危险品储存仓库租赁合同

危险品储存仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有危险品储存仓库的出租权，乙方需要租赁该仓库进行危险品的储存，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________1.4仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条危险品储存管理4.1乙方应在租赁仓库内储存危险品，并按照甲方的要求进行分类、标识。4.2乙方应遵守国家有关危险品储存的法律、法规，确保危险品储存安全。4.3乙方应在租赁期内负责仓库内的危险品安全管理，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.4乙方应在租赁期内购买并妥善保管仓库内的消防设施，确保其处于良好状态。第五条维修与保养5.1甲方负责仓库的建筑及基础设施的维修与保养。5.2乙方负责仓库内危险品储存设施的维修与保养。5.3双方应定期对仓库进行安全检查，确保仓库安全。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照本合同第二条、第三条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照本合同第一条的约定提供仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方未按照本合同第二条的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.危险品储存仓库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库设施清单5.危险品储存管理制度6.消防设施检查报告7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供仓库：包括但不限于仓库地址、面积、设施等与合同约定不符。2.乙方未按照合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未按照合同约定进行危险品储存管理：包括但不限于危险品分类、标识不规范，未遵守国家有关危险品储存的法律、法规。4.乙方未按照合同约定进行仓库维修与保养：包括但不限于消防设施损坏、维护不及时等。5.双方未按照合同约定履行维修与保养责任：包括但不限于甲方未维修基础设施，乙方未维修危险品储存设施。三、法律名词及解释：1.危险品：指具有爆炸性、易燃性、毒害性、腐蚀性、放射性等危险特性的物质。2.储存：指对危险品进行保存、管理，以防止火灾、爆炸等事故的发生。3.租金：指乙方支付给甲方的危险品储存仓库租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁危险品储存仓库的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合合同约定：解决办法：要求甲方在一定期限内进行整改，直至达到合同约定标准。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的，按合同约定支付违约金。3.乙方危险品储存管理不规范：解决办法：要求乙方按照合同约定进行整改，违反法律法规的，由乙方承担相应法律责任。4.仓库维修与保养责任不清：解决办法：双方明确维修与保养责任，如有争议，参照合同约定处理。5.发生安全事故：解决办法：立即启动应急预案，严格按照国家有关法律法规进行处理，确保人