北京展览中心租赁协议

北京展览中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：北京展览中心2.地址：北京市海淀区__________路__________号3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于举办__________展览活动。1.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期满之日起____个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行展览活动。4.2甲方应按照约定时间将场地交付给乙方使用，并确保场地的设施、设备完好。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防安全、临时营业许可等。4.4甲方不得干涉乙方的展览活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及场地的管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。5.3乙方应在租赁期间妥善保管场地设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方应遵守国家法律法规及场地的管理规定，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.展览活动方案及预算4.乙方营业执照副本复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.授权委托书（如有）7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法正常开展展览活动的，视为甲方违约。2.甲方未按约定保证场地设施、设备完好，导致乙方无法正常开展展览活动的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定用途使用场地，导致甲方或其他第三方利益受损的，视为乙方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付场地；如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：场地设施、设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复损坏设施、设备；如甲方未及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金；如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议。4.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正；如乙方未改正，甲方有权解除本协议。5.问题：双方在履行过程中发生其他争议。解决办法：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.展览中心租赁给企业举办产品发布会。2.展览中心租赁给