电影院放映厅租赁协议

电影院放映厅租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有电影院放映厅的出租权，乙方愿意租赁甲方电影院放映厅进行电影放映业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁目的1.2乙方租赁租赁物的目的是进行电影放映业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。4.3乙方如因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.2甲乙双方如欲变更或解除本协议，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电影院放映厅租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.乙方电影放映业务经营许可证复印件6.租金支付凭证7.租赁物维护和维修记录8.租赁物损坏情况说明及维修费用凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，改变租赁物结构和用途2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未按约定提供租赁物的维护和维修服务6.甲方未经乙方同意擅自变更或解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期则支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物：要求乙方立即改正，恢复租赁物原状。3.租赁物损坏：乙方负责维修，如故意损坏则支付赔偿金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方承担违约责任，支付违约金。5.甲方未按约定提供维护和维修服务：甲方承担违约责任，支付违约金。6.甲方擅自变更或解除合同：甲方支付违约金，如已支付定金则双倍返还。五、所有应用场景：1.电影