绿色建筑产业园房产合同

绿色建筑产业园房产合同合同编号：__________绿色建筑产业园房产合同甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于：1.甲方为绿色建筑产业园的开发商，拥有绿色建筑产业园的房产开发权；2.乙方愿意购买甲方拥有的绿色建筑产业园的房产；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房产描述1.1甲方同意向乙方出售位于绿色建筑产业园的房产，房产具体情况如下：1.2甲方应保证所售房产符合我国相关法律法规及绿色建筑产业园的相关规定。第二条房产价格及支付方式2.1双方约定房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方支付房产价款后，甲方应及时为乙方办理房产过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方。3.2乙方应在收到房产后对其进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方予以修复或退还相应价款。3.3验收合格的房产自交付之日起，风险责任由乙方承担。第四条产权及过户4.1甲方应保证所售房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，乙方应依法享有房产的所有权和使用权。第五条售后服务及保修5.1甲方应对所售房产提供____年的质保期，质保期内如有质量问题，甲方应及时予以修复或退还相应价款。5.2甲方应提供相关的售后服务，如房产的使用、维护等咨询。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房产价格的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.过户费用明细表6.售后服务联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，或交付的房产存在质量问题。2.甲方未协助乙方办理房产过户手续。3.甲方提供的房产产权存在瑕疵。4.乙方未按约定时间支付房产价款。5.乙方未按约定使用和维护房产。三、法律名词及解释：1.绿色建筑产业园：指符合绿色建筑标准和可持续发展理念的产业园区。2.房产价格：指双方约定的房产交易价格，包括房款及相关税费。3.过户手续：指将房产所有权、使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.售后服务：指甲方对所售房产提供的使用、维护咨询及质保期内的维修、退还等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按合同约定时间、地点交付房产，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相关费用。2.房产质量问题：如房产存在质量问题，甲方应及时修复或退还相应价款。3.房产过户问题：甲方应协助乙方办理房产过户手续，如过户过程中出现纠纷，应及时沟通解决，必要时可寻求专业法律咨询。4.售后服务问题：甲方应提供售后服务，如乙方在使用过程中遇到问题，可随时与甲方联系，甲方应在接到通知后及时予以解决。五、所有应用场景：1.甲方作为绿色建筑产业园的开发商，出售房产给乙方。2.乙方购买甲方