艺术家村租赁创作灵感合同

艺术家村租赁创作灵感合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有艺术家村的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的艺术家村场所进行艺术创作，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁标的1.2租赁标的地址：__________。1.3租赁标的面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的进行艺术创作，但不得改变租赁标的的结构和用途。4.2乙方应遵守艺术家村的各项管理制度，维护艺术家村的环境和秩序。4.3乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方需邀请合作者或，应提前向甲方申请，并经甲方同意。4.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在租赁标的内进行违法活动。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁标的符合乙方艺术创作的基本要求，如租赁标的存在重大瑕疵，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应负责艺术家村的基础设施建设和维护，保障乙方在租赁期限内的正常使用。5.3甲方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违反本合同或艺术家村管理制度，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。5.4租赁期满后，甲方应按约定将租赁标的交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的，乙方应承担因此而产生的一切费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.艺术家村场地使用权证明文件4.租赁标的现状图片及尺寸测量报告5.租金支付证明文件6.租赁合同解除或终止证明文件7.违约金计算证明文件8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁标的3.乙方未经甲方同意转租给第三方4.乙方在租赁标的内进行违法活动5.甲方未按约定保证租赁标的符合乙方艺术创作的基本要求6.甲方未按约定维护租赁标的设施7.甲方无正当理由提前解除或终止本合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的开始时间和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。6.租赁标的：指甲方出租给乙方的艺术家村场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁标的。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，并可按合同约定收取违约金；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁标的。3.乙方转租给第三方：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁标的，乙方应承担因此而产生的一切费用。4.乙方在租赁标的内进行违法活动：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离租赁标的，乙方应承担因此而产生的一切费用。5.甲方未按约定保证租赁标的符合乙方艺术创作的基本要求：甲方应承担违约责任，按合同约定支付违约金，并负责在规定时间内修复或更换不符合要求的设施。五、所有应用场景：1.艺术