2025物业清洁服务委托合同范本

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业管理方，需要对物业管理区域内的环境卫生进行清洁，乙方具备清洁服务的资质和能力，双方经协商，就物业清洁服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域清洁工作，包括楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的垃圾清运工作，包括分类收集、运输至垃圾处理场。1.3乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带清洁工作，包括绿化带内的落叶、杂草等的清理。第二条服务期限本合同自双方签字之日起生效，服务期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁服务标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。3.2乙方应配备足够的清洁设备和人员，保证服务的顺利进行。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付方式及时支付乙方服务费用。第五条服务费用支付方式5.1甲方每月__日前向乙方支付当月服务费用。5.2乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方未整改的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.服务内容的明确性：确保合同中服务内容的描述详细准确，避免因理解不一致导致的争议。解决办法是双方详细列举服务范围和具体项目，并以附件形式附在合同后。2.服务期限的变更：如果双方同意提前终止或续签合同，应明确变更程序和条件。解决办法是在合同中加入提前终止或续签的条款，详细说明条件和程序。3.服务质量的评估：建立定期服务质量评估机制，确保乙方服务符合标准。解决办法是在合同中约定定期评估的时间和方式，以及不符合标准时的改正措施。4.服务费用的调整：如果因市场物价变动需要调整服务费用，应遵循合同约定的程序。解决办法是在合同中明确费用调整的条件和程序，如需双方协商一致并书面确认。5.违约责任的具体化：明确违约行为的界定和相应的违约责任，防止随意违约。解决办法是在合同中详细列举违约行为及对应的违约责任，包括赔偿限额等。6.争议解决的途径：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决的条款，指明适用的法律和管辖法院。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指委托他人为自己办理事务的一方，在本合同中为物业管理方。2.受托方（乙方）：指接受他人委托办理事务的一方，在本合同中为提供清洁服务的一方。3.服务内容：指乙方根据甲方要求，提供的清洁服务范围和项目。4.服务期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.服务质量：指乙方提供的服务符合甲方要求的程度，包括服务的效果、效率等。6.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用，包括清洁费、人工费等。7.违约责任：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行中发生争议时，双方采取的解决争议的方式和程序。应用场合：1.物业管理公司与其他清洁服务提供商之间的合同签订。2.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的清洁服务委托。3.适用于短期或长期的清洁服务需求。补充条款：1.环境保护条款：双方应遵守国家环保法规，确保服务过程中不对环境造成污染。2.安全责任条款：乙方在进行清洁服务时应确保工作人员的人身安全和物业的安全。3.应急处理条款：双方应就突发事件（如自然灾害、公共卫生事件等）制定应急处理措施。4.保密条款：乙方应对在服务过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。5.保险条款：乙方应购买相应的责任保险，以保障在服务