2024全新房产抵押贷款合同纠纷起诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产抵押贷款合同纠纷起诉状本合同目录一览1.起诉与应诉主体1.1起诉人信息1.2被告人信息1.3第三人信息（如有）2.纠纷背景及事实2.1抵押贷款合同基本信息2.2贷款发放及使用情况2.3抵押物信息2.4违约事实及证据3.诉讼请求3.1本金偿还请求3.2利息计算及支付请求3.3违约金赔偿请求3.4抵押权实现请求3.5其他诉讼请求4.证据材料清单4.1抵押贷款合同4.2贷款发放凭证4.3抵押登记证明4.4还款记录4.5违约行为相关证据4.6其他证据5.诉讼费用及承担5.1诉讼费用计算标准5.2诉讼费用承担方5.3诉讼费用支付方式6.诉讼时效及管辖6.1诉讼时效起算时间6.2诉讼时效中断、中止情形6.3诉讼管辖法院7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.起诉与应诉主体1.1起诉人信息起诉人姓名：起诉人性别：男起诉人身份证号码：11010119900307起诉人住所地：北京市朝阳区路号1.2被告人信息被告人姓名：被告人性别：女被告人身份证号码告人住所地：北京市海淀区路号1.3第三人信息（如有）第三人姓名：第三人性别：男第三人身份证号码三人住所地：北京市丰台区路号2.纠纷背景及事实2.1抵押贷款合同基本信息合同编号：ML202401贷款金额：100万元贷款期限：5年贷款利率：年利率5%2.2贷款发放及使用情况贷款发放时间：2024年1月1日贷款实际使用情况：用于购买房产2.3抵押物信息抵押物类型：房产抵押物地址：北京市区路号2.4违约事实及证据被告人未按合同约定按期偿还贷款本金及利息违约行为发生时间：2024年2月1日至2024年12月31日3.诉讼请求3.1本金偿还请求请求被告偿还贷款本金100万元3.2利息计算及支付请求请求被告支付自2024年2月1日起至实际还款日止的逾期利息3.3违约金赔偿请求请求被告支付违约金，按逾期本金每日万分之五计算3.4抵押权实现请求请求法院拍卖抵押房产，以拍卖所得清偿贷款本金及利息3.5其他诉讼请求请求法院判决本案诉讼费用由被告承担4.证据材料清单4.1抵押贷款合同合同复印件4.2贷款发放凭证贷款发放证明4.3抵押登记证明抵押登记证明复印件4.4还款记录还款记录复印件4.5违约行为相关证据逾期还款通知记录复印件4.6其他证据房产评估报告复印件5.诉讼费用及承担5.1诉讼费用计算标准按照我国《诉讼费用交纳办法》计算5.2诉讼费用承担方由被告承担5.3诉讼费用支付方式被告在诉讼过程中一次性支付6.诉讼时效及管辖6.1诉讼时效起算时间自被告逾期还款之日起计算6.2诉讼时效中断、中止情形无6.3诉讼管辖法院北京市区人民法院7.保密条款7.1保密内容双方在诉讼过程中获取的对方个人信息及商业秘密7.2保密期限诉讼结束后5年内7.3违约责任违约方需承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式为诉讼8.2争议解决机构争议提交至北京市区人民法院进行诉讼解决8.3争议解决程序双方应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定，进行诉讼程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件如一方违约，守约方有权解除合同9.2合同终止条件贷款本息全部清偿完毕或抵押物拍卖所得清偿完毕9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务关系，并妥善处理相关事宜10.合同生效及解除10.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效10.2合同解除条件如一方违约，守约方有权解除合同10.3合同解除程序守约方应书面通知违约方解除合同，违约方收到通知后应立即停止违约行为11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式争议解决方式为诉讼11.3争议解决机构争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决12.其他约定12.1其他权利义务双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务12.2其他约定事项如有未尽事宜，双方可另行协商解决13.合同附件13.1合同附件清单抵押贷款合同贷款发放凭证抵押登记证明还款记录逾期还款通知记录房产评估报告13.2附件内容合同附件内容与合同具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期2024年3月1日14.2签署地点北京市区路号14.3签署人员起诉人：（签名）被告人：（签名）证人：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、担保、咨询、评估、审计、法律代理等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。3.2第三方应在收到通知之日起一定期限内（如7日）答复是否接受介入。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2如无约定，第三方责任限额按不超过其收取费用的100%计算。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其介入合同关系所承担的职责范围。6.3第三方与甲乙双方之间因第三方职责而产生的纠纷，由第三方自行解决。7.第三方介入协议7.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务、责任限额、保密条款等内容。7.2介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方应在收到通知之日起一定期限内（如7日）答复是否同意变更。8.3第三方同意变更的，应与甲乙双方签订变更协议，作为介入协议的补充。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除的情形包括但不限于：第三方无法履行职责、第三方违反保密义务、甲乙双方协商一致等。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据变更协议或介入协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、介入协议到期等。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据变更协议或介入协议的约定处理相关事宜。11.第三方介入合同争议解决11.1第三方介入合同争议解决方式为诉讼。11.2争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。12.第三方介入合同其他条款12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。12.2本合同中未规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押贷款合同详细要求：合同内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、双方签字盖章等。附件说明：本合同是贷款关系成立的基础文件，是双方权利义务关系的依据。2.贷款发放凭证详细要求：凭证应载明贷款金额、发放日期、收款人信息等。附件说明：证明贷款已经发放，是计算利息和逾期利息的依据。3.抵押登记证明详细要求：证明抵押物已登记在抵押权人名下。附件说明：抵押登记是抵押权成立的必要条件，是保护抵押权人权益的依据。4.还款记录详细要求：记录还款金额、日期、还款方式等。附件说明：证明借款人已经履行还款义务，是计算利息和逾期利息的依据。5.逾期还款通知记录详细要求：通知应载明逾期还款金额、逾期天数、违约责任等。附件说明：证明借款人已经收到逾期还款的通知，是计算违约金的依据。6.房产评估报告详细要求：报告应包括房产评估价值、评估依据、评估日期等。7.诉讼费用交纳凭证详细要求：凭证应载明诉讼费用金额、交纳日期、交纳方式等。附件说明：证明诉讼费用已经交纳，是诉讼程序合法进行的依据。8.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方职责、权利义务、责任限额、保密条款等。附件说明：明确第三方在合同关系中的地位和责任，是合同履行的重要补充。9.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：证明合同内容已经变更，是合同履行的重要依据。10.合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。附件说明：证明合同已经解除，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按约定按期偿还贷款本金及利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息及违约金。2.违约行为二：抵押人未按约定提供抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，并赔偿因抵押物缺失造成的损失。示例：抵押人未提供抵押物，导致贷款无法实现，抵押人应赔偿贷款本金及利息。3.违约行为三：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，导致贷款延期发放，第三方应赔偿损失。4.违约行为四：双方违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：一方泄露对方商业秘密，泄露方应赔偿损失。5.违约行为五：双方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：一方未按约定履行合同义务，违约方应赔偿损失。全文完。2024全新房产抵押贷款合同纠纷起诉状1本合同目录一览1.1起诉与应诉主体1.2被告身份信息1.3起诉事由1.4贷款基本情况2.1抵押房产基本情况2.2抵押合同签订时间2.3抵押贷款金额2.4贷款利率与期限3.1借款人履行还款义务情况3.2贷款逾期情况3.3贷款违约金及滞纳金4.1抵押物价值评估4.2抵押物处置情况4.3抵押物变现收益5.1原告请求事项5.2被告答辩意见5.3法院调解建议6.1原告证据材料清单6.2被告证据材料清单6.3法院调取证据材料清单7.1原告诉讼请求7.2被告抗辩请求7.3法院判决依据8.1费用承担8.2诉讼费8.3证人出庭费用9.1法律适用9.2诉讼时效9.3证据规则10.1送达地址10.2送达方式10.3送达时间11.1法院管辖权11.2诉讼保全11.3诉讼中止12.1法院审理期限12.2诉讼中止与恢复12.3诉讼终结13.1诉讼文书送达13.2诉讼文书查阅13.3诉讼文书归档14.1合同解除14.2合同终止14.3合同争议解决第一部分：合同如下：1.1起诉与应诉主体1.1.1原告：[原告全名]，身份证号码：[原告身份证号码]，住址：[原告住址]。1.1.2被告：[被告全名]，身份证号码：[被告身份证号码]，住址：[被告住址]。1.2被告身份信息1.2.1被告姓名：[被告姓名]。1.2.2被告身份证号码：[被告身份证号码]。1.2.3被告联系方式：[被告联系电话]。1.3起诉事由1.3.1原告与被告于[贷款签订日期]签订了《房产抵押贷款合同》，合同编号为[合同编号]。1.3.2被告未按合同约定履行还款义务，已构成违约。1.3.3原告为维护自身合法权益，依法向法院提起诉讼。1.4贷款基本情况1.4.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。1.4.2贷款利率：[贷款利率]。1.4.3贷款期限：[贷款期限]。1.4.4贷款用途：[贷款用途]。2.1抵押房产基本情况2.1.1抵押房产地址：[抵押房产地址]。2.1.2抵押房产产权证号：[产权证号]。2.1.3抵押房产面积：[抵押房产面积]平方米。2.2抵押合同签订时间2.2.1抵押合同签订日期：[抵押合同签订日期]。2.3抵押贷款金额2.3.1抵押贷款金额：人民币[抵押贷款金额]元。2.4贷款利率与期限2.4.1贷款利率：[贷款利率]。2.4.2贷款期限：[贷款期限]。3.1借款人履行还款义务情况3.1.1借款人已偿还金额：人民币[已偿还金额]元。3.1.2借款人未偿还金额：人民币[未偿还金额]元。3.2贷款逾期情况3.2.1贷款逾期天数：[逾期天数]天。3.2.2逾期利息计算：按照[逾期利息计算方式]计算。3.3贷款违约金及滞纳金3.3.1违约金计算：按照[违约金计算方式]计算。3.3.2滞纳金计算：按照[滞纳金计算方式]计算。4.1抵押物价值评估4.1.1抵押物价值：人民币[抵押物价值]元。4.1.2评估机构：[评估机构名称]。4.2抵押物处置情况4.2.1抵押物处置方式：[抵押物处置方式]。4.2.2抵押物处置时间：[抵押物处置时间]。4.3抵押物变现收益4.3.1抵押物变现收益：人民币[抵押物变现收益]元。5.1原告请求事项5.1.1判令被告立即支付原告人民币[未偿还金额]元及逾期利息、违约金、滞纳金。5.1.2判令被告承担本案诉讼费用。5.2被告答辩意见5.2.1被告承认借款事实，但认为原告应承担部分责任。5.2.2被告提出[被告答辩意见内容]。5.3法院调解建议5.3.1法院建议双方进行调解，达成和解协议。6.1原告证据材料清单6.1.1《房产抵押贷款合同》6.1.2贷款还款记录6.1.3抵押物评估报告6.1.4其他证据材料6.2被告证据材料清单6.2.1被告收入证明6.2.2被告支出证明6.2.3其他证据材料6.3法院调取证据材料清单6.3.1被告收入证明6.3.2被告支出证明6.3.3其他证据材料7.1原告诉讼请求7.1.1判令被告支付原告人民币[未偿还金额]元及逾期利息、违约金、滞纳金。7.1.2判令被告承担本案诉讼费用。7.1.3判令被告承担本案鉴定费用。7.1.4判令被告承担本案律师代理费。7.2被告抗辩请求7.2.1被告请求法院驳回原告的全部诉讼请求。7.2.2被告请求法院减轻其赔偿金额。7.3法院判决依据7.3.1《中华人民共和国合同法》7.3.2《中华人民共和国担保法》7.3.3《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》7.3.4相关法律法规及司法解释。8.1费用承担8.1.1诉讼费用8.1.1.1原告已预交的诉讼费用：人民币[原告预交诉讼费用]元。8.1.1.2被告承担的诉讼费用：人民币[被告应承担诉讼费用]元。8.2诉讼费8.2.1诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定计算。8.3证人出庭费用8.3.1如需证人出庭作证，由提出申请的一方承担证人出庭费用。9.1法律适用9.1.1本案适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规。9.2诉讼时效9.2.1本案诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。9.3证据规则9.3.1本案证据应当符合真实性、合法性、关联性要求。10.1送达地址10.1.1原告送达地址：[原告住址]。10.1.2被告送达地址：[被告住址]。10.2送达方式10.2.1送达方式为直接送达或邮寄送达。10.3送达时间10.3.1送达时间为法院受理案件之日起[送达期限]日内。11.1法院管辖权11.1.1本案由[法院名称]管辖。11.2诉讼保全11.2.1如有必要，法院可依法采取诉讼保全措施。11.3诉讼中止11.3.1在诉讼过程中，如遇特殊情况，法院可依法中止诉讼。12.1法院审理期限12.1.1法院应在法定期限内审结本案。12.2诉讼中止与恢复12.2.1诉讼中止的情形消失后，法院应恢复诉讼。12.3诉讼终结12.3.1本案诉讼终结的情形：[诉讼终结的情形]。13.1诉讼文书送达13.1.1诉讼文书按照法定程序送达。13.2诉讼文书查阅13.2.1当事人有权查阅本案的诉讼文书。13.3诉讼文书归档13.3.1诉讼结束后，诉讼文书应予以归档。14.1合同解除14.2合同终止14.2.1本合同终止的情形：[合同终止的情形]。14.3合同争议解决14.3.1本合同争议解决方式：[争议解决方式]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为履行合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、效率性，以及保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入的条件15.3.1.1双方书面同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.1甲乙双方的权利与义务16.1.1甲方的权利与义务：16.1.1.1提供真实、完整的资料和信息；16.1.1.2协助第三方完成相关任务；16.1.1.3支付第三方合理的服务费用。16.1.2乙方的权利与义务：16.1.2.1提供真实、完整的资料和信息；16.1.2.2协助第三方完成相关任务；16.1.2.3支付第三方合理的服务费用。17.1第三方的责任与义务17.1.1第三方的责任与义务：17.1.1.1按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；17.1.1.2在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息和资料保密；17.1.1.3按照约定的时间和标准完成工作；17.1.1.4对其工作结果承担相应的责任。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额：18.1.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额为人民币[责任限额]元；18.1.1.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.1第三方的权利19.1.1第三方的权利：19.1.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息；19.1.1.2要求甲乙双方协助其完成相关工作；19.1.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的咨询和建议。20.1第三方与其他各方的划分说明20.1.1第三方与甲方的划分说明：20.1.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。20.1.2第三方与乙方的划分说明：20.1.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。20.1.3第三方与甲乙双方共同责任说明：20.1.3.1若第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方需共同承担相应的责任，但不超过第三方的责任限额。21.1第三方更换与替换21.1.1如甲乙双方认为有必要更换或替换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行更换或替换。22.1第三方介入的终止22.1.1如第三方介入后，合同履行完毕或达到终止条件，甲乙双方应书面通知第三方，第三方应立即终止介入。23.1第三方介入的费用23.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。24.1第三方的保密义务24.1.1第三方对本合同及甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。25.1第三方的法律地位25.1.1第三方在本合同中不具有合同主体地位，其权利和义务仅限于本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产抵押贷款合同》要求：合同内容应完整、清晰，包含贷款金额、利率、期限、用途等详细信息。说明：本合同是双方签订的贷款合同的正式文本。2.附件二：借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息。3.附件三：抵押房产产权证明要求：提供抵押房产的产权证、土地证等产权证明文件。说明：用于证明抵押房产的产权归属。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：贷款还款记录要求：记录借款人已偿还的贷款金额、日期、利息等信息。说明：用于证明借款人履行还款义务的情况。6.附件六：逾期利息计算证明要求：根据贷款合同约定的逾期利息计算方式，提供计算证明。说明：用于证明逾期利息的计算方法。7.附件七：违约金计算证明要求：根据贷款合同约定的违约金计算方式，提供计算证明。说明：用于证明违约金的计算方法。8.附件八：滞纳金计算证明要求：根据贷款合同约定的滞纳金计算方式，提供计算证明。说明：用于证明滞纳金的计算方法。9.附件九：诉讼费用计算证明要求：根据《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》，提供诉讼费用计算证明。说明：用于证明诉讼费用的计算方法。10.附件十：证人证言要求：提供证人的身份证明和证言内容。说明：用于证明案件相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3抵押人未按时偿还贷款本息。1.4抵押人未按约定用途使用贷款。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还贷款本息，应承担逾期利息、违约金和滞纳金。2.2借款人未按约定用途使用贷款，应承担违约责任。2.3抵押人未按时偿还贷款本息，应承担逾期利息、违约金和滞纳金。2.4抵押人未按约定用途使用贷款，应承担违约责任。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1借款人甲未按时偿还贷款本息，逾期30天，应承担逾期利息1000元，违约金500元，滞纳金300元。3.2抵押人乙未按时偿还贷款本息，逾期60天，应承担逾期利息1500元，违约金750元，滞纳金450元。3.3第三方丙未按时完成评估工作，逾期10天，应承担违约责任，赔偿甲乙双方各500元。全文完。2024全新房产抵押贷款合同纠纷起诉状2本合同目录一览1.1原告基本信息1.2被告基本信息1.3争议房产基本情况1.4贷款合同签订情况1.5贷款发放及还款情况1.6房产抵押情况1.7纠纷产生的原因及经过1.8原告主张1.9被告答辩1.10诉讼请求1.11证据材料清单1.12诉讼费用1.13诉讼时效1.14其他应说明事项第一部分：合同如下：第一条原告基本信息1.1.1原告姓名：1.1.2性别：男1.1.3身份证号：056781.1.4住所地：省市区街道小区栋单元室第二条被告基本信息2.1.1被告姓名：2.1.2性别：女2.1.3身份证号：987654322.1.4住所地：省市区街道小区栋单元室第三条争议房产基本情况3.1房产地址：省市区街道小区栋单元室3.2房产证号：3.3房产性质：住宅3.4房产面积：100平方米3.5房产用途：自住第四条贷款合同签订情况4.1贷款合同编号：202400014.2贷款金额：人民币200万元4.3贷款期限：20年4.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行4.5贷款用途：购买争议房产第五条贷款发放及还款情况5.1贷款发放日期：2024年1月1日5.2还款方式：等额本息5.3每月还款金额：人民币1.2万元5.4截止至起诉之日，已还款金额：人民币12万元第六条房产抵押情况6.1抵押权人：原告6.2抵押物：位于省市区街道小区栋单元室的房产6.3抵押登记日期：2024年2月1日6.4抵押登记机关：市不动产登记中心第七条纠纷产生的原因及经过7.1原告与被告于2024年1月1日签订借款合同，约定被告向原告借款200万元购买争议房产。7.2被告未按照借款合同约定的期限和方式偿还贷款，原告多次催收未果。7.3原告于2024年6月1日向被告发出书面催款通知，要求被告在收到通知之日起30日内偿还全部贷款及逾期利息。7.4被告于收到催款通知后仍未偿还贷款，原告认为被告构成违约，故提起诉讼。第八条原告主张8.1原告请求被告偿还剩余贷款本金人民币188万元。8.2原告请求被告支付逾期利息，自2024年3月1日起至实际还款之日止，按照每日万分之五的标准计算。8.3原告请求被告承担本案诉讼费用。第九条被告答辩9.1被告承认与原告签订的借款合同，但声称因个人经济困难，目前无法一次性偿还贷款。9.2被告提出愿意与原告协商分期偿还贷款，但未提供具体的还款计划。9.3被告否认逾期利息的计算方式，认为应按照双方协商的利率计算。第十条诉讼请求10.1请求法院判决被告偿还剩余贷款本金人民币188万元。10.2请求法院判决被告支付逾期利息，自2024年3月1日起至实际还款之日止，按照每日万分之五的标准计算。10.3请求法院判决被告承担本案诉讼费用。第十一条证据材料清单11.1原告身份证复印件11.2被告身份证复印件11.3房产证复印件11.4贷款合同复印件11.5贷款发放凭证复印件11.6还款记录复印件11.7催款通知复印件11.8双方协商的往来函件复印件第十二条诉讼费用12.1本案诉讼费用共计人民币元，其中财产案件受理费人民币元，其他诉讼费用人民币元。12.2诉讼费用由败诉方承担，具体承担比例由法院判决。第十三条诉讼时效13.1本案诉讼时效已过，原告于2024年6月1日向被告发出催款通知，符合诉讼时效中断的规定。13.2被告未在法定期间内提出诉讼时效的抗辩，故原告的诉讼请求应予以支持。第十四条其他应说明事项14.1本合同纠纷起诉状中所述事实真实、准确，原告保证所有证据材料的真实性和合法性。14.2双方在诉讼过程中应遵守诚实信用原则，积极配合法院调查取证。14.3本合同纠纷起诉状一式两份，原告和被告各执一份。14.4本合同纠纷起诉状自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在甲乙双方同意的情况下，介入本合同履行过程，提供中介服务、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方的资质要求2.1第三方机构应具备合法注册、有效营业执照，并具备相应行业资质。2.2第三方个人应具备相应的专业资格和从业经验，能够胜任本合同约定的服务内容。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务过程的合法性。3.1.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，以便完成服务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。3.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方介入的具体条款4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供中介、评估、担保等服务。4.2第三方介入的具体服务内容、费用及责任由甲乙双方与第三方另行签订服务协议。第五条第三方的责任限额5