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文档简介
艺术品收藏房产样本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的一切权利的艺术品收藏房产样本出售给乙方,乙方购买该艺术品收藏房产样本事宜,达成如下协议:一、艺术品收藏房产样本描述1.1艺术品收藏房产样本名称:____________________1.2艺术品收藏房产样本作者:____________________1.3艺术品收藏房产样本年代:____________________1.4艺术品收藏房产样本质地:____________________1.5艺术品收藏房产样本尺寸:____________________1.6艺术品收藏房产样本现状:____________________二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致,确定艺术品收藏房产样本的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,将上述购买价格的款项通过银行转账的方式支付给甲方,账号信息如下:账户名称:____________________银行账户:____________________开户银行:____________________2.3甲方收到乙方支付的购买款项后,应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将艺术品收藏房产样本交付给乙方。3.2乙方对交付的艺术品收藏房产样本进行验收,如发现有损坏、缺失等影响收藏价值的问题,乙方有权要求甲方在收到通知后____个工作日内予以修复或更换。3.3经乙方验收合格后,艺术品收藏房产样本的所有权归乙方所有。四、权利及义务4.1甲方保证其对所出售的艺术品收藏房产样本享有合法、完整的所有权,并保证该艺术品收藏房产样本的真实性、合法性,不存在任何权属纠纷、知识产权争议等法律问题。4.2乙方应妥善保管艺术品收藏房产样本,不得进行任何损害其质量、完整性的行为。4.3乙方购买艺术品收藏房产样本后,不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方违反本合同第4.1条的约定,导致乙方购买的艺术品收藏房产样本存在法律问题,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的全部购买款项,并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交____仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至艺术品收藏房产样本交付完毕之日终止。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.艺术品收藏房产样本的详细描述文件2.甲乙双方的身份证件复印件3.甲乙双方的授权委托书(如有)4.艺术品收藏房产样本的权属证明文件5.交易金额的银行转账凭证6.艺术品收藏房产样本的交付凭证7.验收合格的证明文件8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付艺术品收藏房产样本,或交付的样本与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买款项。3.甲方未保证艺术品收藏房产样本的真实性、合法性,存在权属纠纷、知识产权争议等问题。4.乙方未按约定妥善保管艺术品收藏房产样本,导致其质量、完整性受损。5.乙方未按约定不得侵犯甲方合法权益。三、法律名词及解释:1.艺术品:指具有艺术价值、历史价值、科学价值、收藏价值等的物品。2.收藏房产样本:指具有收藏价值的房产样本,如建筑模型、设计图纸等。3.权属证明文件:指证明甲方对艺术品收藏房产样本享有合法所有权的文件。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.仲裁委员会:指依法设立的,独立、公正地处理合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.艺术品收藏房产样本的交付问题:如遇到样本交付延迟或不符合约定,乙方应及时与甲方沟通,要求其在规定时间内交付符合约定的样本。如甲方未能按时交付或交付的样本不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部购买款项。2.艺术品收藏房产样本的真实性问题:如乙方发现购买的艺术品收藏房产样本存在权属纠纷、知识产权争议等问题,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的全部购买款项,并赔偿因此给乙方造成的损失。3.付款及发票问题:乙方应按照合同约定时间支付购买款项,并确保付款后向甲方索要合法有效的发票。五、所有应用场景:1.艺术品收藏爱好者购买具有收藏价值的房产样本。
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