明：承包方应在每月____日前支付当月租金，如未按时支付，则构成违约。2.承包方未履行维护设施义务责任认定标准：未按照合同约定，对食堂档口及设施进行定期维护保养。示例说明：承包方应每月对食堂档口进行一次全面检查，发现问题及时维修，如未履行此义务，则构成违约。3.经营方未提供服务质量责任认定标准：未按照合同约定，为承包方提供必要的商业管理服务。示例说明：经营方应定期对承包方进行业务指导，如未履行此义务，则构成违约。4.双方未按约定履行合同义务责任认定标准：未按照合同约定，履行合同约定的各项义务。示例说明：如双方在合同中约定了某项合作事项，任何一方未履行，则构成违约。5.第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未按照合作协议和本合同约定，履行其职责。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成其服务，如未履行，则构成违约。全文完。2024年城市综合体食堂档口承包经营及商业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的2.1食堂档口位置2.2经营面积2.3经营内容3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.承包方权利义务4.1经营权4.2经营范围4.3经营要求4.4质量保证5.经营方权利义务5.1经营权5.2经营范围5.3经营要求5.4质量保证6.经营管理6.1经营管理原则6.2管理机构6.3管理制度7.收费标准7.1承包费7.2管理费7.3其他费用8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：市区路号1.1.4承包方联系电话：138xxxx55551.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：城市综合体管理有限公司1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方注册地址：市区路号1.2.4经营方联系电话：139xxxx66661.2.5经营方开户银行：银行分行1.2.6经营方银行账号：0572.合同标的2.1食堂档口位置2.1.1食堂档口位于城市综合体一楼东南角2.1.2食堂档口总面积为100平方米2.2经营面积2.2.1经营面积为100平方米2.3经营内容2.3.1经营内容为中式快餐、小吃、饮品等3.合同期限3.1合同起始时间3.1.1合同自2004年1月1日起生效3.2合同终止时间3.2.1合同期限为5年，自2004年1月1日起至2009年1月1日止4.承包方权利义务4.1经营权4.1.1承包方享有在合同约定范围内对食堂档口的经营管理权4.2经营范围4.2.1承包方可在食堂档口经营中式快餐、小吃、饮品等4.3经营要求4.3.1承包方应保证所经营商品的卫生、质量4.3.2承包方应遵守国家有关食品安全法律法规4.4质量保证4.4.1承包方应保证所经营商品的质量符合国家标准5.经营方权利义务5.1经营权5.1.1经营方享有在合同约定范围内对食堂档口的出租权5.2经营范围5.2.1经营方可在食堂档口出租给承包方5.3经营要求5.3.1经营方应保证出租给承包方的食堂档口符合国家相关标准5.4质量保证5.4.1经营方应保证出租给承包方的食堂档口质量合格6.经营管理6.1经营管理原则6.1.1双方应本着诚信、公平、互利的原则进行经营管理6.2管理机构6.2.1双方共同成立食堂档口管理委员会，负责食堂档口的日常管理工作6.3管理制度6.3.1双方应共同制定食堂档口管理制度，并严格执行8.收费标准8.1承包费8.1.1承包费按月计算，每月租金为人民币10,000元8.1.2承包费每季度支付一次，每次支付三个月的承包费8.2管理费8.2.1管理费按月计算，每月管理费为人民币5,000元8.2.2管理费与承包费同时支付8.3其他费用8.3.1其他费用包括水费、电费、物业管理费等8.3.2其他费用按实际发生额由承包方承担9.付款方式及期限9.1付款方式9.1.1承包方应通过银行转账方式支付费用9.1.2付款账户为经营方指定的银行账户9.2付款期限9.2.1承包方应在每月五个工作日内支付当月的管理费9.2.2承包方应在每季度一个工作日前支付当季的承包费9.3逾期付款处理9.3.1若承包方逾期付款，每逾期一日应按未付款金额的1%支付滞纳金9.3.2经营方有权要求承包方立即支付逾期款项，并保留追究承包方违约责任的权利10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任10.1.2承包方违反经营要求，导致食品安全事故的，应承担全部责任10.2经营方违约责任10.2.1经营方未按约定提供设施的，应承担相应的违约责任10.2.2经营方未按时收取费用的，应向承包方支付相应的违约金10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除合同10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议12.2合同解除12.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.1.2双方代表在本合同上签字盖章，合同即告成立14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、设施维护方等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，以及解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同履行情况确定。17.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方认可。18.第三方责任界定18.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或