海滨度假酒店租赁协议样本

海滨度假酒店租赁协议样本合同编号：__________海滨度假酒店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的海滨度假酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方海滨度假酒店物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________1.4甲方对租赁物业拥有完全的所有权和处置权，并保证该物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证物业符合约定的用途，符合国家安全、消防及卫生等相关规定；（2）负责物业的维修、养护和管理，确保物业设施正常运行；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照和手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途；（2）遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动；（3）按照约定支付租金，维护甲方的合法权益；（4）妥善保管物业，爱护设施设备，如有损坏，承担修复费用；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此所遭受的损失。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方因此所遭受的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨度假酒店租赁合同2.租赁物业权属证明3.租赁物业现状照片4.租赁物业设施设备清单5.租赁物业安全、消防及卫生等相关规定6.甲方银行账户信息7.乙方经营许可证照二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供符合租赁用途的物业未按约定履行维修、养护和管理义务干涉乙方正常经营活动提前终止租赁合同并未支付违约金2.乙方违约行为：未按约定用途使用物业擅自改变物业用途未按约定支付租金未妥善保管物业，导致设施设备损坏租赁期满后未按约定迁离租赁物业三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务履行的时间。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业不符合约定用途：解决办法：甲方应按照约定提供符合租赁用途的物业，如不符合，乙方有权要求甲方整改或减收租金。2.物业设施设备损坏：解决办法：甲方负责物业的维修、养护和管理，如有损坏，甲方应及时修复，如有争议，可协商解决。3.租金支付纠纷：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。甲方应及时提供租金发票，如有争议，可协商解决。4.擅自改变物业用途：解决办法：乙方不得擅自改变物业用途，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。5.租赁期满后迁离物业：解决办法：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁海