2025店面租房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店面租赁权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的店面，并按照约定的条款和条件进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店面租赁给乙方使用，店面建筑面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元，按月支付。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常经营，不得干涉乙方的经营活动；（2）负责店面的维修、保养及物业管理；（3）保证店面的水、电、网络等基础设施正常使用；（4）协助乙方办理相关营业执照和审批手续。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方管理的规章制度；（2）合理使用店面及附属设施，爱护公共财产；（3）不得将店面转租给第三方；（4）承担店面的经营风险，自负盈亏。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：双方同意，合同变更应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除：（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向专业法律顾问咨询，或要求合同提供方进行解释。2.核实合同双方的合法身份和资质。解决办法：要求查看对方的有效身份证件和相关的营业执照、资质证明等文件。3.确保合同中的个人信息准确无误，避免因信息错误导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方的联系信息，并在合同中准确填写。4.注意合同中的日期和时间，确保租赁期限等关键信息的准确性。解决办法：在签订合应仔细核对租赁起始日期、终止日期等关键时间点。5.明确租金支付方式、时间，以及逾期支付的后果。解决办法：在合同中明确约定租金支付的期限、方式和逾期支付的滞纳金比例。6.注意押金的数额和退还条件。解决办法：在合同中详细约定押金的数额、支付时间以及退还条件和方式。7.了解双方的权利义务，特别是违约责任。解决办法：在签订合同前，仔细阅读和理解合同中关于双方权利义务和违约责任的相关条款。8.确保合同的变更和解除条件以及相应的法律后果明确。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序以及相应的赔偿或违约金支付规定。9.注意合同的争议解决方式，了解诉讼或仲裁的适用规则。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定管辖法院或仲裁机构。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。解释：出租方是物业的所有者或有权处分人，负责将物业出租给承租方。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁合同的一方，有权使用和经营租赁物业，并按约定期限支付租金。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方使用租赁物业的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用和经营租赁物业定期支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在租赁开始时支付给出租方的一种担保，用于保证承租方履行租赁合同义务。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而应支付给守约方的费用。解释：违约金是当一方违反合同约定时，根据合同约定或法律规定，应支付给守约方作为赔偿的金额。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同纠纷的处理方式，旨在通过法律手段确定双方的权利义务，恢复合同履行，弥补损失。8.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。解释：合同解除是指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为，可以是双方协商一致，也可以是单方依法解除。应用场合：1.适用于各类商业店面、店铺的租赁合同签订。2.适用于个体工商户、企业等法人或自然人作为承租方。4.适用于租赁双方对店面使用权和租金支付等有明确约定的情况。补充条款：1.店面的使用范围和经营项目：明确乙方在租赁店面时的经营范围和项目，遵守相关法律法规。2.店面维修和保养责任：详细规定租赁期间店面的维修和保养责任由哪方承担。3.保险责任：约定双方对店面的保险责任，如需乙方购买保险，应在合同中明确。4.租赁押金的使用和退还：对押金的退还条件、程序和可能产生的利息进行详细规定。5.租金调整机制：如合同期限较长，可约定租金调整的机制和条件。6.违约责任：对违约行为产生的责任进行详细规定，包括违约金数额、赔偿范围等。7.合同变更和解除的条件：明确合同变更和解除的条件、程序以及相应的法律后果。8.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定管辖法院或仲裁机构。附件列表：1.店面所有权证明文件：如房