住宅租赁合同提前解除函

住宅租赁合同提前解除函合同编号：__________致：__________尊敬的合同方：一、合同标的1.2乙方租赁合同标的用于居住，并应合理使用，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作和维护。1.3租赁期限内，乙方不得擅自转租、转借或改变合同标的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离合同标的，并将合同标的恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、提前解除合同4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.2如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。五、其他约定5.1甲方应保证合同标的符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2乙方应合理使用合同标的，并按照约定的用途使用，不得擅自改变结构。5.3租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常居住。5.4租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________（包括但不限于房屋所有权证、租赁合同标的设施和设备清单等）一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同标的设施和设备清单3.物业管理规定4.租赁合同标的周边环境调查报告5.乙方身份证明文件6.甲方授权书（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定用途使用合同标的，或擅自改变结构。3.甲方未保证合同标的符合国家和地方相关规定，不具备居住条件。4.甲方干扰乙方正常居住，或未履行维护公共秩序的义务。5.双方未按约定解决争议，一方直接提起诉讼。6.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有合同标的合法所有权及完全处置权的当事人。2.承租方：指租赁合同标的的当事人。3.租赁期限：指租赁合同双方约定的合同标的出租和使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的合同标的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.合同解除：指合同双方约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付，收取滞纳金，必要时协商解决或提起诉讼。2.乙方擅自改变合同标的结构：要求乙方恢复原状，必要时协商解决或提起诉讼。3.甲方未保证合同标的符合规定：要求甲方整改，必要时协商解决或提起诉讼。4.甲方干扰乙方正常居住：要求甲方停止干扰，必要时协商解决或提起诉讼。5.争议解决困难：尝试友好协商，协商不成的，按合同约定向法院提起诉讼。6.其他问题：根据实际情况，协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有住宅。2.