2024年版房地产项目专业顾问服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产项目专业顾问服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1顾问服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期2.3延长合同的条件3.费用与支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3额外费用的承担4.双方责任4.1顾问方的责任4.2委托方的责任4.3法律法规遵守5.保密条款5.1保密信息5.2保密期限5.3保密泄露的责任6.知识产权6.1顾问方的知识产权6.2委托方的知识产权6.3使用权和分配权7.终止与解除7.1终止条件7.2解除合同的程序7.3解除后的权利与义务8.违约责任8.1顾问方的违约8.2委托方的违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的修改与补充11.3附件12.合同的生效12.1签字盖章12.2审批手续12.3生效日期13.合同的份数13.1正本与副本13.2各方的保存份数14.定义与解释14.1合同术语定义14.2解释权归属第一部分：合同如下：1.服务内容1.1顾问服务范围本合同项下的顾问服务范围包括但不限于：房地产项目的市场调研、投资分析、产品定位、规划设计建议、营销策划、销售代理、物业管理等。顾问方应根据委托方的具体需求提供专业的咨询服务，并按照约定的服务项目进行工作。1.2服务项目（1）进行市场调研，分析市场供需状况，提供市场趋势预测报告；（2）对项目进行投资分析，评估项目的投资价值和风险；（3）提供项目产品定位、规划设计建议，协助委托方完成项目设计；（4）制定营销策划方案，包括价格策略、推广策略等；（5）提供销售代理服务，协助委托方完成项目的销售工作；（6）提供物业管理建议，协助委托方提升物业服务质量。1.3服务标准顾问方应按照行业标准和合同约定的服务项目，提供专业、高效、优质的服务。顾问方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并确保服务过程中的信息安全。2.合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。2.2结束日期除非双方另有约定，本合同的结束日期为____年__月__日。2.3延长合同的条件合同结束前一个月，若双方同意延长合同，应签订书面延长协议，明确延长后的合同期限及条款。3.费用与支付3.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。3.2费用支付方式委托方应按照合同约定的时间和方式向顾问方支付服务费用。支付方式可以为银行转账、支票支付等。3.3额外费用的承担除合同约定的服务费用外，若合同执行过程中发生额外费用，应由双方协商承担。4.双方责任4.1顾问方的责任顾问方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息安全。顾问方应遵守相关法律法规，不得泄露委托方的商业秘密。4.2委托方的责任委托方应配合顾问方的工作，提供必要的信息和资源。委托方应遵守相关法律法规，不得要求顾问方从事违法乱纪的活动。4.3法律法规遵守双方应严格遵守中华人民共和国法律法规，不得利用合同从事违法乱纪的活动。5.保密条款5.1保密信息保密信息是指在合同执行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于：客户信息、商业计划、财务数据等。5.2保密期限双方对保密信息的保密期限为合同结束后的五年。5.3保密泄露的责任若一方泄露了对方的保密信息，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权6.1顾问方的知识产权顾问方在提供服务过程中产生的知识产权，归顾问方所有。6.2委托方的知识产权委托方在提供信息和服务过程中产生的知识产权，归委托方所有。6.3使用权和分配权双方对各自拥有的知识产权享有使用权和分配权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。8.违约责任8.1顾问方的违约顾问方如未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，应视为违约。顾问方应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。8.2委托方的违约委托方如未能按照合同约定支付服务费用，或违反合同约定的其他义务，应视为违约。委托方应承担违约责任，赔偿顾问方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括实际损失、合同履行利益等。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响若合同履行过程中，相关法律法规发生变化，影响合同的履行，双方应按照变更后的法律法规进行调整。11.其他条款11.1通知与送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3附件本合同附件包括：服务项目明细表、费用支付明细表等。附件与合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2审批手续若合同涉及审批手续，合同生效前应完成相关审批程序。12.3生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。13.合同的份数13.1正本与副本本合同一式两份，双方各执一份。13.2各方的保存份数双方应妥善保管合同正本，以备不时之需。14.定义与解释14.1合同术语定义本合同使用的术语定义如下：（1）房地产项目：指委托方拥有的、拟开发或正在开发的房地产项目。（2）顾问服务：指顾问方为委托方提供的专业咨询服务。（3）服务费用：指顾问方根据合同约定应得的报酬。14.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表该附件详细列出了顾问方应提供的各项服务项目，包括市场调研、投资分析、产品定位、规划设计建议、营销策划、销售代理、物业管理等。附件二：费用支付明细表该附件详细列出了服务费用的支付明细，包括服务费用的总额、支付方式、支付时间等。附件三：保密信息清单该附件列出了双方在合同执行过程中需要保密的信息，包括客户信息、商业计划、财务数据等。附件四：知识产权归属确认书该附件明确了顾问方和委托方在合同执行过程中产生的知识产权的归属情况。附件五：违约行为及责任认定清单该附件详细列出了合作中可能出现的违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：法律法规清单该附件列出了本合同中涉及到的法律法规，以及这些法律法规在本合同中的应用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.顾问方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。2.委托方未能按照合同约定支付服务费用。3.双方未能遵守合同中的保密条款，泄露了对方的保密信息。违约的责任认定标准：1.违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，赔偿金额应包括实际损失、合同履行利益等。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果顾问方未能按照合同约定提供服务，导致委托方遭受了经济损失，那么顾问方应承担违约责任，赔偿委托方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产项目：指委托方