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第页农村宅基地转让协议农村宅基地转让协议农村宅基地转让协议甲方（转让方）：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（受让方）：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲、乙双方均为同村村民，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地的基本情况该宅基地位于________（具体位置），面积为________平方米，东至________，西至________，南至________，北至________。二、转让价格及付款方式1、双方商定该宅基地转让价格为人民币________元（大写________元整）。2、付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让款的______%，即人民币________元（大写________元整）；剩余款项在______日内付清。三、交付及相关事宜1、甲方应在收到乙方全部转让款之日起______日内，将宅基地及地上附属物交付给乙方，并确保该宅基地无任何纠纷和争议。2、自交付之日起，该宅基地的所有权及相关权益归乙方所有，乙方有权对该宅基地进行使用、改造和建设等。四、特别约定1、甲方应积极配合乙方办理与该宅基地相关的证件及手续，包括但不限于宅基地使用权证的变更等。2、甲方应提供所需的相关资料，并协助乙方与有关部门进行沟通协调。3、如因甲方不配合导致乙方无法顺利办理相关证件及手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。五、违约责任1、若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付宅基地、提供配合办理证件或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币________元（大写________元整），并赔偿乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。2、若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，应向甲方支付违约金人民币________元（大写________元整）。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3、任何一方违反本协议约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向宅基地所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1、本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________

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