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文档简介

施工项目管理实务模拟工程竣工结算施工收尾管理01

引入与思考工程竣工结算施工单位所承包的工程按照合同规定的内容全部竣工并经建设单位和有关部门验收通过后由施工单位根据施工过程中实际发生的变更情况对原施工图预算或工程合同造价进行增减调整修正再经建设单位审查，重新确定工程造价并作为施工单位向建设单位办理工程价款清算的技术经济文件工程竣工结算的流程02讲解与学习施工单位编制建设单位审核同意后，按合同规定签章认可建设单位支付工程竣工结算价款施工单位移交建设工程项目工程竣工结算编制的依据（1）建设工程施工合同或协议书；（2）工程竣工验收报告及工程竣工验收单；（3）经审查的施工图预算或中标价格；（4）施工图纸及设计变更通知单、施工现场工程变更记录、技术经济签证；（5）现行预算定额、取费定额及调价规定；（6）有关施工技术资料；（7）工程质量保修书；（8）其他有关资料。02讲解与学习工程竣工结算报告内容（1）封面

工程名称、建设单位、建筑面积、结构类型、层数、结算造价、编制日期以及建设单位、施工单位、审批单位及编制人、复核人、审核人的签字盖章。（2）编制说明

工程概况、编制依据、结算范围、变更内容、双方协商处理的事项及其他必须说明的问题。（3）工程结算总值计算表各地建设行政主管部门规定的建设工程费用项目。02讲解与学习（4）工程结算表定额编号、分部分项工程名称、单位、工程量、基价、合价、人工费、材料费、机械费等。（5）工程量增减计算表工程量增加部分和减少部分计算的过程与结果。（6）材料价差计算表增加的和减少的材料名称、数量、价差等。02讲解与学习工程竣工结算的

工作计划编制案例序号工作计划内容完成时间完成人责任人1施工合同书及协议书准备5月5日预算员项目经理2施工图预算和投标书5月5日预算员项目经理3施工图、图纸会审纪要、工程变更联系单5月5日施工员项目经理4现行定额、取费标准和材料信息价5月5日预算员项目经理5工程技术及经济签证5月5日施工员项目经理6国家相关的法律法规5月5日预算员项目经理7竣工结算编制6月5日预算员（土建、安装等专业）项目经理8竣工决算汇总装订6月10日预算组长项目经理9竣工结算送审6月15日预算组长项目经理02讲解与学习03巩固与练习知识点：工程竣工结算1.工程竣工结算一般由谁负责

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