住宅区改造工程协议

住宅区改造工程协议合同编号：__________鉴于乙方具备相关工程经验及专业资质，有能力完成该项目的改造工程；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就项目改造工程达成如下协议：一、工程内容（1）建筑外立面改造；（2）公共设施升级；（3）绿化景观优化；（4）道路及排水系统改造；（5）供电、供水、供气管线更新；（6）其他甲方提出的合理改造需求。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。二、工程期限2.1本协议约定的工程竣工日期为__________年__________月__________日。2.2乙方如因客观原因无法按期完成工程，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.3甲方应按照约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。3.3工程质量问题发生后，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。四、工程造价4.1工程造价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。4.2乙方应向甲方提供完整的工程造价明细，以便甲方进行审计和监督。五、付款方式5.1本协议签订后，甲方应支付乙方工程总价款的__________%作为预付款。5.2工程进度达到__________%时，甲方应支付乙方工程总价款的__________%作为进度款。5.3工程验收合格且质保期满后，甲方应支付乙方剩余的工程总价款。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能完成工程部分的工程总价款×违约天数×违约金比例。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术规范4.工程造价明细表5.工程进度报告6.验收标准7.质保期服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。4.甲方未提供施工场地或影响乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅区项目所有权的一方。2.乙方：指承担住宅区改造工程的一方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度等方面的检查、评定。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定的质量标准。3.付款纠纷：双方应按照协议约定的付款方式及时履行付款义务。4.施工场地问题：甲方应确保乙方顺利施工，提供必要的施工场地和条件。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有住宅区项目所有权，乙方具备相关工程经验及专