2024年土地使用权抵押贷款服务合同更新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权抵押贷款服务合同更新版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3被抵押土地使用权基本信息2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物评估及价值认定3.1评估机构及评估方法3.2抵押物价值认定4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立手续4.2抵押权登记手续5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任5.2抵押物的使用限制6.抵押贷款的担保6.1担保方式6.2担保物的提供及保管7.抵押贷款的支付与收回7.1贷款支付方式7.2贷款收回方式8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充条款12.合同的附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：抵押贷款合同13.合同的签署与备案13.1合同签署程序13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3被抵押土地使用权基本信息土地使用权证号：____________________土地使用权面积：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权所在地：____________________2.抵押贷款的基本情况2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：年利率____________________%2.4还款方式：____________________3.抵押物评估及价值认定3.1评估机构：____________________3.2评估方法：____________________3.3抵押物价值认定：人民币____________________元整4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立手续：抵押权人应向抵押人出具抵押权设立通知书，并办理相关手续4.2抵押权登记手续：抵押权人应在抵押权设立后____________________个工作日内，向登记机关申请抵押权登记5.抵押物的保管与使用5.1抵押物的保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全5.2抵押物的使用限制：抵押人未经抵押权人同意，不得擅自处分、转让、出租抵押物6.抵押贷款的担保6.1担保方式：____________________6.2担保物的提供及保管：抵押人应向抵押权人提供____________________作为担保物，并由抵押权人负责保管7.抵押贷款的支付与收回7.1贷款支付方式：抵押权人应将贷款直接支付至抵押人指定的银行账户7.2贷款收回方式：抵押人应按照约定的还款计划，按时向抵押权人偿还贷款本金及利息8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按约定还款的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2抵押人擅自处分、转让、出租抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的赔偿责任。8.1.3抵押人未妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的，应立即通知抵押权人，并承担相应的赔偿责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金按贷款金额的千分之五计算。8.2.2抵押权人违反合同约定，擅自解除合同的，应向抵押人支付赔偿金，赔偿金按贷款金额的千分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1贷款本息全部清偿完毕；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.合同的修改与补充11.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。12.2附件二：抵押贷款合同抵押贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等具体条款。13.合同的签署与备案13.1合同签署程序：双方代表应在合同上签字盖章，并注明签署日期。13.2合同备案手续：本合同自生效之日起，双方应向相关管理部门进行备案。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。16.2第三方介入的申请：任何一方需引入第三方时，应提前向对方书面提出申请，并说明第三方介入的具体原因和所需服务内容。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方权利18.1.1获得合同履行所需的信息和数据；18.1.2根据合同约定，获得相应的报酬；18.1.3依法维护自身合法权益。19.第三方义务19.1.1严格遵守合同约定，确保提供的服务符合合同要求；19.1.2对所提供的服务承担保密义务；19.1.3在合同约定的范围内，及时通知甲乙双方有关合同履行情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供的专业服务范围，对甲乙双方其他合同义务不承担责任。20.2义务划分：第三方应按照合同约定履行其义务，对甲乙双方不承担超出合同约定的义务。20.3沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。21.2第三方退出：第三方因故退出合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：第三方服务协议附件一应详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。22.2附件二：第三方责任限额协议附件二应明确约定第三方的责任限额，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、位置等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是抵押权设立和抵押物保管的重要依据。2.附件二：抵押贷款合同要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：抵押贷款合同是双方履行合同义务的主要文件。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。4.附件四：第三方责任限额协议要求：约定第三方的责任限额，明确责任承担范围，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方责任限额协议是保障甲乙双方利益的重要文件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、影响等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更的重要文件。7.附件七：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、程序、影响等，并由甲乙双方签字盖章。说明：合同终止协议是合同终止时的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按约定还款：抵押人应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。抵押人擅自处分抵押物：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押人未妥善保管抵押物：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按约定提供贷款：抵押权人应支付违约金，违约金按贷款金额的千分之五计算。抵押权人违反合同约定擅自解除合同：抵押权人应支付赔偿金，赔偿金按贷款金额的千分之五计算。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露合同信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若抵押人未按约定在规定时间内还款，抵押权人有权要求抵押人支付滞纳金，如：抵押人应于每月的15日前偿还当月贷款，若抵押人未按时还款，则从逾期之日起，每日应支付滞纳金人民币5元。全文完。2024年土地使用权抵押贷款服务合同更新版1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.土地使用权抵押贷款的基本信息2.1土地使用权基本情况2.2抵押贷款金额及利率2.3贷款期限2.4还款方式3.抵押物的权利与义务3.1抵押物所有权及使用权3.2抵押物维护与保养责任3.3抵押物处置权限4.贷款资金的用途4.1贷款资金使用范围4.2贷款资金使用监督5.还款责任5.1还款责任主体5.2还款时间节点5.3违约责任及处理6.抵押物的保险6.1抵押物保险种类及范围6.2保险费用承担6.3保险合同管理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同附件10.1土地使用权证书复印件10.2抵押物评估报告10.3保险合同复印件11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同的保管与归档13.1合同保管责任13.2合同归档要求14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（借款人）：全称，地址，法定代表人姓名，联系电话。乙方（贷款人）：全称，地址，法定代表人姓名，联系电话。1.2合同签订日期与地点本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且甲方已将土地使用权抵押给乙方。2.土地使用权抵押贷款的基本信息2.1土地使用权基本情况甲方拥有的土地使用权编号为，位于，土地面积平方米，用途为。2.2抵押贷款金额及利率抵押贷款金额为人民币万元整，年利率为%。2.3贷款期限贷款期限为年，自合同生效之日起计算。2.4还款方式甲方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件。3.抵押物的权利与义务3.1抵押物所有权及使用权甲方在贷款期间仍享有土地使用权，但乙方对抵押物拥有优先受偿权。3.2抵押物维护与保养责任甲方应保持抵押物的完好，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.3抵押物处置权限在甲方违约或合同解除的情况下，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款。4.贷款资金的用途4.1贷款资金使用范围甲方应将贷款资金用于合法、合规的经营活动中。4.2贷款资金使用监督乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，甲方应予以配合。5.还款责任5.1还款责任主体甲方为本合同约定的还款责任主体。5.2还款时间节点甲方应于每月的日向乙方支付当月贷款本金及利息。5.3违约责任及处理若甲方未按时还款，乙方有权按合同约定追究甲方违约责任，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。6.抵押物的保险6.1抵押物保险种类及范围甲方应为本合同约定的抵押物购买综合保险，保险范围包括但不限于财产损失、责任保险等。6.2保险费用承担保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单。6.3保险合同管理甲方应妥善保管保险合同，并及时向乙方提供保险单复印件。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）甲方未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；（3）抵押物灭失或被依法查封、扣押、没收；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后天内给予书面回复。9.违约责任9.1违约行为及认定（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定使用贷款资金；（3）甲方未按约定履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准违约金按贷款金额的%计算，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。10.合同附件10.1土地使用权证书复印件甲方提供的土地使用权证书复印件应真实有效，与原件一致。10.2抵押物评估报告甲方提供的抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估结果应真实可靠。10.3保险合同复印件甲方提供的保险合同复印件应真实有效，与原件一致。11.合同签订与生效11.1合同签订程序本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.2合同终止条件合同期满且甲方已清偿全部贷款本息后，合同自行终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应进行必要的清算，包括但不限于抵押物的处置、剩余贷款的清偿等。13.合同的保管与归档13.1合同保管责任双方应妥善保管合同原件，并确保合同的完整性和保密性。13.2合同归档要求双方应将合同及相关文件归档保存，保存期限不少于年。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例处理。14.2合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因（1）进行抵押物评估；（2）提供担保服务；（3）提供法律服务；（4）提供会计或审计服务；（5）其他双方认为必要的情形。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方责任第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担责任。若第三方提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方费用第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方承担的费用在贷款资金中列支。16.3第三方保密第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方的商业秘密和敏感信息保密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因提供的服务导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方在第三方协议中约定责任限额，最高不超过万元人民币。17.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）若第三方提供服务过程中出现过错，导致甲乙双方损失，甲乙双方应在损失发生之日起日内向第三方提出索赔；（2）第三方应在收到索赔通知之日起日内进行核实，并确认损失金额；（3）若第三方确认损失，应在日内向甲乙双方支付赔偿金；（4）若第三方在规定期限内未支付赔偿金，甲乙双方有权依法追究其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担第三方提供服务的相关费用，并有权要求第三方对其提供服务承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担第三方提供服务的相关费用，并有权要求第三方对其提供服务承担责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均提供服务，甲乙双方应各自承担第三方提供服务的相关费用，并有权要求第三方对其提供服务承担责任。19.第三方变更与替换19.1第三方变更若甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并签订新的协议。19.2第三方替换20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策调整；（4）第三方自身原因。20.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前天书面通知甲乙双方，并协助完成合同解除或终止的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证书复印件，确保与原件一致，清晰可辨。说明：本附件用于证明甲方对抵押土地的使用权。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估结果应真实可靠，明确抵押物的价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.保险合同复印件要求：提供抵押物保险合同复印件，确保与原件一致，保险范围包括但不限于财产损失、责任保险等。说明：本附件用于证明抵押物已购买保险，保障贷款安全。4.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等，确保还款计划的明确和可执行性。说明：本附件用于明确甲方的还款责任和还款时间节点。5.第三方协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确双方的权利义务和责任。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和双方之间的合作关系。6.争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的书面协议，明确争议解决方式和机构。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的书面协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：甲乙双方签订的书面协议，明确合同解除的原因和生效日期。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定使用贷款资金；（3）甲方未按约定履行合同约定的其他义务；（4）乙方未按约定提供贷款；（5）第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应支付逾期还款的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失；（3）第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按约定时间还款：甲方应在每月的日偿还贷款本金及利息，若逾期还款，甲方应支付%的滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。（2）乙方未按约定提供贷款：若乙方未按约定提供贷款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失和交易费用。（3）第三方违约：若第三方未按约定提供服务，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金和实际损失。全文完。2024年土地使用权抵押贷款服务合同更新版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3被担保的主债权信息2.土地使用权抵押标的物2.1土地使用权基本情况2.2土地使用权权利限制2.3土地使用权抵押范围3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额3.2贷款利率及计算方式3.3还款方式及期限4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估结果及报告4.3评估费用承担5.抵押登记手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记手续办理5.3抵押登记费用6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押物处置程序6.4抵押物处置收益分配7.抵押物保险7.1抵押物保险种类及范围7.2保险期限及费用7.3保险理赔及费用承担8.违约责任及赔偿8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3罚息及赔偿计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除的效力12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及方式12.3送达证明及效力13.不可抗力13.1不可抗力事件认定13.2不可抗力对合同的影响13.3不可抗力的通知及证明14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：__________抵押人住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：__________抵押权人住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.3被担保的主债权信息主债权金额：__________主债权期限：__________主债权利率：__________主债权用途：__________2.土地使用权抵押标的物2.1土地使用权基本情况土地使用权证号：__________土地使用权面积：__________土地使用权类型：__________土地使用权期限：__________土地使用权所在地：__________2.2土地使用权权利限制土地使用权是否存在抵押、查封、冻结等情况：__________土地使用权是否存在争议或纠纷：__________土地使用权是否存在其他权利限制：__________2.3土地使用权抵押范围抵押范围包括土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施。3.抵押贷款金额及利率3.1抵押贷款金额抵押贷款金额：__________3.2贷款利率及计算方式贷款利率：__________利率计算方式：__________3.3还款方式及期限还款方式：__________还款期限：__________4.抵押物价值评估4.1评估机构及评估方法评估机构：__________评估方法：__________4.2评估结果及报告评估结果：__________评估报告：__________4.3评估费用承担评估费用：__________费用承担方：__________5.抵押登记手续5.1抵押登记机构抵押登记机构：__________5.2抵押登记手续办理抵押登记手续办理时间：__________5.3抵押登记费用抵押登记费用：__________6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件抵押权实现条件：__________6.2抵押权实现方式抵押权实现方式：__________6.3抵押物处置程序抵押物处置程序：__________6.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配：__________8.违约责任及赔偿8.1违约情形及认定1.抵押人未按约定提供土地使用权及相关文件；2.抵押人未按约定归还贷款本金及利息；3.抵押人未按约定支付抵押物保险费用；4.抵押人未按约定履行抵押登记手续；5.抵押权人未按约定履行抵押物保管义务。8.2违约责任承担1.向守约方支付违约金，违约金金额为__________；2.按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息；3.赔偿守约方因此遭受的直接损失；4.承担因违约引起的其他法律责任。8.3罚息及赔偿计算罚息及赔偿计算方式如下：1.罚息按逾期本金×逾期天数×罚息率计算；2.赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于违约金、罚息、直接损失等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.主债权债务履行完毕；2.抵押权实现或抵押物处置完毕；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的终止条件成就。10.3合同解除条件1.一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同；3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。11.合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定履行相关程序。11.3合同变更及解除的效力合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，变更或解除后的权利义务关系按照变更或解除后的协议内容执行。12.通知及送达12.1通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。12.2送达地址及方式双方送达地址及方式如下：抵押人送达地址：__________抵押权人送达地址：__________12.3送达证明及效力1.送达日期；2.送达方式；3.送达内容；4.送达人的签名或盖章。13.不可抗力13.1不可抗力事件认定1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力对合同的影响不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，可以部分或全部免除责任。13.3不可抗力的通知及证明发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后__________日内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件1.土地使用权抵押登记申请书；2.土地使用权抵押合同；3.其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。具体责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任认定1.第三方在履行职责过程中存在过错；2.该过错直接导致合同履行受阻或损失发生；3.第三方在合同履行过程中未遵守相关法律法规或合同约定。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围1.获取合同履行所需的信息；2.要求甲方和乙方提供必要的协助；3.依据合同约定或法律法规，对合同履行情况进行监督。15.3.2第三方权利行使1.依法行使权利；2.维护合同双方的合法权益；3.不得损害国家利益和社会公共利益。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲方和乙方与第三方之间为合作关系，双方应相互尊重、诚信合作，共同确保合同履行。16.2联系方式甲方和乙方应向第三方提供有效的联系方式，以便第三方在履行职责过程中与双方进行沟通。16.3第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新第三方在合同中的权利和义务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方服务协议甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。17.2第三方费用第三方服务费用由甲方和乙方根据服务协议约定承担。17.3第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损失发生，由第三方承担相应责任。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额约定甲方和乙方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方服务协议中明确。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.根据第三方服务协议约定的服务内容、服务期限和收费标准；2.考虑第三方在履行职责过