2024年无证房产转让简易版合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无证房产转让简易版合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权证书2.2房产坐落位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同解除后的处理10.1房产退还10.2资金返还10.3其他处理事项11.合同附件11.1房产所有权证书复印件11.2其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产所有权证书2.1.1房产所有权证书编号：_______2.1.2房产所有权证书登记日期：_______2.2房产坐落位置2.2.1房产所在城市：_______2.2.2房产所在区县：_______2.2.3房产具体地址：_______2.3房产面积2.3.1房产建筑面积：_______平方米2.3.2房产套内面积：_______平方米2.4房产结构2.4.1房产建筑类型：_______2.4.2房产层数：_______层2.4.3房产户型：_______2.5房产用途2.5.1房产用途：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2付款比例：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.转让税费承担4.1税费种类4.1.1契税：_______4.1.2土地增值税：_______4.1.3其他税费：_______4.2税费承担方4.2.1出让方承担：_______4.2.2受让方承担：_______4.3税费缴纳期限4.3.1税费缴纳时间：_______5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间：_______5.2房产交付条件5.2.1房产交付条件：_______5.3房产验收标准5.3.1房产验收标准：_______6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理机构：_______6.1.2过户手续办理时间：_______6.2过户所需材料6.2.1过户所需材料：_______6.3过户费用承担6.3.1过户费用承担：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1未按时支付转让款7.1.2未按时办理过户手续7.1.3房产存在权属纠纷7.2违约责任承担7.2.1未按时支付转让款：_______7.2.2未按时办理过户手续：_______7.2.3房产存在权属纠纷：_______7.3违约金7.3.1违约金比例：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商8.1.2争议调解8.1.3争议仲裁8.2争议解决地点8.2.1协商解决地点：_______8.2.2调解解决地点：_______8.2.3仲裁解决地点：_______8.3争议解决机构8.3.1协商解决机构：_______8.3.2调解解决机构：_______8.3.3仲裁解决机构：_______9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2付款完毕9.1.3过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件9.2.2一方违约导致合同解除9.2.3双方协商一致解除合同9.3合同解除条件9.3.1违约行为9.3.2不可抗力9.3.3法律法规变更10.合同解除后的处理10.1房产退还10.1.1房产退还给原所有者10.1.2退还房产时的状态要求：_______10.2资金返还10.2.1返还已支付的全部款项10.2.2返还款项的支付方式：_______10.3其他处理事项10.3.1税费处理10.3.2损害赔偿11.合同附件11.1房产所有权证书复印件11.2房产买卖合同11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1出让方签署日期：_______12.1.2受让方签署日期：_______12.2签署地点12.2.1签署地点：_______12.3签署人12.3.1出让方签署人：_______12.3.2受让方签署人：_______13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同签署后13.1.2双方协商一致13.2变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2签署变更协议13.3变更内容13.3.1变更条款13.3.2变更合同附件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1当事人应对合同内容保密14.1.2保密期限：_______14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同当事人，但为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入有助于提高合同履行的效率和安全性。15.2.2第三方介入可以提供专业服务，降低合同风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同未能按约定履行，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。16.2.2责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入需经甲乙双方同意。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，提供相应的专业服务。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系属于委托代理关系。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系属于服务提供关系。18.2.2乙方应接受第三方的服务，并按照合同约定支付相应的费用。19.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款19.1.1甲方向第三方支付的服务费用，视为甲方履行合同的一部分。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。19.2乙方的额外条款19.2.1乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。19.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付约定的费用。20.第三方介入的风险防范20.1第三方资质审查20.1.1甲乙双方在第三方介入前，应审查第三方的资质和信誉。20.1.2第三方应提供相关资质证明文件。20.2第三方行为监督20.2.1甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为。20.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整、无涂改，与原件一致。说明：作为房产所有权证明文件，用于确认房产的权属情况。2.房产买卖合同要求：双方签字盖章，内容完整、清晰。说明：作为买卖双方权利义务的依据，详细记载交易条件。3.付款凭证要求：清晰、完整，包括汇款单、银行流水等。说明：作为已支付款项的证明，用于确认付款情况。4.房产过户手续办理材料要求：符合过户手续要求，齐全、准确。说明：包括身份证、户口本、婚姻状况证明等，用于办理房产过户手续。5.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。6.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议要求：双方签字盖章，内容清晰、完整。说明：用于对合同内容进行变更，确保各方权益。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如补充协议、担保协议等。说明：根据具体情况提供，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为未支付款项的_______%。示例：如约定转让款为100万元，未按时支付，则违约方应支付违约金100万元的_______%。2.未按时办理过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如因违约方原因导致过户手续延误，守约方因此遭受的损失为_______元，违约方应赔偿。3.房产存在权属纠纷责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：如因房产存在权属纠纷导致合同无法履行，守约方因此遭受的损失为_______元，违约方应赔偿。4.第三方服务不到位责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的服务不符合合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方因此遭受的损失为_______元，第三方应赔偿。5.保密违约责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因保密违约造成的损失。示例：如违约方泄露合同内容，给甲乙双方造成损失，违约方应赔偿_______元。全文完。2024年无证房产转让简易版合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.合同双方基本信息3.房产基本情况4.转让价格及支付方式5.转让税费及承担6.房产过户手续及费用7.合同生效及终止条件8.违约责任及处理9.争议解决方式10.合同附件及补充条款11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同解除及终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2合同双方应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本合同依法成立，具有法律效力。2.1合同双方基本信息2.2.1全称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3住所地：________________2.3.1全称：________________2.3.2法定代表人：________________2.3.3住所地：________________3.1房产基本情况3.2房产坐落：________________3.3房产面积：________________3.4房产用途：________________3.5房产权属证书编号：________________3.6房产已抵押情况：________________3.7房产是否存在租赁关系：________________4.1转让价格及支付方式4.2转让价格：人民币________________元整。4.3乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付全部转让价款。4.4支付方式：________________5.1转让税费及承担5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产转让过程中产生的税费。5.3甲方应提供相关证明材料，协助乙方办理税费缴纳手续。6.1房产过户手续及费用6.2甲方应在本合同签订之日起________________日内，配合乙方办理房产过户手续。6.3房产过户手续费用由________________方承担。7.1合同生效及终止条件7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.1违约责任及处理8.1.1甲方违约责任8.1.1.1甲方未按合同约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.1.1.2甲方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。8.1.2乙方违约责任8.1.2.1乙方未按合同约定时间支付转让价款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.1.2.2乙方未按合同约定办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.1合同附件及补充条款10.1.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋买卖协议、税费缴纳证明等。10.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1合同签署日期及地点11.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。12.1合同份数及保管12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.1合同解除及终止条件13.1.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的；13.1.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；13.1.1.3法律法规规定的其他情形。14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.1.3本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易代理、法律咨询、财务顾问等。16.1甲乙双方引入第三方的条件16.1.1甲乙双方根据本合同需要引入第三方时，应书面通知对方，并说明引入第三方的理由、目的及所需提供的具体服务。16.1.2双方应在接到通知后____日内，就引入第三方的事项达成一致意见。17.1第三方的责任及权利17.1.1第三方应根据合同约定，按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行服务职责。17.1.4第三方有权根据甲乙双方的要求，向其支付服务费用。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任限于其收取的服务费用范围内。18.1.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方仅对甲乙双方负责。19.1.2第三方在履行服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.1.3第三方不得利用甲乙双方的信息从事与其服务无关的活动。20.1第三方的变更及退出20.1.1第三方如需变更或退出服务，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明原因。20.1.2第三方的变更或退出不影响本合同其他条款的效力。21.1第三方的违约责任21.1.1第三方未按合同约定履行服务义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。21.1.2第三方在履行服务过程中，如违反法律法规，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。22.1第三方的免责条款22.1.1第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致服务结果不符合预期，第三方不承担赔偿责任。22.1.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断或无法继续履行，第三方不承担赔偿责任。23.1第三方的服务费用及支付23.1.1第三方的服务费用应根据合同约定，由甲乙双方支付。23.1.2第三方的服务费用支付方式及时间由双方另行约定。24.1第三方的保密义务24.1.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。24.1.2第三方的保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供房产证正本复印件，确保信息完整、清晰。1.2说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况。2.房屋买卖协议2.1要求：协议内容应包括买卖双方基本信息、房产基本情况、转让价格、支付方式、税费承担等。2.2说明：房屋买卖协议是合同的重要组成部分，明确双方的权利义务。3.税费缴纳证明3.1要求：提供房产转让过程中产生的税费缴纳凭证。3.2说明：税费缴纳证明用于证明双方已履行相关税费缴纳义务。4.房产评估报告4.1要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据等。4.2说明：房产评估报告用于确定房产转让价格。5.房产过户手续材料5.1要求：提供房产过户所需的全部材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2说明：房产过户手续材料用于办理房产过户手续。6.第三方服务协议6.1要求：明确第三方提供的服务内容、费用、违约责任等。6.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的依据。7.合同补充协议7.1要求：对合同未尽事宜进行补充，内容应合法有效。7.2说明：合同补充协议是对合同内容的完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定甲方应在合同签订后30日内办理过户手续，但甲方超过30日仍未办理，则甲方需支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付转让价款责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若合同约定乙方应在合同签订后15日内支付全部转让价款，但乙方超过15日仍未支付，则乙方需支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行服务义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1不可抗力导致的违约行为责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：若因地震导致房产无法过户，双方均不承担违约责任。全文完。2024年无证房产转让简易版合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产证照情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房产税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：____________________1.1.2出让方住所：____________________1.1.3出让方法定代表人：____________________1.1.4出让方联系电话：____________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方住所：____________________1.2.3受让方法定代表人：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产证照情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________日内支付。4.房产交付4.1交付时间：____________________4.2交付地点：____________________4.3交付条件：____________________5.房产过户5.1过户手续：____________________5.2过户费用：____________________5.3过户时间：____________________6.房产税费承担6.1契税：____________________6.2土地增值税：____________________6.3其他税费：____________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出让方未按约定时间交付房产；7.1.2受让方未按约定时间支付房款；7.1.3出让方提供的房产信息与实际情况不符；7.2违约责任：7.2.1出让方违约，应向受让方支付人民币____________________元违约金；7.2.2受让方违约，应向出让方支付人民币____________________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房产过户手续办理完毕，受让方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：____________________11.2签署地点：____________________11.3签署人员：11.3.1出让方代表签字：____________________11.3.2受让方代表签字：____________________12.合同份数12.1合同正本份数：____________________份12.2合同副本份数：____________________份，其中受让方保留____________________份，出让方保留____________________份。13.合同备案13.1备案机构：____________________13.2备案时间：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____________________份，具有同等法律效力，双方各执____________________份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或解除本合同。14.5本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、政府部门等。2.第三方介入的适用范围2.1.1房产过户手续办理；2.1.2房产评估；2.1.3法律咨询；2.1.4公证；2.1.5政府审批等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：3.1.1第三方因过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部责任；3.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行，不负责任。4.第三方介入的审批程序4.1任何第三方介入本合同前，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在本合同中的责任仅限于其介入范围内的具体事务，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担。6.2如第三方介入费用超出预期，甲乙双方应重新协商，确