创意产业园区工作室租赁含税

创意产业园区工作室租赁含税合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方上述房产，用于____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房产符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）负责房屋及附属设施的正常维护、维修；（3）不得干预乙方的正常经营活动；（4）本合同有效期内，如房产发生权属纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房产及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及附属设施；（3）遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产权属证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁房产现状照片及图纸4.房产附属设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.房屋及附属设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房产未保证房产符合相关法律法规及消防安全要求干预乙方正常经营活动未解决房产权属纠纷2.乙方违约：未按约定支付租金未合理使用房产及附属设施，擅自改动结构或损坏房屋在出租房屋内进行违法活动未按约定将房产及附属设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方使用出租方房产的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：遇到问题：房产所有权归谁？解决办法：提供房产权属证明文件，明确房产所有权。2.租金支付问题：遇到问题：乙方延迟支付租金？解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.房产及附属设施损坏：遇到问题：房产或附属设施损坏，责任归谁？解决办法：双方签订房屋及附属设施损坏赔偿协议，明确责任归属。4.提前解除或变更合同：遇到问题：双方同意提前解除或变更合同，如何处理？解决办法：书面协议，经双方签字盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.甲