2025房屋买卖合同（借款）

合同编号：合同各方：名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：第一条房屋买卖1.1甲方同意出售房屋给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）房屋所有权证号：1.3房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款事项2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：元整（小写）：元，用于购买房屋。2.2借款期限为年，自借款之日起计算。2.3借款年利率为%。2.4乙方应按约定的期限和方式偿还借款本金及利息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.房屋所有权转移：确保在合同规定的时间内完成房屋所有权的转移手续。解决办法：双方应按照相关政府部门的规定，准备好所有必要的文件和证明材料，积极配合办理过户手续。2.借款偿还：乙方应按时偿还借款本金及利息。解决办法：乙方应制定合理的还款计划，并按照约定的方式和方法偿还借款。如有困难，可以与甲方协商延期或分期偿还。3.违约责任：任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。解决办法：一旦发生违约情况，违约方应承担违约金的责任，并向守约方支付赔偿。如果违约情况严重，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。4.争议解决：如合同履行过程中发生争议，需要采取友好协商的方式解决。解决办法：双方应本着平等、自愿、公正的原则进行协商，寻求共同的解决方案。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.借款：指乙方向甲方借用的资金，需按照约定的期限和方式偿还。3.借款期限：指乙方借用资金的时间长度，自借款之日起计算。4.借款利率：指借款期间借款方需要支付给贷款方的一定比例的费用，通常以年化利率表示。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的手续。7.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，采取相应的法律手段和程序来解决纠纷。应用场合：1.个人之间房屋买卖并涉及借款的情况。2.房地产开发商与购房者之间房屋买卖并涉及借款的情况。3.任何涉及房屋买卖和借款的其他情况。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时应达到的具体标准，包括装修、设施设备等。2.房屋维修责任：明确房屋交付后，对于房屋质量和设施设备维护的责任分配。3.借款用途限制：规定乙方借款只能用于购买房屋，不得用于其他目的。4.借款提前还款规定：允许乙方在约定的借款期限内提前还款，并说明提前还款的条件和可能的优惠。5.房屋产权清晰声明：声明甲方拥有房屋的完全产权，房屋不存在任何法律纠纷。6.房屋交付时间延误的处理：约定房屋交付时间延误时的处理方式，包括违约责任和赔偿。7.房屋质量问题处理：约定房屋存在质量问题时，甲方应承担的责任和赔偿方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明文件。3.房屋买卖合同正式文件。4.