培训机构教室租赁合同

培训机构教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：address:contactinformation:乙方（承租方）：address:contactinformation:鉴于甲方拥有上述地址的教室资源，乙方拟租赁上述教室进行培训活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于上述地址的教室，具体教室面积、数量、配置等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方教室仅用于进行培训活动，不得用于其他用途。4.2乙方应在租赁期内遵守我国相关法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修教室内的设施设备，确保设施设备正常使用。5.2乙方合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件提交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方教室资源清单2.乙方培训活动计划3.租金支付证明4.保险单复印件5.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时维修教室设施设备未按约定提供教室资源未及时出具正规发票2.乙方违约行为：未按约定支付租金未购买相应保险或将甲方列为第一受益人未按约定使用租赁物进行培训活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室资源并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方教室资源的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时维修设施设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内完成维修。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金。3.问题：乙方使用租赁物进行违法活动。解决办法：甲方应及时制止并解除合同，要求乙方承担违约责任。4.问题：发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为拥有教室资源的培训机构或个