2024年精简版房产买卖合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精简版房产买卖合同样本版B版本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述3.购买价格4.支付方式5.交付时间6.房产过户7.税费承担8.维修责任9.物业服务10.违约责任11.争议解决12.合同的生效与终止13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1买卖双方信息1.1.1.1名称（或个人姓名）：1.1.1.2登记地址：1.1.1.3联系方式：1.1.2.1名称（或个人姓名）：1.1.2.2登记地址：1.1.2.3联系方式：2.2房产描述2.2.1房产名称：2.2.2房产位置：2.2.3房产面积：2.2.4房产类型（如：住宅、商业、写字楼等）：2.2.5房产所有权证号：2.2.6房产现状描述：3.3购买价格3.3.1房产总购买价格：3.3.2定金金额：3.3.3定金支付时间及方式：3.3.4剩余房款的支付时间及方式：4.4交付时间4.4.1房产交付时间：4.4.2交付条件：5.5房产过户5.5.1过户费用承担：5.5.2过户时间：6.6税费承担6.6.1涉及房产买卖的相关税费：6.6.2税费承担方：7.7维修责任7.7.1甲方责任：7.7.2乙方责任：7.7.3物业公司责任：8.8物业服务8.8.1物业公司名称：8.8.2物业服务费：8.8.3物业服务内容：8.8.4物业服务联系方式：9.9违约责任9.9.1甲方违约：9.9.2乙方违约：9.9.3违约责任的具体承担方式：10.10争议解决10.10.1争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）：10.10.2争议解决地点及机构：11.11合同的生效与终止11.11.1合同生效条件：11.11.2合同终止条件：12.12其他条款12.12.1保密条款：12.12.2法律适用：12.12.3合同的修改与补充：13.13附件13.13.1附件清单：13.13.2附件内容：14.14签字盖章14.14.1甲方签字：14.14.2乙方签字：14.14.3日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产共有权人同意出售证明附件3：房产现状照片附件4：房产买卖合同草稿附件5：定金收据附件6：支付房款凭证附件7：过户费用支付凭证附件8：物业服务合同复印件附件9：物业服务费用收据附件10：物业服务内容说明附件11：物业公司联系方式附件12：补充协议附件13：争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书附件14：合同终止证明附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件应清晰显示房产所有权人的信息及房产登记信息。2.房产共有权人同意出售证明应由所有共有权人签字或盖章，并注明同意出售的日期。3.房产现状照片应包括房产的外观、内部结构、设施设备等，以证明房产的现状。4.房产买卖合同草稿为本合同的初步草案，用于双方初步确认交易条款。5.定金收据应由卖方开具，证明买方已支付定金。6.支付房款凭证应包括银行转账记录或现金支付的收据，证明房款支付的情况。7.过户费用支付凭证应包括支付过户费用的收据或银行转账记录，证明过户费用的支付。8.物业服务合同复印件应明确物业服务的内容、费用及服务期限等。9.物业服务费用收据应证明买方已支付物业服务费用。10.物业服务内容说明应详细列出物业服务公司提供的各项服务内容。11.物业公司联系方式用于买方在入住后与物业公司联系。12.补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的补充性协议。13.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书应作为解决合同争议的最终依据。14.合同终止证明应由双方签字或盖章，证明合同已按照约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方未按约定过户房产。3.甲方未按约定承担房产的维修责任。4.乙方未按约定时间支付房款。5.乙方未按约定承担物业服务费用。6.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房产，应支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以逾期天数。2.甲方未按约定过户房产，应支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以逾期天数。3.甲方未按约定承担房产的维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以逾期天数。5.乙方未按约定承担物业服务费用，乙方应支付违约金，违约金计算方式为物业服务费的千分之五乘以逾期天数。6.双方未按约定解决争议，应承担因此产生的一切费用，并支付违约金，违约金计算方式为争议金额的千分之五乘以逾期天数。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房款的千分之五乘以逾期天数。例如，如果房产总购买价格为100万元，甲方逾期交付10天，则乙方有权要求甲方支付10000元（100万元×0.0005×10天）的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的建筑物及其附属设施。2.过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。3.定金：指买方为了保证合同的履